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1、项目名称：重庆康明斯家属区物业整治项目招标文件TQ-2018-204招标人：重庆康明斯发动机有限公司（盖章）招标代理机构：重庆图强工程技术咨询有限公司（盖章）编制人： 资格证号（章） 20130173 审核人： 资格证号（章） 20150214 2018年11月目 录第一章 招标公告31 招标条件32项目概况与招标范围33投标人资格及业绩要求34招标文件的获取35投标文件的递交46发布公告的媒介47联系方式4第二章 投标人须知5投标人须知前附表51. 总则292. 招标文件313. 投标文件324. 投标335. 开标346. 评标347. 合同授予358. 重新招标和不再招标359. 纪律和
2、监督3610. 需要补充的其他内容37第三章 评标办法(综合评估法)38评标办法前附表381. 评标方法432. 评审标准433. 评标程序44第四章 合同条款及格式48第一节 合同协议书50第二节 通用合同条款53第三节 合同专用条款89第五章 工程量清单116第六章 图纸117第七章 技术标准和要求118第八章 投标文件格式119一、投标函部分121二、商务部分129三、资格审查资料133144第一章 招标公告重庆康明斯家属区物业整治项目招标公告1 招标条件本招标项目重庆康明斯家属区物业整治项目已由重庆市沙坪坝区发展和改革委员会以重庆市企业投资项目备案证（备案项目编码：2018-50010
3、6-41-03-050982）批准建设。项目业主为重庆康明斯发动机有限公司，建设资金来自财政补助资金。招标人为重庆康明斯发动机有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。2项目概况与招标范围2.1 建设地点：重庆市沙坪坝区烈士墓五灵观100号。2.2 建设规模：维修整治家属区61栋房屋，涉及屋面防漏整治3万平方米、外墙面处理2万平方米、生活排污管765米治理等。本次招标项目总投资约为1020万元。 2.3 招标范围：主要是维修整治康明斯半边山片区、五灵观片区、杨家山片区共61栋房屋；杨家山生活污水进入市政管网，设计污水管总长为765m，收集生活污水进入现状市政管网，最终汇入规划
4、污水处理厂。包括改造屋面、栏杆、墙面、地面、道路、天棚、给排水、电气等，新建化粪池、检查井，更换单元门及化粪池清掏、窨井清理等内容。具体包含按国家相关规范及设计要求完成施工图范围内的所有内容、发布的工程量清单、设计交底、招标文件、招标文件补遗、答疑、澄清中补充的全部工程内容及其它保证施工顺利进行的各种协调工作等。2.4 计划工期：90 日历天。3投标人资格及业绩要求3.1 本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件：3.1.1须具备行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。3.1.2本次招标不接受联合体投标。4招标文件的获取4.1 凡有意
5、参加投标者，请于2018年12月4日起，（北京时间，下同），在重庆市公共资源交易网（https:/ 区仔细阅读和下载：招标文件（含工程量清单）、图纸、答疑、补遗等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。4.2本招标项目不采用电子化招投标。5投标文件的递交5.1 递交投标文件的时间为2018年12月25日上午9时00分至10时00分，投标文件递交的截止时间为2018年12月25日上午10时00分，地点为重庆市公共资源交易中心工程建设招标投标交易分中心（重庆市渝中区长江一路58号，具体请登录重庆市公共资源交易网（网址：http:/）“交易日程”区查询或递交投标文件当
6、日见交易中心大厅2楼电子显示屏）。5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6发布公告的媒介本次招标公告同时在重庆市招标投标综合网、重庆市公共资源交易网上发布。7联系方式招标人：重庆康明斯发动机有限公司 招标代理机构：重庆图强工程技术咨询有限公司地址：重庆市沙坪坝区烈士墓壮志路100号 地址：重庆市渝北区新溉大道18号国宾城11栋13楼联系人： 联系人： 电话： 电话传真： 传真： 2018年12月4日第二章 投标人须知投标人须知前附表因正文总则部分为软件自动生成，不允许修改，若投标人须知前附表与正文不一致的地方，以投标人须知前附表为准。条款号条款名称编列内容1.1.2招标
7、人招 标 人：重庆康明斯发动机有限公司 地址：重庆市沙坪坝区烈士墓壮志路100号 联系人： 电话： 传真：1.1.3招标代理机构招标代理机构：重庆图强工程技术咨询有限公司地址：重庆市渝北区新溉大道18号国宾城11栋13楼联系人： 电话：传真：1.1.4项目名称重庆康明斯家属区物业整治项目1.1.5建设地点重庆市沙坪坝区烈士墓五灵观100号1.1.6建设规模主要是维修整治康明斯半边山片区、五灵观片区、杨家山片区共61栋房屋；杨家山生活污水进入市政管网，设计污水管总长为765m，收集生活污水进入现状市政管网，最终汇入规划污水处理厂。包括改造屋面、栏杆、墙面、地面、道路、天棚、给排水、电气等，新建化
8、粪池、检查井，更换单元门及化粪池清掏、窨井清理等内容。1.2.1资金来源财政补助资金1.2.2出资比例/1.2.3资金落实情况已落实1.3.1招标范围主要是维修整治康明斯半边山片区、五灵观片区、杨家山片区共61栋房屋；杨家山生活污水进入市政管网，设计污水管总长为765m，收集生活污水进入现状市政管网，最终汇入规划污水处理厂。包括改造屋面、栏杆、墙面、地面、道路、天棚、给排水、电气等，新建化粪池、检查井，更换单元门及化粪池清掏、窨井清理等内容。具体包含按国家相关规范及设计要求完成施工图范围内的所有内容、发布的工程量清单、设计交底、招标文件、招标文件补遗、答疑、澄清中补充的全部工程内容及其它保证施
9、工顺利进行的各种协调工作等。1.3.2计划工期90日历天1.3.3质量要求达到国家现行有关施工质量验收规范和标准的要求，并达到合格标准。1.4.1投标人资质条件、能力和信誉本工程施工招标实行资格后审，投标人应具备以下资格条件：1.资质条件、营业执照及安全生产条件（1）具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质（须提供有效的资质证书副本复印件，并且必须与原件一致）；（2）具备有效的法人营业执照（须提供有效的法人营业执照副本复印件，并且必须与原件一致）；（3）具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证，企业主要负责人、拟担任该项目项目经理和专职安全生产管理人员（即“三类人
10、员”）具备相应的由建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书。（须提供有效的安全生产许可证及“三类人员”安全生产考核合格证书复印件，并且必须与原件一致）。2.信誉要求：执行关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知和关于对失信被执行人实施联合惩戒的合作备忘录（发改财金2016141号），由投标人（含分支机构）自行承诺近两年来（2016年至今）没列入“信用中国”网站（）失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单。否则，一经查实其投标保证金将不予退还和取消中标资格。（须提供截图。）3.项目经理资格要求：（1）项目经理必须已在申请人单位注册并具有建
11、筑工程类二级及以上注册建造师执业资格；并且不能在在建工程任职，否则将被视为招标文件不作实质性响应，其资格审查视为不合格，投标文件按废标处理。注1：注册建造师在建项目情况在开标现场完成查询。查询情况打印后报评标委员会认定，中标后不得随意更换。若开标现场查询不到相关项目经理信息，则作废标处理。因重庆市建委所提供的注册建造师在建项目情况查询系统只能对重庆市行政辖区的在建工程进行核查，所以，外地施工企业所提出的项目经理，需同时提供其投标人营业执照所在地省级建设行政主管部门出具的项目经理至投标期间（招标文件发出之日至投标截止之日）无在建工程证明文件，并在其省级建设行政主管部门所设置的“建筑业管理处”或“
12、办公室”登记备案。同时，提供按照“中华人民共和国住房和城乡建设部”网站（http:/ 4.2中标后签订施工合同前由招标人按照【重庆市房屋建筑与市政基础设施工现场施工从业人员配备标准】及渝建发号文件及相关要求核验中标单位拟派本项目的专职人员相关证件、社保证明（同项目经理要求）等要求。满足要求后方可签订施工合同，如果未在规定时间内按上述要求提交资料，招标人有权取消其中标资格没收其投标保证金，并报上报主管部将其列入沙区回避企业名单。4.3 市外建筑施工企业要求：按照“关于印发市外建筑施工企业入渝信息报送管理办法的通知”（渝建发201622 号）规定，2016年5月1日起，重庆市外建筑施工企业在投标前须纳入市城乡建委“市外建筑施工企业入渝信息库”。市外建筑施工企业在本市参与工程项目招投标时，该项目所配备的管理人员应当是已纳入“市外建筑施工企业入渝信息库”的人员。市外建筑施工企业的原分支机构入渝登记备案证在有效期内的，继续有效。注册建造师、项目技术负责人、质量员、安全员、材料员、施工员、测量员、机械员、试验员、资料员、劳务员、标准员，必须是已在分支机构登记备案（须提供有效的分支机构入渝登记备案证及登记
