杭州万科地产产品品质手册.

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1、 房地产E网 房地产E网 房地产E网 房地产E网 房地产E网 房地产E网 房地产E网 良渚文化村，杭州小镇生活主入口 房地产E网 良渚文化村坐落于杭州西北余杭区良渚 镇，处于“良渚组团”的重要核心区， 与未来的良渚国家遗址公园形成优势互 补，距武林广场约18公里。项目的区位 优势和资源优势非常明显。 良渚文化村是东方文明的发源地和人类 最早的栖息地之一。丰富的水系、连绵 的山体、茂盛的植被以及珍贵的人文印 记，是自然与历史留给良渚文化村的宝 贵财富。 5000 5000 年的文明，一座正在生长的小镇年的文明，一座正在生长的小镇 房地产E网 良渚文化村处在的大陆山由几十座峰峦组 成，山体虽不高，

2、但平广逶迤，峰叠冈连 ，岩奇壁立，坞潭溪沟，无不争奇斗艳， 别有一番天地。大陆山这片土地，承接天 目山无穷无尽的润泽，养育了历代百姓， 孕育了千年良渚文化。 良渚文化村实景图 5000 5000 年的文明，一座正在生长的小镇年的文明，一座正在生长的小镇 房地产E网 在良渚文化村，您可以享受原生态的自然环境 ，还能体验到城市级的完善配套。这里除了基 本生活设施，还规划有度假酒店、玉鸟流苏商 业街区、良渚文化博物馆、劝学里教育学区（ 含中、小学）、浙一体检保健中心、体育公园 、登山步道等各类高品质生活、度假、休闲配 套内容。 玉鸟流苏商街效果图 5000 5000 年的文明，一座正在生长的小镇年的

3、文明，一座正在生长的小镇 房地产E网 阳光山院 赏庭院花语 英伦洋房 想别墅所享 大师作品 德式简约生活 【在售项目】（available）： 房地产E网 阳光山院，赏庭院花语 PART.PART. 1 1 【阳光天际 _ Sunlight Vista 】 房地产E网 房地产E网 阳光山院，赏庭院花语阳光山院，赏庭院花语 阳光天际位于良渚文化 村东北端，基地东临50 米宽的良渚港河，西部 为山体，基地内高差为 35米左右，呈北高南低 的坡地形态，形态优美 、起伏连续而充满层次 ； 占地面积28.5万方， 总建筑面积约16.9万多 平米，规划约500户。 房地产E网 阳光山院，赏庭院花语阳光山院

4、，赏庭院花语 理想住宅第一个条件：建在高处的房子，有水有植物； 理想住宅第二个条件：能够感知春夏秋冬四季的变化； 理想住宅第三个条件：有风，自然的风能够进入建筑； 理想住宅第四个条件：保留私密性的前提下，邻里之间可以相互了解交流。 世界著名建筑大师黑川纪章 房地产E网 阳光山院，赏庭院花语阳光山院，赏庭院花语 【规划设计】 坡地规划，聚落友居 房地产E网 阳光山院，赏庭院花语阳光山院，赏庭院花语 【建筑设计】 西班牙风格，地中海风情 房地产E网 房地产E网 阳光山院，赏庭院花语阳光山院，赏庭院花语 【户型设计】 功能完备，阔绰面宽，情趣亭台 房地产E网 阳光山院，赏庭院花语阳光山院，赏庭院花语

5、 因为爱、中国制造、 婚姻暗战等多部剧作近期 取景阳光天际，产品魅力彰显 无遗 4月13日阳光山院美墅精装庭院 精致呈现。 阳光盛宴，期待您尊驾莅临！ 尊享热线：0571-88767888 房地产E网 英伦洋房，想别墅所享 PART.PART. 2 2 【白鹭郡南 _ Heron hillSouth 】 房地产E网 英伦洋房，想别墅所享 白鹭郡南一期地处良渚文 化村中央区块，东临毛家漾 港河，西为大雄山脉，南侧 是商业配套中心，北靠白鹭 公园，坐拥小镇中央优越的 配套资源和景观资源； 白鹭郡南一期建设总用地 为13.4万平方米，总建筑面 积约为18.5万平方米左右， 均为45层的建筑。 房地产

6、E网 【规划设计】 最大限度住宅与公园接触 调整住宅角度以获取更多景观 英伦洋房，想别墅所享 房地产E网 【建筑设计】 英伦洋房，精雕细琢 英伦洋房，想别墅所享 房地产E网 【户型设计】 巧妙组合，附加值高 想别墅所享 英伦洋房，想别墅所享 房地产E网 标准层主力面积65-90方，主力 总价70-80万； 灵动英伦别墅主力面积150-180 方，主力总价120-150万 白鹭郡南一期东区园区实景、 现房呈现，英伦别墅风情生活5 月新品即将启动 英伦风情，期待您尊驾莅临！ 尊享热线：0571-88767777 英伦洋房，想别墅所享 房地产E网 大师作品，德式简约生活 PART.PART. 3 3

7、 【白鹭郡东 _ Heron hillEast 】 房地产E网 大师作品，德式简约生活 白鹭郡东地处东苕溪支流西 北岸、大陆山东南麓，南侧 紧邻白鹭公园。 总建筑面积14.5万平方米 ，包括14个BLOCK 组团（ 每个BLOCK有4栋楼）、 877套住宅。 房地产E网 房地产E网 大师作品，德式简约生活 David Chipperfield: 当今世界简约主义风格中最具代表性和实力的建筑师之 一，曾获美国建筑师协会颁发的奖章图斯特灵奖，英国 皇家建筑师协会颁发的艺术与休闲建筑奖，英国皇家美术 委员会颁发的年度最佳建筑奖。 在亚洲， David Chipperfield团队所承接的设计任务 分

8、布于日本、新加坡、香港等地，而杭州是其在中国最早 介入的城市，九树公寓、良渚博物馆、白鹭郡东三个杭州 项目中，两个属于良渚文化村。 房地产E网 大师作品，德式简约生活 白鹭郡东规划有14个“住宅居 住小岛”（也即BLOCK）， 每个居住小岛自由地分布在地 块内，通过微小的角度变化， 创造富有变化的住区视觉空间 。 房地产E网 大师作品，德式简约生活 白鹭郡东的建筑设计，充满鲜明的现代 简约风格特征：高度精练与理性的线条 、细致的工法、上佳的用材，无论使用 空间还是外在观感，都体现着后工业时 代恒久的精致与品位。 房地产E网 大师作品，德式简约生活 主力面积80-120方，付出更少 的代价，同样

9、可以栖居山水、 享受自然。 白鹭郡东BLOCK10、 BLOCK12珍惜房源珍品提升中 ，暂不推荐 大师珍品，期待您尊驾莅临！ 尊享热线：0571-88767777 房地产E网 小镇生活，谢谢观赏小镇生活，谢谢观赏 房地产E网 房地产E网 与城西的繁华相映成辉的，是西溪蝶园的静谧之美； 与城西生活相映成趣的，是西溪蝶园的醇厚生活； 与西溪湿地相互呼应的，是西溪蝶园尊重自然的规划，对景观、建筑和细节的雕琢。 于是，未出城西，已入自然。 未出繁华城西，已入自然西溪未出繁华城西，已入自然西溪 房地产E网 西溪蝶园，城西西溪蝶园，城西 西溪西溪190190精装楼墅精装楼墅 在杭州，仅20%的人可以享受

10、城西； 在城西，仅1%的人享繁华城西，又享西溪风景。 20%已是少数，1%的西溪蝶园，无疑是稀罕珍贵。 房地产E网 西溪蝶园西溪蝶园 简介简介 西溪蝶园，由万科与坤和两大地产巨擘联袂 共筑。 地处杭州城西，西溪板块居住中心，文一西 路与崇义路交界处，枕靠西溪国家湿地公园 ，毗邻百年浙大紫金港校区，接壤国际旅游 综合体“西溪天堂” 。 项目总建筑面积约40万平方米，规划2000多 户，由万科物业全权管理，国际知名会所管 家提供咨询服务。 1 2 5 6 西溪蝶园，城西西溪蝶园，城西3 3公里生活圈公里生活圈 房地产E网 教育配套教育配套 200米内：项目二期设有幼儿园 1000米内：规划有公立小

11、学、公立中学 3000米内：西溪实验 学校、绿城育华学校、浙江大学紫金港校区 交通配套交通配套 200米内：天目山路、文三路、文二路、文一路、紫金港路等路网交错 1000米内：K641、K332等多路公交车途经；距绕城高速公路约1.5公里；项目东北侧规 划地铁5号线站 点 3000米内：设有蒋村公交中心站 房地产E网 商商业业业业休休闲闲闲闲配套配套 200米内：项目设有会所、项目西侧规 划有西溪新天地 1000米内：蒋村商务中心、项目南侧设 有西溪湿地公众开放区 3000米内：西城广场、沃尔玛广场（规划中）、西溪天堂 医医疗疗疗疗配套配套 200米内：西侧西溪里配有社区医疗服务中心 1000

12、米内：浙江大学国际医疗中心 房地产E网 三重层进式院落布局三重层进式院落布局 西溪蝶园，萃取传统院落的空间精髓，再现“庭院里弄私院”三重层进式院落布局，充分利用中 国传统造园的隔、抑、曲手法，营造一个有“起、承、转、合”的完整而富有变化的空间序列，一种 现代私家院落生活隐逸西溪之上。 房地产E网 空间规划三大亮点空间规划三大亮点 正南排布，户户有景：建筑正南方向错落，双层叠加结构、挑高露台及连廊，保证户户享有阳 光、清风和风景。 院落围合，层进布局：规划独具层次的六大院落组团，萃取传统造园技法精髓，再现三重层进 式院落布局，营造丰富的空间序列。 时间园林，人景互动：景观设计摒弃“大而繁”，追求

13、“简而精”，不仅追求园林的美感，更强调人 与景的互动、景与建筑的融合。 房地产E网 精装楼墅四大优势：精装楼墅四大优势： 景观视野优于低层宅院：宅院叠加的精装楼墅，景观视野更加开阔，空间更加阔达。 立体空间优于平层空间：精装楼墅挑高中厅、上下双层空间更易于满足生活多维享受。 延展空间优于常规空间：精装楼墅拥有宽敞的空中庭院，延展空间更加丰富多彩。 得房率优于普通高层：精装楼墅独特的错落叠加、连廊与挑高中厅设计，大大增加了空间的使用 率与居住品质。 房地产E网 1#1#、2#2#楼楼 溪岸雍景，精装楼墅溪岸雍景，精装楼墅 南向溪景，拥揽溪岸景观与私属庭院双重景致，湿地风光尽入眼底； 典雅而不失华

14、贵的精装风格，彰显大器非凡人生，映衬知富人群的尊贵身份； 采用实木复合地板，不易变形、耐磨性强，彰显大气高贵气质； 地面铺设地暖，节能且益于人体健康，满足业主舒适生活需求。 房地产E网 1#1#、2#2#楼精装户型品鉴楼精装户型品鉴 （四房两厅三卫）（四房两厅三卫） 复式叠加，感受别墅式的高朗 前庭后院，景致簇拥惬意人生 挑高露台，品赏溪河流淌 大面宽客厅，体悟生活宽度 挑高餐厅，坐享阳光和愉悦 阔绰主卧套房，尊享上品生活 一层 二层 房地产E网 5#5#、6#6#楼楼 院落阔景，精装楼墅院落阔景，精装楼墅 位处园区核心，更具私属性与领域感，体贴舒适的悠居空间就此呈现； 明快而不失精致的精装风

15、格，轻松驾驭优越尺度，为社会菁英人士精心雕琢而成； 客厅地面精心选用纯天然大理石，涵养出优雅生活的本质； 定制成品安装，细心体贴业主生活习惯，呈现现代风格时尚精致的一面。 房地产E网 5#5#、6#6#楼精装户型品鉴楼精装户型品鉴 （四房两厅三卫）（四房两厅三卫） 复式叠加空间，营造别墅居感 前庭后院，每日尽享视觉盛宴 挑高露台静谧有序，四季风光尽揽 大面宽客厅，气度自然而现 挑高餐厅，健康居家关怀 阔绰主卧套房，确保主人私密 一层 二层 房地产E网 礼遇无微不至的生活礼遇无微不至的生活精装修精装修 成品家成品家 作为万科在杭州首个复式高尚住区，西溪蝶园率先引入万科创新的全面家居解决方案，全

16、力打造190精装楼墅。通过整合相关设计 、施工、材料等领域的社会资源，为杭州高贵阶 层打造精致成品家。 精装修成品房五大精装修成品房五大优势优势优势优势 ： 成品化拼装，高度环保 人性化设计 ，细致入微 品牌保障，为品质生活加分 每一细节 ，精心设计 专业 集成，物超所值 房地产E网 名流圈定，一个阶层应有的生活名流圈定，一个阶层应有的生活 西溪蝶园，成就都市中繁华与自然完美叠加的生活梦想；交由国际会所管家“名流会”全权管理，规 划首屈一指的高级会所配备，辉映不凡人生；190精装楼墅的设定，更是圈定出杭城最纯粹的名 流社交阶层。 房地产E网 万科物业，呵护生活万科物业，呵护生活7070年年 西溪蝶园由万科物业提供全面、细致、人性化的物管服务。15年前，万科第一家物业管理公司在深 圳成立。至2007年，万科物业管理项目已逾80个，管理面积超过15