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1、施工方案中与结算相关问题分析 造价合约部：高玉磊 2014年3月22日 学习内容： 一、施工方案中与结算相关的问题 二、需签证办理结算的项目 三、需行政事业性收据办理结算的项目 四、按费率记取的措施费包含的内容 一、施工方案中与结算相关的问题 1、基础土方开挖方案 （1）需明确基坑工作面宽度、放坡坡度 （2）需明确开挖方式：人工开挖机械 开挖（机械种类、型号） 2、基坑降排水方案 （1）需明确基底集水坑、排水沟设置情况 （2）抽水时间需办理现场签证，一周一签 示例1、示例1附图、示例2 3、基坑边坡支护 需明确支护方式 ：水泥土挡墙式、排 桩与板墙式、边坡稳定式、逆作挡墙式 4、钢筋接头形式
2、（1）需明确钢筋接头的具体形式：搭接绑 扎、电渣压力焊、直螺纹套筒 （2）需明确钢筋接头使用部位：柱、墙、 梁、板、基础 （3）需明确钢筋直径界限 示例3 5、钢筋接头面积百分率 （1）需明确钢筋结构部位：柱、墙、梁、 板、基础 （2）需明确钢筋接头面积百分率：25%、 50%、100% 6、钢筋植筋部位 需明确钢筋植筋部位：砌体拉结筋、构 造柱、过梁 7、钢筋限位措施 （1）需明确马凳钢筋的规格、形式、布置 方式 （2）需明确垫铁钢筋的规格、形式、布置 方式 示例4-1、示例4-2 8、模板限位措施 模板限位措施：定位卡、限位钢筋 9、模板措施 （1）需明确模板形式：钢模板、木模板、 胶合板
3、、竹胶板、砖模 （2）需明确模板支撑形式：木支撑、钢支 撑 （3）需明确模板周转次数 示例5 10、楼梯踏步阳角加强筋 需明确钢筋规格、布置方式 示例6 11、砼浇注方式 （1）需明确泵送机械：地泵、汽车泵 （2）需明确泵送参数：15m3/h、30m3/h 、60m3/h （3）需明确泵送部位：主体结构、二次结 构、地面 12、止水螺栓方案 （1）需明确止水螺栓规格、尺寸、布置方 式 示例7 （2）需明确止水螺栓端头处理形式（定额 子目包含内容：凿混凝土、切割螺栓、填 补油膏） （3）需明确外墙螺栓端头处理方式（定额 子目包含内容：外墙螺栓孔处理、孔外侧 端头用防水砂浆填塞密实、孔内侧端头用
4、发泡剂填充、外墙螺栓孔直径150mm部位 刷聚氨酯防水三遍） 13、外墙脚手架方案 （1）需明确脚手架形式：双排钢管落地脚 手架、型钢悬挑脚手架 （2）需明确脚手架搭设高度 （3）需明确地下室脚手架搭设方案：地下 室封顶后拆除脚手架，基坑回填土后重新 搭设 （4）需明确落地脚手架基础形式 14、安全网悬挂方案 （1）需明确安全网悬挂方式：水平、垂直 、悬挑 （2）需明确安全网尺寸 （3）需明确安全网数量 15、斜道方案 （1）需明确斜道的形式：依附斜道、独立 斜道 （2）需明确斜道搭设高度 （3）需明确斜道搭设数量 16、施工机械方案 （1）需明确现场需要的施工机械：推土机 、挖掘机、压路机、
5、塔吊、施工电梯 （2）需明确施工机械的数量 （3）需明确塔吊、施工电梯的基础形式 示例8、示例8附图 17、后浇带方案 需明确后浇带钢板网骨架的形式 18、砌体方案 需明确砌体墙底部应注明“下垫”和“上顶 ”采用的砌体材质及高度 。 17、抹灰方案 （1）需明确不同材料相交处防裂网的设置 位置、防裂网材质、尺寸 （2）需明确抹灰前墙面满挂玻纤网格布（ 青建管质字201136号文要求） 二、需办理签证结算的项目 1、施工方案中与结算有关的内容均需办理 签证 2、建筑垃圾、工程渣土等的清理、外运费 用，发承包双方需协商签证。 签证要点 运距 条文关联关于发布建筑垃圾成本指导 价格的通知（青建办字2
6、01320号）文 件规定：运距10公里以内，运输成本价格 为23.03元/m；运距超过10公里，每增加1 公里，运输成本价格增加0.95元/m。2013 年2月26日起实施。 3、土石方若甲方外包，施工单位负责清槽 ，清槽费用需发承包双发协商签证。清槽 时若发生爆破一定要严格控制标高，爆破 岩石的允许超挖量分别为：松石0.2m，坚 石0.15m。 签证要点 清槽前标高清槽面积 3、土石方若甲方外包，施工单位负责清槽 ，清槽时发生基坑超深换填，需发承包双 方协商签证。 签证要点 超深部位尺寸超深部位深度换填材 料 4、基坑降排水抽水时间，需发承包双方协 商签证。 签证要点 抽水泵数量每台抽水泵每
7、天抽水时间 签证需一周一签 5、当塔吊预埋标准节时，需发承包双方协 商签证。 签证要点 充分说明需要埋设标准节的理由埋设 标准节的数量 6、发生于施工图纸范围以外的工作，按实 际情况与建设单位办理签证。 签证要点 说明发起人为建设单位文字说明结合 附图，材质、尺寸等要明确，需达到能计 算工程量的要求 三、需行政事业性收据办理结算的项目 1、工程排污费 条文关联 排污费征收标准管理办法： 污水排污费废气排污费固体废物及 危险废物排污费噪声超标排污费。2013 年7月1日起实施。 2、建筑垃圾处理费 条文关联青价费200670号文：建设单位 或施工单位产生的建筑垃圾及渣土，需运 送至市环卫行政主管
8、部门指定的建筑垃圾 堆置场，按每立方米4元标准缴纳城市生活 垃圾处理费。2006年7月1日起实施。 3、声像档案制作费 条文关联青建档字20021号文：声像档案 制作费收取标准为建筑面积10000以下， 0.28元/；建筑面积10000以上，0.25 元/。 四、按费率记取的措施费包含的内容 1、费用组成 文件关联建标201344号文： （1）按费用构成要素分：人工费、材料费 、施工机具使用费、企业管理费、利润、 规费、税金。 （2）按工程造价形成顺序分：分部分项工 程费、措施项目费、其他项目费、规费、 税金。 2、措施项目费 （1）按定额记取的措施费包括：钢筋混凝 土模板及支架费、混凝土泵送
9、费、脚手架 费、垂直运输机械费、构件吊装机械费、 大型机械进出场及安拆费、施工排水降水 费 （2）按费率记取的措施费包括：夜间施工 增加费、冬雨季施工增加费、二次搬运费 、已完工程及设备保护费、安全文明施工 费 3、夜间施工费：是指因夜间施工所发生的 夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照 明设施摊销及照明用电等费用。 4、二次搬运费：是指因施工现场狭小等特 殊情况而发生的二次搬运费。 5、已完工程及设备保护费：是指竣工验收 前，对已完工程及设备进行保护所需费用 。 6、冬、雨季施工增加费：指在冬、雨季施 工期间，为保证工程质量，采取保温、防 雨措施以及人工、机械降效所增加的费用 。 说明冬雨季
10、施工增加费不包括混凝土中 减水剂、速凝剂、早强剂、抗冻剂等外加 剂的费用。 7、安全文明施工费 （1）安全施工费 （2）环境保护费 （3）文明施工费 （4）临时设施费 条文关联鲁建发200529号文关于印 发山东省实施细则的通知 （1）安全施工费：是指按建设工程安全 生产管理条例规定，为保证施工现场安 全施工所必需的各项费用。 内容包括：接料平台斜道一般防护 通道棚防护围栏消防安全防护临 边洞口交叉高处作业防护安全警示标志 牌其他 说明安全施工费是指施工现场范围内发 生的费用。施工现场范围外发生的费用应 单独计算。 （2）环境保护费：是指施工现场为达到环 保部门要求所需的各项费用。 内容包括：材料堆放垃圾清运环保 部门要求所需的其他保护费用 （3）文明施工费：是指施工现场文明施工 所需的各项费用。 内容包括：施工现场围挡五板一图 企业标志厂容厂貌宣传栏其他 （4）临时设施费：是指施工企业为进行建 设工程施工所必须搭设的生活和生产用的 临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用 等。 内容包括：现场办公生活设施施工现 场临时用电施工现场临时用水 说明临时设施费已包括对靠近施工现场 的外电线路设置木质、塑料等绝缘体的防 护设施的费用。 结 束
