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1、昆仑顶业建筑工程有限公司 昆仑府工程项目实施规划浙江水利水电专科学校ZHEJIANG WATER CONSERVANCY AND HYDROPOWER COLLEGE毕业实践成果昆仑府高档住宅小区二期土建工程施工组织设计系 (部)： 建筑工程系 专业班级： 建工09-1班 姓 名： 陈 奕 鹏 学 号： 200996105 指导教师： 董 平 （ 校内 ） 吴聪聪 （ 校外 ）时间：2012年 2 月 13 日 2012 年 6 月 8 日昆仑府高档住宅小区二期工程土建项目实施规划目录第一章 编制依据4第二章 工程概况6一、设计特点6二、施工特点11三、项目目标11四、有关单位和机构12第三章
2、 确保施工工期的具体措施13一、建立精干实效的项目经理部13二、生产管理13三、实行机械检查与保养制度15四、施工技术上确保进度15五、改变传统粗放型管理方式，实行网络施工16六、工种间的配合协调16第四章 施工现场平面布置图18一、临时设施安排及布置18二、施工现场平面布置18三、施工用电与用水19四、施工周边环境的协调20第五章 施工进度计划及劳动力安排21一、施工计划编制说明21二、施工进度计划21三、劳动力投入计划22四、材料供应计划22五、建筑材料质量保证措施24第六章 施工班子及人员组成27一、项目管理班子成员27二、项目组织机构图27三、项目管理体系28四、施工配合管理措施29第
3、七章 工程质量保证措施31一、质量目标31二、质量保证体系及岗位职责31三、工程质量保证措施33四、成品、半成品保护措施39第八章 安全、文明施工措施43一、安全目标43二、安全保证体系43三、项目经理部岗位安全职责44四、安全生产规章制度46五、安全保证措施53六、文明施工目标59七、文明施工组织机构59八、文明施工管理措施60第九章 施工技术方案（土建）65一、施工工序总体施工安排65二、测量定位工程65三、地基与基础分部工程67四、主体结构分部工程70五、建筑屋面分部工程77六、建筑装饰与装修分部工程79七、脚手架工程88第十章 关键部位施工技术措施90一、工程关键部位90二、质量方面关
4、键部位施工方案90三、安全方面关键部位施工方案96第十一章 施工机械的选用及配置100一、施工机械配备计划100二、检测仪器配备计划101三、施工设备保证措施102第十二章 环境保护105一、环境保护措施105附表：拟投入的主要施工机械设备表附表：劳动力计划表附表：临时用地表附表：施工总平面布置图附表：施工总进度计划网络图第一章 编制依据1、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20023、建筑地基与基础施工质量验收规范GB50202-20024、地下防水工程验收规范GB50208-20025、屋面工程质量验收规范GB50207-
5、20026、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20027、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20018、建筑防腐工程施工及验收规范GB50212919、建筑工程施工现场供用电安全规范GB501949310、给排水管道工程施工验收规范GB502689711、建设工程文件归档整理规范GB/T50328200112、钢筋焊接及验收规程JGJ18200313、建筑机械使用安全技术规程JGJ339614、施工现场高处作业安全技术规程JGJ809115、施工现场临时用电安全技术规程JGJ46200516、建筑钢结构焊接工程JGJ819117、物料提升机安全技术规程JGJ889218、建
6、筑桩基技术规范JGJ949419、砌体工程施工质量验收规范GB50203200220、建筑地基基础设计规范GB50007200221、门窗安装及验收规程JGJ1039622、建筑工程冬季施工规程JGJ1049723、机械喷涂抹灰施工规程JGJ/T1059624、普通混凝土配合比设计规程JGJ55200025、建筑砂浆配合比设计规程JGJ98200026、混凝土强度检验评定标准GBJ1078727、人防工程施工及验收规范GBJ1349028、公共建筑节能设计标准GB50198-200529、建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-200630、xxxxxx工程施工图纸31、有关现行国家规范及
7、本公司管理手册、程序文件及省市有关建筑规程、质量、安全、文明施工管理等文件。第二章 工程概况一、设计特点1、基本概况本项目建筑的xxxxxx工程位于余杭区五常街道文二西路与荆长路交叉口东北侧（绕城高速西侧），工程包括15幢合院排屋，地下1层，地上34层；两幢多层，地下1层，地上57层。地下室总面积约23220平方米，地上总面积约28277平方米，合计约51497平方米。排屋A1户型及A1户型屋脊最高高度10.74米，A2户型及A2户型屋脊最高高度为10.79米，A3户型及A3户型屋脊最高高度10.74米，A4户型及A4户型屋脊最高高度10.74米，B1户型、B1户型及B2户型屋脊最高高度14.
8、09米，B2户型及B3户型屋脊最高高度13.49米，C1户型屋脊最高高度10.823米，C2户型及C2户型屋脊最高高度为11.19米，C3户型屋脊最高高度13.823米，D1户型屋脊最高高度10.99米，D2户型及D2户型屋脊最高高度为11.09米，多层27#楼屋脊最高高度为19.15米，多层28#楼屋脊最高高度22.00米。本项目设计适用年限50年，安全等级为二级，耐火等级地下一级地上二级，地下室及屋面防水等级二级，抗震设防类别为标准设防类(丙类)，抗震设防烈度为六度，抗震等级框架4级。0.000相对于黄海高程：多层为5.85米、排屋为7.200。2、建筑、结构概况2.1建筑屋面部分屋面1：
9、坡屋面1.深灰色页岩瓦2.30X25（h）挂瓦条,中距按瓦材规格 3.30X25(h)500顺水条,用预埋的12号镀锌低碳钢丝绑扎 4.C25150细石混凝土随捣随抹(内配4150双向) 5.干铺耐碱玻纤布一层 6.挤塑聚苯板 7.BAC双面自粘防水卷材 8.素水泥浆粘结层 9.1:3水泥砂浆找平 10.现浇钢筋混凝土屋面板 屋面2：平屋面1.C25150细石混凝土随捣随抹(内配4150双向) 2.干铺耐碱玻纤布一层 3.挤塑聚苯板 4.BAC双面自粘防水卷材 5.素水泥浆粘结层 6.1:3水泥砂浆找平 7.1:6水泥珍珠岩找坡2%（起点厚度30） 8.现浇钢筋混凝土屋面板 檐沟1：1.1:2
10、水泥砂浆抹光(编织钢丝网片一层) 2.BAC双面自粘防水卷材 3.素水泥浆粘结层 4.1:3水泥砂浆找坡1%及抹平（起点厚度 ） 5.FJS反应型聚合物水泥防水涂料 6.现浇钢筋混凝土屋面板 2.2装修部分1、外墙做法：1.干挂石材面层(湿贴时：石材面层) 2.轻钢龙骨(湿贴时：专业石材粘结剂) 3.抗裂砂浆内嵌网格布 4.无机保温砂浆(基层墙体为钢筋砼时为20厚) 5.钢筋砼墙或砖墙 2、内墙做法墙1：1.面刷白色乳液涂料二遍2.封底漆一道(干燥后再做面涂) 3.2厚耐水腻子分层批平 4.20厚无机保温砂浆分层抹平 5.界面剂（混凝土墙体时） 6.砖墙或混凝土墙 墙2：1.20厚无机保温砂浆
11、分层抹平 2.界面剂（混凝土墙体时） 3.砖墙或混凝土墙 墙3：1.5厚磁砖面层(防霉型填缝料擦缝)2.4厚强力胶粉泥粘结层,揉挤压实 3.1.5厚FJS水泥基防水涂料 4.20厚无机保温砂浆分层抹平 5.界面剂（混凝土墙体时） 6.砖墙或混凝土墙4、地面做法地1：1.13厚1:1.5水泥砂浆面层压光2.12厚1:2.5水泥砂浆底层 3.素水泥浆一道（内掺建筑胶） 4.钢筋混凝土结构板 地2：1.20厚耐磨混凝土面层，随捣随抹2.40厚C25150细石混凝土结合层兼找平，内配4200双向钢筋 3.素水泥浆一道（内掺建筑胶） 4.钢筋混凝土结构板5、楼面做法楼1：1.13厚1:1.5水泥砂浆面层
12、压光2.17厚1:2.5水泥砂浆底层 3.素水泥浆一道 3.焦渣砼回填,厚度按实(仅用于回填房间) 4.钢筋混凝土楼板 楼2：1.10厚铺地砖面层，纯水泥浆擦缝2.15厚1:3干硬性水泥砂浆结合层 3.素水泥浆一道（内掺建筑胶） 4.30厚1:3水泥砂浆找平层 5.刮涂1.5厚FJS水泥基防水涂料 5.焦渣砼回填,厚度按实(仅用于回填房间) 6.钢筋混凝土楼板 6、顶棚抹灰做法：1.面刷白色乳液涂料二遍2.封底漆一道(干燥后再做面涂) 3.3厚耐水腻子分层批平 4.现浇钢筋混凝土楼板：7、踢脚板做法1.8厚1:2水泥砂浆面层，赶实压光2.12厚1:3水泥砂浆底层，划出纹道 3.界面剂（混凝土墙体时） 4.砖墙或混凝土墙2.3、地下防水工程做法1、地下室顶板（上有绿地）1.植被层2.种植土 3.干铺聚酯无纺布一层（过滤层） 4.卵石（大在下、小在上）排（蓄）水层 5.C25150细石混凝土内配双向6200钢筋网 6.
