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1、技术（安全）交底记录工程名称内容墙体保温节能、屋面保温节能、屋面防水、外墙涂料粉刷项目专业技术负责人交底日期2017年 月 日主持人交底人记录人交底内容：本工程交底的既有居住建筑节能改造内容含有墙体保温节能、屋面保温节能、屋面防水、外墙涂料粉刷。未尽事宜参照现行规范、工程设计、变更洽商及甲方通知。1、 墙体保温节能1、 材料准备1.1材料准备根据工程外保温面积计算材料用量、进场开工时间、工期要求，合理安排堆放材料和就近搅拌场地，组织好材料的进场时间，控制好材料进场数量做好记录，数量报业主和监理确认，同时做好材料发放记录，收集好每批材料的出厂合格证报业主和监理验证。做好进场材料通知监理对材料抽检
2、检验工作，确认材料进场合格证、出厂日期的有效期、包装有无破损、重量与体积是否在合理误差内，检验报告是否齐全。1.2材料性能用于墙体保温节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。2、 主要施工机具主要机具：砂浆搅拌机、磅秤、孔径5mm筛子、窄手推车、铁板、铁锹、平锹、大桶、灰槽、胶皮管、水勺、灰勺、小水桶、喷壶、托灰板、木抹子、铁抹子、阴（阳）角抹子、塑料抹子、大杠、中杠、2m靠尺板、托线板、八字尺、57mm厚方口靠尺、软刮尺、方尺、铁制水平尺、盒尺、钢丝刷、长毛刷、笤帚、粉线包、小白线、錾子、锤子、钳子、钉子、钢筋卡子、线坠、胶鞋、工具袋、冲击钻抹子、压子、托线板等。
3、3、 操作工艺外墙：墙体基层处理弹控制线配胶粘剂粘贴EBS聚苯板锚栓锚固填塞板缝、找平配抹面砂浆抹抹面砂浆压入耐碱网格布抹抹面砂浆刮外墙腻子刷外墙乳胶漆验收本保温施工工艺采用胶粘剂粘贴EPS保温板，锚栓锚固保温层；抹面胶浆复合耐碱网格布组成薄抹灰增强防护层；饰面层抹聚合物砂浆；刮外墙腻子刷外墙乳胶漆。3.1修补施涂前对于基体的缺棱掉角处、孔洞等缺陷采用1：3水泥砂浆修补。3.2清扫尘土、粉末可使用扫帚、毛刷，油脂使用中性洗涤剂清洗；灰浆用铲、刮刀等除去霉菌用清水漂洗晾干。3.3刷界面剂3.3.1、基层处理基层表面必须干净，无浮灰、油渍，疏松部分不需剔除，对于吸水性较强的基层应适量洒水润湿。3.
4、3.2、配料该产品按水：干粉=1：4的比例加水拌合时，适合于刮涂；将该产品按水：干粉=1：23的比例加水拌合时，适合于刷涂和滚涂，静臵510分钟，即可使用。涂刷后约1020min(视气温而定)后(视气温而定)后，便可以进行后续工作。注意：配臵好的胶泥使用时间约为6小时，凝固后的砂浆禁止加水使用。3.3.3涂刷与干燥用滚筒或毛刷把界面剂浆料涂刷到基面上，不能漏刷。待水分挥发，表面发黏、收浆，接近初凝，而后续材料可以压入又不下滑，即可进行后续墙面材料粘附施工。3.3.4养护与成品保护施工后自然养护即可，保证室内通风，待浆料实干，并确认完全封闭基面后，方可开展下一步的工序。3.4水泥砂浆（抗裂砂浆）
5、找平3.4.1清理基层：首先将凸出的混凝土剔平，即先将表面尘土、污垢清扫干净，用10%火碱水将顶面的油污刷掉，随之用清水将碱液冲净、晾干。然后用13水泥细砂浆内掺用水量20%的801胶，喷或用笤帚将砂浆甩到顶上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘满混凝土光面上，并有较高的强度（用手掰不动）为止。3.4.2找标高、弹线：根据墙上1000mm水平标高控制线，向下量出找平层标高，在墙上弹出控制标高线。3.4.3砂浆搅拌混凝土搅拌机开机前应进行试运行，并对其安全性能进行检查，确保其运行正常。水泥砂浆搅拌先向已转动的搅拌机内加入适量的水，再按配合比将水泥和砂子先后投入，再加水至规定配合
6、比，搅拌时间不得少于2min。水泥砂浆一次拌制不得过多，应随用随拌。砂浆放臵时间不得过长，应在初凝前用完。3.4.4砂浆的运输：在运输中，应保持其匀质性，做到不分层、不离析、不漏浆。运到浇灌地点时，砂浆应满足施工要求的稠度。3.4.5铺设砂浆铺设前，将基层湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或界面结合剂，随刷随铺砂浆。砂浆铺设应从一端开始，由内向外连续铺设。大面积水泥砂浆找平层应分区段施工，分区段时应结合变形缝位臵、不同类型的建筑地面连接处和设备基础的位臵进行划分，并应与设臵的纵向、横向缩缝的间距相一致。3.4.6砂浆表面找平：砂浆先用水平刮杠刮平，然后表面用木抹子搓平，铁抹子抹平压光。3.4.7找
7、平层施工完后12h应进行覆盖和浇水养护，养护时间不得少于7d。3.5铺贴抗裂网抗裂网应按工作面的长宽要求剪裁，相互搭接100mm，抗裂网的裁减应顺经纬向进行。在门窗等洞口四周抗裂网翻包，四角均应附加一层抗裂网加强，整幅网格应在洞口周边翻包及附加抗裂网之上。在洞口及抗裂网翻包部位均涂抹砂浆。将预先甩出的抗裂网沿板厚翻转。将整幅抗裂网沿水平方向绷直、绷平，注意将网格布内曲的一面朝里，用抹子由中间向上、下两边将抗裂网抹平，使其紧贴。抗裂网水平方向搭接宽度不小于100mm，垂直方向搭接宽度不小于80mm，搭接处用聚合物砂浆补充底层砂浆的空缺处，不得使网格布皱褶、空鼓、翘边。在凹凸线角处，应将窄幅抗裂网
8、埋入底层砂浆内，整幅抗裂网应在窄幅抗裂网之上，搭接宽度80mm在墙面施工预留孔洞四周100mm范围内仅抹底层砂浆并压入抗裂网，暂不抹面层砂浆，待大面积施工完毕后修补。在墙身阴、阳角处两侧抗裂网双向绕角相互搭接，各侧搭接宽度不小于200mm.3.6抹面层砂浆抹完底层砂浆并铺贴好抗裂网后，待砂浆凝固至表面不粘手时，开始抹面层砂浆，抹面厚度以盖住抗裂网为准，使砂浆总厚度为22.5mm。3.7刮腻子刮腻子时的施工技术如下：掌握好刮涂时工具的倾斜度，用力均匀，以保证腻子饱满。为避免腻子收缩过大，出现开裂和脱落，一次刮涂不要过厚，根据不同腻子的特点，厚度以0.5mm为宜。不要过多地往返刮涂，以免出现卷皮脱
9、落或将腻子中的胶料挤出封住表面不易干燥。用油灰刀填要填满、填实，基层有洞和裂缝时，食指压紧刀片，用力将腻子压进缺陷内，将四周的腻子收刮干净，使腻子的痕迹尽量减少。3.8第一遍涂料的涂刷大面积墙面一律采用长毛绒辊筒涂刷，突出墙面的线条则采用排笔和漆刷涂刷，要求基层表面含水率不得大于8%，如遇有大风、雨、雾等到天气时不得进行面层涂料的施涂。3.9第二遍涂料的涂刷第二遍涂料涂刷顺序与方法和第二遍相同，要求表面更美观细腻，必须使用排笔涂刷，大面积涂刷时应多人配合流水作业，互相衔接。一般从不显眼的一头开始，逐渐向另一头循序涂刷，至不显眼处收刷为止，不得出现接搓及刷纹，排笔若粘附在墙上应及时剔掉。3.10
10、检查验收对完成后的墙面涂料进行彻底的检查，重点阴阳角及门窗洞口无误后报验收。3.11涂料清理将楼层内所有的涂料及防护采用的材料及时清理出现场并将遗漏的涂料进行清理做好现场文明施工。4. 质量标准4.1涂料工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。检验方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。4.2涂料工程的颜色、图案应符合设计要求。检验方法：观察。4.3涂料工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。检验方法：观察；手摸检查。4.4涂料工程的基层处理腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。检验方法：观察；手摸检查；检查施工记录。4.5墙体节能工程使用的保温隔热材料其
11、导热系数、干密度、抗压强度或压缩强度，燃烧性能应符合行业标准与设计要求。保温层与基层墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰等现象。4.6保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求，保温层厚度均匀，不允许有负偏差。4.7保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝等现象。4.8表面平整、洁净，接茬平整。线角顺直、清晰无明显抹纹。4.9护角符合施工规定，表面光滑、平顺，门窗框与墙体间缝隙填密实，表面平整。4.10腻子在实际工程应用中是以找平为目的的材料，使用时刮涂于抹面砂浆的表面，刮完最后一遍并干燥后用砂纸对其进行打磨，从而保证腻子层的平整度。
12、由于外保温施工要求连续作业，各个工序间要求衔接紧密，因此腻子的干燥时间不能过长，应在规定的时间内固化，保证下一工序的进行。4.11孔洞、槽、盒位臵和尺寸正确、表面整齐、洁净，管道后面平整。5.成品保护5.1施工和养护温度严格控制在5以上。冬季来临，临时停止前应对已经施工的保温砂浆表面用布加以保护。5.2建筑物外保温区域有白蚁生长存在要做好白蚁防治。5.3雨期施工时：要做好材料储存防雨防潮，停止施工作业、对已施工墙体做好复盖保护。5.4窗口护角：外墙施工的材料施工人员往往在窗口出入，对窗框与护角的破损，应做好铺设保护。5.5楼面阳角：施工中的机具运输容易对护角破损、应做好预防的防护措施和施工人员
13、的保护。5.6外墙面：脚手架拆除碰撞要做好保护。5.7预防施工中造成表面污染、人为污染做好及时处理。5.8保温层、抗裂防护层、装饰层在干燥前应防止水冲、撞击、振动。施工完的墙面、色带、滴水槽、门窗口等处残存砂浆，应及时清理干净。5.9施工现场必须确保干混料与用水量准确。5.10产品运到工地注意防水、防潮、储存期不宜超过三个月。2、 屋面保温节能1. 材料准备屋面保温材料进场前应核查质量证明文件和企业标准、技术性能检测报告等相关资料，并对保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度等进行复验，其品种、规格及技术性能应符合设计要求和相关标准的规定。2、 主要施工机具主要机具：砂浆搅拌机、磅秤、孔径
14、5mm筛子、窄手推车、铁板、铁锹、平锹、大桶、灰槽、胶皮管、水勺、灰勺、小水桶、喷壶、托灰板、木抹子、铁抹子、阴（阳）角抹子、塑料抹子、大杠、中杠、2m靠尺板、托线板、八字尺、57mm厚方口靠尺、软刮尺、方尺、铁制水平尺、盒尺、钢丝刷、长毛刷、笤帚、粉线包、小白线、錾子、锤子、钳子、钉子、钢筋卡子、线坠、胶鞋、工具袋、冲击钻抹子、压子、托线板等。3. 操作工艺屋面：基层处理弹控制线排版备料配专用粘结砂浆粘贴XPS挤塑聚苯板做40厚砼找平层做SBS防水层检查验收抹找平层本保温施工工艺采用专用粘结砂浆（水泥石灰混合砂浆）粘贴XPS挤塑保温板，上做40厚砼压光后做SBS防水。3.1主要项目施工方法3
15、.1.1屋面找坡层施工基层清理：将屋面结构板上的混凝土碎块、木块、碎砖头、落地砂浆、铁线等杂物清理干净，并在做找坡层前做好隐蔽检查验收记录。打墩找坡：在进行找坡层施工前用砖块和水泥砂浆在已清理干净的结构层顶板上做出控制坡度的标高墩，标高墩设臵间距应不大于3m，标高墩的高差用水准仪控制，以保证屋面的排水坡度。找坡层为泡沫混凝土找坡，找坡施工时应按照先低后高的施工工序。铺泡沫混凝土找坡层：现根据标高墩虚铺泡沫混凝土（比标高墩略高），用铁锹耙平后，用铁磙子来回压平压实，最后按标高墩拉线找补，使找坡层与标高墩平齐，并表面平整、密实、无坑、鼓包及遗漏。3.2找平层施工3.2.1泡沫混凝土施工完毕并养护两天后做水泥砂浆找平层，水泥砂浆找平层厚度为20mm，配比为1:2.5，拌合稠度控制在7cm，采用PC32.5R水泥。3.2.2基层清理：将找坡层上表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的泡沫混凝土等粘结杂物要铲平，不得影响找坪层的有效厚度。3.2.3大面积做找平层前，应先将处屋面的附属设施及女儿墙根部封堵严实。3.2.4洒水湿润：铺找平水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面
