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1、 群贤庄小区工程管理简介群贤庄小区工程管理简介 中天建设集团有限公司西安公司 *2 公司简介 中天建设集团有限公司是一家具有一级建筑和装饰资质的施工企业，公 司经过半个世纪的风雨征程，发展成为一个具有建筑、装饰、房地产开发、 安装、市政、消防施工并具备对外经济合作权的大型建筑集团。 公司现辖十个地区分公司，十个全资和控股子公司，在全国18个大中城 市建立了施工基地，形成了上海、杭州、北京、西安、广东、武汉等多个经 营规模化、设施永久化的区域公司。中天集团现有在册职工近万人，具有中 、高级职称管理人员近千人，经营规模超过30亿元，年施工产值超20亿元。 公司在1997年通过了ISO9002质量体
2、系认证的审核，并成功的导入CIS（企业 形象识别系统）。 中天建设集团多次荣获浙江省文明单位、浙江省先进施工企业、上海 市优秀施工企业、陕西省创建文明工地活动先进施工企业、先后被评为全国 先进建筑施工企业、全国优秀施工企业、全国最佳施工企业、 全国用户满 意施工企业、全国质量效益先进企业、全国建筑安全生产先进单位。 中天建设集团进陕施工十余年,先后创出了建设部优质样板工程、陕西 省优质样板工程、西安市优质样板工程近60余项,十几个工地获陕西省文明 工地。公司被陕西省建设厅连续授予98 、 99年创建文明工地先进施工企业, 国家建设部、陕西省、西安市有关领导先后视察中天工地、并多次召开省、 市、
3、区级文明工地现场会。 工程概况 建设单位: 西安汇鑫置业有限责任公司 监理单位: 陕西建设监理有限公司监理 施工单位: 中天建设集团有限公司西安公司 结构形式: 砖混 建筑面积: 56000平方米 *4 工 程 外 景 组织管理篇 施工组织设计 公司对项目部技术总交底会议及资料 项目部质安检查、会议、资料 班前质量安全教育 技术资料 施工组织设计施工组织设计 工程开工前，项目部即编制详细 的施工组织设计，并及时审批。 在施工中，严格按照施工组织设 计中的要求进行组织管理。 项目部审核 公司审批 建设单位审批 监理单位审批 *8 二公司对项目部技术总交底会议 施工质量篇 新技术新工艺在结构中的应
4、用 粗装饰工程 装饰细部处理 安装工程 质量控制 一.新技术新工艺在施工中的应用 1.基坑土钉墙支护 2.砌体工程 3.冷扎带肋钢筋 4.清水砼顶棚 *11 地下车库所采用的新技术（一地下车库所采用的新技术（一 ） 深基坑土钉墙支护 预拌混凝土 *12 地下车库所采用的新技术（二地下车库所采用的新技术（二 ） TE高分子防水卷材 无粘接预应力楼板 *13 冷轧带肋钢筋 冷轧带肋钢筋 是国家建设部推广的十项新 技术之一，是以普通热轧圆 钢为母材，经冷轧减径后在 其表面冷轧成具有三面月牙 形横肋的钢筋，强度达到 800N/mm2，它与砼的粘结强 度相当于光面钢筋的3倍。 在本工程的基础及现浇楼板
5、中均采用冷扎带肋钢筋，提 高了工程质量的同时也降低 了成本，取得了十分显著的 效益。 *14 砖 砌 体 砌体中所采用的新工艺 、在砌筑过程中预留对拉螺栓孔 、马牙槎及顶部与砼相接处预贴海棉防 止漏浆 、按清水砖砌体要求施工，且进行勾缝 、使用定制七分头砖，减少砍砖 、拆模后将海绵条撕除，并将残余砼浆 割除 清水砼顶棚 本工程在楼板施工中应用大面竹胶板作为模 板，浇筑后的砼达到了清水砼的效果，既免除了 顶棚抹灰易空鼓脱落的质量通病，同时也节约抹 灰成本。 解除空鼓的困扰 胶带 *16 楼梯砼施工缝 二.粗装修工程 1.毛地面 2.毛墙面 3.抹灰 *18 毛地面 注意:保证地面平整度毛地面刷纹
6、线路 清晰顺直 与墙面交 接处要保 证垂直 *19 毛 墙 面 披 灰 上下同时披灰可避免中间接头处易产生的夹渣， 做到一次成型，保证墙面平整度与光洁度。 三、装饰工程细部处理 1外墙面砖 卫生间面砖 塑钢门及墙面连接 屋面通风顶盖 屋面地砖 面 砖 施工工艺 选砖 墙面按石材尺寸打底糙 排砖布线 铺贴面砖 面砖勾缝 保证 钩缝 深浅 一致 由于石材面积大，为使排砖美观 ，因此在打底糙时就先按石材尺寸进 行计算 注意： 精挑洗选（选砖） 精雕细凿（割砖） 定好位置（排砖部线） 深浅一致（勾缝） 外墙面砖施工工艺 *24 外墙面砖细部处理 面砖斗角 卫生间面砖 施工工艺 选砖 打底糙 排砖布线
7、铺贴面砖 面砖擦缝 *27 卫生间地砖 塑钢门及发泡剂 通气道封顶 四安装工程 采暖管道 排水管道 电缆线路 接线盒埋设 *31 采暖管道 *32 UPVC排水管道 UPVC排水管 五、质量控制 计量台 标养室 计量仪器检定证书 质量检查 *34 计 量 台 砼配料电子监 控，实现标准 计量。 *35 试块标准养护室 测温仪空调 测湿仪 自动喷淋 采用标准养护 室,得到试块的标 准强度以便控制 施工中砼的强度, 提高施工质量. *36 过 程 控 制 *37 安全文明篇 七牌三图 施工现场道路及材料堆放 脚手架 井字架 临时用电 消防防火 施 工 现 场 *39 九九 牌牌 三三 图图 大大
8、门门 围围 墙墙 大门、围墙等所有字体 、颜色、大小、位置等 均按中天集团CIS企业形 象识别系统要求进行设 置。 外 脚 手 架 *42 井架 *43 消防防火 *44 安全用电 对外交流篇 1.上级领导考察 2.兄弟单位参观 3.对外技术交流 *46 参加现场会 办公自动化 办公自动化系统是现代企业管理及工程管理的一个重 要标志。在本项目部工作中得到了充分的应用。 计算机应用及网络管理 1、办公自动化 2、计算机在资料管理中的应用 3、网络化管理 计算机应用 1、CAD制图 2、EXCEL编制技术资料 3、WORD文档编制施工组织设计 网络管理 感谢各位来宾的宝贵意见 ！ *53 原为中天集团上海公司第三经营部, 承建过多个高层 项目，在施工中以速度快,质量优而闻名。 项目部简 介 江海大厦 上海十佳样板工程 新桥大厦 上海结构优质工程 襄阳大楼 上海白玉兰优质工程 金丽广场 浙江省优胜杯工程 自99年进入西安后迅速打开局面,先后承接了志城大厦、高新国 际商务中心等大型工程，以优秀的工作风格及工程管理，赢得了行 业主管部门和同行们的一致好评。 志城大厦 陕西省级文明工地 高新国际商务中心 42层超高工程 高屋建瓴 尊贵品质 项目部荣誉
