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1、天津海滨休闲旅游区总体规划说明书目录1前 言 2第一章 规划背景 2一天津海滨休闲旅游区建设的意义 7规划重点 4第二章 规划定位与发展战略 规划原则、依据与参考 6二规划期限与范围 6三规划定位和目标 8四、发展战略 10第三章 区域现状 10一、项目周边情况 13二、基地现状情况 1三、现状总结与分析 719第四章 规划结构和用地布局 19一、海上部分的方案创意 20二、规划结构 20三、功能组团及分类 22四、用地布局规划 29第五章 旅游发展规划 29一、旅游发展条件分析和评价 33二、旅游发展目标与方向 34三、休闲旅游产业规划 35四、相关产业发展建议 38第六章 综合交通规划 3
2、8一 、交通现状 40二、交通需求分析 41三、交通发展战略 76三、环境卫生设施规划 79第十章 综合防灾规划 79一、目标及策略 79二、防震规划 80三、防洪规划 81四、防治地面沉降规划 82五、消防规划 82六、防风暴潮规划 83五、人防规划 84第十一章 海洋工程规划 84一、海洋工程规划目标 85二、海洋工程实施规划 87第十二章 分期实施规划 87一海滨休闲旅游区近期重点建设项目: 88二近期实施项目 89附表：海域部分初期投资测算 前 言2006年5月26日国务院下发了关于推进滨海新区开发开放有关问题的意见（国发200620号），文件中明确了天津滨海新区的功能定位为 立足天津
3、、依托京冀、服务环渤海、辐射“三北”、面向东北亚，努力建设成为高水平的现代制造和研发转化基地、北方国际航运中心和国际物流中心、宜居的生态城区，并进一步提出建设若干特色鲜明的功能区。在国务院20号文件的指导下，天津滨海新区国民经济和社会发展“十一五”规划和城市总体规划中确定了七个功能区，海滨休闲旅游区是其中之一，功能定位为“建设国际游乐港、主题公园、环渤海中心渔港、北塘渔人码头、海滨旅游度假区及游艇项目，打造滨海休闲旅游度假集聚区。”天津海滨休闲旅游区的规划始于200天津海滨休闲旅游区建设的意义（一）提升滨海新区服务、辐射和带动功能。在2006年5月26日（国发200620号）文中，党中央国务院
4、明确提出了要在滨海新区建设综合配套改革试验区，标志着国家的“十一五”规划纲要提出的推进滨海新区开发开放的战略构想进入了实施阶段。天津市城市总体规划（200规划重点1、从区域角度，明确本地区的区域分工和职能。在分析天津市城市总体规划和滨海新区城市总体规划对本规划区定位的基础上，进一步明确功能性质，理性地划分功能分区。2、在深入细化空间管制类型的基础上，从可持续发展的角度，营造本地区的生态特色，发挥资源优势，突出海滨休闲旅游特色，建成环境与旅游协调发展的生态休闲旅游区，并确保生态环境不断恢复和改善。3、确定发展总体战略目标，理性预测区域发展规模和建设标准，为社会和市政公用基础设施配置提供依据，确定
5、公共设施与基础设施的建设标准。规划原则、依据与参考（一）规划原则1、以天津市城市总体规划和天津滨海新区城市总体规划为指导，对未来环境空间形态，作深入全面的研究。2、坚持理性规划和可持续发展战略思想，协调旅游产业发展与保护生态环境，资源利用的关系。3、坚持生态优先的原则，有效地保护和利用河网、海岸线等自然环境资源，在区域空间拓展过程中，严格控制周边和内部生态绿地建设，创造优美旅游居住环境，做到经济发展水平与环境承载能力相协调。4、坚持以人为本的规划理念，以人的需要为规划出发点与归宿，创造良好的旅游、居住、工作和休闲环境，提供国际水平的旅游目的地和高标准的基础设施服务。5、坚持现代化的原则，空间布
6、局与基础设施配置等必须具有前瞻性、可操作性，并建立相应的现代标准社会公共服务系统。（二）规划依据1、中华人民共和国城市规划法，1990年4月；2、城市规划编制办法，2006年4月；3、城市规划编制办法实施细则，1995年6月；4、国务院办公厅转发建设部关于加强城市总体规划工作意见的通知，国办发200612号，2006年2月；5、国务院关于加强城乡规划监督管理的通知，国发200213号；6、关于贯彻落实国务院关于加强城乡规划监督管理的通知的通知，建规2002204号；7、国务院关于推进滨海新区开发开放有关问题的意见（国发200620号）；8、天津市城市总体规划（20052020年），2006年8
7、月；9、天津滨海新区城市总体规划（20052020年），2006年2月；10、天津市滨海新区土地利用总体规划（20052020年），2006年2月；11、天津滨海新区国民经济和社会发展第“十一五”规划纲要；12、相关的基础资料及地形图。（三）规划参考1、海滨休闲旅游区概念规划（美国西图国际公司）2、TEDA化学工业区总体规划（新加坡新科建筑与工程顾问有限公司）3、天津国际游乐港总体规划（天津大学城市规划设计研究院）规划期限与范围（一）规划期限本规划期限为2006年至2020年。说明：为了体现规划的长期性和对未来的弹性控制，本规划提出了远景规划的概念，贯穿规划地区建设实施的整个阶段。目的是对规划
8、范围内提出了整体规划构想，以应对规划期限后的发展衔接问题，以及整个规划过程中的不可预见的弹性调整。所以规划发展目标、重大道路交通和市政基础设施布局等均从远景角度考虑。（二）规划范围海滨休闲旅游区位于塘沽城区与汉沽城区之间，四至范围：北起津汉快速路，南至永定新河，西至京山铁路，东至渤海，总规划面积150平方公里。其中陆域75平方公里，海域75平方公里。三规划定位和目标（一）发展定位主题公园、休闲总部：即以世界级主题公园和海上休闲总部为核心的国际旅游目的地，生态型海滨休闲旅游区。（二）职能定位1、滨海休闲、旅游功能；2、生态涵养功能；3、高科技研发和转化功能；4、邮轮产业和客运服务功能；5、城市生活服务服务功能。（三）经济社会发展目标1、经济发展目
