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1、 工程名称：法雷奥重庆生产基地定制厂房监理工程名称：法雷奥重庆生产基地定制厂房监理 项目编号：项目编号：2017-YRDCQ17080542017-YRDCQ1708054 招招 标标 文文 件件 招招 标标 人：人：重重庆庆两两江江新新区区龙龙兴兴工工业业园园建建设设投投资资有有限限公公司司 （盖单位章）（盖单位章） 招招标标代代理理机机构构： 北北京京瀛瀛润润达达建建设设工工程程咨咨询询有有限限责责任任公公司司 （盖单位章）（盖单位章） 编制人：编制人：江江 锋锋 资格证号：资格证号：渝建渝建 招招20140562014056 审核人：审核人：袁袁 睿睿 聪聪 资格证号：资格证号：渝建渝建
2、 招招201100070201100070 二零一七年八月二零一七年八月 目目 录录 第一章第一章 招标公告招标公告 1 第二章第二章 投标人须知投标人须知 3 第三章第三章 综合评标办法（综合评估法）综合评标办法（综合评估法） 22 第四章第四章 合同条款及格式合同条款及格式 28 第五章第五章 图纸图纸 56 第六章第六章 投标文件格式投标文件格式 57 1 第一章第一章 招标公告招标公告 法雷奥重庆生产基地定制厂房监理招标公告法雷奥重庆生产基地定制厂房监理招标公告 1.1. 招标条件招标条件 本招标项目法雷奥重庆生产基地定制厂房已由重庆两江新区经济运行局以渝两江经审【2017】318 号
3、文批准建设，招标人为重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司，建设资金来自 业主自筹、银行 贷款，项目出资比例为业主自筹 20%，银行贷款 80%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公 开招标。 2.2. 项目概况与招标范围项目概况与招标范围 2.1 工程地址：两江新区龙兴工业园。 2.2 工程规模：本项目占地约60亩，总建筑面积约3万平方米，包括办公室、厂房、仓库、化学品 库、配电房、空压机房、冰水机房、天然气站、废水处理站、门房、消防泵房、消防水池、废品回收 站等。建设内容包括土石方工程、建筑工程、厂区道路工程、设备安装工程、照明工程、景观绿化工 程、综合管网工程及其他附属工程等。 2
4、.3 监理范围：施工图范围内所有施工监理及缺陷责任工作。包括施工准备阶段、施工阶段各分 部分项，各工序各部位工程等监理，以及工程竣工验收通知书取得、工程结算、配合工程审计工作、 质量保修期工作以及签发缺陷责任终止证书的全过程旁站式监理工作。包括：对该工程投资控制、进 度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息档 案管理等。 2.4 工程投资额：施工估算金额约 9000 万元。本项目监理费约为 139.86 万元。 2.5 监理服务期：完成项目施工阶段监理及工程竣工交付使用、竣工结算（含配合审计工作）、 缺陷责任期期间的监理工作所需要的时间周期，其中施
5、工工期约为 270 日历天，缺陷责任期两年。 3.3. 投标人资格要求投标人资格要求 3.1 本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件： 3.1.1 具有独立法人资格，具备建设部颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。 3.1.2 重庆市市外监理企业按照渝建发重庆市市外监理企业按照渝建发【2016】36【2016】36 号文规定，号文规定，20162016 年年 5 5 月月 1 1 日起，重庆市外监理日起，重庆市外监理 企业在投标前必须纳入市城乡建委企业在投标前必须纳入市城乡建委“市外工程监理企业入渝信息库市外工程监理企业入渝信息库
6、”。市外监理企业的原分支机构入。市外监理企业的原分支机构入 渝登记备案证在有效期内的，提供重庆市市外工程监理企业入渝登记备案证及在渝分支机构登记备案渝登记备案证在有效期内的，提供重庆市市外工程监理企业入渝登记备案证及在渝分支机构登记备案 的人员名单复印件（拟派本项目监理人员须是已备案人员）；市外监理企业的原分支机构入渝登记备的人员名单复印件（拟派本项目监理人员须是已备案人员）；市外监理企业的原分支机构入渝登记备 案证失效的或新入渝的市外监理企业提供本单位以及项目所配备的监理从业人员已纳入重庆市城乡建案证失效的或新入渝的市外监理企业提供本单位以及项目所配备的监理从业人员已纳入重庆市城乡建 2 委
7、委“市外工程监理企业入渝信息库市外工程监理企业入渝信息库”且在入渝信息有效期内的截图文件并加盖本单位公章。且在入渝信息有效期内的截图文件并加盖本单位公章。 3.2 本次招标不接受联合体投标。 4.4. 招标文件的获取招标文件的获取 4.1本工程招标不需报名，开标时直接投标，凡有意参加投标者，请于2017 年8 月29日起，在重 庆市工程建设招标投标交易信息网（ ）下载本工程的招标文件、图纸、答 疑、补遗、招标控制价等所有招标相关资料。不论投标人下载与否，招标人和招标代理机构都视为投 标人收到以上资料并全部知晓有关招标过程和事宜，由此产生的一切后果由投标人自负。 4.2招标文件每套售价 500.
8、00 元，由投标人在递交投标文件时交纳。 5.5. 投标文件的递交投标文件的递交 5.1 投标文件递交时间为 2017 年 9 月 19 日 09 时 00 分至 10 时 00 分， 地点为重庆市工程建 设招标投标交易中心。 5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 6.6. 发发布公告的媒介布公告的媒介 本次招标公告同时在重庆市招标投标综合网（ ）和重庆市工程建设招 标投标交易信息网（ ）上发布。 7.7. 联系方式联系方式 招标人：重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司代理机构：北京瀛润达建设工程咨询有限责任公 司 地 址：重庆两江新区龙兴工业园 地 址：重庆市渝
9、中区长江一路62号（地产大厦2号楼） 12-3 联系人：陈老师 联系人：江老师 电 话：023-67340377 电 话：023-63670958 2017年8月28日 3 第二章第二章 投标人须知投标人须知 投标人须知前附表投标人须知前附表 条款号条款号条条 款款 名名 称称编编 列列 内内 容容 1.1.2 招标人 招 标 人：重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司 地 址：重庆两江新区龙兴工业园 联 系 人：陈老师 电 话：023-67340377 1.1.3 招标代理机构 代理机构：北京瀛润达建设工程咨询有限责任公司 地 址：重庆市渝中区长江一路 62 号（地产大厦 2 号楼）12-3
10、 联系人：江老师 电 话：023-63670958 1.1.4 项目名称法雷奥重庆生产基地定制厂房监理 1.1.5 建设地点两江新区龙兴工业园 1.2.1 资金来源业主自筹、银行贷款 1.2.2 出资比例业主自筹 20% ，银行贷款 80% 1.2.3 资金落实情况已落实 1.3.1 监理范围 施工图范围内所有施工监理及缺陷责任工作。包括施工准备阶段、 施工阶段各分部分项，各工序各部位工程等监理，以及工程竣工验收 通知书取得、配合工程结算、配合工程审计工作、质量保修期工作以 及签发缺陷责任终止证书的全过程旁站式监理工作。包括：对该工程 投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效
11、管 理、组织协调，并进行工程合同管理和信息档案管理等。 1.3.2 监理服务期 完成项目施工阶段监理及工程竣工交付使用、竣工结算（含配合 审计工作）、缺陷责任期期间的监理工作所需要的时间周期，其中施 工工期约为 270 日历天，缺陷责任期两年。 1.3.3 监理目标 投资控制目标: （1）控制在初步设计概算或调整概算之内； （2）严格控制工程变更，严格控制工程造价； （3）严格计量，无超前支付发生。 进度控制目标:工期均控制在施工合同约定的工期内。 质量控制目标:达到国家验收标准并一次验收合格。 安全管理目标：无重大伤亡事故发生。 4 条款号条款号条条 款款 名名 称称编编 列列 内内 容容
12、1.4.1 投标人资质条件、 能力和信誉 本工程监理招标实行资格后审，投标人应具备以下资格条件： 1.1.资质条件资质条件 （1）必须具备独立法人资格，具备建设部颁发的工程监理综合资 质或房屋建筑工程监理甲级资质。（须提供有效的资质证书副本复印（须提供有效的资质证书副本复印 件或扫描件）；件或扫描件）； （2）具备有效的营业执照（须提供有效的营业执照复印件或扫描（须提供有效的营业执照复印件或扫描 件）。件）。 2.2.业绩要求业绩要求 2014年1月1日至投标截止日（合同签订时间为准）投标人独立承 担过1个建安造价不少于8000万元及以上的房屋建筑工程监理业绩。 （须提供监理合同及监理业务手册
13、复印件（须提供监理合同及监理业务手册复印件或扫描件或扫描件） 3.3. 总监理工程师资格要求总监理工程师资格要求 具备建设行政主管部门颁发的有效的监理注册执业证书（注 册专业为 房屋建筑工程房屋建筑工程，必须在本单位注册），具备 工程工程 类中级及 以上职称，且不能在在建工程担任总监理工程师职务（投标单位须自 行承诺总监理工程师无在建工程），否则将被废标。 （须提供注册监理工程师资格证和注册证、职称证、无在建工程承诺（须提供注册监理工程师资格证和注册证、职称证、无在建工程承诺 及及 20172017 年年 5 5 月月-2017-2017 年年 7 7 月份的社保证明月份的社保证明复印件复印件
14、或扫描件或扫描件） 4 4、专业监理工程师要求、专业监理工程师要求 房屋建筑专业监理工程师 2 名，必须具有国家建设部颁发的注册 监理工程师证书或省级及以上建设行政主管部门颁发的监理工程师岗 位证书。（注册专业为房屋建筑工程，必须在本单位注册）。专业监 理工程师不能在在建工程担任专业监理工程师职务（投标单位须自行 承诺专业监理工程师无在建工程），否则将被废标。（须提供监理工（须提供监理工 程师注册证或岗位证书、无在建工程承诺及程师注册证或岗位证书、无在建工程承诺及 2 2017017 年年 5 5 月月-2017-2017 年年 7 7 月月 份的社保证明份的社保证明复印件复印件或扫描件或扫描
15、件） 5 5、监理员：不少于、监理员：不少于 2 2 人。人。 监理员必须具有监理员岗位证书或国家建设部颁发的注册监理工 程师证书或省级及以上建设行政主管部门颁发的监理工程师岗位证书， 且不能在在建工程中担任监理员职务（投标单位须自行承诺监理员无 在建工程），否则将被废标。 （须提供监理员有效的岗位证书或注册证书、无在建工程承诺及（须提供监理员有效的岗位证书或注册证书、无在建工程承诺及 5 条款号条款号条条 款款 名名 称称编编 列列 内内 容容 20172017 年年 5 5 月月-2017-2017 年年 7 7 月份的社保证明月份的社保证明复印件复印件或扫描件或扫描件） 6.6. 信誉要
16、求信誉要求 .未被有关行政部门暂停投标资格，或被有关行政部门暂停投标 1 资格期限已满，也无行贿犯罪记录。 、按照关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒 2 的通知（法2016285 号）要求， 由投标人自行承诺投标截止时 间前未被列为失信被执行人。 注：由投标人自行声明未受到暂停投标资格的行政处罚或暂停投 标资格行政处罚期限已满，也未被列为失信被执行人，也无行贿犯罪 记录，若受到暂停投标资格行政处罚的，还需提供暂停投标资格行政 处罚期限已满的证明材料。如声明与实际不符，将被取消投标或中标 资格，其投标保证金不予退还。 投标截止日前两年内，投标人单位或其法定代表人被人民法院判 定犯行贿罪的，在其相关文件规定的期限内不得参与投标。若中标后， 经招标人查询发现中标人单位或法定代表人有行贿犯罪事实的，则取 消其中标资格并追究相关责任。 招标人应在
