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1、定海区涉土测绘技术服务入围项目招标文件项目编号：SZGXZS2018172项目名称：定海区涉土测绘技术服务入围项目采购单位：舟山市国土资源局定海分局代理机构： 深圳市国信招标有限公司 2018年10月25日29目 录第一章 采购公告第二章 招标需求第三章 投标人须知前附表一、 总则二、 招标文件三、 投标文件编制四、 开标五、 评标六、 定标七、 合同授予第四章 评标办法及评分标准第五章 投标文件相关格式第一章 公开招标采购公告 根据中华人民共和国政府采购法等规定，受舟山市国土资源局定海分局委托，现就定海区涉土测绘技术服务入围项目进行公开招标，欢迎符合资质要求并能提供相关服务的供应商参加投标。
2、项目名称定海区涉土测绘技术服务入围项目招标编号SZGXZS2018172采购组织类型公开招标采购机构名称深圳市国信招标有限公司舟山分公司采购人名称 舟山市国土资源局定海分局公告发布日期2018年11月 1日招标内容及数量定海区涉土测绘技术服务入围项目投标人资格要求1、具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；参加政府采购活动前三年内，无依法缴纳税收和社会保障资金的不良记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件。2、未被“信用中国”（）、中国政府采购网（）、信用舟山（）列入失信被执行
3、人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。招标文件发售起始日期2018年 11月1日招标文件发售截至日期2018年 11月 11日招标文件发售上午时间 8：30-11：30招标文件发售下午时间 14：30-17：00招标文件发售地址舟山市昌国路232号中楼202标书售价招标文件工本费每本200元人民币，售后不退。投标人购买标书时应出示的资料1. 企业法人营业执照副本及资质证明原件（复印件加盖公章）；2.现场获取招标文件时应提供前来购买标书人的有效身份证件及复印件. 投标供应商可现场报名（随带U盘，拷贝招标文件）；电话报名请将相关资料传真到05802054476，填写项目
4、名称，单位名称，联系人电话及电子邮箱，并告知本项目联系人；投标截止日期2018年11月22日投标截止时间2018年11月22日上午9时投标地址舟山市公共资源交易中心定海区分中心七楼开标室（定海区人民南路126号）开标日期2018年11月22日 开标时间2018年11月 22 日上午9时开标地址舟山市公共资源交易中心定海区分中心七楼开标室（定海区人民南路126号）预算金额投标保证金10，000.00元整人民币，投标人应于2018年11月22日开标前将投标保证金以电汇等形式交至收款单位：深圳市国信招标有限公司舟山分公司开户银行：中国工商银行舟山市定海区支行，银行账号：120602020920008
5、1758。 注：保证金必须从投标单位的帐户出联系人 王小姐、朱小姐 联系电话05802054476，13587045176，13857236444 业主联系人戴先生联系电话0580-2588472 业务监管及投诉受理单位定海区财政局政府采购管理科联系电话 0580-2027798第二章 招标需求定海区涉土测绘技术服务，包括定海区管辖区域内由社会购买的不动产登记测绘、建设项目勘测报告和宗地图编制等服务以及由各级政府购买的建设项目土地竣工验收测绘、土地整治项目测绘、出让宗地测绘、违法用地测绘等涉土测绘技术服务。采取政府购买服务的方式选择服务资格入围单位6家（具体项目由各镇、街道、区属部门在入围的服
6、务单位中选取），入围单位按资质从事相关测绘技术服务（其中不动产登记测绘必须同时具备地籍测绘和房产测绘资质，实施统一测绘）。一、资格要求符合中华人民共和国政府采购法对投标主体的要求：有较强的项目管理、技术服务和组织实施能力；能承诺和遵守本招标文件的全部要求的测绘单位。投标人按测绘资质及行业准入范围从事相关测绘技术服务，其中不动产登记测绘实施房地统一测绘，必须同时具备地籍测绘和房产测绘资质。有下列情形之一且经调查属实的，取消投标资格：1、近一年内测绘成果质量被测绘与地理信息质检机构判定为不合格的；2、近一年内有测绘与地理信息行业不良信用记录的；3、近一年内有测绘与地理信息行业“黑名单”记录的。二、
7、入驻要求1、入围的服务单位需指定专人与舟山市国土资源局定海分局建立联系制度，所有涉土测绘事项由专人负责联系。2、实行办事时限承诺制，不动产登记测绘承诺时限为10个工作日以内（大批量补测除外），如遇恶劣天气等不可抗力因素顺延；勘测报告（宗地图）无需测量的，承诺时限为2个工作日；其它测绘从其相关规定。承诺工作期限自委托测绘联系单提交或合同签订之日起计算。3、实施测绘收费最高限额（最高限额通过招标产生），入驻机构收费不得超过最高限额，困难群体酌情给予优惠；其它测绘自行磋商。4、入围的服务单位不得将成交项目转包及分包给其他企业法人或自然人，否则采购人有权中止合同。5、配合做好定海区管辖区域相关涉土测绘
8、工作。三、结算价格要求涉土测绘技术服务分类设定最高限定价格：1、不动产登记测绘：个人房地测绘：按宗地面积分，小于150m，收费650元/件；大于（含）150m，收费850元/件；房产测绘费用包含在土地测绘中不得另行收费。单位企业房地测绘：按物价局审核收费标准(宗地测绘0.37元/m,界址点648.5元/点，房产测绘按1.2元/m）的80%收费。不动产登记补测按上述标准的80%收费。（预算20万元）2、地形测量：无需实地测绘仅出具勘测报告（含宗地图）的，按每个项目最高500元收费，其中需要实地测量的按物价局审核收费标准(宗地测绘0.37元/m,界址点648.5元/点，房产测绘按1.2元/m）的6
9、0%收费。（预算10万元）3、土地整治项目测绘：垦造耕地、旱改水：按物价局审核收费标准(宗地测绘0.37元/m,界址点648.5元/点，房产测绘按1.2元/m）的60%收费，最少不低于5000元。5亩（含）以下项目测绘费最高不得超过7500元；5亩-10亩（含）最高不超过1.2万元；10亩以上项目测绘费最高不得超过定海区指标收购价格的3%。高标准基本农田、标准农田项目，按物价局审核收费标准(宗地测绘0.37元/m,界址点648.5元/点，房产测绘按1.2元/m）的20%收费，最少不低于5000元。20亩（含）以下最高不超过3000元；100亩（含）以下最高不超过1.2万元；100亩以上最高不得
10、超过定海区指标收购价格的3%。（预算20万元）注：定海区指标收购标准根据中共舟山市定海区委区政府办公室关于进一步加强耕地占补平衡管理工作的实施意见（定党政办发201720号）、中共舟山市定海区委区政府办公室关于进一步加强土地整治工作的实施意见（定党政办发2015241号）执行。4、建设项目土地竣工验收测绘：按物价局审核收费标准(宗地测绘0.37元/m,界址点648.5元/点，房产测绘按1.2元/m）的80%收费。（预算10万元）5、违法用地测绘：参照个人房地测绘执行，即按宗地面积分，小于150m，收费650元/件；大于（含）150m，收费850元/件，违法用地实测不论宗地面积大小均以最高限价8
11、50元/宗。（预算5万元）具体价格由项目组织实施主体在最高限定价格内与入围单位商定。四、其他要求舟山市国土资源局定海分局对服务单位实行考核及成果抽查，有下列情形之一且经调查属实的，即时取消入驻资格，并列入黑名单，不得参加下一个招标周期涉土测绘技术服务招标资格：1、为取得投标资格或技术评分，提供虚假材料、拒绝提供相关材料或隐瞒有关情况的。2、因主观原因造成测绘产品质量出现严重问题，造成单位或个人重大经济损失或不良社会影响的。3、一年内因测绘质量、服务态度、服务时效、乱收费等被企事业单位或群众实名投诉三次及以上，经查证属实的。4、不配合舟山市国土资源局定海分局对测绘产品进行监督检查或对投诉问题调查
12、取证的。5、违反国家相关法律法规等被行业主管部门责令停业整顿或者降低资质等级、吊销测绘资质或营业执照的。四、特别说明各镇、街道、区属部门外的其他单位或个人在定海区政府管辖区域内需要入围服务单位提供技术服务的，均可要求参照政府购买确定的控制价格，服务对象的满意度同样纳入绩效考评范围。第三章 投标人须知前附表序号内容说明及要求1项目名称定海区涉土测绘技术服务入围项目招标编号SZGXZS20181722采购人名称舟山市国土资源局定海分局3采购内容定海区涉土测绘技术服务入围项目4本项目预算5交付使用期限6投标有效期 90 日历天。（从投标截止之日算起）7评标办法综合评标法8签订合同 9资金结算10投标
13、报价与费用1、本项目的投标应以人民币报价，投标报价应包括所有费用。2、投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。3、中标供应商须缴纳服务费为：收费标准为每家人民币壹仟元整（1000.00元）11质量标准行业标准12投标保证金投标保证金：10，000.00元整人民币， 13履约保证金14投标文件的组成投标文件及电子文档组成。15投标文件的提交份数正本一份，副本肆份，电子文档一份。16投标文件提交地点舟山市公共资源交易中心定海区分中心七楼开标室（定海区人民南路126号）17投标文件提交截止时间2018年11月22日上午9时18开标地点舟山市公共资源交易中心定海区分中心七楼开标室（定海区人民南路
14、126号）19开标时间2018年11月 22日上午9时20特别提醒中标供应商应在浙江政府采购网进行注册，成为正式入库的供应商，否则将无法进行合同备案及付款。（网址：https:/ 总 则 （一） 适用范围本招标文件适用于定海区涉土测绘技术服务入围项目的招标、投标、评标、定标、验收、合同履约、付款等行为（法律、法规另有规定的，从其规定）。（二）定义1. 招标采购单位系指组织本次招标的深圳国信招标有限公司和舟山市国土资源局定海分局。2.“投标人”系指向招标方提交投标文件的单位或个人。3.“产品”系指中标人提供的服务和中标人按合同要求，向采购人提供的光盘及其它技术资料和材料。4. “服务”系指招标文件规定投标方须承担的义务。5.“项目”系指投标人按招标文件规定向采购人提供的产品和服务。6.“书面形式”包括信函、传真、电报、电子文档等。7.“”系指实质性
