工程预算编制流程.

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1、工程预算 编 制 流 程 合同部 目 录 一、培训目的 二、相关概念介绍 三、工程预算书编制流程 四、工程量计算 五、工程预算书编制 六、工程预算书审核 一、培训目的 通过本次工程预算编制流程的交流与学 习，我们能够了解有关工程造价的基本构成 以及几个基础概念，了解工程量计算基本方 法，熟悉工程预算书的编制流程，掌握工程 预算书编制基本格式、主要内容和注意事项 等工作内容。 返回 二、相关概念介绍 1、工程造价的含义 是建设工程造价的简称。有两种不同的含义： 1.1 指建设项目（单项工程）的建设成本，即是 完成一个建设项目（单项工程） 所需费用的总 和，包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关

2、费用。 1.2 指建设工程的承发包价格（或称承包价格） 。 2、工程造价的分类 根据项目建设程序按阶段划分： 可行性 研究阶段 初步设 计阶段 技术设 计阶段 施工图 设计阶段 招投标 阶段 合同实 施阶段 竣工验 收阶段 投资估算 概算 造价 修正概 算造价 预算 造价 合同价结算价 实际 造价 3.1 工程造价构成定额计价 按预算定额规定的分部分项子目，逐项计算 工程量 ，套用预算定额单价确定直接费，然后 按规定的取费标准确定间接费、利润和税金，加 上材料调差系数和适当的不可预见费，经汇总后 即为工程预算。详见工程构成表 3.2 工程造价构成清单计价 在统一的工程量计算规则基础上，制定工

3、程量清单项目设置规则，根据具体工程的施工图 纸计算出各个清单项目的工程量，再根据各种渠 道所获的的工程造价信息和经验数据计算得到的 工程造价。详见工程构成表 3、工程造价构成 工工 程程 造造 价价 直接费费 直接工程费费 人工费费 材料费费 机械费费 措施费费 施工技术术措施大型机械设备进设备进 出场费场费 混凝土模板及支架费费 脚手架费费 施工排水费费 施工组织组织措施费费环环境保护费护费 文明施工费费 安全施工费费 临时设临时设 施费费 夜间间施工增加费费 缩缩短工期增加费费 间间接费费规费规费社会保障费费、工程排污费污费、定额测额测定费费、住房公积积 企业业管理费费 利润润 税金 3.

4、1工程造价构成定额计价 工程造价构成表： 表 一 序号费费用名称费费用计计算公式金额额 一直接工程费费工程量工料机单单价15752568 1人工费费1338676 2机械费费350383 二施工技术术措施费费工程量工料机单单价1810895 3人工费费511405 4机械费费449357 三施工组织组织 措施费费177538 1环环境保护费护费(1+2+3+4)*0.1%2050 2文明施工费费(1+2+3+4)*0.9%23848 3临时设临时设 施费费(1+2+3+4)* 4.5 %119242 4安全施工费费(1+2+3+4)*0.3%7949 四综综合费费用(1+2+3+4)*35%9

5、27438 五规费规费(一+二+三+四)*4.39%819544 六税金(一+二+三+四+五)*3.513%684613 七造价20172596 返回 砼、钢筋、钢结构 等实体 模板、脚手 架、施工排 水等措施 费用表： 表二 序号费费用项项目计计算方法 一分部分项项工程量清单项单项 目费费分部分项项工程量*综综合单单价 其 中 1、人工费费 2、机械费费 二措施项项目清单费单费 （一）施工技术术措施费费措施项项目工程量*综综合单单价 其 中 3、人工费费 4、机械费费 （二）施工组织组织 措施费费（1+2+3+4）*相应费应费 率 三其他项项目清单费单费按清单计单计 价要求 四规费规费（一+

6、二）*相应费应费 率 五税金（一+二+三+四）*相应费应费 率 六建筑工程造价一+二+三+四+五 预留金 、材料 购置费 、零星 工作费 等 3.2工程造价构成清单计价 3.2.1 清单计价注意事项： 综合单价：包括人工费、材料费、机械使用费 、企业管理费、利润、风险，规费、税金另取 。 工程量根据图纸和国标计价规范计算规则 计算，工程量清单项目中清单由招标人提供。 措施项目费清单和其他项目费清单可根据项目 实际情况调整。 例：标段土建工程价格汇总表 3.3 定额计价和清单计价联系 3.3.1 定额计价的项目是按施工工序进行设置的， 其工作内容一般是单一的。 3.3.2 工程量清单项目的划分，

7、是以一个“综合实 体”考虑的，一般包括多项工作内容。如： 预制砼构件的制作、运输、安装，在清单项目 中是包含在砼构件一个清单项目中，而在预算定 额中是按制作、运输和安装单独立项。 返回 三、工程预算编制流程 施工组织设计、 施工方案、 工作程序 施工图纸、 变更和设计修改等 支持性文件 预算人员、技术人员共同 确定工程量计算口径 工程量计算书 技术人员预算人员 核对后的工程量计算书 工程预算书审核 补充单价清单单价 确定单价 编 制 编 制 核 对 套 价 编 制 返回 工 程 预 算 书 1、工程量计算依据 2、统一工程量计算口径 3、工程量计算一般步骤 4、工程量计算的基本方法 5、工程量

8、计算注意事项 6、工程量计算标准表格 四、工程量计算 返回 1、工程量计算依据 1.1 经审定的施工设计图纸及其说明 1.2 工程量计算规则 （或预算定额、清单规范） 1.3 经审定的施工组织设计或施工方案 1.4 经审定的其他有关技术经济文件 1.4.1 设计变更、工程变更、设计澄清单 1.4.2 图纸会审等资料 1.5 其他资料 会议纪要、测量资料、现场见证单以及其他资料 2、统一工程量计算口径 2.1 此工作由预算人员和技术人员共同完成。 2.2 技术人员提供施工方案，参考施工方案中规 定的施工段、层划分标准（图纸中没有明确施 工段划分除外）。 2.3预算人员提供相关计算规则、或对工程量

9、计算 有特殊要求的资料，比如比如土方开挖、回填和砼 回填，根据联营公司要求用测量资料作为结算 依据。又如：编号为：2007-0PP-005的会议纪 要中就明确规定了钢筋搭接计量方法。 2.4 工程量计算口径在施工图来后1个月内确定。 3、工程量计算一般步骤 3.1 根据施工图纸工程内容，参考清单项目，列 出计算工程量分部分项工程名称 。 3.2 根据一定的计算顺序和计算规则，列出计算 式。 3.3 根据施工图纸上的设计尺寸及有关数据，代 入计算式进行数值计算。 3.4对计算结果的计量单位进行调整，使之与清 单中相应分部分项工程的计量单位保持一致。 4、工程量计算的基本方法 4.1 按顺时针顺序

10、计算工 程量计算的顺序、方法 如计算此图外墙的砌砖、 砼等有关工程量，按室外箭头 所示的方向，从左上角起算； 计算楼地面工程、天棚、内墙 有关的工程量可按室内箭头所示方向，自室起算。 4.2 按图上轴线顺序计算 若计算该框架梁砼板工 程量，因主梁次梁较多，防止 漏算，可按轴线分区域的方式 进行计算。如“ - / - ” 表示位置在 轴到 和 轴到 之间区域。 如“ / - ”轴梁砼，就 表示位置在 轴上 和 轴之间的梁。 A 1 C B 2345 D 31CD 31 A D 4C 4 AC C 4.3 分层、分段计算法 该方法在工程量计算中较为常见，例如墙柱面装饰 、 楼地面做法等各层不同时，

11、都应按分层计算，然后再将 各 层相同工程做法的项目分别汇总项。多跨连续梁，当某 跨的截面高度或宽度与其他跨不同时可按柱间尺寸分段 计 算，再如楼层圈梁在门窗洞口处截面加厚时，其混凝土 及 钢筋工程量都应按分段计算。 实例（8EU工程量计算） 备注：工程量计算书由技术人员和预算人员在计算口径 统一后1个月内编制完成。 5、工程量计算注意事项 5.1 严格执行定额中的工程量计算规则和计算口径 在计算工程量时，必须严格执行工程量计算规则和计算 口径，以免造成工程量计算中的误差，从而影响工程造价 的准确性。如计算基础垫层及各类基础按图示尺寸计算， 不扣除嵌入承台基础的桩头所占体积。 5.2 计量单位要

12、一致 按施工图纸计算工程量时，各分项工程的工程量计量单 位，必须与定额中相应项目的计算单位一致，不能凭个人 主观臆断随意改变。如现浇楼梯、雨篷、阳台砼工程都是 按m2计算。 5.3 计算必须要准确 在计算工程量时，计算底稿要整洁，数字要清楚，项目 部位要注明，计算精度要一致。工程量的数据一般四舍五 入精确到小数点后两位，但单位“吨”要保留小数点后三位 。 5.4 尽量利用一数多用的计算原则，以加快计算速度。 6、工程量计算标准表格 序 号 实体 措施 项 目名 称 项目 特征 工程 部位 参 数 计 算 式 结 果 单 位 预算 人员 算量 技术 人员 算量 核 量 备 注 返回 五、工程预算

13、书编制 1、工程预算书编制依据 2、工程量计算 3、工程预算书主要内容 4、套价 5、工程预算书的整理与复核 返回 1、工程预算书编制依据 1.1 施工图纸 1.2 定额、相关清单规范 1.3 工程量清单 1.4 材料采购合同 1.5 造价信息刊物 1.6 秦山核电二期扩建工程I标段承包合同 2、工程量计算 前面也讲过，此处不再重复 3、工程预算书主要内容 3.1 封面 包括预算书编号、子项名称、编制人 员和审核人员签字盖章等内容。 3.2 编制说明 包括工程概况、编制依据和编制说 明，主要对预算书中的数据、套价项目等图纸 中未明确事项进行补充说明。 3.3 计算书 包括所编制子项的分部分项工

14、程名称 、图册号和项目编码、项目名称、项目特征、 工程量和单价、合价等内容。 3.4 主材分析表 在对内预算书中要做人材机分析 ，对外预算书中做主材分析，为后期主材调差 提供数据。主材主要指：钢筋、水泥、黄沙和 型钢。 4、预算人员根据项目名称套价 4.1 清单单价 在项目投标期间，我公司根据业主提供的项目清 单、参考二期施工图纸和二期单价以及投标期间人 材机市场信息价，结合我公司施工水平以及经济效 益编制好清单单价。在施工过程中，清单单价不再 调整。如：8EU清单 4.2 补充单价 针对清单里没有的单价，根据相关合同条款规定 ，可通过以下两种方式进行补充调整： 4.2.1 主材调整 清单里有

15、相应项目单价，但因设计图 纸要求主材发生变化，单价调整 如：IR内侧把手（ A511C） 补充单价 4.2.2 新增单价 图纸或变更增加的项目，清单里没有 相应或类似单价的，按照浙江定额相关项目，结合 现场实际消耗量重组单价。 如：00工程塑钢爬梯 注意：预算书编制时间：在工程量计算书编制好后 15天内编制完成 实例：8EU预算书编制 5、工程预算书的整理与复核 5.1 整理 计算出工程量结果后，要按照清单项目顺序进 行调整，在预算书上列项目，相同项目，套用同一清单 项目时，合并“同类项”，减少项目重复，也便于查找相 应清单单价，防止错套、漏项等。 5.2 复核 预算人员将工程量计算结果在使用前进行一次 认真的检验。经过检验，发现问题，及时纠正，保证计 算工程量的准确无误。预算书编制完成后，再次核查封 面编号是否正确，编制说明是否完善，预算书数据是否 有误，检查无误后再装订，报领导审批。 六、工程预算书审核 部门领导签字 、盖章确认 监理公司 经合部审核 AE公司 经合部审核 联营公司 经合部审核 编制预算书 BOP项目 非 BOP 项目 返回 谢 谢！