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1、泓域咨询MACRO/ 建筑钢材项目立项请示申请建筑钢材项目立项请示申请一、项目建设必要性1、项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人黎xx（三）项目承办单位简介公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产
2、业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。公司的能源管理系统经过多年的探索，已经建立了比较完善的能源管理体系，形成了行之有效的公司、车间和班组级能源管理体系，全面推行全员能源管理及全员节能工作；项目承办单位成立了由公司董事长及总经理为主要领导的能源管理委员会，能源管理工作小组为公司的常设能源管理机构，全面负责公司日常能源管理的组织、监督、检查和协调工作，下设的能源管理工作室代表管理部门，负责具体开展项目承办单位能源管理工作；各车间的能源管理机构设在本车间内，由设备管理副总经理、各车间主管及设备管理人为本部门的第一责任人，各部门设立专（兼）职能源管理员，负责现场能源的具体管理工作。公司坚持
3、以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果
4、。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx产业基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积36551.60平方米（折合约54.80亩），其中：净用地面积36551.60平方米（红线范围折合约
5、54.80亩）。项目规划总建筑面积48248.11平方米，其中：规划建设主体工程31250.91平方米，计容建筑面积48248.11平方米；预计建筑工程投资3581.11万元。（二）土地利用合理性分析该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳
6、建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为建筑钢材，根据市场情况，预计年产值23965.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9646.44(万元）。固定资产投资估算
7、表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3581.114661.21176.039646.441.1工程费用万元3581.114661.2116516.761.1.1建筑工程费用万元3581.113581.1128.48%1.1.2设备购置及安装费万元4661.214661.2137.07%1.2工程建设其他费用万元1404.121404.1211.17%1.2.1无形资产万元672.55672.551.3预备费万元731.57731.571.3.1基本预备费万元402.46402.461.3.2涨价预备费万元329.11329.112建设期利息万元3
8、固定资产投资现值万元9646.449646.442、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2928.80万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元16516.768225.0510719.1216516.7616516.7616516.761.1应收账款万元4955.032725.273468.524955.034955.034955.031.2存货万元7432.544087.905202.787432.547432.547432.541.2.1原辅材料万元2229.761226.371560.832229.762229.762229.761.2
9、.2燃料动力万元111.4961.3278.04111.49111.49111.491.2.3在产品万元3418.971880.432393.283418.973418.973418.971.2.4产成品万元1672.32919.781170.631672.321672.321672.321.3现金万元4129.192271.052890.434129.194129.194129.192流动负债万元13587.967473.389511.5713587.9613587.9613587.962.1应付账款万元13587.967473.389511.5713587.9613587.9613587.
10、963流动资金万元2928.801610.842050.162928.802928.802928.804铺底流动资金万元976.26536.95683.39976.26976.26976.263、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资12575.24万元，其中：固定资产投资9646.44万元，占项目总投资的76.71%；流动资金2928.80万元，占项目总投资的23.29%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3581.11万元，占项目总投资的28.48%；设备购置费4661.21万元，占项目总投资的37.07%；其它投资1404.12万元，占
11、项目总投资的11.17%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9646.44+2928.80=12575.24（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元12575.24130.36%130.36%100.00%2项目建设投资万元9646.44100.00%100.00%76.71%2.1工程费用万元8242.3285.44%85.44%65.54%2.1.1建筑工程费万元3581.1137.12%37.12%28.48%2.1.2设备购置及安装费万元4661.2148.32%48.32%37.07%2.2
12、工程建设其他费用万元672.556.97%6.97%5.35%2.2.1无形资产万元672.556.97%6.97%5.35%2.3预备费万元731.577.58%7.58%5.82%2.3.1基本预备费万元402.464.17%4.17%3.20%2.3.2涨价预备费万元329.113.41%3.41%2.62%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元9646.44100.00%100.00%76.71%5建设期间费用万元6流动资金万元2928.8030.36%30.36%23.29%7铺底流动资金万元976.2710.12%10.12%7.76%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数65
13、.32%，建筑容积率1.32，建设区域绿化覆盖率6.30%，固定资产投资强度176.03万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程16879.9916879.9931250.9131250.912551.481.1主要生产车间10127.9910127.9918750.5518750.551581.921.2辅助生产车间5401.605401.6010000.2910000.29816.471.3其他生产车间1350.401350.401812.551812.55153.092仓储工程3581.333581.3311048.1811048.18656.022.1成品贮存895.33895.332762.052762.05164.002.2原料仓储1862.291862.295745.055745.05341.132.3辅助材料仓库823.71823.712541.082541.08150.883供配电工程191.00191.00191.00191.0012.763.1供配电室191.00191.00
