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1、济南五洲丰泰项目管理有限公司项目编号：SDGP370126201902000308 商河温泉基地有限公司新建工程商河温泉基地有限公司新建工程-酒店酒店 项目管理项目项目管理项目 招标文件招标文件 项目项目编号：编号：SDGP370126201902000308SDGP370126201902000308 采购项目编号：2019CGFW13Z0305 政府采购编号：SDGP370113201902000014 招招 标标 人：人：商河商河温泉基地有限公司温泉基地有限公司 代理机构：代理机构：济南五洲丰泰项目管理有限公司济南五洲丰泰项目管理有限公司 日日期期: : 二一九年二一九年八八月月 济南五
2、洲丰泰项目管理有限公司项目编号： 0 目目录录 第二章投标人须知及前附表.3 第三章 项目说明.26 第六章评分标准.51 济南五洲丰泰项目管理有限公司项目编号： 1 第一部分第一部分招标公告招标公告 商河温泉基地有限公司新建工程商河温泉基地有限公司新建工程-酒店项目管理项目酒店项目管理项目采购公告采购公告 一、项目名称：商河温泉基地有限公司新建工程-酒店项目管理项目 二、项目编号：SDGP370126201902000308 三、项目情况： 包号采购内容投标人资格要求预算金额 施工 商河温泉基地有限 公司新建工程-酒 店项目管理项目 1、供应商应符合中华人民共和国政府采购 法第二十二条的规定
3、；2、在中国境内注册， 具有独立法人资格及独立承担民事责任的能 力；3、投标人须具有房屋建筑监理甲级及以 上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相 应的能力；4、拟派项目经理需具有注册监理 工程师或者壹级注册建造师资格证书；5、投 标单位应登录 信用中国 （.）、中国政府采购网 （.）、信用山东（ creditsd.）网站自行查询投标单位信用 记录，报名时间需提供查询结果截图；5、本 项目不接受联合体投标。 45 万元 四、报名及获取招标文件时间、地点及方式： 1.报名及获取招标文件时间： 2019年8月26日至2019年8月28日上午9:00-11:00， 下午 14:00-16:00（北京
4、时间） 2.报名地点：济南市商河县中润商务中心 908 室 3.符合招标要求的投标人， 凡有意参加本次政府采购活动报名及购买招标文件前在 山东政府采购网（/ccgp-.）及济南公共资源交易中心 （/jnggzy.jinan.）注册登记报名；注册并报名成功后，按以下方式获取 招标文件:携带：（1）营业执照（副本）原件；（2）资质证书；（3）安全生产许可证； 济南五洲丰泰项目管理有限公司项目编号： 2 （4）注册监理工程师证书或壹级注册建造师资格证书；（5）法人代表授权委托书及被 授权代表身份证（若法人参加投标，携带法人身份证及法人证明函）；（6）信用查 询结果截图；说明：以上报名材料须提供原件及
5、加盖单位公章的复印件 1 套，且复印件 须与原件保持一致，否则不予办理报名登记手续 4.招标文件售价：现金 500 元/份，售后不退。 五、递交响应文件时间及地点： 1.时间：2019 年 09 月 24 日 9 时 00 分至 9 时 30 分（北京时间） 2.地点：济南公共资源交易中心商河分中心（商中路与明辉路路口东南角二楼开标 室） 六、开标时间及地点 1.时间：2019 年 9 月 24 日 09 时 30 分（北京时间） 2.地点：济南公共资源交易中心商河分中心（商中路与明辉路路口东南角二楼开标 室） 七、联系方式 1、采购人：商河温泉基地有限公司 联系人：王永涛 联系方式：0531
6、-68783978 2、采购代理机构：济南五洲丰泰项目管理有限公司 地址：济南市商河县中润商务中心 908 室 联系人：陈小芳 联系方式：13589015899 发布人：济南五洲丰泰项目管理有限公司 发布时间：2019 年 8 月 22 日 济南五洲丰泰项目管理有限公司项目编号： 3 第第二章二章投标人投标人须知及前附表须知及前附表 一、一、投标人投标人须知及前附表须知及前附表 序号序号项目项目内内 容容 1 项目名称 及项目编号 项目名称： 商河温泉基地有限公司新建工程-酒店项目管理项目 项目编号：SDGP370126201902000308 2采购人 采购单位名称：商河县温泉基地有限公司
7、地址：济南商河县产业园内 联系人：王永涛 电话：0531-68783978 3采购代理机构 采购代理机构：济南五洲丰泰项目管理有限公司 地址：济南市商河县中润商务中心 908 室 联系人：陈小芳 联系方式：13589015899 4采购内容及范围详见招标文件技术要求 5投标人资格条件详见采购公告 6服务期限 服务期限根据项目情况进行调整， 服务开始日期以甲方下达的服 务通知为准；服务结束日期以工程项目整体质保期满结束。 7服务要求合格，达到采购人采购要求 8勘察现场投标人自行勘察现场 9采购方式竞争性磋商 10采购预算价 本项目投资额约为 5443 万元； 采购预算价：45 万元 投标人报价不
8、得高于采购预算价,否则按无效投标处理。 11投标有效期90 日历天（自报价截止之日起） 12 公证费（如有）1000 元/包，由中标人开完标后现场交至公证处。 13 履约保证金无 济南五洲丰泰项目管理有限公司项目编号： 4 14报价保证金 投标保证金的金额：投标保证金的金额：1000010000 元（元（壹万元壹万元整）。整）。 户户名：商河县政务服务中心名：商河县政务服务中心 开户行：中国农业银行股份有限公司商河县支行开户行：中国农业银行股份有限公司商河县支行 账账号：号：1515010104002418815150101040024188 行行号：号：1034510150111034510
9、15011 注：注：报价保证金应在开标前以公司基本户公对公电汇或转账的报价保证金应在开标前以公司基本户公对公电汇或转账的 方式提交方式提交并在备注栏注明并在备注栏注明：（项目及标段名称项目及标段名称) )。保证金须在保证金须在递递 交投标文件截止时间前交投标文件截止时间前提交提交，时间以实际到账为准，否则视为时间以实际到账为准，否则视为 无效无效，投标投标缴纳成功后将电子回执发送至招标代理邮缴纳成功后将电子回执发送至招标代理邮箱箱 448009102448009102。 1 1、投标保证金的形式：银行电汇或转账投标保证金的形式：银行电汇或转账； 2 2、银行法定节假日不办理公对公转账业务银行法
10、定节假日不办理公对公转账业务，请根据时间提前办请根据时间提前办 理；理； 3 3、退付保证金：、退付保证金：0531-848680680531-84868068 （根据山东省财政厅文件鲁财采（根据山东省财政厅文件鲁财采201920194040 号规定号规定 自自 20192019 年年 7 7 月月 1 1 日起日起， 全省政府采购活动不得向诚信记录良好的供应商收全省政府采购活动不得向诚信记录良好的供应商收 取投标保证金，故此项目对诚信记录良好的供应商不再收取保取投标保证金，故此项目对诚信记录良好的供应商不再收取保 证金；如供应商存在一般失信行为，按原规定缴纳投标保证金证金；如供应商存在一般失
11、信行为，按原规定缴纳投标保证金 至指定账号；）至指定账号；） 15 答疑安排 供应商提交疑问时间：获取招标文件 1 日内； 供应商对招标文件、 踏勘现场有询问或者疑问， 需采购人解答或 者答疑时，应于获取招标文件 1 日内，选择直接联系代理公司， 应以加盖供应商单位公章的书面文件提出， 并电话通知招标代理 单位，联系电话 0531-58192231，联系人：陈主任 我代理机构根据项目的实际情况或供应商提出的问题， 决定是否 对招标文件进行澄清说明或补充修改， 澄清说明或者补充修改作 为招标文件的组成部分，对所有供应商具有最终约束力。 供应商未在规定时间内提出询问或者疑问， 视为认同招标文件以
12、及答疑文件内的所有要求， 供应商未按照招标文件、 解答或者答 疑要求报价的，后果自负。 济南五洲丰泰项目管理有限公司项目编号： 5 16 响应文件份数 投标文件：正本 1 份、副本三份（分别包装）； 唱标单：一式三份（单独密封）； 电子版：U 盘（单独密封）； 原件部分：资格审查原件、评分项证明材料原件原件部分：资格审查原件、评分项证明材料原件。 17 响应文件装订要求响应文件必须胶装，否则按无效响应文件处理。响应文件必须胶装，否则按无效响应文件处理。 18评标办法综合评分法 19 是否评标委员会确 定中标人 是 20付款方式 （1）签订合同后 15 日内，支付合同额 20%的预付款； （2）
13、本工程投资额度完成 50%，付至合同额的 45%。 （3）本工程投资额度完成 80%，付至合同额的 60%。 （4）工程竣工验收合格后，付至合同额的 85%； （5）工程竣工结算完成并交付使用（办理房产证等相关房屋手 续），付至审计值的 95%； （6）余款在竣工验收合格满两年后一次性付清。 21 资格证明文件 供应商须按以下要求提供证件，否则视为无效报价：供应商须按以下要求提供证件，否则视为无效报价： 1、营业执照（复印件加盖公章）； 2、资质证书（复印件加盖公章） 3、法定代表人授权委托书原件及法定代表人和授权代表身份证 复印件(见附件)； 4、供应商基本开户许可证原件及复印件及保证金电汇
14、(或转账) 复印件(加盖公章)； 5、参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录 的书面声明和未出现不良信用记录的承诺。 见附件 无重大违规 违法声明信用记录； 6、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料。 注：上述上述 1-1-4 4 项项资质证明文件中要求提供证书原件的，所资质证明文件中要求提供证书原件的，所有有 原件单独放入档案袋中，可不密封，与响应文件同时递交；原件单独放入档案袋中，可不密封，与响应文件同时递交；以以 济南五洲丰泰项目管理有限公司项目编号： 6 上所有资格证明材料（复印件（加盖公章）必须附在响应文件上所有资格证明材料（复印件（加盖公章）必须附在响
15、应文件 正本和副本中正本和副本中。未按规定提供或经审查不合格的视为资格审未按规定提供或经审查不合格的视为资格审 查不合格查不合格；供应商必须对以上证件的真伪供应商必须对以上证件的真伪、有效性负法律责任有效性负法律责任。 原件可用有效公证件原件替代。原件可用有效公证件原件替代。 二、说明二、说明 1.1.适用范围适用范围 本招标文件仅适用于本次采购公告中所叙述的项目。通过竞争性磋商方式由评标委 员会确定排名为第一的为中标人。 2.2.定义定义 2.1“采购人”系指商河县温泉基地有限公司。 2.2“采购代理机构”系指济南五洲丰泰项目管理有限公司。 2.3“投标人”系指响应采购并参加投标的单位。 2.4 “中标人” 系指由评标委员会综合评标确定的取得与采购人签订合同资格的投标 人。 3 3 合格合格投标人投标人 3.1 在中国境内注册、具有独立法人资格，符合中华人民共和国政府采购法第 二十二条规定的条件。 3.2 投标人具有可以
