《充电装备项目投资合作意向书 (3)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《充电装备项目投资合作意向书 (3)（54页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、泓域咨询MACRO/ 充电装备项目投资合作意向书第一章 项目基本信息一、项目概况（一）项目名称充电装备项目我国重视充电桩市场的投资。2015年，我国充电桩市场规模约87.2亿元，同比增长69.0%；2016年，我国充电桩市场规模约140.8亿元，同比增长61.5%。截至2017年10月，联盟内成员单位总计上报公共类充电桩194594个，其中交流充电桩76759个、直流充电桩51776个、交直流一体充电桩66059个，2017年10月较2017年9月新增公共类充电桩4035个。从2016年11月到2017年10月，月均新增公共类充电设施约7291个，2017年10月同比增长81.7%。省级行政区
2、域内所拥有的公共类充电桩数量前十的分别为：北京27309个、广东27136个、上海23874个、江苏20694个、山东16553个、安徽9565个、河北9502个、天津8937个、浙江7966个、湖北5649个。整体来看，拥有公共充电桩数量超万的省市共有5个，其中北京最多为27309个。（二）项目选址xx经济技术开发区对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。（三）项目用地规模项目总用地面积7697.18平方米（折合约11.54亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数74.04%，建筑容积率1.57，建设区域绿
3、化覆盖率5.42%，固定资产投资强度186.27万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积7697.18平方米，建筑物基底占地面积5698.99平方米，总建筑面积12084.57平方米，其中：规划建设主体工程7951.19平方米，项目规划绿化面积654.64平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计36台（套），设备购置费691.45万元。（七）节能分析1、项目年用电量1000150.87千瓦时，折合122.92吨标准煤。2、项目年总用水量3775.04立方米，折合0.32吨标准煤。3、“充电装备项目投资建设项目”，年用电量1000150.87千瓦时，年总用水量3775.04立方米，项目年
4、综合总耗能量（当量值）123.24吨标准煤/年。达产年综合节能量38.92吨标准煤/年，项目总节能率22.35%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xx经济技术开发区发展规划，符合xx经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资3209.13万元，其中：固定资产投资2149.56万元，占项目总投资的66.98%；流动资金1059.57万元，占项目总投资的33.02%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目
5、预期经济效益规划目标预期达产年营业收入7471.00万元，总成本费用5809.15万元，税金及附加58.30万元，利润总额1661.85万元，利税总额1949.37万元，税后净利润1246.39万元，达产年纳税总额702.98万元；达产年投资利润率51.79%，投资利税率60.74%，投资回报率38.84%，全部投资回收期4.07年，提供就业职位121个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求
6、，符合xx经济技术开发区及xx经济技术开发区充电装备行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx经济技术开发区充电装备产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“充电装备项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx经济技术开发区经济发展，为社会提供就业职位121个，达产年纳税总额702.98万元，可以促进xx经济技术开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率51.79%，投资利税率60.74%，全部投资回报率38.84%，全部投资回收期4.07年，固定资产投资回收期4.07年（含建设
7、期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。加强对“专精特新”中小企业的培育和支持，引导中小企业专注核心业务，提高专业化生产、服务和协作配套的能力，为大企业、大项目和产业链提供零部件、元器件、配套产品和配套服务，走“专精特新”发展之路，发展一批专业化“小巨人”企业，不断提高专业化“小巨人”企业的数量和比重，有助于带动和促进中小企业走专业化发展之路，提高中小企业的整体素质和发展水平，增强核心竞争力。推进产业智能化、绿色化、服务化、高端化发展，全力构建以新兴产业为先导、先进制造业为主体、现代服务业为支撑的现代产业新体系，把我市打造成为国内一流，具有国际影响力的制造强市，成为立足全球视野的领先技术开拓
8、者、面向国内外市场的智能制造引领者、支撑区域发展的服务经济先行者、改善地区环境的绿色发展践行者。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米7697.1811.54亩1.1容积率1.571.2建筑系数74.04%1.3投资强度万元/亩186.271.4基底面积平方米5698.991.5总建筑面积平方米12084.571.6绿化面积平方米654.64绿化率5.42%2总投资万元3209.132.1固定资产投资万元2149.562.1.1土建工程投资万元1017.562.1.1.1土建工程投资占比万元31.71%2.1.2设备投资万元691.452.1.2.1设备投资占比
9、21.55%2.1.3其它投资万元440.552.1.3.1其它投资占比13.73%2.1.4固定资产投资占比66.98%2.2流动资金万元1059.572.2.1流动资金占比33.02%3收入万元7471.004总成本万元5809.155利润总额万元1661.856净利润万元1246.397所得税万元1.578增值税万元229.229税金及附加万元58.3010纳税总额万元702.9811利税总额万元1949.3712投资利润率51.79%13投资利税率60.74%14投资回报率38.84%15回收期年4.0716设备数量台（套）3617年用电量千瓦时1000150.8718年用水量立方米3
10、775.0419总能耗吨标准煤123.2420节能率22.35%21节能量吨标准煤38.9222员工数量人121 第二章 项目建设单位基本情况一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx投资公司（二）公司简介公司将“以运营服务业带动制造业，以制造业支持运营服务业”经营模式，树立起双向融合的新格局，全面系统化扩展经营领域。公司为以适应本土化需求为导向，高度整合全球供应链。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。公司生产运营过程中，始终坚持以效益为中心，突出业绩导向，全面推行内部市场化运作模式，不断健全完善全面预算管理体系及考评机制，把全面预算管理
11、贯穿于生产经营活动的各个环节。通过强化预算执行过程管控和绩效考核，对生产经营过程实施全方位精细化管理，有效控制了产品生产成本；着力推进生产控制自动化与经营管理信息化的深度融合，提高了生产和管理效率，优化了员工配置，降低了人力资源成本；坚持问题导向，不断优化工艺技术指标，强化技术攻关，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新装备，原料转化率稳步提高，降低了原料成本及能源消耗，产品成本优势明显。二、公司经济效益分析上一年度，xxx公司实现营业收入5125.17万元，同比增长14.80%（660.72万元）。其中，主营业业务充电装备生产及销售收入为4428.72万元，占营业总收入的86.41%。上年度
12、营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入1076.291435.051332.541281.295125.172主营业务收入930.031240.041151.471107.184428.722.1充电装备(A)306.91409.21379.98365.371461.482.2充电装备(B)213.91285.21264.84254.651018.612.3充电装备(C)158.11210.81195.75188.22752.882.4充电装备(D)111.60148.80138.18132.86531.452.5充电装备(E)74.4099.2092.1288.
13、57354.302.6充电装备(F)46.5062.0057.5755.36221.442.7充电装备(.)18.6024.8023.0322.1488.573其他业务收入146.25195.01181.08174.11696.45根据初步统计测算，公司实现利润总额1048.64万元，较去年同期相比增长198.22万元，增长率23.31%；实现净利润786.48万元，较去年同期相比增长153.95万元，增长率24.34%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元5125.17完成主营业务收入万元4428.72主营业务收入占比86.41%营业收入增长率（同比）14.80%营业收入增长量（同
14、比）万元660.72利润总额万元1048.64利润总额增长率23.31%利润总额增长量万元198.22净利润万元786.48净利润增长率24.34%净利润增长量万元153.95投资利润率56.96%投资回报率42.72%财务内部收益率27.70%企业总资产万元7361.33流动资产总额占比万元35.57%流动资产总额万元2618.54资产负债率45.58% 第三章 项目基本情况一、项目建设背景1、从全球看，新一轮科技革命和产业变革孕育兴起，为我市产业转型带来重大战略机遇。新一轮科技革命以新一代信息技术的应用融合为核心特征，“互联网+”成为产业发展的重要方向。高端、智能、绿色、服务成为产业发展的新趋势；互
