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1、地下室设计应注意的问题及实 例剖析 地下室与非地下室外之分辨 11地下室的定义 定义之一 房间地面低于室外设计地面的平均高度大于该房间平 均净高1/2者。 -摘自建筑设计防火规范GB50016-2006 定义之二 房间地面低于室外地平面高度超过该房间净高一半者 。 -摘自高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005版 ） 定义之三 房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2 者为地下室。 -摘自民用建筑设计通则GB50352-2005 建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2005 住宅建筑规范GB50368-2005 定义之四 从楼地面面层（完成面）至吊顶或楼（屋）盖
2、底面之 间的有效使用空间的垂直距离称为室内净高。 -摘自民用建筑设计通则 12地下室的基本形态 分单建式和附建式两种 单建式单独修建，附建式附在上部建 筑之下。 13非地下室的基本特征和型式 131在坡地建筑中，采用台阶式布置建筑，使建筑 物的一边或两边坐落在不同标高的室外地面上，房间的 一部份或大部份嵌入在岩土之间，并具有自然采光和自 然通风条件，安全疏散具有直通室外的出口。 132下沉广场或庭院设计中有防火墙与相邻地下室 严格分开，其下沉部份周边的建筑范围不具备地下室特 性。 133当室内空间采用部份夹层设计，其嵌入地下部 份不具备地下室的特征。 2地下室施工准备与施工常识 21降水 地下
3、室无论一层，二层或三层，基本上 都是采用大开挖方式进行。为了深坑地面 保持干燥无水，必须进行降水，在坡地可 以采用暗沟排水，在平坦地带一般采用井 点降水，即沿场地周边布置若干口深井， 其数量和深度设计计算确定。降水曲线的 最高点需在施工地面以下500。 22基坑护壁 地下室采用大开挖施工，其坑深度不同，坑周边条件不同，可以采用放坡 ，放坡加护坡，护壁等方式保证坑壁不坍塌。 221放坡，又称人工边坡，当开挖边坡的角度小于该处土的安息角时 采用，可根据土层结构分别采用不同的放坡角度。 222放坡加护坡 当放坡受周边条件限制，放坡角度又大于该土层的安息角时，放坡表 面应作护坡，护坡做法有种草，贴石片
4、，贴石并分格，格中种草，喷水泥 砂浆等。 223基坑护壁 边坡支护：基础工程由于设置一层，二层，三层等地下室，场地受环 境和红线范围限制，深坑基础坑壁需作挡土和安全保护。这种对边坡采取 的支护，加固与防护措施称为边坡支护。 边坡支护结构型式：可根据场地地质和环境条件，边坡高度及边坡工 程安全等级等因素确定。 常用型式有：重力式挡墙，扶壁式挡墙，悬臂式支护，板肋式或格构式锚 杆挡墙支护，排桩式锚杆挡墙支护，岩石喷锚支护，坡率法等。 举例一 锚杆 受拉力 适用于岩质，土质边坡，岩石基坑。分非予应力和予 应力。 举例二 锚杆挡墙支护 分为板肋式锚杆挡墙和格构式锚杆挡墙，排桩式锚 杆挡墙支护。 举例三
5、 岩石挡墙支护 类岩质宜采用砼喷锚支护，类岩质宜采用钢筋 混凝土喷锚支护，类岩质边坡高度不宜大于15米，应采用钢筋混凝土喷 锚支护。 23土石方开挖 作了护壁和降水之后，可以按照开挖 图进行土石方开挖直至设计要求的高程（ 深度） 24场地排水 施工场地及基坑均需作排水,截水,挡水 和防洪措施，确保施工场地不积水，浸水 。 25施工放线 251城市规划掌握了国家高程系统和座标系统，由其专业公司施 放基准线和基准高程交施工完成后续放线工作。 252附建式地下室放线是在基坑内一次完成。 26地基 根据设计要求对地基持力层进行验槽，当达不到设计要求时，继 续开挖或作人工地基，必要时对地基进行物探，荷载
6、试验等取得可 靠数据。 27垂直起吊设备基础的放线与施工 2 . 8 基础施工 常用的基础型式：独立柱基加抗浮板，筏板基础，箱型基础，联合 基础等。 29沉降观测 由岩土工程勘测报告提供数据设计计算工程的沉降量。由于勘测 资料的准确程度和地质情况的复杂性，其实际的沉降量与计算沉降 量是不可能一致的，有些工程需要作沉降观测，在施工时分别埋设 传感片若干点。施工期进行观测，竣工使用数年内进行观测。 210地下室主体结构的施工 2101垫层 防水砼结构底版的砼垫层，强度等级不应小于C15 ，厚度不应小于是100，在软弱土层厚度不应小于150。 2102地下室外防水 详地下工程防水技术规范 211地下
7、室排水 详地下工程防水技术规范 212工程周围回填 2121防水层，保护层在满足设计要求，检查合格后 ，应及时回填，回填前应清理坑内杂物，排除积水，在 500-800范围内宜用灰土，粘土或亚粘回填（不透水层， 弱透水层保护)，回填应对称均匀进行，分层夯实，人工 夯实，每层土厚不大于250，机械夯实每层土层不大于 300。 2.12.2工程顶板回填，当回填土厚度超过500时， 才允许采用机械回填碾压。不宜在工程顶部设置蓄 水池或水渠。 3.地下室的使用功能及其配套设施 3.1 地下室的使用功能 机动车，非机动车停车库 机电设备用房 物管用房 仓储用房 3.2 地下室的配套设施 消防：消防泵房，消
8、防水池，消防控制室 柴油发电机房 防排烟机房 给水：生活水泵房，水箱间，热水锅炉，热交 换器（容积式），中水处理站。 供电: 变配电站，弱电机房 暖通：排风机房，冷动站，空调机房，热交换 器（板式） 3.3 地下汽车库设计应注意的问题： 3.3.1 车辆出入口距城市道路红线不应小于7.5m， 并应在出入口边 线以内2m处120度范围内至边线以外7.5m以上，不应有遮挡视线的 障碍物。 3.3.2 地下汽车库排风口应设于下风向，并不得朝向邻近建筑物和公 共活动场所。排风口距室外地坪高度应大于2.5m，并作消声处理。 3.3.3 汽车库弧形坡道应设置超高。 3.3.4 库内宜在柱子、墙阳角及凸出构
9、件等部分设置防撞措施。 3.3.5库内宜在楼地面上用彩色线条表明行驶方向，用10-15宽线条 表明停车位及车位号。 3.3.6 楼地面排水方式不宜采用明沟。地下汽车库宜设置带隔油措施 的集水坑和排水泵。 3.3.7 净高2200并应要考虑设备管线的安装和支吊架的实际尺度， 当主风管超过一定宽度时风管之下还需安装喷淋头。 3.3.8 框架梁板下净高 500时构成挡烟垂壁影响防烟烟口设置的数 量会增加风机的功率。 3.3.9 当室内空间有限时喷淋干管可考虑穿梁，应避免喷淋干、支管 过低不能满足喷淋垂直短管安装长度要求而向上弯行后所造成管道 安装排气阀而带来的排气带水问题。 3.3.10 汽车库的坡
10、道及行车道地面应耐磨，行车道与停车区应有明 显标志。 3.4 地下非机动车库设计应注意的问题 3.4.1 室内净高不低于2.0m 3.4.2 停车数量300辆，面积在450-540时出 入口不少于二个。 3.4.3 推车坡道宽度2.5m，坡度1/5，坡长 6.0m时应设休息平台。 3.5消防水泵房设计 3.5.1 消防水泵房设置在地下层时，应采用耐火 极限不低于2小时的隔墙，和不低于1.5小时的楼 板与其它部位隔开。其疏散门应靠近（直通）安 全出口，并安装甲级防火门。 3.5.2 消防水泵房不得设置在有安静要求的房间 下面，泵房内应设排水设施，地面防水，应有隔 振防噪设置。 3.6 消防水池设
11、计 3.6.1 容量大于500的消防水池，应分设两个 能独立使用的消防水池。 3.6.2消防水池应设置进入池内的人孔及上下爬 行的人梯，便于拆模抹灰，检修及清池。 3.6.3消防水池应设置足够的排气设施（留孔， 埋管）。 3.6.4 消防水池池体必须不渗漏水，如其上部有 使用房间时，应作隔蒸汽等防潮或绝缘措施。 3.6.5 消防水池不能跨越在后浇带上设置。 3.6.6 供消防车取水的消防水池应设取水口或取 水井，其水深应保证消防车的消防水泵的吸水高 度不大于6.0m，距建筑外墙距离不宜小于5.0m 。 3.7 消防控制室 3.7.1设有火灾自动报警系统和自动灭火系统或有 火灾自动报警系统和机械
12、防烟、排烟设施的高层 和多层建筑均应设置消防控制室。 3.7.2 附设在建筑物内的消防控制室可设在地下 一层。应采取耐火极限不低于2小时的隔墙和不 低于1.5 小时的楼板与其它部分隔开，并应设置 直通室外的安全出口。 3.7.3 严禁与消防控制室无关的电气线路和管路 穿过；不应设置在电磁场干扰较强及其它可能影 响其设备工作的设备房附近。 3.8 柴油发电机房 3.8.1 宜布置在地下一、二层，应采取耐火极限不低于2 小时的隔墙和1.5小时的楼板与其它部分隔开，门应为甲 级防火门。 3.8.2 机房内，应设置储油间，其储量不应大于8小时的 需要量。 3.8.3 柴油发电机启动时产生振动，噪声和高
13、温烟气，进 排风量较大。设备减振降噪可采用减振基础，橡胶减振 垫减振，可采用双墙双门防火，吸音加空气间层隔音吸 声，可采用能吸收不同频段的穿孔吸声（板）吊顶吸声 。高温烟气应力求高空排放，烟道烟囱可采用镀锌钢板 制作（圆形，方形），并可采用耐火砖耐火胶泥砌筑。 但不得与墙体，楼板，梁柱等主体结紧贴安装，应采取 隔离、绝缘等措施，并利用流通空气降温的方式安善处 理。进风井内必须安装消声器消声。 高温烟道，烟囱构造做法： 在不影响建筑美观的阴角部位或墙面，优先采用明装方 式，需要暗装时，可采用护墙方法。 3.9 变配电站（所） 变配电站由城市供电引入电源电缆（一般为10KV），经过变压器室 （地下
14、采用干式变压器）高压配电室和低压配电室，再通过地沟，桥 架（或母线）送至每用户配电间。 3.9.1 不带可燃油的高、低压配电装置和非油浸的电力变压器，可设 置在同一房间内。 3.9.2 变配电站应避免与有酸、碱、粉尘、蒸汽、积水、噪声严重的 场所毗邻，并不应直接设在有爆炸危险环境的正上方或正下方，也不 应直接设在厕所，浴室等经常积水场所的正下方。 3.9.3 雨水、燃气，给水排水管道等非电气管道不应穿越变配电间。 3.9.4 变配电站设置宜靠近负荷中心，方便进出线，方便设备吊装运 输。 3.9.5地沟应防水，排水和设集水坑，沟壁如用砖砌筑回填土挡墙时 ，其稳定性和砌体强度应结合深度考虑，以500高为加宽（1/2转）考 虑，顶部支撑盖板处必须是砼（防滑处理）。 3.9.6 变压器室净高必须满足出线高度要求。 3.9.7 机房内柜体工作发热应通风散热。 310弱电机房。（智能化系统）安防监控中心，电信，卫星接收及 有线电视，计算机，设备监控，有线广播等 3101弱电机房应防火，防水，防潮，防尘，防电磁干扰， 3102弱电机房应远离油烟，有害气体及贮存具有腐蚀性，易燃 ，易爆物品的物所。 3103弱电机房应远离强振源。 3104机房室内净高不宜小于2.5米。
