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1、泓域咨询MACRO/ 绿化工程项目立项请示申请绿化工程项目立项请示申请一、项目建设必要性1、2、项目承办单位已经形成了广阔的视野和集成外部技术的能力，在此基础上公司成立了技术研发中心，开展集成创新，实现了相对项目产品设计、制造、工艺、检验、调试等服务流程，完成了项目产品产业化制造的各项准备工作。投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射
2、和带动作用，延伸相关产业链，壮大产业集群，增强相关产业的发展水平和竞争能力。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人陈xx（三）项目承办单位简介公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50多项，全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为AAAA企业，全国工业知识产权运用标杆企业。公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，
3、并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达
4、到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx科技园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积50658.65平方米（折合约75.95亩），其中：净用地面积5
5、0658.65平方米（红线范围折合约75.95亩）。项目规划总建筑面积58764.03平方米，其中：规划建设主体工程44858.97平方米，计容建筑面积58764.03平方米；预计建筑工程投资4157.31万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。四、主要建设内容和规模（一
6、）产品方案项目主要产品为绿化工程，根据市场情况，预计年产值27570.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资13544.92(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4157.314554.64178.3413544.921.1工程费用万元4157.314554.6420344.191.1.1建筑工程费用万元4157.314157.3124.16%1.1.2设备购置及安装费万元4554.644554.6426.47%1.2工程建设其他费用万元4832.974832.9728.09%1.2.1无形资产万
7、元2815.912815.911.3预备费万元2017.062017.061.3.1基本预备费万元986.17986.171.3.2涨价预备费万元1030.891030.892建设期利息万元3固定资产投资现值万元13544.9213544.922、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3659.80万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元20344.1911819.2412773.7420344.1920344.1920344.191.1应收账款万元6103.263356.794577.446103.266103.266103.261.2存货万
8、元9154.895035.196866.169154.899154.899154.891.2.1原辅材料万元2746.471510.562059.852746.472746.472746.471.2.2燃料动力万元137.3275.53102.99137.32137.32137.321.2.3在产品万元4211.252316.193158.444211.254211.254211.251.2.4产成品万元2059.851132.921544.892059.852059.852059.851.3现金万元5086.052797.333814.545086.055086.055086.052流动负债
9、万元16684.399176.4112513.2916684.3916684.3916684.392.1应付账款万元16684.399176.4112513.2916684.3916684.3916684.393流动资金万元3659.802012.892744.853659.803659.803659.804铺底流动资金万元1219.92670.96914.951219.921219.921219.923、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资17204.72万元，其中：固定资产投资13544.92万元，占项目总投资的78.73%；流动资金3659.80万元，占项目总投资的21.2
10、7%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4157.31万元，占项目总投资的24.16%；设备购置费4554.64万元，占项目总投资的26.47%；其它投资4832.97万元，占项目总投资的28.09%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=13544.92+3659.80=17204.72（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元17204.72127.02%127.02%100.00%2项目建设投资万元13544.92100.00%100.00%78.73%2.1工
11、程费用万元8711.9564.32%64.32%50.64%2.1.1建筑工程费万元4157.3130.69%30.69%24.16%2.1.2设备购置及安装费万元4554.6433.63%33.63%26.47%2.2工程建设其他费用万元2815.9120.79%20.79%16.37%2.2.1无形资产万元2815.9120.79%20.79%16.37%2.3预备费万元2017.0614.89%14.89%11.72%2.3.1基本预备费万元986.177.28%7.28%5.73%2.3.2涨价预备费万元1030.897.61%7.61%5.99%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元
12、13544.92100.00%100.00%78.73%5建设期间费用万元6流动资金万元3659.8027.02%27.02%21.27%7铺底流动资金万元1219.939.01%9.01%7.09%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数62.84%，建筑容积率1.16，建设区域绿化覆盖率7.26%，固定资产投资强度178.34万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程22506.5722506.5744858.9744858.973490.941.1主要生产车间13503.9413503.9426915.3826915.
13、382164.381.2辅助生产车间7202.107202.1014354.8714354.871117.101.3其他生产车间1800.531800.532601.822601.82209.462仓储工程4775.094775.099038.299038.29511.542.1成品贮存1193.771193.772259.572259.57127.892.2原料仓储2483.052483.054699.914699.91266.002.3辅助材料仓库1098.271098.272078.812078.81117.653供配电工程254.67254.67254.67254.6716.223.1供配电室254.67254.67254.67254.6716.224给排水工程292.87292.87292.87292.8714.504.1给排水292.87292.87292.87292.8714.505服务性工程3024.223024.223024.223024.22171.165.1
