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1、重庆江津综合保税区自建标准厂房和保税仓库建设工程（一期标准厂房）重庆江津综合保税区自建标准厂房和保税仓库建设工程（一期标准厂房） 招招 标标 文文 件件 （江津区项目编码：（江津区项目编码：JJGG2017142JJGG2017142） 招招 标标 人：人：重庆市江津区珞璜开发建设有限公司（盖章）重庆市江津区珞璜开发建设有限公司（盖章） 招标代理机构：招标代理机构： 重庆西征建设工程咨询有限公司重庆西征建设工程咨询有限公司 （盖章）（盖章） 编制人：编制人：李李 卓卓 资格（章）资格（章）2011094620110946 审核人：审核人：刘刘 成成 资格（章）资格（章）201100325201
2、100325 2 20 01 17 7 年年 6 6 月月 1 目目 录录 第一卷第一卷.1 第一章第一章 招标公告招标公告.1 第二章第二章 投标人须知投标人须知.3 第三章第三章 评标办法（综合评估法）评标办法（综合评估法）.34 第四章第四章 合同条款及格式合同条款及格式.43 第五章第五章 工程量清单工程量清单.76 第二卷第二卷.80 第六章第六章 图纸图纸( (电子版电子版) ).81 第三卷第三卷.82 第七章第七章 技术标准和要求技术标准和要求.83 第四卷第四卷.84 第八章第八章 投标文件格式投标文件格式 .85 第一卷第一卷 1 第一章第一章 招标公告招标公告 重庆江津综
3、合保税区自建标准厂房和保税仓库建设工程（一期标准厂房）重庆江津综合保税区自建标准厂房和保税仓库建设工程（一期标准厂房） 招标公告招标公告 江津区项目编码：江津区项目编码：JJGG2017142JJGG2017142 1.1. 招标条件招标条件 本招标项目重庆江津综合保税区自建标准厂房和保税仓库建设工程已以津发改珞 园201735 号进行立项批准建设，项目招标人为重庆市江津区珞璜开发建设有限公司， 资金来源为业主自筹。本工程项目已具备招标条件，现对该工程项目的一期标准厂房 施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参与投标。 2.2. 项目概况与招标范围项目概况与招标范围 2.1 工程名称：重庆
4、江津综合保税区自建标准厂房和保税仓库建设工程（一期标准 厂房） 2.2 工程地点: 江津区珞璜工业园。 2.3 工程规模: 总建筑面积约 47000 平方米，总投资约 12000 万元。 2.4 招标范围：本工程招标人提供的本项目图纸、图说、技术交底、招标文件及 补遗答疑、现场指令等，具体招标范围以本项目发布的工程量清单为准。 2.5 计划工期: 140 日历天。 3.3. 投标人资格要求投标人资格要求 3.1 本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件和业绩要求： 3.1.1 投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资 质，并在人员、设备、资金、履约能力等方面具有相
5、应的施工能力。 3.1.2 近 5 年（合同签订时间从 2012 年 1 月 1 日起至投标截止之日止）独立承 担过单个工程造价在 10000 万及以上的厂房或房屋建筑施工业绩至少 1 个。 3.2 本工程不接受联合体投标。 4.4. 招标文件的获取招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者，请于 2017 年 6 月 8 日起，在重庆市江津区建设工程和 公共资源交易中心网（ ）网站下载招标文件。 2 5.5. 投标文件的递交投标文件的递交 5.1 投标截止和开标时间： 2017 年 6 月 29 日 14 时 00 分（北京时间） 。 5.2 投标和开标地点：重庆市江津区公共资源交易中心（地址
6、：几江街道塔坪路 219 号祥瑞步行街津华大厦二楼）。 5.3 逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件，应当拒收。 6.6. 发布公告的媒介发布公告的媒介 本次招标公告同时在重庆市招标投标综合网 、重庆市江津区公共资源交易中心网 上发布。 7 7联系方式联系方式 招 标 人：重庆市江津区珞璜开发建设有限公司 地 址：江津区珞璜工业园 B 区 联 系 人：李先生 联系电话：023-47330499 招标代理机构：重庆西征建设工程咨询有限公司 地 址：重庆市南岸区茶园新区梅花路 1 号 联 系 人：刘先生 联系电话：023-61922352 2017 年 6 月 8 日 3 第二章第二章 投
7、标人须知投标人须知 投标人须知前附表投标人须知前附表 条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 1.1.2 招标人 招标人：重庆市江津区珞璜开发建设有限公司 地 址：江津区珞璜工业园 B 区 联系人：李先生 联系电话：023-47330499 1.1.3 招标代理机构 招标代理机构：重庆西征建设工程咨询有限公司 地 址：重庆市南岸区茶园新区梅花路 1 号 联 系 人：刘先生 联系电话：023-61922352 1.1.4 项目名称 重庆江津综合保税区自建标准厂房和保税仓库建设工程（一期标准 厂房） 1.1.5 建设地点 江津区珞璜工业园 1.2.1 资金来源 业主自筹 1.2.2
8、 出资比例 100% 1.3.1 招标范围 本工程招标人提供的本项目图纸、图说、技术交底、 招标文件及补遗答疑、现场指令等，具体招标范围以本项目 发布的工程量清单为准。 1.3.2 计划工期140 日历天 1.3.3 质量要求达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。 本工程实行资格后审，投标人应具备以下资格条件： 1.1.资质条件、营业执照及安全生产条件资质条件、营业执照及安全生产条件 （1）投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承 包一级及以上资质（须提供有效的资质证书副本复印件）（须提供有效的资质证书副本复印件）； （2）具备有效的营业执照（须提供有效的营业执照副本
9、复印件）（须提供有效的营业执照副本复印件） ； （3）具备建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，企业主要 4 条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 1.4.1 投标人资质条 件、能力和信 誉 负责人（外地施工企业为入渝分支机构技术负责人） 、拟担任该项目 负责人和专职安全生产管理人员（即“三类人员”）具备相应的安 全生产考核合格证书（须提供有效的安全生产许可证及（须提供有效的安全生产许可证及“三类人员三类人员” 安全生产考核合格证书复印件，三类人员需进入项目管理机构中）安全生产考核合格证书复印件，三类人员需进入项目管理机构中）。 2.2.财务要求财务要求 2015年度财务状况
10、良好，且不亏损（提供经会计师事务所或审（提供经会计师事务所或审 计机构审计的财务会计报表，包括现金流量表、利润表、资产负债计机构审计的财务会计报表，包括现金流量表、利润表、资产负债 表等的复印件）表等的复印件） 。 3.3.投标人业绩要求投标人业绩要求 近 5 年（合同签订时间从 2012 年 1 月 1 日起至投标截止之日止） 独立承担过单个工程造价在 10000 万及以上的厂房或房屋建筑施工 业绩至少 1 个（提供业绩的中标通知书、合同协议书和竣工验收意（提供业绩的中标通知书、合同协议书和竣工验收意 见书（或竣工验收表）复印件。所提交的业绩证明材料应能够反映见书（或竣工验收表）复印件。所提
11、交的业绩证明材料应能够反映 工程施工的相关内容且印章齐全，上述业绩的特征描述或具体金额工程施工的相关内容且印章齐全，上述业绩的特征描述或具体金额 在无法体现时，投标人还须提交该项目业主出具的证明材料。在无法体现时，投标人还须提交该项目业主出具的证明材料。 ） 4.4.信誉承诺信誉承诺 （1）最近三年没有出现违法违规或失信行为； （2）最近三年没有拖欠劳务费的记录； （3）最近三年没有无故弃标的不良记录； （4）受到行政处罚的不在其行政处罚期内； （5）无因工程质量问题被媒体曝光或被相关主管部门列入不良 记录的名单； （6）没有涉及正在诉讼的案件，或涉及正在诉讼的案件但经评 审委员会认定不会对承
12、担本项目造成重大影响； （7）没有正处于财务被接管、冻结、破产的状态； （8）无行贿受贿犯罪记录。 （由投标人自行声明是否满足资格审查标准中的信誉要求。经招（由投标人自行声明是否满足资格审查标准中的信誉要求。经招 标人查实，如声明与实际不符，将被取消投标或中标资格，其投标标人查实，如声明与实际不符，将被取消投标或中标资格，其投标 保证金不予退还。保证金不予退还。 ） 5.5.项目经理资格要求项目经理资格要求 项目经理必须已在投标人单位注册并应具有建筑工程专业一级 建造师注册证（不含临时） ，并且不能在在建工程任职，否则将被否 5 条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 1.4.
13、1 投标人资质条 件、能力和信 誉 决投标。 提供有效的注册资格证书、提供有效的注册资格证书、20172017年年1 1月至月至20172017年年4 4月投标月投标 人单位为其缴纳养老保险的证明材料及个人社保信息查询网络截图人单位为其缴纳养老保险的证明材料及个人社保信息查询网络截图 （含个人基础信息和养老信息的缴费明细信息）复印件（证明中必（含个人基础信息和养老信息的缴费明细信息）复印件（证明中必 须有拟派人员的身份证号码和社保个人编码，以便上网查询）须有拟派人员的身份证号码和社保个人编码，以便上网查询） 。 注：1.注册建造师在建项目情况应在开标现场完成查询， （查 询网址： ，并以开标现
14、 场查询的情况为准。查询情况打印后报评标委员会认定。 2.交易中心应配备网络及电脑实现开标时项目经理在建项目情 况及企业诚信综合评价分查询功能。 3.因重庆市建委所提供的注册建造师在建项目情况查询系统只 能对重庆市行政辖区的在建工程进行核查，所以，外地施工企业所 提出的项目经理，需同时提供投标人营业执照所在地建设工程管理 系统内项目经理无在建项目情况的信息截图，若投标人营业执照所 在地建设工程管理系统内没有相关信息，则提供其投标人营业执照 所在地省级建设行政主管部门出具的项目经理至投标期间无在建工 程证明文件，证明文件中须留所在地省级建设行政主管部门的座机 及联系人具体姓名，以便核查。 6.6
15、.其他要求其他要求 (1) 技术负责人： 具有建筑工程类高级职称，且为本单位在职人员。 提供职称证书、提供职称证书、20172017年年1 1月至月至20172017年年4 4月投标人单位为其缴纳养月投标人单位为其缴纳养 老保险的证明材料及个人社保信息查询网络截图（含个人基础信息老保险的证明材料及个人社保信息查询网络截图（含个人基础信息 和养老信息的缴费明细信息）复印件（证明中必须有拟派人员的身和养老信息的缴费明细信息）复印件（证明中必须有拟派人员的身 份证号码和社保个人编码，以便查询）份证号码和社保个人编码，以便查询） 。 (2)主要管理人员： 持有有效证件的施工员不少于 2 人、安全员不少
16、于 3 人（其中 建筑类注册安全工程师不少于 1 名） 、质量员（或质检员）不少于 3 人、材料员不少于 1 人、造价员或造价工程师不少于 1 人、测量员 不少于 2 人、机械员不少于 2 人、试验员不少于 1 人、资料员(或档 案员)不少于 1 人、劳务员不少于 1 人、标准员不少于 1 人。上述管 理人员均应为本单位在册员工。 主要管理人员应附有效的执业资格证书或上岗证书或培训合格主要管理人员应附有效的执业资格证书或上岗证书或培训合格 证，安全员还须提供证，安全员还须提供C C证，造价员提供资格证或造价工程师提供注册证，造价员提供资格证或造价工程师提供注册 6 条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 证，证，20172017年年1 1月至月至20172017年年4 4月投标人单位为其缴纳养老保险的证明材月投标人单位为其缴纳养老保险的证明材 料及个人社保信息查询网络截图（含个人基础信息和养老信息的缴
