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1、泓域咨询MACRO/ 酒店茶几项目立项请示申请酒店茶几项目立项请示申请一、项目建设必要性1、2、投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人侯xx（三）项目承办单位简介公司通过了GB/ISO9001-2008质量体系、GB/24001-2004环境管理体系、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系和信息安全管理体系认证，并获得CCIA信息系
2、统业务安全服务资质证书以及计算机信息系统集成三级资质。 公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了产品开发控制程序、产品审核程序、产品检测控制程序、等质量控制制度。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某产业园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积37938.96平方米（折合约56.88亩），其中：净用地面积3793
3、8.96平方米（红线范围折合约56.88亩）。项目规划总建筑面积50838.21平方米，其中：规划建设主体工程36670.02平方米，计容建筑面积50838.21平方米；预计建筑工程投资3941.06万元。（二）土地利用合理性分析项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为酒店茶几，根据市场情况，预计年产值23435.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9979.03(万元）。
4、固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3941.063887.51175.449979.031.1工程费用万元3941.063887.5115999.941.1.1建筑工程费用万元3941.063941.0629.38%1.1.2设备购置及安装费万元3887.513887.5128.98%1.2工程建设其他费用万元2150.462150.4616.03%1.2.1无形资产万元919.66919.661.3预备费万元1230.801230.801.3.1基本预备费万元518.80518.801.3.2涨价预备费万元712.00712.0
5、02建设期利息万元3固定资产投资现值万元9979.039979.032、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3436.92万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元15999.949226.8111302.8015999.9415999.9415999.941.1应收账款万元4799.982879.993359.994799.984799.984799.981.2存货万元7199.974319.985039.987199.977199.977199.971.2.1原辅材料万元2159.991295.991511.992159.992159.99
6、2159.991.2.2燃料动力万元108.0064.8075.60108.00108.00108.001.2.3在产品万元3311.991987.192318.393311.993311.993311.991.2.4产成品万元1619.99972.001134.001619.991619.991619.991.3现金万元3999.992399.992799.993999.993999.993999.992流动负债万元12563.027537.818794.1112563.0212563.0212563.022.1应付账款万元12563.027537.818794.1112563.021256
7、3.0212563.023流动资金万元3436.922062.152405.843436.923436.923436.924铺底流动资金万元1145.63687.38801.951145.631145.631145.633、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资13415.95万元，其中：固定资产投资9979.03万元，占项目总投资的74.38%；流动资金3436.92万元，占项目总投资的25.62%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3941.06万元，占项目总投资的29.38%；设备购置费3887.51万元，占项目总投资的28.98%；其
8、它投资2150.46万元，占项目总投资的16.03%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9979.03+3436.92=13415.95（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元13415.95134.44%134.44%100.00%2项目建设投资万元9979.03100.00%100.00%74.38%2.1工程费用万元7828.5778.45%78.45%58.35%2.1.1建筑工程费万元3941.0639.49%39.49%29.38%2.1.2设备购置及安装费万元3887.5138.96%3
9、8.96%28.98%2.2工程建设其他费用万元919.669.22%9.22%6.85%2.2.1无形资产万元919.669.22%9.22%6.85%2.3预备费万元1230.8012.33%12.33%9.17%2.3.1基本预备费万元518.805.20%5.20%3.87%2.3.2涨价预备费万元712.007.13%7.13%5.31%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元9979.03100.00%100.00%74.38%5建设期间费用万元6流动资金万元3436.9234.44%34.44%25.62%7铺底流动资金万元1145.6411.48%11.48%8.54%（三）土建
10、方案本期工程项目建设规划建筑系数74.17%，建筑容积率1.34，建设区域绿化覆盖率7.23%，固定资产投资强度175.44万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程19894.5119894.5136670.0236670.023126.991.1主要生产车间11936.7111936.7122002.0122002.011938.731.2辅助生产车间6366.246366.2411734.4111734.411000.641.3其他生产车间1591.561591.562126.862126.86187.622仓储工程42
11、20.904220.909209.329209.32571.142.1成品贮存1055.221055.222302.332302.33142.782.2原料仓储2194.872194.874788.854788.85296.992.3辅助材料仓库970.81970.812118.142118.14131.363供配电工程225.11225.11225.11225.1115.713.1供配电室225.11225.11225.11225.1115.714给排水工程258.88258.88258.88258.8814.054.1给排水258.88258.88258.88258.8814.055服务性
12、工程2673.242673.242673.242673.24165.795.1办公用房1494.201494.201494.201494.2082.685.2生活服务1179.041179.041179.041179.0477.926消防及环保工程754.13754.13754.13754.1352.626.1消防环保工程754.13754.13754.13754.1352.627项目总图工程112.56112.56112.56112.56-92.367.1场地及道路硬化7428.881622.101622.107.2场区围墙1622.107428.887428.887.3安全保卫室112.56112.56112.56112.568绿化工程2489.0587.12合计28139.3350838.2150838.213941.06（四）设备方案项目计划购置设备共计115台（套），设备购置费3887.51万元。五、节能与环保1、项目年用电量1248154.44千瓦时，折合153.40吨标准煤。2、项目年总用水量13387.25立方米，折合1.14吨标准煤。3、“酒店茶几项目投资建设项目”，年用电量1248154.44千瓦时，年总用水量13387.25立方米，项目年综合总耗能量（当量值）154.54吨标准煤/年。达产年综合节能量48.80吨标准煤/年，项目
