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1、定额与清单的计算规则建筑面积1、建筑面积工程量（1） 、外墙外边线外以内建筑面积（地下室根据当地的计算规则）（2） 、阳台建筑面积（3） 、雨棚建筑面积（4） 、室外楼梯建筑面积（5） 、其他建筑面积2、建筑面积工程量计算规则（1） 、外墙外边线以内建筑面积A、单层建筑物不论其高度如何：均按一层计算建筑面积其建筑面积：按建筑物外墙勒脚以上围护结构的外围水平面积计算其中：1） 、单层建筑物内设有部分楼层者：该部分的首层建筑面积已包括在单层建筑物内二层及二层以上部分：应单独计算建筑面积，其外墙算至结构外边线，内墙算至二层及二层以上的内墙外边线2） 、高低联跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积时：应以
2、高跨建筑物的围护结构外边线为分界线计算B、多层建筑物建筑面积：按各层建筑面积之和计算其首层建筑面积：按外墙勒脚以上围护结构的外围水平面积计算二层及二层以上：按外墙维护结构的外围水平面积计算C、同一建筑物如结构不同、层数不同时：应分别计算建筑面积D、地下室、半地下室等建筑物的建筑面积及相应出入口建筑面积：按其上口外墙( 不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平面积计算E、设计加以利用的深基础地下架空层，层高超过 2.2m：按围护结构外围水平面积计算建筑面积F、穿过建筑物的通道不论其高度和占用层数：均按一层计算建筑面积G、建筑物内的门厅、大厅，不论其高度和占用层数：均按一层建筑面积计算，门厅、大厅内
3、位于一层以上设有回廊时，按其自然层的水平面积计算建筑面积H、室内楼梯间、电梯间、提物井、垃圾道、管道井等：均按建筑物的自然层计算建筑面积。I、建筑物内设备管道层、贮藏室，其层高超过 2.2m 时：应计算建筑面积J、斜屋面的建筑物，顶层阁楼部分设计加以利用，且层高超过 2.2m 时：应计算建筑面积K、上有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等：按其围护结构水平面积计算建筑面积（2） 、阳台建筑面积A、建筑物外的挑阳台、凹阳台，设计要求用窗封闭时：按阳台底板的结构水平投影面积计算建筑面积B、建筑物外的挑阳台、凹阳台，设计无封闭要求时：按阳台底板的结构水平投影面积的一半计算建筑面积（3） 、雨棚建筑面
4、积A、有柱的雨棚、车棚、货棚等：按柱外围水平面积计算建筑面积B、独立的雨棚、单排柱的车棚、货棚等：按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积（4） 、室外楼梯建筑面积A、建筑物内的观光电梯：按围护结构梁的外边线所包围水平投影面积分层计算建筑面积B、作为主要通道或疏散人群用的室外楼梯及休息平台：按自然层水平投影面积计算建筑面积（5） 、其他建筑面积A、建筑物外无围护结构但有柱和顶盖的走廊、檐廊：按柱外围水平面积计算建筑面积B、有盖无柱的走廊、檐廊，其顶盖挑出墙外在 1.5m 以外时：按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积C、建筑物间有顶盖的架空走廊：按其顶盖水平投影面积计算建筑面积D、建筑物的变形缝
5、、沉降缝等，凡缝宽在 0.3m 以内者：均依其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算3、建筑面积工程量计算的难点（1） 、建筑面积一般采用分块计算的方法。异形图形很难算准，如：节点 2 等计算起来比较麻烦（2） 、计算凹阳台建筑面积时：由于靠墙边不同，要考虑采用分块的方法计算（3） 、异型阳台建筑面积的计算不好计算（4） 、雨棚建筑面积的计算A、有柱雨棚要考虑柱外围成的面积B、异型独立柱雨棚不好计算（5） 、室外楼梯A、异型楼梯：采用分块计算的方法计算B、弧形楼梯的计算一、土石方工程平整场地: 建筑物场地厚度在 30cm 以内的挖、填、运、找平1、平整场地计算规则清单规则：按设计
6、图示尺寸以建筑物首层面积计算定额规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算2、平整场地计算方法（1） 、按 实 计算：建筑物外墙外围各加 2.00后所围成的面积（2） 、按公式计算：底层建筑面积 + 建筑物外围周长 2 + 16注意事项A、有的地区定额规则的平整场地面积：按外墙外皮线外放 2 米计算计算时：按外墙外边线外放 2 米的图形分块计算，然后与底层建筑面积合并计算或者按“外放 2 米的中心线2 外放 2 米面积” 与底层建筑面积合并计算这样的话计算时：会出现如下难点：1） 、划分块比较麻烦，弧线部分不好处理，容易出现误差2） 、2 米的中心线计算起来较麻烦，不好计算3） 、外放 2 米后
7、可能出现重叠部分，到底应该扣除多少不好计算B、清单环境下：投标人报价时候可能需要根据现场的实际情况计算平整场地的工程量，每边外放的长度不一样挖土石方1、开挖土方计算规则清单规则：挖基础土方：按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算定额规则：人工或机械挖土方的体积：应按槽底面积乘以挖土深度计算槽底面积：槽底的长槽底的宽（槽底长和宽：是指混凝土垫层外边线加工作面）如有排水沟者：应算至排水沟外边线（排水沟的体积应纳入总土方量内）当需要放坡时：应将放坡的土方量合并于总土方量中2、开挖土方计算方法 清单规则挖土方底面积计算方法之一：利用底层的建筑面积+外墙外皮到垫层外皮的面积外墙外边线到垫层外边线的
8、面积计算（按外墙外边线外放图形分块计算或者按“外放图形的中心线外放长度”计算）计算方法之二：分块计算垫层外边线的面积（同分块计算建筑面积）挖土方的体积：土方体积 挖土方的底面积挖土深度定额规则利用棱台体积公式计算挖土方的上下底面积V 1/6H(S 上 + 4S 中 + S 下 )计算土方体积（其中，S 上 为上底面积，S 中 为中截面面积，S 下 为下底面面积）S 下 底层的建筑面积+ 外墙外皮到挖土底边线的面积（包括工作面、排水沟、放坡等）用同样的方法计算 S 中 和 S 下 3、挖土方计算的难点（1） 、计算挖土方上中下底面积时候需要计算“各自边线到外墙外边线图”部分的中心线，中心线计算起
9、来比较麻烦（同平整场地）（2） 、中截面面积不好计算（3） 、重叠地方不好处理（同平整场地）（4） 、如果出现某些边放坡系数不一致，难以处理4、大开挖与基槽开挖、基坑开挖的关系：槽底宽度在 3 m 以内；且长度是宽度三倍以外者或槽底面积在 20 m2 以内者为地槽，其余为挖土方5、挖土的计算规则（1） 、人工挖土A、挖地槽：槽底宽度在 3 m 以内且长度是宽度三倍以外者槽底面积在 20 m2 以内者（带形基础）B、挖地坑：基坑底面积在 20 m2 以内（独立基础、杯形基础）C、挖土方：槽底宽 3 m 以外，基坑底面积 20 m2 以外，平整场地挖土厚度在 0.3 m 以外（满堂基础、设备基础、
10、地下室）注意事项：深度：是指室外地坪 或 自然地坪至垫层底的距离深度可分为：1 m 以内，1.5 m 以内（不考虑放坡）（2） 、机械挖土（有桩基和无桩基）A、挖地槽B、挖地坑C、挖土方（大开挖）注意事项：深度可分为：1.5 m 以内，2.5 m 以内，3.5 m 以内，5.0 m 以内（3） 、人工、机械挖土计算公式A、挖地槽：无放坡： V L（A+2C）H放 坡：V L（A+2C+KH）H说 明：长度（L）：指外墙中心线周长和内墙基槽底净长基础垫层宽度（A ） 、工作面（C） 、放坡系数（K） 、深度（H）B、挖地坑：无放坡：V L（A+2C）（+2C）H放 坡：V H/3（S 1+S2+
11、S 1S2）说 明：基础垫层长度（A） 、基础垫层（B） 、工作面（C） 、深度（H）基坑上口面积（S 1） 、基坑下口面积（S 2）C、挖土方：无 桩：V ABH 1（大开挖）有 桩：V ABH 2说 明：基础垫层长度（A） 、基础垫层（B）无桩土方深度（H 1）：室外地坪或自然地坪至桩的有桩土方深度（H 2）：土方回填、运土 1、土石方回填：按设计图示尺寸以体积计算（1） 、场地回填：回填面积乘以平均回填厚度（2） 、室内回填：主墙间净面积乘以回填厚度（3） 、基础回填：挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的基础体积(包括基础垫层及其他构筑物)（4） 、管沟回填：挖土体积减去垫层和直径大于 2
12、00mm 的管沟体积2、挖地槽原土回填的工程量：可按地槽挖土工程量乘以系数 0.6 计算桩：1、预制钢筋混凝土桩制作：按设计图示尺寸以体积计算（长度：按包括桩尖的全长计算，桩尖虚体积不扣除）2、喷射混凝土：按设计图示尺寸以体积计算3、钢筋混凝土钻孔灌注桩钻孔和泥浆运输的体积：按室外自然地坪至桩底的长度乘以桩断面面积以体积计算4、钢筋混凝土钻孔灌注桩灌注混凝土的体积：按设计桩长与设计超灌长度之和乘以桩断面面积以体积计算5、打预制钢筋混凝土桩工程量：按桩断面乘以全桩长度以体积计算注意事项：不扣除：桩尖的虚体积应扣除：混凝土管桩空心部分体积混凝土管桩不包括空心填充所用的工料6、送桩工程量：按桩截面乘
13、以送桩深度以体积计算送桩深度：为打桩机机底至桩顶之间的距离(按自然地面至设计桩顶距离另加 50cm 计算) 7、水泥搅拌桩的体积：按设计桩长乘以设计桩截面面积以体积计算8、地下连续墙的混凝土灌注：按照设计图示尺寸以体积计算满堂基础垫层1、满堂基础垫层工程量（1） 、素土垫层的体积 （2） 、灰土垫层的体积 （3） 、砼垫层的体积 （4） 、垫层模板2、满堂基础垫层工程量计算方法（1） 、素土垫层体积工程量利用棱台的计算公式：素土垫层体积（V ） 1/6H(S 上 + 4S 中 + S 下 )计算土方体积（其中，S 上 为上底面积，S 中 为中截面面积，S 下 为下底面面积）（2） 、灰土垫层体
14、积工程量利用棱台的计算公式：灰土垫层体积（V ） 1/6H(S 上 + 4S 中 + S 下 )计算土方体积（其中，S 上 为上底面积，S 中 为中截面面积，S 下 为下底面面积）（3） 、素砼体积工程量垫层体积 垫层面积垫层厚度基础垫层与混凝土基础按混凝土的厚度划分，混凝土的厚度在 12cm 以内者执行垫层子目；厚度在 12cm 以外者执行基础子目（4） 、垫层模板工程量垫层模板 垫层的周长垫层高度3、满堂基础垫层工程量计算的难点 （1） 、计算素土垫层、灰土垫层的上中下底面积时候需要计算“各自边线到外墙外边线图”部分的中心线，中心线计算起来比较麻烦（同平整场地）（2） 、中截面面积不好计算
15、（3） 、重叠地方不好处理（同平整场地）（4） 、如果出现某些边放坡系数不一致，难以处理满堂基础1、满堂基础工程量（1） 、满堂基础的体积 （2） 、满堂基础模板 （3） 、满堂基础梁体积 （4） 、满堂基础梁模板2、满堂基础工程量计算方法（1） 、满堂基础的体积工程量计算方法之一：满堂基础最大面积的底面积满基底板厚度多算部分三角带的体积满堂基础最大面积的底面积 建筑面积外墙外皮到满堂外边线的面积三角带的体积 斜坡中心线周长多算部分三角形截面积计算方法之二：满堂基础顶面积满堂基础底板的厚度梯形带的体积满堂基础顶面积 建筑面积外墙外皮到满堂外边线的面积斜坡宽度的面积梯形带体积 斜坡中心线长度梯形
16、截面面积计算方法之三：满堂基础最大面积的底面积满堂基础底板未起边的厚度起边棱台体积 （2） 、满堂基础模板工程量计算方法之一：满堂基础模板按满堂基础砼以体积计算（天津 2004 年建筑工程预算顶额）计算方法之二：有的地区定额规则的满堂基础模板=满基外边线的长度满基外边线的高度满基斜坡中心线周长满基斜坡斜长。 （3） 、满堂基础梁工程量A、满堂基础梁的体积满堂基础梁的体积 梁的净长梁的净高B、满堂基础梁的模板计算方法之一：基础梁模板按满堂基础梁砼以体积计算（天津 2004 年建筑工程预算定额）计算方法之二：满堂基础模板=梁高出满基的侧面净长梁高出满基的侧面净高梁头面积（有的地区定额规则）3、满堂基础工程量计算的难点（1） 、计算满堂基础的体积时：外墙外皮到满堂外边线部分区域、斜坡宽度部分区域等的中心线的长度算起来比较麻烦
