二手车评估与交易实务_(6).

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1、第6章二手车鉴定评估实务 6. 1二手车鉴定评估工作程序 6. 2前期准备工作 6. 3现场鉴定工作 6 .4评定估算工作 6. 5撰写鉴定评估报告 6. 6二手车鉴定评估业务案例 6. 1二手车鉴定评估工作程序 二手车鉴定评估工作程序，也称为二手车鉴定评估操作程 序，是指二手车鉴定评估机构在承接具体的车辆评估业务时， 从接受立项，受理委托到完成评估任务，出具鉴定评估报告全 过程的具体步骤和工作环节。二手车鉴定评估工作程序具体的 工作步骤如图6一1所示 返回 6. 2前期准备工作 鉴定评估的前期准备工作是指进行二手车鉴定评估前需要做的一 系列工作，主要包括业务洽谈、实地考察、签订二手车鉴定评估

2、委托 书和拟定鉴定评估作业方案等。 6. 2. 1业务洽谈 1.车主基本情况 车主即二手车所有人，指车辆所有权的单位或个人。接受委托前 应了解委托者是否是车主，是车主的即有车辆处置权，否则，无车辆 处置权;同时还应了解车主单位(或个人名称、隶属关系和所在地等 下一页返回 6. 2前期准备工作 2.车主要求评估的目的 评估目的是评估所服务的经济行为的具体类型，根据评估目的 ，选择计价标准和评估方法。一般来说，委托二手车交易市场评估的 大多数是属于交易类业务，车主要求评估价格的目的大都是作为买卖 双方成交的参考底价。 3.估价对象及其基本情况 二手车类别，是乘用车，还是商用车等 二手车名称、型号、

3、生产厂家和出厂日期 二手车初次注册登记日期和行驶里程。 新车来历，是市场上购买，还是走私罚没处理，或是捐赠免税车 下一页上一页返回 6. 2前期准备工作 车籍，指车辆牌证发放地 使用性质，是公务用车、商用车，还是专业运输车或是出租营运车 手续是否齐全，是否年检 对上述基本情况了解清楚以后，就可以作出是否接受委托的决 定。如果接受委托，就要签订二手车鉴定评估委托书。 6. 2. 2实地考察 对于评估数量较多的业务，在签订二手车鉴定评估委托书之前， 应安排到实地考察评估对象的情况。 下一页上一页返回 6. 2前期准备工作 6. 2. 3签订二手车鉴定评估委托书 二手车鉴定评估委托书是受托方与委托方

4、对各自权利责任和义务 的协定，是一项经济合同性质的契约。 二手车鉴定评估委托书必须符合国家法律、法规和资产评估业的 管理规定。涉及国有资产占有单位要求申请立项的二手车鉴定评估业 务，应由委托方提供国有资产管理部门关于评估立项申请的批复文件 ，经核实后，方能接受委托，签署委托书。 下一页上一页返回 6. 2前期准备工作 6. 2. 4拟定鉴定评估作业方案 鉴定评估方案是二手车鉴定评估机构根据二手车鉴定评估委托书 的要求而制定的规划和安排。其主要内容包括:评估目的、评估对象 和范围、评估基准日、安排具有鉴定评估资格的评估人员及协助评估 人员工作的其他人员、现场工作计划、评估程序、评估具体工作和时

5、间安排、拟采用的评估方法及其具体步骤等。 确定鉴定评估方案后，下达二手车鉴定评估作业表(见表6一2)， 进行鉴定评估工作 上一页返回 6. 3现场鉴定工作 现场鉴定工作主要按照二手车鉴定评估作业表的项目进行，主要 包括检查核对证件、被评估车辆的结构特点、鉴定现时技术状态并作 出鉴定结论，给车辆拍照存档。 6. 3. 1检查核对证件 核查证件是检验被鉴定评估车辆的证件资料，这些资料包括法定 证件和税费两类。 1.核查法定证件 法定证件主要有机动车来历证明、机动车行驶证、机动车登记证 书、机动车号牌、道路运输证、机动车安全技术检验合格标志等 2.核查税费 根据二手车流通管理办法规定，二手车交易必须

6、提供车辆购 置税、养路费、车船税和车辆保险费等税费缴付凭证。 下一页返回 6. 3现场鉴定工作 6. 3. 2鉴定二手车现时技术状况 二手车鉴定评估人员通过现场查勘鉴定二手车现时技术状况， 其目的是为了公正、科学地确定委托评估车辆的技术现状及价值。这 项工作完成后，鉴定评估人员应客观地给出鉴定评估过程的描述和评 估结论。 现场查勘的目的是为了公正、科学地确定委托评估车辆的成新率 。现场查勘主要进行静态检查，条件许可时，应进行路试检查，以全 面了解被评估车辆的基本情况，并对被评估车辆的技术状况作出合理 的判断。 下一页上一页返回 6. 3现场鉴定工作 (1)被评估车辆的基本情况 被评估车辆的基本

7、情况主要包括车辆号牌号码、厂牌型号、车 辆识别代号、车辆类型、发动机号、车架号、载重量/座位/排量、已 使用年限、累计行驶里程、车辆出厂日期、初次登记日期以及车辆使 用用途等。 (2)被评估车辆的技术状况 车身外观(颜色、光泽、有无退色及锈蚀情况、有否被碰撞、车灯是 否齐全、前后保险杠是否完整和其他情况等); 车内装饰(装满程度、颜色、清洁程度、仪表及座位是否完整和其他 有关装饰情况等); 发动机工作状况(动力状况、有否更换部件、有否修复现象、有否替 代部件、是否有漏油现象等); 下一页上一页返回 6. 3现场鉴定工作 底盘(有否变形、有否异响、变速箱状况是否正常、前后桥状况是否 正常、传动系

8、统工作状况是否正常、是否有漏油现象、转向系统情况 是否正常、制动系统工作状况是否正常等); 电器系统(电源系统是否工作正常、发动机点火器是否工作正常、空 调系统是否工作正常、音响系统是否工作正常等)。 下一页上一页返回 6. 3现场鉴定工作 6. 3. 3车辆拍照 车辆拍照是评估人员根据车牌号或评估登记号，使用数码照相机 拍摄被评估车辆照片，并存入系统存档。 1.拍摄距离 拍摄距离是指拍摄立足点与被拍照二手车的远近，一般要求全车 影像尽量允满整个像面。 2.拍摄角度 拍摄角度是指拍摄立足点与被拍照二手车的方位关系。拍摄角度 方位一般分为上下关系和左右关系。 下一页上一页返回 6. 3现场鉴定工

9、作 (1)上下关系 拍摄角度的上下关系可分为俯拍、平拍和仰拍三种。俯拍是指在 比被拍摄物高的位置向下拍摄;平拍是指拍摄点在物体的中间位置， 镜头平置的拍摄，此种拍摄方法效果就是人两眼平视的效果;仰拍是 指相机放置在较低部位，镜头由下向上仰置的拍摄，这种拍摄效果易 发生变形。 (2)左右关系 拍摄角度的左右关系一般根据拍摄者确定的拍摄方位，分为正面 拍摄和侧面拍摄两种。正面拍摄是指面对被拍摄的物体或部位的正面 进行拍摄;侧面拍摄是指在被拍摄物体的正侧面所进行的拍摄。 下一页上一页返回 6. 3现场鉴定工作 3.光照方向 光照方向是指光线与相机拍摄方向的关系，一般分为正面光、侧 面光和逆光三种。对

10、二手车拍照应尽量采用正面光拍照，以使二手车 的轮廓分明、牌照号码清晰、车身颜色真实。 4.对二手车拍照的要求 车身要擦洗干净; 前挡风玻璃及仪表盘上无杂物; 机动车号牌无遮挡; 关闭各车门; 方向盘回正，前轮处于直线行驶状态 下一页上一页返回 6. 3现场鉴定工作 5.二手车常见拍摄位置 对二手车拍照一般要拍摄前面、侧面和后面三个方向的整体外形 照，发动机舱、驾驶室、后备箱等局部位置的照片。 整体外形照: 采用平拍，其中，前面照(也称为标准照)是在与车左前侧呈450方 向拍摄(见图6一5)， 侧面照是正侧面拍摄(见图6一6)，后面照是在与车右后侧呈450向 拍摄(见图6一7) 局部位置照:采用

11、俯拍，如图6一8所示 上一页返回 6. 4评定估算工作 评定估算工作就是对被评估车辆所收集的数据资料、技术鉴定资 料进行整理，根据评估目的选择适用的估价标准和评估方法，本着客 观、公正的原则对车辆进行评定估算，确定评估结果。 6. 4. 1价格估算方法的选择 第5章介绍了重置成本法、现行市价法、收益现值法、清算价格 法和折旧法五种估价方法，这些方法是二手车价格估算的基本方法。 每种方法都有其特点及适用条件。 下一页返回 6. 4评定估算工作 1.重置成本法的适用条件 重置成本法比较允分地考虑了车辆的各方面损耗，反映了车辆市 场价格的变化，评估结果更趋于公平合理，在不易估算车辆未来收益 ，或难于

12、在市场上找到可类比对象的情况下可广泛应用。在确定成新 率的各种方法中，综合分析法将车况和配置以及车辆使用情况用适当 的调整系数表征出来，比较清晰地解析了车辆残值的构成，使整个评 估过程显得有理有据，有助于委托方对评估结果的信任，适用于价值 较高的中高档车辆评估。 下一页上一页返回 6. 4评定估算工作 2.现行市价法的适用条件 现行市价法要求评估方在当地或周边地区能找到一个二手车交 易市场发育成熟、活跃，交易量大，车型丰富，容易找到可类比的参 照车辆，并且参照车辆是近期的，可比较的。因此，它特别适用于产 权转让的畅销车型的评估，如二手车收购(尤其是成批收购)和典当等 业务。 3.收益现值法的适

13、用条件 收益现值法是从被评估二手车在剩余经济使用寿命内能够带来预 期利润的前提下进行评估的，因此，比较适用于投资营运车辆的评估 下一页上一页返回 6. 4评定估算工作 4.清算价格法的适用条件 清算价格法是从车辆资产债权人的角度出发，以车辆快速变现为 目的进行评估的，因此，适用于企业破产、资产抵押、停业清理等急 于出售变现的车辆评估，如法院、海关委托评估的涉案车辆。 5.折旧法的适用条件 折旧法是从二手车使用产生价值转移后剩余价值的角度估算二手 车价格的。此法计算二手车价值转移可采用加速折旧法计算，使二手 车剩余价值相对比较小，这对二手车收购方来说是比较有利的。因此 ，折旧法比较适用于二手车的

14、收购估价。 下一页上一页返回 6. 4评定估算工作 估价方法的多样性，为鉴定估价人员提供了选择评估的途径。选 择估价方法时应考虑以下因素: 必须严格与二手车评估的计价标准相适应; 要受收集数据和信息资料的制约; 要允分考虑二手车鉴定估价工作的效率，选择简单易行的方法 下一页上一页返回 6. 4评定估算工作 6. 4. 2确定二手车成新率 二手车成新率的确定可根据鉴定评估目的和评估对象的实际情 况选择相应的模型计算(参见5. 2节)。在这些计算成新率的方法中，由 于综合分析法是以使用年限法为基础，以整系数形式调整二手车成新 率，调整系数综合考虑了二手车的实际技术状况、维护保养情况、原 车制造质量

15、、二手车用途及使用条件等多种因素对二手车价值的影响 ，评估值准确度较高，因此是目前二手车车鉴定评估业务中最常用的 方法之一。综合成新率法也是以技术状况现场查勘为基础，因此，也 是二手车鉴定评估业务中常用的方法。 下一页上一页返回 6. 4评定估算工作 6. 4. 3市场询价 市场询价是指到当地新车市场调查与被评估二手车相同或近似车 型在评估基准日的成交销售价格。市场询价的目的是确定被评估二手 车的现时市场价格，作为评估时的重置成本。 市场询价时要注意以下问题: 市场上有同型号车辆出售的，查询其市场价格，并注意配置是否发 生变化，有变化的应了解变化情况及价格差别。 市场上没有同型号车辆出售的，查

16、询其相似车型市场价格，并注意 配置及功能差异，了解其价格差别。 了解当地二手车市场行情，收集类似车辆变现能力资料 下一页上一页返回 6. 4评定估算工作 营运车辆收集车辆经营状况资料。 只有在询价的参照车辆情况与被评估车辆基本情况相一致的情况 下，得到的市场价格才是可比的、可行的。 上述市场询价得到的价格只是同车型新车现行市价，还要加上车 辆购置税和上牌费用，才算是被评估车辆的重置成本全价，即 重置成本全价=同车型新车现行市价+车辆购置税+上牌费用 式中车辆购置税同车型新车现行市价10%; 10%车辆购置税率 下一页上一页返回 6. 4评定估算工作 6. 4. 4计算评估值 在确定委托评估车辆的成新率和重置成本全价后，就可以计算出 委托评估车辆的评估值。计算公式为 评估值=重置成本全价成新率 上一页返回 6. 5撰写鉴定评估报告 6. 5. 1二手车鉴定评估报告的概念与作用 1.二手车鉴定评估报告及鉴定评估报告书的概念 二手车鉴定评估报告是指二手车鉴定评估机构按照评估工作制 度有关规定，在完成鉴定评估工作后向委托方和有关