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1、1 中国乡村旅游分析 暨湖州安吉乡村旅游专项规划（下） 2 4 产品创新篇（怎么连？） 4.1乡村旅游产品体系 4.2乡村旅游新业态 4.3乡村旅游新业态示范项目 4.4乡村旅游产品体系 安吉国际乡村度假，4大旅游产品，11大旅游业态 文化游憩 旅游商品 文化体验休闲度假观光产品 民宿村落 国际度假 主题庄园 休闲农业 自驾车、房车营地 低空飞行 生态景区 康体养生 养生养老 运动休闲 基础特色重点 4.1乡村旅游产品体系 地域文化创新展现 旅游演艺 乡村民间艺术活态化体验 将文化融入项目 乡村民俗活动常态化展演 皮影戏进酒店 乡村精品度假酒店 高端民宿 竹产品 茶产品 富硒农特产品等 五星级
2、度假酒店 国际顶级 非星级度假酒店 高端旅游综合体 民宿村落旅游商品文化游憩国际度假 精品景区全域化 包装一批新景区 原有景区业态 丰富化 景区主题差异化 生态景区 休闲农 庄 家庭农场 多元化休闲农业 园区等 休闲农业自驾车房车营地低空飞行 蓝莓、葡萄、猕猴桃等 农业类 庄园 薰衣草、玫瑰等花类庄 园 主题庄园养生养老运动休闲 自驾车营 地 房车营 地 飞行体验 飞行培训 航空主题度假 高端养生 候鸟养老 高端运动： 马术、高尔夫等 时尚、创意运动： 航拍、摄影、自行车、漂流、 马拉松、溯溪等 地方特色、古典传统 体 育运动： 威风锣鼓、竹叶龙等 4.2乡村旅游新业态 5 4.3乡村旅游新业
3、态示范项目 六大类新业态 精品民宿乡乡村精品酒店乡乡村精品庄园 家庭农场农场乡乡村自驾车驾车 露营营户户外运动动 跨越“农家乐”旅游红海，进入乡村“民宿游”蓝海 农家乐经济民宿经济 让游客不仅住在乡村，还能足不出户体验到有趣、有料、多元的乡村文化。 婺源虹关村民宿：住民宿，制传统 徽墨婺源虹关村民宿：住民宿，品传统 好酒 住乡村，练茶艺住乡村，常听戏 产品构成：度假+休闲体验 度假：住在乡村。 文化体验：场景化恢复，活态化展示：特色文化产品、 民俗展演等 乡 村 度 假 1.民间美食、 2.民间风俗 3.传统音乐、 4.舞蹈、 5.戏剧、美术、技艺、医 药 文化体验+度假 产业构成：1+1+X
4、 度假 产业 民俗 文化 衍生 产业 开发模式：以文化体验为特色，各类参与主体进行度假 产品开发。 优先开发地区： 鄣吴镇：鄣吴村、玉华村、民乐村 山川乡： 报福镇：景溪村 上墅乡：董岭村、龙王村 杭垓镇：杭河村、桐杭村 01乡村精品民宿 乡村度假精品酒店，山野间领略到另一种高端精致的生活 产品构成：度假+休闲体验 度假：住在酒店。 度假体验：场景化恢复，活态化展示：特色文化产品、民俗展演等 乡 村 度 假 1.养生膳房 2.养生理疗 3.骑行俱乐部 4.茶道体验馆 5.戏剧、美术、技艺、医药 高端业态+度假 产业构成：1+1+X 度假产 业 文化产 业 衍生产 业 开发模式：以高端度假体验为
5、特色，以酒店为主体进行产品开发。 白茶馆 山地骑行俱乐部养生休闲会所 亲子乐园 优先开发地区： 鄣吴镇：鄣吴村、玉华村 山川乡： 天荒坪镇：余村 上墅乡：刘家塘村、龙王村 02乡村精品酒店 主题庄园，围绕某一具有竞争力的核心主导产业，开发主题度假产品 美国：安纳伯格庄园，习奥会所在庄园法国：勃艮第葡萄庄园 俄罗斯：阿勃拉姆采沃庄园，绘画艺术中国桐庐：巴比松庄园，娱乐、度假 产品构成：度假+核心产业全程体验 核心产业即庄园本身所经营的某一核心产业和产品； 度假即围绕核心产业的全程体验开发的精品度假产品。 主 题 度 假 农庄：农业生产及深加工 牧场：骑马、马术表演 酒庄：葡萄酒、蓝莓酒 高档酒店
6、：酒店、会所 文化中心：珍藏品 核心产业+度假 产业构成：X+1+X 核心产 业 度假产 业 衍生产 业 开发模式：工商资本取得集体用地进行统一开发。 优先开发地区： 鄣吴镇：鄣吴村 天子湖镇：高庄村、高禹村 溪龙乡：黄杜村 梅溪镇：红庙村、石龙村 03乡村精品庄园 家庭农场，给游客提供做地道农民的乡村度假体验 澳大利亚突奇鳟鱼农场 ：剪羊毛德国巴伐利亚农场：带上孩子去玩 南非鸵鸟农庄：南非独有的田园景色 马来西亚高原农庄 ：热带高原的意外惊 喜 产品构成：度假+农场体验 度假：住在原生态农场。 体验：与主人一起，做一个真正的农民，参与全程，等待丰收。 农 场 度 假 全过程、全天候参与，享受
7、做一个 地道农民的生活 农业活动 +度假 产业构成：1+1+X 家庭农 业 度假产 业 衍生产 业 开发模式：以家庭为单位，借助社会资本，对承包地进行特色经 营。 优先开发地区： 递铺街道：鲁家村、安城村 灵峰街道：大竹园村 孝丰镇：赋石村、石龙村 上墅乡：田垓村、罗村村 04家庭农场 乡村自驾车露营，与国际积极接轨，迎接需求旺盛的自驾游客群 成都都江堰因地哥自驾游营地北京丰台区“桃花深处”汽车营地 河南汝阳大虎岭户外运动基地桐庐乡村 露营地 产品构成：度假+自驾车露营 度假：住在原生的大自然。 体验：体验乡村户外运动、野营体验。 自 驾 车 度 假 房车、帐篷、木屋、野餐、休闲健 身 自驾车
8、+度假 产业构成：1+1+X 自驾野 营 度假产 业 衍生产 业 开发模式：以自驾露营基地为单位，借助社会资本，对承包地进行 特色经营。 优先开发地区： 天荒坪镇乡村露营基地 章村镇乡村自驾车基地 报福镇乡村帐篷基地 杭垓镇乡村房车露营基地 鄣吴镇乡村木屋基地 06乡村自驾车露营 乡村户外运动，探索将农村从生产空间转变为运动、休闲和消费空间 大竹海穿越箭术 自行车登山 产品构成：运动产品+乡村旅游 运动产品：现代、古代、国际流行、地方传统类 运动产品整合包装 乡村旅游：体验乡村特色的文化、饮食、住宿等 乡 村 旅 游 主题化山地户外运动场和拓展训练 场（骑马、射箭、滑索、飞椅、露 营、攀岩、爬
9、绳、蹦床，射击） 运动产品+乡村旅游 产业构成：1+1+X 体育旅 游 体育品 制造 衍生产 业 开发模式：建立产业基金，引进民间资本发展体育休闲产业 优先开发地区： 天荒坪镇山地户外运动基地 孝丰镇休闲运动基地 章村镇拓展训练营地 报福镇探险运动基地 杭垓镇户外运动基地 06乡村户外运动 12 5 集聚发展篇（怎么建？） 5.1集聚发展总体思路 5.2六大旅游产业集聚区 5.3旅游产业集聚区发展规划 13 5.1集聚发展总体思路 以旅游集聚区为抓手，进行旅游产业、旅游功能、旅游主题特色集聚化发展，为了促进集聚区的发展与实施，规划明确了旅游集聚区的目的、范围界定、构建方 式、支持措施、管理方式
10、等五个方面的内容。 旅游项目进行主题集聚、产业 集聚、功能集聚的空间归 属，是旅游度假区的孵化器，也是将旅游业培育成 安吉国民经济 支柱的重要平台和抓手。 发发展目的 资源与产业 特色相近的乡、镇、村落行政所辖范围，并可联合构建专项 旅游目的地的区域。范围围界定 旅游产业 有条件在空间上集聚度高的区域，设置旅游度假区，以旅游产业为 主导进 行区域发展，暂不具 备的区域，以一定的主题特色为发 展导向，引导旅游产业发 展，进行产业 融合，两者都可通过重点旅游 项目的引进和打造，凸显旅游集聚区的特性。 构建方式 对集聚区中旅游集散中心、旅游风情小镇、特色村落等的发展在土地上、政策上给予支持，对旅游集
11、聚区 的交通连接线、旅游线路上的风貌整治，给予资金支持。 支持措施 旅游产业 有条件在空间上集聚度高的区域，设立旅游度假区管委会，集聚度有分割的区域设置旅游发展联 盟。 管理方式 14 5.1集聚发展总体思路聚居区选择依据 5 兼顾顾各个乡镇乡镇 3 有相关产业产业或 项项目依托 2 有一定基础础， 示范性好 1 有一定资资源特 色 D4 有实实力的开发发 主体 15 5.2六大旅游产业集聚区 溪龙-梅溪乡村旅游产业集聚区 天子湖现代休闲牧场旅游产业集聚区 鄣吴乡村文化体验旅游产业集聚区 灵峰山乡村旅游度假产业集聚区 董岭乡村候鸟度假旅游产业集聚区 山川乡村旅游度假旅游产业集聚区 01天子湖现
12、代休闲农场旅游产业集聚区 依托资源：区位交通、现代农业产业 针对客群：以家庭客群为主的长三角都市人 发展思路：安吉田园度假新区 以田园大地景观为核心，以休闲产业为发展方向，依托北部片区地势平 坦、农业用地集中的优势，发展现代农业，融合天子湖现代工业园，导 入现代农业、户外休闲、 会议度假和通用航空等产业，力求打造高品 质、高层次、综合型生态休闲度假旅游模式。 重点项目： 天子湖现代休闲农场群 天子湖通航小镇 华东最大的产权式农场度假地 5.3旅游产业集聚区发展规划 项目一：天子湖现代休闲农场群 打造国家级农业休闲公园，创造不同于安吉南部乡村旅游秀美山水的， 以大农业、大农场、大庄园、大地艺术、
13、空地一体化休闲度假为特色的乡村旅游新景观、新体验 【空间落位】高禹村、高庄村等 【核心业态】规模农业、休闲农业、花海观光、休闲度假、乡村露营 项目二：天子湖通航小镇 以航空小镇建设整合通用航空制造业、服务业以及旅游业， 打造全省通航产业和航空旅游高地 【空间落位】高庄村 【核心业态】通用航空本体产业、航空旅游（飞行体验、空中游览、空中交通、航空文化体验、飞行表演）、飞行培训（私照、商照）、 休闲度假（航空主题酒店、会所） 02鄣吴乡村文化体验旅游产业集聚区 依托资源：鄣吴镇的乡村环境、乡村文化 针对客群：中高端度假客、高端商务客 发展思路：安吉乡村度假后发新高地 商合杭高铁、申嘉湖高速以及省道
14、升级等区域交通环境的改善，将彻底改变 鄣吴镇的区位交通条件，规划鄣吴镇以其独特的文化优势（吴昌硕书画文化 ）、手工业优势（制扇）和乡村环境优势， 在十三五期间打造成为安吉乡村 度假的后发新高地。 重点项目： 鄣吴-中国扇子小镇 （古村落、精品民宿、扇子、书画艺术） 玉华-高端民宿村 民乐-环大河口水库精品民宿带 “秀山美地”度假庄园、玫瑰精油养生庄园 山地马拉松国际健身公园 乡村文化集中体验区 5.3旅游产业集聚区发展规划 项目一：鄣吴-中国扇子小镇 以鄣吴村百年古村落、穿村小溪、微型创意文化馆为基底，导入精品民宿、文化体验、休闲业态，打造竹扇书画艺术民宿古村落 【空间落位】鄣吴村 【建筑风格
15、】江南古村特有的徽派建筑风格 【核心业态】古村体验、精品民宿、中外扇子艺术创意工坊群、微型创意地方文化馆群、茶吧酒吧书画吧等休闲业态群 项目二：玉华-高端民宿村 以龙亭坞绝美的山地幽谷环境和美丽乡村为依托，打造高端民宿度假村，吃健康食物、饮醇美山泉，体特色文化 【空间落位】玉华村龙亭坞 【核心业态】高端民宿、康体养生、婚庆摄影、休闲运动 项目三：民乐-环大河口水库精品民宿带 凭借依山傍水、绿荫环抱的优雅环境，以乡村生活为主题，打造融传统风格与现代设施于一体的滨水民宿度假区 【空间落位】民乐村环大河口水库区域 【核心业态】精品民宿、山地健身运动 项目四：“秀山美地”度假庄园 以秀美山地1500亩
16、农业（蔬菜）基地为依托，导入休闲和度假业态，打造农业庄园主题的亲子度假龙头品牌 【空间落位】鄣吴村秀美山地农业基地 【核心业态】休闲农业、农产品精深加工、家庭亲子、儿童游乐、休闲度假 03灵峰山乡村旅游度假产业集聚区 依托资源：区位交通、山水灵峰横山坞3A景区、周边大项目 针对客群：家庭客群、高端客群 发展思路：安吉乡村度假核心示范区 依托在建的港中旅旅游综合体等高能级休闲度假项目带来的高消费人群，以 及山水灵峰的品牌效应，创新提供旅游市场所需要的个性化、主题化、体验 化的休闲度假产品，联动农业、商贸、文化、手工业，做大乡村度假产业， 提供全系列度假产品和优质配套服务。 重点项目： 山水灵峰-横山坞3A级景区发展转型（休闲农业、儿童游乐、家庭亲 子、康体养身、休闲度假） （艺术家）民宿村落群 高端艺术品国际交易中心 灵峰度假区国际骑行公园 乡村度假核心区 5.3旅游产业集聚区发展规划
