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1、泓域咨询MACRO/ 建筑检测仪器项目立项请示申请建筑检测仪器项目立项请示申请一、项目建设必要性1、项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机
2、制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。2、通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产
3、业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸相关产业链，壮大产业集群，增强相关产业的发展水平和竞争能力。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人孟xx（三）项目承办单位简介公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产
4、品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。 公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx开发区。2、项目用地性质项
5、目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积14120.39平方米（折合约21.17亩），其中：净用地面积14120.39平方米（红线范围折合约21.17亩）。项目规划总建筑面积21321.79平方米，其中：规划建设主体工程16304.28平方米，计容建筑面积21321.79平方米；预计建筑工程投资1559.74万元。（二）土地利用合理性分析建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。场址
6、周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为建筑检测仪器，根据市场情况，预计年产值12299.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资3743.49(万元）。固定资产投资估算表
7、序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1559.741271.80176.833743.491.1工程费用万元1559.741271.809528.701.1.1建筑工程费用万元1559.741559.7429.67%1.1.2设备购置及安装费万元1271.801271.8024.19%1.2工程建设其他费用万元911.95911.9517.35%1.2.1无形资产万元430.59430.591.3预备费万元481.36481.361.3.1基本预备费万元262.01262.011.3.2涨价预备费万元219.35219.352建设期利息万元3固定资产
8、投资现值万元3743.493743.492、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1513.26万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元9528.705157.607397.039528.709528.709528.701.1应收账款万元2858.611715.172286.892858.612858.612858.611.2存货万元4287.922572.753430.334287.924287.924287.921.2.1原辅材料万元1286.38771.831029.101286.381286.381286.381.2.2燃料动力万元64
9、.3238.5951.4664.3264.3264.321.2.3在产品万元1972.441183.471577.951972.441972.441972.441.2.4产成品万元964.78578.87771.83964.78964.78964.781.3现金万元2382.181429.311905.742382.182382.182382.182流动负债万元8015.444809.266412.358015.448015.448015.442.1应付账款万元8015.444809.266412.358015.448015.448015.443流动资金万元1513.26907.961210.
10、611513.261513.261513.264铺底流动资金万元504.41302.65403.54504.41504.41504.413、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资5256.75万元，其中：固定资产投资3743.49万元，占项目总投资的71.21%；流动资金1513.26万元，占项目总投资的28.79%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1559.74万元，占项目总投资的29.67%；设备购置费1271.80万元，占项目总投资的24.19%；其它投资911.95万元，占项目总投资的17.35%。（3）总投资及其构成估算：总投资=
11、固定资产投资+流动资金。项目总投资=3743.49+1513.26=5256.75（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元5256.75140.42%140.42%100.00%2项目建设投资万元3743.49100.00%100.00%71.21%2.1工程费用万元2831.5475.64%75.64%53.86%2.1.1建筑工程费万元1559.7441.67%41.67%29.67%2.1.2设备购置及安装费万元1271.8033.97%33.97%24.19%2.2工程建设其他费用万元430.5911.50%11.50%8.19
12、%2.2.1无形资产万元430.5911.50%11.50%8.19%2.3预备费万元481.3612.86%12.86%9.16%2.3.1基本预备费万元262.017.00%7.00%4.98%2.3.2涨价预备费万元219.355.86%5.86%4.17%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元3743.49100.00%100.00%71.21%5建设期间费用万元6流动资金万元1513.2640.42%40.42%28.79%7铺底流动资金万元504.4213.47%13.47%9.60%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数52.83%，建筑容积率1.51，建设区域绿化覆盖率7.
13、69%，固定资产投资强度176.83万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程5274.085274.0816304.2816304.281311.971.1主要生产车间3164.453164.459782.579782.57813.421.2辅助生产车间1687.711687.715217.375217.37419.831.3其他生产车间421.93421.93945.65945.6578.722仓储工程1118.971118.973261.383261.38190.862.1成品贮存279.74279.74815.35815.3547.722.2原料仓储581.86581.861695.921695.9299.252.3辅助材料仓库257.36257.36750.12750.1243.903供配电工程59.6859.6859.6859.683.933.1供配电室59.6859.6859.6859.683.934给排水工程68.6368.6368.6368.63
