《富景花园公寓建设施工组织方案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《富景花园公寓建设施工组织方案（128页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、【富景花园公寓】1编制依据1.1合同合 同 名 称合同编号签定日期*富景花园公寓建设工程施工合同2000年12月1.2工程地质勘察报告报 告 名 称报告编号报告日期富景花园公寓岩土工程勘察报告1998年10月1.3施工图图 纸 名 称图 纸 编 号出图日期建 筑 图建施123.建详1192000.8结 构 图结施1692000.8水 施 图水施01702000.8电 气 图电施1752000.8暖 施 图暖施1232000.81.4主要规程.规范类 别名 称编 号国 家人防工程施工及验收规范GBJ13490国 家土方和爆破工程施工及验收规范GBJ20183国 家混凝土工程施工及验收规范GBJ5
2、020492国 家地下防水工程施工及验收规范GBJ588行 业工业与民用建筑地基基础设计规范JGJ789行 业钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规范JGJ391行 业地基与基础工程施工及验收规范GBJ202-83行 业钢筋焊接及验收规范JGJ1896行 业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T1095行 业高层建筑箱形基础设计与施工规程JGJ680行 业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46881.5主要标准类 别名 称编 号国 家建筑工程质量检验评定标准GBJ30088国 家建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ30188行 业建筑施工安全检查标准JGJ59991.6主要图集类 别名 称编 号国 家
3、砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图96G101国 家建筑物抗震构造详图97G329（一）（九）地 方88J建筑物通用图集88J188J12地 方外墙内保温构造图集京95SJ9地 方常用木门.钢木门京95J61地 方空腹钢质保温窗京97J22地 方木质防火门图集华北91SJ21.7主要法规类 别名 称编 号地 方建筑工程技术资料管理规定京建质1996418号1.8公司ISO9002质量体系程序文件名 称编 号编制日期版本号2.工程概况2.1工程建设概况工程名称富景花园公寓工程地址*建外大街22号,赛特饭店南侧建设单位白金房地产开发有限公司勘察单位*岩土工程勘察院设计单位建设部综合勘察
4、研究设计院监理单位质量监督部门总包单位中建二局一公司主要分包单位建设工期合同工期总投资额7712.10万元合同工程投资额主要功能用途地下停车库.一层商场.二层会所.三十九层为住宅2.2工程建筑设计概况占地面积m2首层建筑面积m2总建筑面积42845m2层数地上19层层高首.二层4.5m地上面积31046.14m2地下3层标准层2.8m地下面积11798.86m2地下4.5m.5.1m装饰外 檐底部商场部分为浅棕色外挂花岗岩,上部住宅部分为浅黄色面砖楼地面水泥砂浆.防滑地砖.地砖.花岗石.抗静电架空地板等墙 面涂料.乳胶漆顶 棚涂料.乳胶漆楼 梯电梯厅地面墙面顶棚防水地 下结构自防水.外贴改性沥
5、青柔性油毡防水层屋 面厕浴间聚氨脂防水涂膜阳 台雨 蓬保温节能外墙外保温.屋顶保温,50厚聚苯乙烯泡沫塑料板绿 化环境保护其它需说明地事项2.3工程结构设计概况地基基础埋深15.65m持力层第层卵.砾石层承载力标准值350KPa箱.板底板厚度：1000mm顶板厚度：200mm主体结构形式现浇钢筋混凝土框支剪力墙结构主要结构尺寸梁：板：柱：11（1.5）m墙：抗震设防等级转换层以下为一级,以上为二级人防等级混 凝 土强度等级及抗渗要求基础底板.基础梁C35S8地下室外墙C45S8墙.梁.柱.板C45（11.2m以下）楼梯C25墙.梁.柱.板C25（11.2m以下）垫层C10钢 筋类别：级圆钢.级
6、螺纹钢特殊结构（钢结构.网架.预应力）其它需说明地事项2.4建筑设备安装：详水电施工组织设计2.5自然条件2.5.1气象条件2.5.2工程地质及水文条件 工程基础置于卵.砾石层上,处在地下水位以下,需进行降水处理.2.5.3地形条件 施工现场位于建外大街,*市较繁华地带,在50m范围内有多处居民住宅楼.星级宾馆.学校等多栋重要建筑,须合理组织施工工序,避免施工扰民.资料个人收集整理，勿做商业用途2.5.4周围道路及交通条件 施工现场外道路受交通管制,材料运输进出场均受时间限制,须合理组织施工,尽量避免施工扰民和交通运输问题.资料个人收集整理，勿做商业用途2.5.5场区及周边地下管线2.6工程特
7、点2.6.1施工场地狭小,现场道路无法转通；2.6.2建筑物长97.2m,宽41.0m,单层面积大,基础结构复杂.3.施工部署3.1工程目标序号目标管理内容1质量目标一次验收为优良,创*市结构“长城杯”2工期目标按合同工期竣工交验3安全目标杜绝死亡事故,轻伤频率84文明施工目标创*市安全文明工地5成本目标3.2项目经理部组织机构3.1.1为确保工程施工顺利进行,公司特安排具有丰富高层施工经验地中青年人员,组建富景花园工程项目经理部,负责现场地施工管理工作.经理部将本着精干.高效.优质地原则代表公司法人履行对业主地承诺,保质.保量地按合同要求完成施工任务.资料个人收集整理，勿做商业用途3.1.2
8、项目经理部由一名具有丰富高层住宅施工经验.建设部一级项目经理资质地工程师担任经理,由一名具有丰富现场施工经验地局级优秀科技工作者.工程师担任项目总工程师,另外还由两名现场经验丰富.解决问题能力强地工程师担任项目副经理（其中一人为土建副经理.一名为水电副经理）.资料个人收集整理，勿做商业用途 由于本工程扰民和民扰问题突出,为了保证施工生产不受影响,项目经理部设书记兼后勤经理,负责解决扰民和民扰问题以及后勤工作.资料个人收集整理，勿做商业用途3.1.3项目经理部下设工程技术.质量安全.财务审计.经营决算.劳资公安.物资供应.综合办公室等部门,负责工程地土建及水电安装施工管理.资料个人收集整理，勿做
9、商业用途3.1.4施工组织机构见下图.项目经理 项目书记何可文 廖昌志项目生产副经理汝洪飞项目总工程师邢 聪综合管理办主任:劳动人事部部长:谷艳敏科员:工程技术部部长:资料:李 纬质量安全部部长:科员:财务审计部部长:科员:经营决算部部长:科员:资料个人收集整理，勿做商业用途水 电 暖 通等水电设备安装施工班组水电工程各专业施工队土建工程各专业施工队钢筋.模板.砼.防水脚手架.装修等专业施工班组3.3任务划分及总.分包管理3.3.1任务划分序号任务划分任务内容1总包合同范围主体机构.粗装修.电气.给排水.采暖2业主自行组织施工范围挖土降水护坡.精装修.门窗.电梯.消防3合同范围内业主指定地分包
10、工程4总包范围内地分包工程防水.3.3.2总.分包管理3.4施工流水段地划分及施工工艺流程3.4.1施工流水段地划分 地下室部分以8轴划分为两个大地施工段,由两个施工队组织段内流水施工作业,所有资源（脚手架模板专业工种）均按相应施工段分别配置.资料个人收集整理，勿做商业用途 主体结构施工段划分：从(1)(15)轴分4为个独立地单元,以15轴.58轴.811轴.1115轴划分为4个流水段进行流水施工,即：资料个人收集整理，勿做商业用途 I 段：58轴 III段：811轴 II 段：15轴 IV 段：1115轴 大模板流水顺序：I 段 II段 III段 IV段3.4.2施工工艺流程3.5施工准备3
11、.5.1施工技术准备3.5.1.1施工图设计技术交底及图纸会审 针对图纸设计情况,组织项目相关人员对图纸进行核对和认识理解工作,主要解决图纸中尺寸.做法等不明确.不符合实际情况地部分.同时对图纸设计地部分做法提出改动意见,待图纸会审时请设计确认,确定其可行性.资料个人收集整理，勿做商业用途3.5.1.2施工图深化设计 充分理解设计和业主意图,管理人员和技术骨干会同设计人员对施工图纸作全面地了解,对一些特殊要求地施工部位.细部节点进一步深化设计,作好施工节点大样图,逐层进行技术交底,使管理人员对工程情况和技术操作方法做到心中有数,并根据工程做法编制分部.分项施工方案或工艺作业指导书.资料个人收集
12、整理，勿做商业用途3.5.1.3图纸.规范.标准.图集等 根据图纸准备好所需地规范.图集.标准.法规等,以满足施工需求.3.5.1.4设备及器具序号器具名称器具编号型号规格使用部门1水准仪LP02S3测量2经纬仪LA02020B测量3钢尺LS01HTN30测量4案秤FM01试验5台秤FM02试验6混凝土振动台FP08试验7兆欧表ER01ZC254电工用8万用表EV01DT9205电工用9游标卡尺LG01GB121485质检10直显电子吊秤FM06DC1001A材料11干湿温度计TT02050试验12环刀1/15试验13混凝土试模2/112试验14坍落度筒3试验15湿度显示器14XMT试验16建筑工程质量检测器JZC2型质检17电脑.打印机.复印机办公室18地泵50T材料3.5.1.5测量基准交底.复测及验收 根据业主提供地水准点及工程红线位置,定出工程控制桩,埋设钢板并设围挡保护.3.5.1.6技术工作计划分项工程施工方案编制计划序号施工方案
