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1、国环评证乙字第2714号建设项目环境影响报告表 项 目 名 称： 柴山湖养老服务中心项目 建设单位(盖章)：湘潭柴山湖养老服务有限公司湘潭市环境保护科学研究院编制日期：2016年1月柴山湖养老服务中心项目环境影响报告表编制人员名单表编制主持人姓名职（执）业资格证书编号登记（注册证）编号专业类别本人签名唐敬知0009938注册环评B27140070500号冶金机电主要编制人员序号姓名职（执）业资格证书编号登记（注册证）编号编制内容本人签名1唐敬知0009938注册环评B27140070500号建设项目基本情况、评价适用标准、建设项目工程分析、项目主要污染物产生及预计排放情况、环境影响分析、建设项
2、目拟采取的防治措施及预期效果参与人员2周敏/环评岗证字第B27140015号建设项目所在地自然环境社会环境简况、环境质量状况、结论与建议、附图、附件33 建设项目基本情况项目名称柴山湖养老服务中心项目建设单位湘潭柴山湖养老服务有限公司法人代表李*联系人谢*通讯地址湘潭市雨湖区鹤岭镇柴山村养老中心办公楼联系电话1890732*传真 邮政编码411400建设地点湘潭市雨湖区鹤岭镇柴山村立项审批部门批准文号建设性质新建行业类别及代码Q 8414 老年人、残疾人养护服务占地面积(平方米)533600m2（800亩）绿化面积(平方米)336170m2建筑面积(平方米)20000m2总投资(万元)1200
3、0其中：环保投资（万元）140环保投资占总投资比例1.17%评价经费(万元)预期投产日期2016年10月工程内容及规模一、项目背景和必要性联合国教科文组织对老龄化社会的定义为：一个国家或一个地区的60岁以上的人口占该国家或地区人口总数的10%或以上，或者65岁以上的人口占该地区人口总数的7%或以上。按照此定义中国已经跨入老龄化社会的门槛。如果说世界人口正在驶入老龄化的“快车道”，而中国老龄化则可比作“特别快车”，其老龄化的速度居世界之最。人口老龄化将对社会的政治、经济、劳动、教育以及社会福利等各个领域产生深刻的影响。我国人口老龄化具有发展迅速、规模巨大、持续时间长的特点。到2020年我国老年人
4、口将达到2.48亿，老龄化水平达到17.17%。湘潭市2014年末常住人口281.3万，其中60岁及以上人口49.9万人，占常住人口的17.7%。许多年老体弱、患有慢性病或残疾的老年人，由于白天家中无人照顾，不仅生活质量低下，而且面临诸多不安全的风险因素。2010年10月18日，中共中央十七届五中全会通过的中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议提出：“积极应对人口老龄化，优先发展社会养老服务，培育壮大老龄服务事业和产业。”国家民政部提出：“中国养老模式以居家为主”，而“老有所养”是建立和谐社会的重要基础。因此，老年护理服务既能满足以居家养老为主要模式的巨大的社会需求和填补目前
5、这一市场空白，又能激活潜在的就业空间。湘潭柴山湖养老服务有限公司结合中国国情及长、株、潭城市实际，借鉴国际先进的养生养老理念和经验，集“养老、养生、医疗、保健、康复、休闲、度假”等细分功能于一身，在湘潭市雨湖区鹤岭镇柴山村投资12000万元，新建柴山湖养老服务中心项目。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法及其它相关法律法规要求，湘潭柴山湖养老服务有限公司于2014年11月委托湘潭市环境保护科学研究院承担本项目的环境影响评价工作，编制环境影响报告表。我院在接受委托后，组织相关技术人员对项目建设现场进行了踏勘，并收集了项目相关的资料，经认真整理、分析，编制完成该项目环境影响报
6、告表，交由建设单位呈报环境主管部门审批。二、建设基本情况1、项目地理位置：雨湖区鹤岭镇柴山村（地理位置见附图）。2、建设内容： 表1 主要建设内容一览表工程类别工程内容主体工程项目占地面积533600m2，总建筑面积20000m2，绿化建设面积336170m2。新建70栋房屋，其中58栋养老别墅（11000m2）、5栋养老中心（6000m2）、4栋餐饮楼（1990m2）、1栋办公楼（810m2）、2栋门卫用房（200m2）。共设500个床位。环湖道路24000m2、八仙长廊及鹅卵石路4000m2、生态园广场300m2、湖边水榭480m2。公用工程供水由九华水厂供水（供水压力760Mpa），并自
7、打井抽井水做为补充水。排水项目排水实现雨污分流、清污分流。雨水经保雨水管网收集后流入柴山水库。生活污水经隔油池、沉淀池和化粪池处理后存放在中水存放池内，用做项目内绿化用水，不外排。供电由农电站供应，从专用变压器就近供电，供电能力可满足项目建设要求。环保工程废水治理生活污水经隔油池、化粪池和沉淀池处理。废气治理厨房安装油烟净化装置处理油烟。配洒水车减少道路扬尘。噪声治理空调、风机等设备运行过程中产生的噪声，通过墙体隔声。固废处置设置垃圾箱、垃圾桶收集生活垃圾。3、资金来源：项目总投资1.2亿元，由公司自筹。4、技术经济指标表2 主要经济技术指标一览表序号项目名称单位数量备注1总用地面积m2533
8、600折合800亩2总建筑面积m220000 2.1养老用房m2170002.1.1养老别墅m211000 共58栋2.1.2养老中心m26000共5栋2.2办公楼m28101栋、3层2.3餐厅m21990共4栋2.4门卫m22003建筑密度%54容积率%105绿地率%636停车位个200 7床位个500 8总投资亿元1.2 9建设期月13 3、建筑结构设计本项目建筑物为多层建筑，结构设计使用年限为70年，建筑结构安全等级为2级，耐火等级2级，屋面防火等级1级，按8级度抗震设防。上部建筑结构采用框架式结构，地基基础设计等级1级。4、水电气等公共设施条件 供水：项目用水由九华自来水厂供应（供水压
9、力760Mpa），目前管网已铺设完成，并自打井抽井水做为补充水。项目给水主管采用自来水管，连接水塔供水主管，形成环形供水，满足项目用水需要。室外消防栓按间距不大于150m设置，距路边距离不超过100m，距建筑物不小于50m。室外给水系统采用生活、消防合用系统。室外给水管采用钢管。排水：项目排水采取雨污分流。雨水进入雨水干管，最终汇入柴山湖；生活污水经隔油池、化粪池、沉淀池处理后用于存放在中水存放池内，用于项目内的绿化、植被的浇灌。节水措施：在给水入口处设水表计量器，并执行用水“超定额累进加价制度”；卫生间内采用节能型卫生器具，如节水型卫生洁具、节水沐浴器及红处线感应节水龙头等，尽量减少水的消耗
10、量；选用优质管材和连接件，减少渗漏，屋顶水箱采用装配式不锈钢水箱，室内生活给水管采用钢塑复合给水管；所有大便器冲洗水箱均使用小于6L冲洗水箱；排水立管加设消能装置。 供电：项目用电由农电站供应，从专用变压器就近供电。由低压电缆从室外变配电房低压配电柜采用地下穿埋地分别引入本项目的总照明配电箱、消防控制室配电箱、电梯配电箱。室外变配电房设500kw变压器，并已预留本项目的用电容量。设置200kw发电机组作为备用电源。项目年用电量20万kwh。节能措施：变压器选用节能型产品；采用并联电容器进行无功补偿，提高用电设备的功率因数；照明功率密值不大于GB50034-2004建筑照明设计标准的规定；本工程
11、所有条形荧光灯采用电子式镇流器，点型光源采用紧凑型荧光灯，显色指数80。灯具选用节能型产品；照明采用一灯一控的控制方式。楼内采用翘板开关，公共部分采用声控延时自熄开关。照明灯采用光效高的节能灯，镇流器选用节能型电感镇流器；电缆、导线布线时，尽量避免线路迂回或电能倒流；设计时考虑稳定电压措施。 食堂燃料：项目食堂燃料采用液化气，总用量29t/a。表3 能源消耗一览表序号项目用量备注1水入住老年人生活用水29200t/a160L/d人2工作人员生活用水2920t/a100L/d人3绿化用水2544t/a2L/m2.d，绿化用水以处理后的生活污水为主（25696t/a），补充少量新鲜水（2544t/
12、a）4未预见用水3210t/a按1-2项之合的10%计5合计37874t/a6电20万kwh7液化气29t/a5、建筑消防本项目建筑耐火等级为 2 级。建筑主要构件均为非燃烧体，装修材料均为不燃烧体。按规定设置防火分区，在建筑四周设计环形消防车道。老年养护楼每单元设疏散楼梯，出口在一层并直通屋顶。在每个室内消火栓处，按规范设置 300台手提式灭火器。6、劳动定员及工作时间项目定员80人，其中管理人员10人，护理员50人，服务员20人。7、环保设施建设表4 环保设施一览表 序号名称数量金额(万元)备注1油烟净化装置5台3净化厨房油烟2化粪池15个80.7处理生活污水3隔油池5个处理生活污水4沉淀
13、池15个处理生活污水5隔油池、化粪池、沉淀池的配套管道15套6中水存放池及其配套管道15套40存放处理后的生活污水7垃圾桶150个6.3收集生活垃圾8垃圾箱15个收集生活垃圾9洒水车2台10除尘、绿化合计140万元三、项目实施进度本项目计划建设期为13个月，从2015年10月至2016年10月止。 2015年10月至2016年3月，完成装修工作； 2016年4月至2016年5月，完成室内配套工作； 2016年6月至2016年7月，完成消防卫生工作； 2016年8月至2016年10月，完成全面扫尾工作。 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目位于湘潭市雨湖区鹤岭镇柴山村，利用柴山水库的自然资源，建设柴山湖养老服务中心项目。一、与项目有关的原有污染问题：项目属新建项目，无原有污染。二、项目周边主要的环境问题：根据课题组对项目区内的调查了解，项目所在地周边的主要环境问题有：1、因大型运输车辆来往过多，造成县道X009路面坑洼，过往车辆产生扬尘、尾气及交通噪声等。2、区域内居民生活时产生的生活污水、噪声、生活垃圾等。 建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：一、地理位置 项目位于湘潭市雨
