《半导体集成电路封装项目投资合作意向书》由会员分享，可在线阅读，更多相关《半导体集成电路封装项目投资合作意向书（51页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、泓域咨询MACRO/ 半导体集成电路封装项目投资合作意向书第一章 项目基本信息一、项目概况（一）项目名称半导体集成电路封装项目半导体集成电路封装在中国集成电路产业的发展中，封装测试行业一直保持着稳定增长的势头。特别是近几年来，中国集成电路封装行业在中国产业升级大时代背景下，符合国家战略发展方向，有完善的政策资金支持，国内本土封装测试企业的快速成长；同时，国外半导体公司向国内大举转移封装测试业务，中国的半导体集成电路封装行业充满生机。（二）项目选址某产业集聚区项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成
2、区有较方便的联系。（三）项目用地规模项目总用地面积31002.16平方米（折合约46.48亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数77.87%，建筑容积率1.40，建设区域绿化覆盖率7.68%，固定资产投资强度186.14万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积31002.16平方米，建筑物基底占地面积24141.38平方米，总建筑面积43403.02平方米，其中：规划建设主体工程29325.51平方米，项目规划绿化面积3334.99平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计139台（套），设备购置费3827.02万元。（七）节能分析1、项目年用电量1369552.51千瓦时，折合
3、168.32吨标准煤。2、项目年总用水量18513.07立方米，折合1.58吨标准煤。3、“半导体集成电路封装项目投资建设项目”，年用电量1369552.51千瓦时，年总用水量18513.07立方米，项目年综合总耗能量（当量值）169.90吨标准煤/年。达产年综合节能量59.69吨标准煤/年，项目总节能率26.82%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合某产业集聚区发展规划，符合某产业集聚区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资12
4、186.85万元，其中：固定资产投资8651.79万元，占项目总投资的70.99%；流动资金3535.06万元，占项目总投资的29.01%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入30157.00万元，总成本费用23278.60万元，税金及附加237.86万元，利润总额6878.40万元，利税总额8065.00万元，税后净利润5158.80万元，达产年纳税总额2906.20万元；达产年投资利润率56.44%，投资利税率66.18%，投资回报率42.33%，全部投资回收期3.86年，提供就业职位455个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规
5、划12个月。实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某产业集聚区及某产业集聚区半导体集成电路封装行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某产业集聚区半导体集成电路封装产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“半导体集成电路封装项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某产业集聚区经济发展，为社会提供就业职位455个，达产年纳税总额2906.20万元，可以促进某产业集聚区区域经济的繁荣发展和
6、社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率56.44%，投资利税率66.18%，全部投资回报率42.33%，全部投资回收期3.86年，固定资产投资回收期3.86年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。引导民间投资参与制造业重大项目建设，国务院办公厅转发财政部发展改革委人民银行关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式指导意见，要求广泛采用政府和社会资本合作（PPP）模式。为推动中国制造2025国家战略实施，中央财政在工业转型升级资金基础上整合设立了工业转型升级（中国制造2025）资金。围绕中国制造2025战略，重点解决产业发展的基础、共性问题，充分发挥政府资
7、金的引导作用，带动产业向纵深发展。重点支持制造业关键领域和薄弱环节发展，加强产业链条关键环节支持力度，为各类企业转型升级提供产业和技术支撑。强化资源环境倒逼机制，着力加强节能减排，大力发展清洁生产和循环经济，打造能源梯度循环利用、资源接续保护、生态环境友好的绿色制造体系。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米31002.1646.48亩1.1容积率1.401.2建筑系数77.87%1.3投资强度万元/亩186.141.4基底面积平方米24141.381.5总建筑面积平方米43403.021.6绿化面积平方米3334.99绿化率7.68%2总投资万元12186.8
8、52.1固定资产投资万元8651.792.1.1土建工程投资万元3581.882.1.1.1土建工程投资占比万元29.39%2.1.2设备投资万元3827.022.1.2.1设备投资占比31.40%2.1.3其它投资万元1242.892.1.3.1其它投资占比10.20%2.1.4固定资产投资占比70.99%2.2流动资金万元3535.062.2.1流动资金占比29.01%3收入万元30157.004总成本万元23278.605利润总额万元6878.406净利润万元5158.807所得税万元1.408增值税万元948.749税金及附加万元237.8610纳税总额万元2906.2011利税总额万
9、元8065.0012投资利润率56.44%13投资利税率66.18%14投资回报率42.33%15回收期年3.8616设备数量台（套）13917年用电量千瓦时1369552.5118年用水量立方米18513.0719总能耗吨标准煤169.9020节能率26.82%21节能量吨标准煤59.6922员工数量人455 第二章 项目承办单位一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx科技发展公司（二）公司简介成立以来，公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念，将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念，不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求
10、实现技术创新，专注为客户创造价值。为实现公司的战略目标，公司在未来三年将进一步坚持技术创新，加大研发投入，提升研发设计能力，优化工艺制造流程；扩大产能，提升自动化水平，提高产品品质；在巩固现有业务的同时，积极开拓新客户，不断提升产品的市场占有率和公司市场地位；健全人才引进和培养体系，完善绩效考核机制和人才激励政策，激发员工潜能；优化组织结构，提升管理效率，为公司稳定、快速、健康发展奠定坚实基础。二、公司经济效益分析上一年度，xxx科技公司实现营业收入18359.80万元，同比增长23.03%（3436.19万元）。其中，主营业业务半导体集成电路封装生产及销售收入为15406.42万元，占营业总
11、收入的83.91%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入3855.565140.744773.554589.9518359.802主营业务收入3235.354313.804005.673851.6115406.422.1半导体集成电路封装(A)1067.661423.551321.871271.035084.122.2半导体集成电路封装(B)744.13992.17921.30885.873543.482.3半导体集成电路封装(C)550.01733.35680.96654.772619.092.4半导体集成电路封装(D)388.24517.66480.6
12、8462.191848.772.5半导体集成电路封装(E)258.83345.10320.45308.131232.512.6半导体集成电路封装(F)161.77215.69200.28192.58770.322.7半导体集成电路封装(.)64.7186.2880.1177.03308.133其他业务收入620.21826.95767.88738.342953.38根据初步统计测算，公司实现利润总额3921.28万元，较去年同期相比增长756.86万元，增长率23.92%；实现净利润2940.96万元，较去年同期相比增长302.03万元，增长率11.45%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营
13、业收入万元18359.80完成主营业务收入万元15406.42主营业务收入占比83.91%营业收入增长率（同比）23.03%营业收入增长量（同比）万元3436.19利润总额万元3921.28利润总额增长率23.92%利润总额增长量万元756.86净利润万元2940.96净利润增长率11.45%净利润增长量万元302.03投资利润率62.09%投资回报率46.56%财务内部收益率20.63%企业总资产万元22720.42流动资产总额占比万元34.13%流动资产总额万元7755.44资产负债率38.15% 第三章 背景、必要性分析一、项目建设背景1、国家大力推动产业结构调整和扩大内需市场。近年来，国家开始着力促进从以往过度依赖外需的增长模式向“内外需协调拉动”的经济发展模式转变，更加注重推动经济结构调整和发展方式转变，更加注重推进产业结构调整和自主创新，更加注重培育战略性新兴产业和新的经济增长点。“十二五”期间，国家将继续推动经济发展模式的转变，为我市先进制造业的发展提供了外在动力。从国际发展环境来看，世界经济仍将深度调整，增长变化趋势不确定性增强，欧美再工业化、低成本国家工业化和互联网的商业创新，将会对全球生产组织方式产生重大影响，全球投资和贸易的规则酝酿新变化，经济全球化将持续深入发展。近年来，我市工业经济在加速发展过程中，主要存在传统产业比重偏高、产业结构不合理、科技含量不
