德州市残疾人康复中心物业管理项目竞争性磋商文件

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1、 项目编号：SDGP371400201902000357 【电子标】德州市残疾人联合会德州市残疾人康复中心物业管理项目竞争性磋商(服务类)磋商文件采 购 人：德州市残疾人联合会 代理机构：德州市建设工程招标代理有限公司日 期：2019年11月25日目 录第一章 磋商邀请1第二章 供应商须知4供应商须知前附表4一、总则0二、磋商文件2三、响应文件3四、响应文件的递交6五、公开报价7六、磋商步骤和要求8七、履约保证金11八、代理服务费、公证费11九、签订合同11十、处罚、询问和质疑12第三章 项目说明、采购内容14一、项目说明、采购内容14第四章 评审方法-综合评分法15一、评分细则19第五章 合

2、同（自定义）23政府采购合同23第六章 响应文件格式26一、封面26二、商务部分27三、报价部分36四、技术部分39五、服务部分40第七章 附件41附件1：响应文件包装袋密封件正面和封口格式41第一章 磋商邀请一、采购人：德州市残疾人联合会 地址：德州市开发区联系方式：0534-2687257采购代理机构：德州市建设工程招标代理有限公司 地址：德州市湖滨北路青龙街联系方式：0534-2662269二、采购项目名称：德州市残疾人联合会德州市残疾人康复中心物业管理项目采购项目编号（建议书编号）：山东省政府采购网：SDGP371400201902000309 德州市公共资源交易网 :DZSXZC-2

3、0190278采购项目分包情况： 标包货物服务名称数量供应商资格要求本包预算金额（元）A德州市残疾人联合会德州市残疾人康复中心物业管理项目11.符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定；2.在中国境内注册，具有法人资格，并具备承担本次采购的服务能力；3.在“信用中国”网站（）、中国政府采购网（）、“信用山东”网站（）中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参加本次采购活动。4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。5.本项目不接受联合体投标；6.法律法规规定的其他条件。900000

4、元三、获取磋商文件：1.时间：2019年11月26日00时00分至2019年12月9日09时30分2.地点：德州市公共资源交易网（）3.方式：采购公告下方的采购文件仅供查看，供应商须在系统中的“招标文件下载”页面下载电子采购文件（.dzzf）。供应商必须同时在中国山东政府采购网登记注册。采购公告未尽事宜详见采购文件。4.售价:0元四、公告期限：2019年11月26日至2019年12月2日五、递交响应文件时间及地点：1.时间：2019年12月10日09时00分至2019年12月10日09时30分（北京时间）；2.地点：德州市公共资源交易中心（德州市政务服务中心3楼开标室）六、磋商时间及地点：1.

5、时间：2019年12月10日09时30分（北京时间）2.地点：德州市公共资源交易中心开标室（德州市政务服务中心3楼）七、采购项目联系方式联系人：邵经理 联系方式：0534-2662239八、采购项目的用途、数量、简要技术要求等: 详见竞争性磋商文件九、采购项目需要落实的政府采购政策：详见竞争性磋商文件十、发布公告媒介：本次磋商公告同时在中国山东政府采购网（sdf.lkj/sdf.lkjccgp-）、德州市政府采购网（sdf.lkj/ 德州市财政局政府采购监督管理科 监督电话：0534-2381885十二、重要说明：1.办理诚信入库：未办理诚信入库的投标供应商请仔细阅读交易主体信息入库服务指南（

6、德州市公共资源交易中心网站（以下简称“中心网站”）办事指南综合业务）、诚信库申报操作手册（中心网站下载中心）、关于进一步精简诚信入库流程的通知（中心网站通知公告）并通过德州市公共资源交易中心网站左侧系统入口的“会员注册”栏目免费注册。已办理完成的供应商可直接登录德州市公共资源交易网针对本项目下载磋商文件；诚信入库电话：0534-2223100。2.CA数字证书办理：请各供应商仔细阅读CA数字认证证书办理指南（中心网站办事指南综合业务）并按照须知要求办理。联系电话：18505342483。3.澄清答疑文件下载：磋商文件一经在德州市公共资源交易系统发布，视作已发放给所有供应商（发布时间即为发出磋商

7、文件的时间），各供应商应随时关注项目信息并及时登录德州市公共资源交易系统下载电子版磋商文件和各类答疑澄清（如有答疑澄清文件发布，则最终稿的电子磋商文件以“答疑澄清文件”中的为准）否则所造成的一切后果由供应商自负。4.电子投标培训：供应商可通过以下两个途径进行电子投标系统学习：一是网络教程培训，详见政府采购供应商电子交易系统使用视频教程（中心网站下载中心）；二是现场讲解培训，详见关于举办政府采购和建设工程项目电子投标业务定期培训的通知（中心网站通知公告）。若供应商未参加培训或未按照视频要求制作投标文件出现问题的，后果自负。若遇到系统问题，请及时联系:0534-2236863。19第二章 供应商须

8、知 供应商须知前附表序号内容说明与要求1采购人采购人：德州市残疾人联合会 地址：德州市开发区联系人：刘先生 联系电话：0534-26872572采购代理机构代理机构：德州市建设工程招标代理有限公司 地址：德州市湖滨北路青龙街 联系人：邵经理 联系电话：0534-2662239电子邮箱：3磋商项目名称项目名称：德州市残疾人联合会德州市残疾人康复中心物业管理项目项目编号：SDGP3714002019020003094资金来源项目资金已落实未落实5分包情况不分包分包，各包划分情况如下： 此包为第 包6供应商资格要求 详见磋商公告“供应商资格要求”7响应资料的组成电子响应文件电子响应文件必须由新点响应

9、文件制作软件（德州版） 制作工具编制。包括以下各部分(除第 3 项外，其他资料均不须携带原件;除特殊说明外，均须将如下资料原件的扫描 件附于响应文件指定位置)。封面：1、响应文件封面 商务部分： 2、投标函 3、法人授权委托书（原件）及委托代理人身份证原件； 法定代表人直接参加开标会的，只须提交其身份证原件（开 标现场须提供原件，原件的扫描件放入电子响应文件相应位置）4、按照“供应商资格要求”规定提交的相关证明材料 法人或者其他组织的营业执照、资质证书等证明文件(需同步诚信库)；组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的营业执照）(需同步诚信库) 财务状况报告（经审计的 2018 年度财务报告，

10、企业成立不足一年的按实际注册日期提供）原件的扫描件（加盖投标人电子公章）； 依法缴纳税收的证明材料（提供 2019 年 1 月 1 日至 今任意 1 个月份本单位的纳税证明，为税务部门出具的完税 凭证或交税证明或银行出具的“银行电子缴税付款证”； 依法免税或零申报月份的，须提供相关证明文件）原件的扫描件（加盖投标人电子公章） ； 依法缴纳社会保障资金证明的相关材料：提供 2019年 1 月 1 日至今任意 1 个月份社保部门出具的社保缴纳证明（提供社会保障主管部门出具的本单位职工社会保障资金缴纳证明或社会保障资金缴费清单，依法不需要缴纳社会保障资金的，须提供相关证明文件）原件的扫描件（加盖投标

11、人电子公章）； 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明（加盖投标人电子公章）； 参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（加盖投标人电子公章，企业成立不足三年的提供自成立以来的）；5、商务评审的相关材料 如有业绩（涉及商业秘密的除外）、奖项及证书，需同步诚信库 （此处填写商务部分业绩加分项及相关资信证书类及第三章涉及的相关扫描件） 6、投报小、微型企业产品的，须提供小、微型企业产品生产厂家以下材料原件的扫描件并加盖供应商电子公章，监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业执行 小、微型企业的，须提供中小企业声明函、从业人员声明函、上一年度财务报告或财务报表

12、（含资产负债表、损益表、现金流量表） 监狱企业的，须提供省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件 残疾人福利性单位的，须提供残疾人福利性单位声明函 报价部分： 7、报价一览表 8、报价分析表 9、小、微型企业产品明细表 技术部分： 10、供应商自行编写的技术文件 ( 此处内容与技术部分评分点对应 ) 服务部分： 11、供应商自行编写的服务文件 ( 此处内容与服务部分评分点对应 ) 8是否允许联合体投标是。 否。9踏勘现场自行踏勘。统一组织。 联系人： 。 联系电话： 。踏勘时间： 。 踏勘地点： 。10澄清修改供应商如有疑问，请将有关问题在磋商截止时间5

13、天前通过发电子邮件至，并电话通0534-2662269查收。逾期提出的问题不予解答。提交首次响应文件截止时间5日前（不影响响应文件编制的除外），采购人或采购代理机构根据实际情况或依据供应商提出的问题，而对磋商文件进行澄清、修改，在德州市公共资源交易网统一回复，一经发布视为已发放给所有供应商。磋商文件的澄清、修改构成磋商文件的一部分，对供应商有约束力。注：如发出的澄清修改文件为（.dzcf文件）格式，供应商必须使用最新的澄清修改文件制作电子响应文件，否则将无法完成上传。11报价有效期自报价截止之日起90日历天。12供应商在报价截止时间前提交的文件响应文件（具体要求见本表第13项）供应商报价所需的材料原件等文件13响应文件形式响应文件包括：1、加密的电子响应文件 1 份（.DZTF 文件），在提交首次响应文件截止时间前通过德州市公共资源交易平台上 传；2、不加密电子响应文件( 1 )份（.NDZTF 文件，光盘介质），做好标识，密封递交； 3、PDF 格式响应文件( 1 )份（光盘介质），做好标识，密封递交。 4、word 格式业绩及加分项（ 1 ）份（U 盘介质，内容包括资格审查证件中须同步诚信库资料和评分标准中涉及业绩及加分项资料），做好标识，密封递交； 5、纸质投标文件 4 份，一正三副（使用电子投标文件打印,内容须与电子投标