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1、 任城区医学院小区老旧住宅小区综合整治任城区医学院小区老旧住宅小区综合整治 工程项目（施工）工程项目（施工） 招标项目编号招标项目编号：E3708010374005335001E3708010374005335001 招标文件招标文件 招招 标标 人：济宁市任城区住房和城乡建设局人：济宁市任城区住房和城乡建设局 招标代理机构：山东阳光正大建设项目管理有限公司招标代理机构：山东阳光正大建设项目管理有限公司 二零一九年十一月二零一九年十一月 2 目 录 第一章第一章 招标公告招标公告 . 3 第二章第二章 投标人须知投标人须知 . 5 第三章第三章 评标办法评标办法 . 31 第四章第四章 合同条
2、款及格式合同条款及格式 . 36 第五章第五章 工程量清单工程量清单 . 70 第六章第六章 图纸图纸 . 71 第七章第七章 技术标准和要求技术标准和要求 . 73 第八章第八章 投标文件格式投标文件格式 . 74 3 第一章 招标公告 任城区医学院小区老旧住宅小区综合整治工程项目（施工）经有关部门批准，现对其进行 公开招标，择优选定施工单位，有关事宜公告如下： 一、项目基本信息一、项目基本信息 1、招标项目编号：E3708010374005335001 2、工程名称：任城区医学院小区老旧住宅小区综合整治工程项目（施工） 3、标段划分：一个标段 4、工程概况：本项目为任城区医学院小区老旧住宅
3、小区综合整治工程项目（施工），任 城区医学院小区共有 20 栋楼及 4 栋储藏室，1 栋老年活动中心，总建筑面积约 57371 平方米 （含储藏室）。小区内住宅建筑，12#、13#、14#、15#为 3 层，17#、18#为 5 层，19#、20# 为 7 层，其余为 6 层，平屋顶，整治内容包括外墙粉刷，增设单元门，楼梯间内墙维修复新、 扶手喷漆，外墙保温，雨水管节能改造，道路提升改造，管网整治，飞线整治、绿化提升等工 程内容，具体内容详见图纸及工程量清单。 5、招 标 人：济宁市任城区住房和城乡建设局 联 系 人：孟主任 联系电话：0537-5660657 6、招标代理机构：山东阳光正大建
4、设项目管理有限公司 联系地址：济宁市任城区中德广场D座 联 系 人：王营会 刘艳敏 联系电话：15163790682、13583773939 7、资金来源：财政资金 二、投标人资格要求二、投标人资格要求 1、具备独立法人资格； 2、具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质,并在人员、设备、资金等方面具有相应的施 工能力； 3、项目负责人必须为建筑工程专业贰级及以上注册建造师（须在本单位注册）并同时具 备建造师安全生产考核合格证书（B证）； 4、具备有效的营业执照和安全生产许可证； 5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格； 6、本工程不接受联合体投标； 7、资格审查方式：资格后审； 4 8
5、、投标人投标截止时间前须同时通过“山东省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”和 “济宁市建筑市场监管与诚信信息一体化平台” (http:/120.224.81.15:10080/login3.jsp) 注册验证报送企业基本信息。（若是组成联合体投标的，联合体所有成员均须通过注册验证） (特别提示： 由于企业注册信息审核需一定时间，建议各投标人在投标截止时间前 3 个工作日， 完成上述两个平台的注册申请。) 三、获取招标文件的时间及方式三、获取招标文件的时间及方式 1、获取招标文件的时间：2019 年 11 月 27 日2019 年 12 月 18 日 09 时 00 分 2、招标文件获取方式：网
6、上下载（） 四、发布公告的媒介四、发布公告的媒介 本次招标公告在山东省建设工程招标投标管理信息网、山东省公共资源交易网、济宁市住 房和城乡建设委员会网、济宁市公共资源交易网上发布。 五、重要说明五、重要说明 各投标企业在投标前须办理企业网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网建 设工程类企业注册流程（具体详见网站首页“企业注册流程”）。 招标文件一经在济宁市公共资源交易网（）发布，视作已发放给所 有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注项目信息并及时在济宁 市公共资源交易网下载电子版招标文件。否则所造成的一切后果由投标人自负。 请各投标人关注本公告下方的招标文件下载
7、起止时间，在规定时间内及时下载招标文件， 招标文件下载后才可获取投标保证金交纳账号。 2019 年 11 月 27 日 5 第二章 投标人须知 投标人须知前附表投标人须知前附表 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 1.1.2 招标人 名 称：济宁市任城区住房和城乡建设局 1.1.3 招标代理机构 招标代理机构：山东阳光正大建设项目管理有限公司 联系地址：济宁市任城区中德广场D座 联 系 人：王营会 刘艳敏 联系电话：15163790682、13583773939 1.1.4 招标项目 名称、招标项目 编号和标段划 分 项目名称：任城区医学院小区老旧住宅小区综合整治工 程项目（施工） 招标项
8、目编号：E3708010374005335001 标段划分：一个标段 1.1.5 工程概况 本项目为任城区医学院小区老旧住宅小区综合整治工程 项目 （施工） ， 任城区医学院小区共有 20 栋楼及 4 栋储藏室， 1 栋老年活动中心， 总建筑面积约 57371 平方米 （含储藏室） 。 小区内住宅建筑，12#、13#、14#、15#为 3 层，17#、18#为 5 层，19#、20#为 7 层，其余为 6 层，平屋顶，整治内容包括 外墙粉刷，增设单元门，楼梯间内墙维修复新、扶手喷漆， 外墙保温，雨水管节能改造，道路提升改造，管网整治，飞 线整治、绿化提升等工程内容，具体内容详见图纸及工程量 清
9、单。 1.1.6 建设地点 健康路以南，土门子街东西两侧 1.2.1 资金来源 财政资金 1.2.2 招标方式 公开招标 1.2.3 招标控制价 招标控制价：14609411.21 元 （其中措施项目费为：701554.44 元） 1、招标控制价是招标人对招标工程预期的最高限价。投 6 标人的投标报价不得高于招标控制价，投标报价高于招标控 制价的，将否决其投标。 2、本招标控制价中包括“招标代理费壹拾贰万元”，投 标人应直接计入投标总价，不得增减。 1.3.1 招标范围 施工图纸、工程量清单、招标文件中的所有内容 1.3.2 计划工期 240 日历天 1.3.3 质量要求 质量标准：达到国家相
10、关质量评定合格的标准； 关于质量要求的详细说明见第七章“技术标准和要求”。 注:其他要求参照济宁市清洁取暖（用户侧）改造暨建 筑能效提升建设指南及济宁市清洁取暖（用户侧）改造 暨建筑能效提升建设指南进一步补充和说明的通知，建设 指南及补充和说明的通知跟随招标文件以附件形式同时发 放。 1.3.4 安全要求 符合国家安全生产管理相关规定 1.4.1 投标人资质条 件、 能 力和信誉 1、具备独立法人资格； 2、 具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质,并在人员、 设备、资金等方面具有相应的施工能力； 3、 项目负责人必须为建筑工程专业贰级及以上注册建造 师（须在本单位注册）并同时具备建造师安全生产
11、考核合格 证书（B证）； 4、具备有效的营业执照和安全生产许可证； 5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格； 6、本工程不接受联合体投标； 7、资格审查方式：资格后审； 8、投标人投标截止时间前须同时通过“山东省建筑市场 监管与诚信信息一体化平台”和“济宁市建筑市场监管与诚 信信息一体化平台” (http:/120.224.81.15:10080/login 3.jsp)注册验证报送企业基本信息。（若是组成联合体投标 的，联合体所有成员均须通过注册验证）(特别提示：由于企 业注册信息审核需一定时间，建议各投标人在投标截止时间 前 3 个工作日，完成上述两个平台的注册申请。) 7 1.
12、4.2 是否接受联合 体投标 不接受 1.9.1 踏勘现场 不统一组织踏勘现场，投标人可根据需要自行到项目现 场进行踏勘，根据踏勘情况进行报价，中标后不调整价格。 1.10 投标预备会 不召开 1.11 分 包 不允许违法违规分包 1.12 偏 离 不允许 2 招标文件的 发布 招标文件在济宁市公共资源交易网 （http:/ggzy.jinin ）上发布。投标企业登录后，查看“本单位正在投 标的项目”栏目，下载对应项目的电子招标文件、图纸等其 他文件。 招标文件一经在济宁市公共资源交易网 （http:/ggzy.j ）发布，视作已发放给所有投标人（发布时间 即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注项目信息 并及时在济宁市公共资源交易网下载电子版招标文件。否则 所造成的一切后果由投标人自负。 本次招标文件费用 500 元， 在提交投标文件的同时缴纳。 2.1 构成招标文件 的其他材料 招标控制价、图纸、答疑及澄清 2.2.1 投标人要求澄 清招标文件的 截止时间 2019 年 12 月 1 日 24 时前，通过济宁市公共资源交易网 （）提出。 2.2.2 2.3.1 招标人澄清或 修改招标文件 的时间及方式 2019 年 12 月 2 日 24 时前，通过济宁市公共资源交易网 （）发布。招标文件的澄清或修 改文件一经在济
