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1、泓域咨询MACRO/ 建筑设备项目立项请示申请建筑设备项目立项请示申请一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其
2、三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人徐xx（三）项目承办单位简介公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品
3、的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。公司始终秉承“集领先智造，创美好未来”的企业使命，发展先进制造，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，贴近客户需求，助力中国智造，持续为社会提供先进科技，覆盖上下游业务领域的行业综合服务商。为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流
4、程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某产业基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积44455.55平方米（折合约66.65亩），其中：净用地面积44455.55平方米（红线范围折合约66
5、.65亩）。项目规划总建筑面积67127.88平方米，其中：规划建设主体工程51973.53平方米，计容建筑面积67127.88平方米；预计建筑工程投资4812.95万元。（二）土地利用合理性分析建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选
6、最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为建筑设备，根据市场情况，预计年产值24705.00万
7、元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资10974.59(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4812.955778.15164.6610974.591.1工程费用万元4812.955778.1516235.131.1.1建筑工程费用万元4812.954812.9534.68%1.1.2设备购置及安装费万元5778.155778.1541.64%1.2工程建设其他费用万元383.49383.492.76%1.2.1无形资产万元223.01223.011.3预备费万元160.48160.481.3.1基本预
8、备费万元90.4490.441.3.2涨价预备费万元70.0470.042建设期利息万元3固定资产投资现值万元10974.5910974.592、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2902.59万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元16235.1311307.2511678.5616235.1316235.1316235.131.1应收账款万元4870.542922.323652.904870.544870.544870.541.2存货万元7305.814383.495479.367305.817305.817305.811.2.1原辅材
9、料万元2191.741315.051643.812191.742191.742191.741.2.2燃料动力万元109.5965.7582.19109.59109.59109.591.2.3在产品万元3360.672016.402520.503360.673360.673360.671.2.4产成品万元1643.81986.281232.861643.811643.811643.811.3现金万元4058.782435.273044.094058.784058.784058.782流动负债万元13332.547999.529999.4013332.5413332.5413332.542.1应付
10、账款万元13332.547999.529999.4013332.5413332.5413332.543流动资金万元2902.591741.552176.942902.592902.592902.594铺底流动资金万元967.52580.52725.65967.52967.52967.523、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资13877.18万元，其中：固定资产投资10974.59万元，占项目总投资的79.08%；流动资金2902.59万元，占项目总投资的20.92%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4812.95万元，占项目总投资的34
11、.68%；设备购置费5778.15万元，占项目总投资的41.64%；其它投资383.49万元，占项目总投资的2.76%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10974.59+2902.59=13877.18（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元13877.18126.45%126.45%100.00%2项目建设投资万元10974.59100.00%100.00%79.08%2.1工程费用万元10591.1096.51%96.51%76.32%2.1.1建筑工程费万元4812.9543.86%43.86
12、%34.68%2.1.2设备购置及安装费万元5778.1552.65%52.65%41.64%2.2工程建设其他费用万元223.012.03%2.03%1.61%2.2.1无形资产万元223.012.03%2.03%1.61%2.3预备费万元160.481.46%1.46%1.16%2.3.1基本预备费万元90.440.82%0.82%0.65%2.3.2涨价预备费万元70.040.64%0.64%0.50%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元10974.59100.00%100.00%79.08%5建设期间费用万元6流动资金万元2902.5926.45%26.45%20.92%7铺底流动资
13、金万元967.538.82%8.82%6.97%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数57.20%，建筑容积率1.51，建设区域绿化覆盖率7.49%，固定资产投资强度164.66万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程17978.0017978.0051973.5351973.534099.051.1主要生产车间10786.8010786.8031184.1231184.122541.411.2辅助生产车间5752.965752.9616631.5316631.531311.701.3其他生产车间1438.241438.243014.463014.46245.942仓储工程3814.293814.299850.339850.33565.002.1成品贮存953.57953.572462.582462.58141.252.2原料仓储1983.431983.435122.175122.17293.802.3辅助材料仓库877.29877.292265.582265.58129.953供配电工程203.43203.432
