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1、（第二册） 1 目 录 质量篇 第一章：样板间制度 3 第二章：基础工程 7 第三章：钢筋分项工程 11 第四章：模板分项工程 29 第五章：混凝土分项工程 42 第六章：砌体分项工程 51 第七章：抹灰分项工程 74 第八章：外墙饰面分项工程 83 雅居乐地产置业有限公司 2 第一章 施工样板墙 样板间制度 1 雅居乐地产置业有限公司 注：施工样板墙图片说明 一、施工样板墙所示工序：、砖墙样板；、构造柱马牙槎及钢筋样板；、顶砖及砼三角块样板；、构造柱封模及漏斗样板；、墙面甩浆（喷浆）样 板； 、墙面基层抹灰样板；、墙面面层抹灰样板；、门洞过梁样板；、电盒及线管安装样板；、构造柱砼观感样板；、
2、灰饼样板；、窗洞砌筑 样板；、墙体护角及冲筋样板； 二、施工样板墙未完善的工序：、墙体拉结筋留置样板；、梁柱与砖墙交接处挂网样板；、丁字十字墙留槎留拉筋样板；、窗台压顶样板；、墙体 横竖灰缝样板；、强弱电箱底盒和多排线管在墙面上埋设样板；电盒及线管开槽样板。 “施工样板墙”设置在施工工地现场的主入口，应在各工序实际施工前设置。施工样板墙”的展示内容尽量齐全，各工序有序排列 。 3 第一章 施工样板间 样板间制度 2 雅居乐地产置业有限公司 样板间制作内容：砖墙；砖墙留槎；拉结筋；顶砖；构造柱马牙槎；过梁；构造柱浇筑砼；甩浆、喷浆；护角；灰饼；挂 网；线槽切割；多排线管在墙面埋设；内墙抹灰；地面
3、水泥砂浆找平层；卫生间防水；铝窗塞缝等。 注：具体施工样板内容不少于上述项目，但也不局限于上述内容。 制作数量：每一个合同主体制作一间样板间。 验收程序：施工样板间由施工单位、监理单位、项目工程部和区域监控部共同验收。 样板间通过验收合格后方可大面积施工。 4 第一章 功能样板间 样板间制度 3 雅居乐地产置业有限公司 功能样板间内容：铝合金门窗框；栏杆；开关、插座底盒（面板）；强弱电箱底盒（面板）；水电管材和配件、强弱电线等材 料 （标识生产厂家、规格、型号及使用部位等）；排水管安装；给水管安装；排气扇和空调预留孔洞；空调机穿墙排水套管预埋 ； 厨房、阳台、卫生间墙面管线的埋设位置及地面给水
4、管的埋设位置。功能样板间所有样板都应用文字标出定位尺寸。 功能样板间数量：每一个施工单位、每一种户型制作一间。 验收程序：功能样板间由区域监控部、项目工程部、物业公司、售楼部、设计单位、集团设计中心、监 理公司和施工单位共同组织验收。 样板间通过验收合格后方可大面积施工。 5 第一章 交楼样板间 样板间制度 4 雅居乐地产置业有限公司 交楼样板间包括标装样板、吉屋样板。交楼样板间在功能样板间基础上按公司交楼标准制作。 交楼样板间数量：每一个施工单位、每一种户型制作一间。 验收程序：交楼样板间由区域监控部、项目工程部、物业公司、售楼部、监理公司和施工单位共同组织验收。 样板间通过验收合格后方可大
5、面积施工。 6 第二章 预应力管桩桩尖尺寸 基础工程 1 雅居乐地产置业有限公司 预应力管桩桩尖尺寸必须符合集团下发的 预应力管桩非标准桩尖统一做法 ，如因地质原因，须采用其他形式、规格桩尖的 必须报区域、集团审批。 l桩尖尺寸不符合设计要求 7 第二章 预应力管桩放线定位 基础工程 2 雅居乐地产置业有限公司 预应力管桩施工时，必须按照轴线位置放好桩位置，现场管理人员要进行复线，确认无误后方可打桩，防止桩偏位。 l桩偏位严重 l桩没有偏位 8 第二章 管桩桩尖焊接 基础工程 3 雅居乐地产置业有限公司 所有桩尖应在地上焊好后方可吊起。因为：1）、桩吊起后再焊桩尖，质量难以保证，且桩尖焊好，立
6、即入土，甲方检查无法保 证，施工人员焊接操作不方便，只是点焊，桩尖在打桩过程中容易脱落，无法确保桩入岩深度，极易造成桩质量问题。对工人 唯一的好处就是，焊把线不用拖来拖去；2）、存在一定安全隐患，因为桩只是靠钢丝绳吊起，而正常桩尖焊接饱满需要持续10 分钟以上，一旦钢丝绳划脱或老化断掉，很容易造成安全事故。 l先将桩吊起再焊桩尖，桩尖点焊 配桩尖焊接规 范的照片 9 第二章 管桩接桩焊接 基础工程 4 雅居乐地产置业有限公司 管桩接长应先将接头上的泥土、铁锈用钢丝刷刷净，再在底桩桩头上扣一特制的接桩夹具（导向箍），将待接的上节桩吊入夹 具内就位，调直后，先用电焊在剖口圆周上均匀对称点焊46点，
7、待上、下节桩固定后卸去夹具，再正式由两名焊工对称、分层 、均匀、连续的施焊，一般焊接层数不少于两层，焊缝应饱满连续，待焊缝自然冷却后，方可继续锤击沉桩。 l焊缝不连续l焊缝饱满、连续 10 第三章钢筋分项工程 1 雅居乐地产置业有限公司 钢筋推荐品牌 为了杜绝假冒伪劣钢筋及小厂生产的杂牌钢筋，集团公司规定了钢筋的推荐品牌，并每年根据各项目开发的需要，经部分项目考 察及推荐，集团工程管理部审核批准，决定增加部分钢筋及水泥品牌。同时，对存在“瘦身”现象或合格率严重偏低的品牌，及 时给予取消。非推荐品牌钢筋一律不得进场。 非推荐品牌钢筋 推荐品牌钢筋 11 第三章钢筋分项工程 2 雅居乐地产置业有限
8、公司 钢筋电渣压力焊 电渣压力焊适用于现浇钢筋混凝土结构中竖向或斜向（倾斜度不大于100）钢筋的连接。电渣压力焊接头外观检查结果，应符合下列 要求：、四周焊包凸出钢筋表面的高度：当钢筋直径25mm 时，不得小于4mm；当钢筋直径28mm时，不得小于6mm；、 钢筋与电极接触处，应无烧伤缺陷；、接头处的弯折角度不得大于2；、接头处的轴线偏移不得大于1mm。不同直径钢筋焊接 时，钢筋直径相差不得超过7mm，两钢筋轴线应在同一直线上，轴线偏移不得大于1mm。接头强度要求按较小钢筋直径计算。 接头处钢筋弯折、轴线偏移 焊包不饱满 接头错位 焊包饱满、钢筋上下同心 接头未焊合 12 第三章 钢筋电弧焊（
9、一） 钢筋帮条、搭接长度（为钢 筋直径mm） 钢筋牌号焊缝 型式帮条、搭接长度L HPB300单面焊8d 双面焊4d HRB335/HRBF335 HRB400/HRBF400 HRB500/HRBF500 RRB400W 单面焊10d 双面焊5d 钢筋分项工程 3 雅居乐地产置业有限公司 钢筋电弧焊包括帮条焊 、搭接焊、坡口焊、窄间隙焊和熔槽帮条焊5 种接头型式。 帮条焊、搭接焊时，均宜采用双面焊；当不能进行双面焊时，方可采用单面焊，帮条或搭接长度应符合左下表的规定。 帮条焊接头或搭接焊接头的焊缝厚度S不应小于主筋直径的0.3 倍；焊缝宽度 b不应小于主筋直径的0.8 倍。 帮条焊或搭接焊时
10、，钢筋的装配和焊接应符合下列要求： 、帮条焊时，两主筋端面的间隙应为25mm；、搭接焊时，焊接端钢筋宜预弯，并应使两钢筋的轴线在同一直线上；、帮条焊 时，帮条与主筋之间应用四点定位焊固定；搭接焊时，应用两点固定；定位焊缝与帮条端部或搭接端部的距离宜大于或等于20mm； 、焊接时，应在帮条焊或搭接焊形成焊缝中引弧；在端头收弧前应填满弧坑，并应使主焊缝与定位焊缝的始端和终端熔合。 帮条焊及搭接焊示意图详见下页。 电弧焊接头外观检查结果，应符合下列要求： 、焊缝表面应平整，不得有凹陷或焊瘤；、焊接接头区域不得有肉眼可见的裂纹；、焊缝余高应为24mm。、咬边深度、气 孔、夹渣等缺陷允许值及接头尺寸的允
11、许偏差，应符合右下表的规定； 钢筋电弧焊接头尺寸偏差及缺陷允许值 （为钢 筋直径mm） 名称单位 接头形式 帮条焊搭接焊、钢筋 与钢板搭接焊 坡口焊、窄间隙 焊、熔槽帮条焊 帮条沿接头中心线的纵向偏移0.3d 接头处 弯折角度 222 接头处钢 筋轴线 的偏移 0.1d0.1d0.1d 111 焊缝宽 度 +0.1d+0.1d 焊缝长 度-0.3d-0.3d 咬边深度0.50.50.5 在长度焊缝 表面 上的气孔及夹渣 数量个 面积 在全部焊缝 表面上的 气孔及夹渣 数量个 面积 13 第三章钢筋分项工程 4 雅居乐地产置业有限公司 钢筋电弧焊（二） 钢筋搭接焊接头 （a)双面焊 （b)单面焊
12、 d-钢筋直径 l-搭接长度 b-焊缝宽度 s-焊缝厚度 d-钢筋直径 钢筋帮条焊接头 （a)双面焊 （b)单面焊 d-钢筋直径 l-帮条长度 帮条焊及搭接焊的要求如下图： 14 第三章钢筋分项工程 5 雅居乐地产置业有限公司 钢筋闪光对焊 钢筋闪光对焊可采用连续闪光对焊、预热闪光对焊或闪光-预热闪光焊工艺方法。可根据不同条件选用。 两根不同直径的钢筋进行闪光对焊时，钢筋径差不得超过4mm。两根钢筋的轴线应在同一直线上，轴线偏移的允许值应按较小直径 计算；对接头强度的要求，应按较小直径钢筋计算。 闪光对焊接头的质量检验，应分批进行外观检查和力学性能检验，并应符合下列规定； 、在同一台班内，由同
13、一个焊工完成的300 个同牌号、同直径钢筋焊接接头应作为一批。当同一台班内焊接的接头数量较少，可 在一周之内累计计算；累计仍不足300 个接头时，应按一批计算；、力学性能检验时，应从每批接头中随机切取6 个接头，其中 3 个做拉伸试验，3 个做弯曲试验；、异径接头可只做拉伸试验。 闪光对焊接头外观质量检查结果，应符合下列规定： 、对焊接头表面应呈圆滑、带毛刺状，不得有肉眼可见的裂纹； 、与电极接触处的钢筋表面不得有明显烧伤；、接头处的 弯折角度不得大于2；、接头处的轴线偏移不得大于钢筋直径的0.1 倍，且不得大于1mm。 对焊接头有裂纹 15 第三章钢筋分项工程 雅居乐地产置业有限公司 钢筋机
14、械连接 6 加工钢筋接头的操作工人应经专业技术人员培训合格后才能上岗，人员应相对稳定；钢筋接头的加工应经工艺检验合格后方可进行 。 直螺纹接头的现场加工应符合下列规定：、钢筋端部应切平或镦平后加工螺纹；、镦粗头不得有与钢筋轴线相垂直的横向裂纹 。 接头安装前应检查连接产品合格证及套筒表面生产批号标示；产品合格证应包括使用钢筋直径和接头性能等级、套筒类型、生产单 位、生产日期以及可追溯产品原材料力学性能和加工质量的生产批号。 对接头的每一验收批，必须在工程结构中随机截取个接头试件作抗拉强度试验，按设计要求的接头等级进行评定。当3个接头试 件均符合相应设计等级的强度时，该验收批应评定为合格。如有个试件的抗拉强度不符合要求，应再取个试件进行复检。复检 中如仍有个试件的抗拉强度不符合要求，则该验收批应评定为不合格。 现场截取抽样试件后，原接头位置的钢筋可采用同等规格的钢筋进行搭接连接，或采用焊接及机械连接方式补接。 对抽检不合格的接头验收批，应由建设方会同设计等有关方面研究后提出处理方案。 直螺纹接头端部不平 补充钢筋端头平的 照片 直螺纹接头端部平整 16 第三章钢筋分项工程 7 雅居乐地产置业有限公司 柱子钢
