《山东省诸城第一中学物业管理采购项目招标文件》由会员分享，可在线阅读，更多相关《山东省诸城第一中学物业管理采购项目招标文件（68页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 山东省诸城第一中学物业管理采购项目山东省诸城第一中学物业管理采购项目 招标文件招标文件 项目编号：项目编号：SDGP370782201902000273 招招 标标 人：人：山东省诸城第一中学山东省诸城第一中学 招标代理机构：山东海瑞建设项目管理有限公司招标代理机构：山东海瑞建设项目管理有限公司 二一九年二一九年十一十一月月 目目 录录 第一章 投标须知前附表及投标须知 第二章 合同协议书 第三章 招标内容及要求 第四章 投标文件格式 第五章 评标方法及标准 第六章 附件 3 山东省诸城第一中学物业管理采购项目山东省诸城第一中学物业管理采购项目 公开招标公告公开招标公告 一、采购单位：山东省
2、诸城第一中学 地址：诸城市龙都街道驻地龙吉路 787 号 联系人：孙忠平、张乐合:0536-2168336 采购代理机构： 山东海瑞建设项目管理有限公司 地址： 山东省潍坊 市诸城市密州街道人民东路 10 号 联系方式：王新宇 0536-6120388 二、采购项目名称：山东省诸城第一中学物业管理采购项目 采购项目编号（采购计划编号）：SDGP370782201902000273 三、采购项目情况： 标包 货物服务名称 投标人资格要求 本包预算金额（最高限 价，单位：万元） A 包 山东省诸城第 一中学物业管 理采购项目 1、符合中华人民共和国政府采购法 第二十二条规定；2、具有有效的营业 执
3、照,且经营范围需含物业管理（服 务），同时投标人需具备学校物业管理 经验； 3、本项目不接受联合体投标。 236.00 四、需求公示：详见 （/112.243.253.91/zhucggzy/infodetail/?infoid=6096f246-44 d9-4eaf-b3e6-b1e863f56a27&categoryNum=004002017007） 五、获取招标文件 1.时间：2019 年 11 月 27 日 9 时 00 分至 2019 年 12 月 16 日 9 时 00 分（报名截止时间）（北京时间，法定节假日除外） 2. 地点：网上下载（无需现场领取）。供应商登陆潍坊市公共资源
4、交易网进行注册（网址：/ggzy.weifang.），办理信息入库 后获取招标文件。 已注册的供应商应按照 潍坊市公共资源交易中心关于 开展公共资源交易信用承诺的通知（潍资中发2019）6 号）要求，在 参与投标前登陆潍坊市公共资源交易网企业会员系统通过 “修改信息” 功 能重新签署和上传信用承诺书，信用承诺书模板可在网站首页- 4 “资料下载”-“综合下载”中下载。各供应商在获取招标文件的时间节 点内登录潍坊市公共资源交易网“企业会员系统”，在“采购业务”-“采 购文件下载”-“领取”-下载招标文件。凡有意参加本次政府采购活动的 供应商还必须在递交投标文件截止时间前访问中国山东政府采购网 （
5、/ccgp-.）进行供应商注册，未注册的供应 商投标无效。 3.方式：（1）注册信息：供应商登陆潍坊市公共资源交易网，注册 诚信库审核地区请选择“诸城市” (已在潍坊市公共资源交易网注册的， 无需重复注册）。（2）上传证件：注册完成后通过网站会员中心“企业 会员系统”登陆，选择“供应商”类型，填写基本信息并上传有关证书和 资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。（3）网 上验证： 潍坊市公共资源交易中心诸城分中心实施网上验证， 网上验证时 间：上午 09:00 至 11:30，下午 13:00 至 17:00（法定公休日、节假日除 外，验证时限为 1 个工作日）。注：系统操作过
6、程中遇到任何问题请登陆 潍坊市公共资源交易网首页，点击右侧“视频课堂”观看各操作步骤的视 频讲解或在“资料下载”-“综合下载”中下载“政府采购供应商操作手 册”和“企业网上注册登记入库常见问题解答”。本项目发布媒介为：潍 坊市公共资源交易中心诸城分中心网站、山东省政府采购信息公开平台、 中国招标投标公共服务平台等。 4.售价：0 元。报名成功后，在潍坊市公共资源交易网下载招标文件。 网上获取招标文件不代表资格审查的最终通过或合格， 供应商最终资格的 确认以资格后审为准。 六、公告期限：2019 年 11 月 27 日至 2019 年 12 月 3 日 七、递交投标文件时间及地点 1.时间： 2
7、019 年12 月17 日8 时30 分至2019 年12 月17 日9 时00 分 （北 京时间） 5 2.地点：潍坊市公共资源交易中心诸城分中心3 楼开标室(密州东路7 号) 八、开标时间及地点 1.时间：2019 年 12 月 17 日 9 时 00 分（北京时间） 2.地点：潍坊市公共资源交易中心诸城分中心3 楼开标室(密州东路7 号) 九、采购项目联系方式： 联系人： 山东海瑞建设项目管理有限公司 联系方式： 0536-6120388 十、采购项目的用途、数量、简要技术要求等 详见招标文件，其他：1、本项目发布媒介为：潍坊市公共资源交易 中心诸城分中心网站、 中国山东政府采购网、 中
8、国招标投标公共服务平台 等。2、关于本项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及 对项目的暂停、 延期通知等情况均在潍坊市公共资源交易中心诸城分中心 网站发布。 供应商有义务自行查阅网站信息及进入交易系统查询， 或于开 标前向采购代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果， 恕不予单独告知。3、投标人资格评审阶段，采购代理机构协助评审委员 会通过“信用中国”、“中国政府采购网”等渠道查询投标人信用记录， 对查询时列入失信被执行人、 重大税收违法案件当事人名单、 政府采购严 重违法失信行为记录名单的投标人， 拒绝其参与政府采购活动。 潍坊市公 共资源交易中心诸城分中心通过“诸城
9、市公共信用信息平台”查询,对列 入联合惩戒对象名单的投标人，拒绝其参与政府采购活动。4 4、最高限价、最高限价 以招标文件为准，本公告预算金额仅为发布依据。以招标文件为准，本公告预算金额仅为发布依据。 十一、采购项目需要落实的政府采购政策 本项目落实中小微型企业、 监狱企业、 残疾人福利性单位扶持等相关 政府采购政策。 发布人：山东海瑞建设项目管理有限公司 发布时间：2019 年 11 月 26 日 6 第一章第一章 投标须知前附表及投标须知投标须知前附表及投标须知 一、一、 项目概况项目概况 本项目为山东省诸城第一中学物业管理采购项目， 招标人为山东省诸 城第一中学，招标代理机构为山东海瑞建
10、设项目管理有限公司。 （一）项目说明：为加强学校管理，确保学校优质、安全、高效、有 序的服务和管理， 从而更好的服务于广大师生， 并为学校营造良好的教育 教学氛围，根据上级相关规定，我校的物业管理项目需要重新招标。学校 物业管理设置岗位种类、 人员数量及服务内容。 详见第三章招标内容及要 求。 （二）服务期：自签订合同之日起服务期为 1 年。 （三） 凡涉及本次招标的有关补充或修正， 均以山东海瑞建设项目管 理有限公司的书面通知为准。 7 二、二、投标须知前附表投标须知前附表 项 号 条款 号 内容 说明与要求 1 1.1 项目名称 山东省诸城第一中学物业管理采购项目 2 1.1 项目地点 诸
11、城市 3 1.1 建设规模 见“招标内容及要求” 4 1.1 承包方式 固定总价合同 5 1.1 质量标准 合格标准 6 2.1 招标范围 见“招标内容及要求” 7 2.2 服务期要求 见“招标内容及要求” 8 3.1 资金来源 财政资金 9 4.1 投标人资质等级要求 1、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定； 2、具有有效的营业执照,且经营范围需含物业管理（服务） ， 同时投标人需具备学校物业管理经验； 3、本项目不接受联合体投标。 10 4.3 资格审查方式 资格后审 11 16.1 投标有效期 30 日历天（从提交投标文件截止之日算起） 12 5.1 标前答疑及踏勘现场 投标人自
12、行勘踏现场投标人自行勘踏现场 招标答疑： 如有任何疑问请于 2019 年 12 月 1 日 9 点前将加 盖公章的疑问扫描件发至邮箱 sdhrzb （并将疑问 的 word 版发邮箱） ，同时电话通知招标代理机构，联系电 话：0536-6120388。答疑、澄清、修改文件将在投标截止 15 日前在潍坊市公共资源交易中心诸城分中心交易系统中 发放，投标人有义务自行查阅网站信息及进入交易系统查 询，或于开标前向采购代理机构电话询问确认，未按要求查 阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。 13 18 投标人的替代方案 不接受 14 19.1 投标文件份数 投标文件份数投标文件份数: : 正本一份，副
13、本五份，胶装成册。同时提交正本一份，副本五份，胶装成册。同时提交 电子版电子版 1 1 套： （全部投标文件，存储介质：套： （全部投标文件，存储介质：U U 盘。并标注投盘。并标注投 标人名称）单独密封标人名称）单独密封 15 21.1 投标文件提交地点及 截止时间 地点：潍坊市公共资源交易中心诸城分中心 3 楼开标室（密 州东路 7 号） 时间：2019 年 12 月 17 日 9 时 00 分 16 25.1 开标时间及地点 时间：2019 年 12 月 17 日 9 时 00 分 地点： 诸城市社会管理服务中心 3 楼开标室 （密州东路 7 号） （投标人提前到达开标现场，并提交相关证
14、明材料原件） 17 32.3 评标方法及标准 见第五章 18 37 履约担保金额 履约保证金：中标人应在合同签订前提交履约保证金：中标人应在合同签订前提交 20 万元的履约保万元的履约保 证金，证金，履约保证金应当以银行转账，金融机构、财政部门认履约保证金应当以银行转账，金融机构、财政部门认 可的担保机构出具的保函 （保函期限至服务期结束之可的担保机构出具的保函 （保函期限至服务期结束之日） 等日） 等 非现金形式提交。网银转账、电汇形式提交时非现金形式提交。网银转账、电汇形式提交时，将履约保证，将履约保证 8 金交纳至相应的银行账号 （切记不要交纳至保证金子账号） ，金交纳至相应的银行账号
15、（切记不要交纳至保证金子账号） ， 并添加备注：并添加备注： *项目履约保证金 （未添加备注视同未交纳，项目履约保证金 （未添加备注视同未交纳， 需重新提交） 。项目验收后，成交人持验收报告原件、履需重新提交） 。项目验收后，成交人持验收报告原件、履约约 保证金汇款凭证和招标人同意退还履约保证金说明，到保证金汇款凭证和招标人同意退还履约保证金说明，到 422 房间办理退款手续。履约保证金指定账户：房间办理退款手续。履约保证金指定账户： 开户名称：潍坊市公共资源交易中心诸城分中心开户名称：潍坊市公共资源交易中心诸城分中心 开户银行：中国建设银行股份有限公司诸城支行开户银行：中国建设银行股份有限公司诸城支行 账号：账号：37050167690800001188 详见附件：关于规范履约保证金交纳和退还工作的通知详见附件：关于规范履约保证金交纳和退还工作的通知 19 招标控制价 招标控制价：招标控制价： 236 万元万元 有效报价是指不超过招标控制价的投标报价。 当有效报价少有效报价是指不超过招标控制价的投标报价。 当有效报价少 于三家时，招标人有权终止本次招标。于三家时，招标人有权终止本次招标。 9 三、投标须知三、投标须知 （一）总则（一）总则 1 1、项目项目说明说明 1.1 本项目说明详见本须知前附表第 1 项-第 5 项。 1.2
