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1、启东新湖长江公园C地块一期工程 施工组织设计启东.新湖长江公园C地块一期施工组织设计编制单位：南通二建集团有限公司编制人：审核人：批准人：编制日期：2017.9.20 目 录第一章、编制说明 .3 第二章、工程概述 .8第三章施工总体布置 15第四章、项目管理机构 42第五章、资源配制计划 51第六章、主要分部分项工工程施工方案 60第七章、施工进度计划及保证措施 118第八章、工程质量保证措 132第九章、季节性施工措施 183第十章、安全生产保证金措施189第十一章、文明施工和环境保护方案. 206第十二章、信息技术与软件资料的管理213第十三章、应急救援预案218第十四章、工程回访及保修
2、服务措施228第一章 编制综合说明第一节 编制综述我司承建的启东新湖C地块由启东新湖盛置业有限公司开发，南通市建筑设计研究院限公司设计，南通市建筑设计研究院有限公司勘察，1#、2#、3#、5#、6#、7#、23#、25#、26#、27#、28#、29#、房地下车库、室外总体建设; 我们将在施工中与业主、设计、监理密切配合，真心诚意地接受业主、设计、监理和有关专家等在施工中所给予的监督和检查，我们将努力落实各项施工方案和措施，精心组织，为完成本工程的建设任务而努力。我们经过详细学习合同及构成本工程其它有关文件、施工图纸及相关资料，在充分研究分析影响施工的各种因素和构成本工程内容的承包特点。我们保
3、证高质量、按期、全面地完成本工程合同规定的所有任务，全力以赴做好施工前的各项准备工作，充分发挥我公司的管理优势，配备足够的技术力量和劳动力及相关资源，强化计划管理，严格遵照合同的约定，合理有序地组织施工，出色地完成本工程施工建设的预定目标。主要措施如下：一、设置重点项目部，加强项目组织领导将本项目列为公司最大重点工程项目，以总公司作后盾，负责资源配备，人员调配。派出具有类似工程施工和丰富创优经验的项目经理和工程技术人员、管理人员组织施工，将该工程组建重大、重点工程项目部，加大和强化项目的组织领导管理，加大和精选施工机械、周转材料与劳动力的投入，密切与业主、监理、设计及业主直接发包的专业队伍等相
4、关单位密切配合，确保施工生产正常、有序、顺利地进行。二、强化质量管理，确保目标实现认真贯彻和执行国家相关法律法规与强制性标准以及本公司贯彻ISO9000与ISO14000系列标准建立的质量方针和程序文件，严格按照经业主、监理审核批准的脚手架作业、装饰装修等，确保工程达到合格标准，力争优质结构。三、严格标准化管理，搞好安全与文明施工严格按照省市有关施工现场标准化管理的规定及有关制度，组织现场文明施工，确保工程周边道路畅通与施工场地、周边建筑、管线设备等不受损伤，安全生产无事故，建成“市级文明工地”，坚持长效管理，使场容场貌管理达到一个新的水平。四、依托科技与信息化管理加快施工进度针对本工程的特点
5、和技术难点，积极推广应用建设部倡导的十项新技术，认真考虑本工程施工管理的各个环节，因地制宜地依靠科技进步加快施工进度，着眼于施工各阶段的技术措施，充分利用时间与空间进行立体交叉作业。采用先进的信息化施工管理技术及质量、进度过程控制等方法，在项目经理部的统一指挥下协调运作，相互配合，综合管理好各专业施工，确保本工程按期保质完成。第二节 编制原则我们对设计图纸、现场情况进行了认真的研究、调查与分析理解的情况下，结合本公司施工实力，编制本施工组织设计。在本工程施工组织设计编制时，不仅仅响应甲方要求，更加突出本方案的针对性、合理性、切实性和系统性，注重施工实际，严格按照要求编制工程各部位、各工序、各工
6、艺的方案，全方位、全过程的质量、进度、安全控制。本方案也是作为我公司用于指导实际施工的重要技术、措施、经济文件。第三节 编制内容C地块后续工程余下的土建、安装工程及室外工程建设。第四节 编制依据一、适用法律、法规类别名 称编 号归口管理者国家中华人民共和国建筑法法律（2011）20号项目经理建设工程质量管理条例国务院令第393号项目质量员中华人民共和国合同法国家主席令99第15号项目预算员中华人民共和国安全生产法国家主席令14第13号项目安全员建设工程安全生产管理条例国务院令2003第393号项目安全员安全生产许可证条例国务院令2004第397号项目安全员建筑安装工程安全技术规程【56】国议周
7、字第40号项目安全员建筑安装工人安全技术操作规程国家建工总局1980建工劳字第24号项目安全员行业房屋和市政基础设施工程施工分包管理办法建设部令2004年124号项目经理建筑施工企业安全生产许可证管理规定建设部第128号令项目经理工程建设重大事故报告和调查程序规定建设部第3号令项目经理建设工程施工现场管理规定建设部199115号部长令项目经理地方江苏省安全生产监督管理规定省政府令第181号项目安全员南通市工程施工现场管理规定项目安全员二、建设单位提供的工程施工图纸。三、建筑业十项新技术、新工艺推广及应用。四、执行的技术标准、规范、图集序号标 准 号名 称归口管理部门1建标2000202号工程建
8、设标准强制性条文(房建部分)项目工程师2GB50300-2013建筑工程施工质量验收统一标准项目质量部3GB50202-2011建筑地基基础工程施工质量验收规范项目技术部4JGJ79-2002建筑地基处理技术规范项目技术部5GB50204-2011混凝土结构工程施工质量验收规范项目技术部6JGJ107-2010钢筋机械连接通用技术规程项目技术部7GB50203-2011砌体工程施工质量验收规范项目质量部8GB50207-2012屋面工程质量验收规范项目质量部9GB50208-2011地下防水工程质量验收规范项目质量部10GB50209-2010建筑地面工程施工质量验收规范项目质量部11GB50
9、210-2011建筑装饰装修工程质量验收规范项目质量部12GB50303-2011建筑电气工程施工质量验收规范项目质量部13GB50242-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范项目质量部14GB50310-2002电梯工程施工质量验收规范项目质量部15JGJ/T27-2001钢筋焊接头试验方法项目技术部16JGJ33-2012建筑机械使用安全技术规范项目技术部17JGJ146-2004、J375-2004建筑施工现场环境与卫生标准项目安全部18JGJ46-2005、J405-2005施工现场临时用电安全技术规范项目安全部19GB/T50326建设工程项目管理规范项目经理20GB/T50
10、328-2002建设工程文件归档整理规范内业资料员21GB50026-2007工程测量规范项目测量员22JGJ59-2011建筑施工安全检查标准项目安全部23JGJ80-91建筑施工高处作业安全技术规范项目安全部24JGJ130-2011建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范项目技术部五、执行本公司企业内部管理文件序号名 称归口管理者1GB/T19001-2000idtISO9001：2000质量管理体系要求和公司质量管理手册、质量管理程序文件项目质量部2GB/T24001-1996idtISO14001：1996环境管理体系、规范及使用指南和公司环境管理手册、环境管理程序文件项目安全部3GB/
11、T28001-2001 OHSAS18001：1999职业健康安全管理体系、规范和公司职业健康安全管理手册职业健康安全管理程序文件项目安全部4公司项目管理制度汇编项目各管理人员5公司施工现场管理综合考评办法项目经理6公司企业文化与CI战略实施细则项目安全部第五节 编制要点一、抓住本工程的特征及施工的重点、难点，认真研究其主要的施工方法及施工技术措施，是本施工方案的关键。二、本工程规模宏大，造型优美，根据建设方要求，质量目标必须符合国家质量验收标准。因此要确保本工程达到一流的质量，必须建立完整的工程质量保证体系及质量保证措施，是本施工组织设计研究的重点。三、本工程为启东新湖长江公园C地块一标的所
12、有工程，含6#、7#、23#、29#、25#、26#、27#、28#房八幢高层住宅、1#、2#、3#、5#房四幢多层、地下车库及主体投影范围内为地下一层地下室。四、本工程专业施工队伍多，在工期较紧的情况下，将充分发挥承包的主综合实力，以确保工程顺利完工，也是本施工方案的考虑的重点。五、本工程抗震设防烈度为7度，建筑消防分类为一类高层，地下室耐火等级一级，其他耐火等级一级。六、本工程为二手工程；前面的施工单位以完成一次结构的施工工作。我们接手余下的施工任务，因此工作面的交接尤为重要，前面以完工程量的质量鉴定更为有意思；七、本工程对标高、轴线、垂直线控制尤为严格。因此，施工每个环节都需精心施工，确
13、保构件预埋件尺寸、标高绝对在允许范围内为重点。第二章 工程概况第一节 工程概述一、工程基本概况工程基本概况一览表工程名称长江公园C地块一期工程工程地址启东市寅阳镇圆陀角风景区建设单位启东新湖置业有限公司设计单位南通市建筑设计研究院有限公司建筑规模总建筑面积170000M2，（八栋高层住宅，地下车库）承包范围一次结构以外土建、水电安装工程等工期要求天质量要求工程验收质量合格，安全文明达到南通市安全文明工地标准，同时达到南通圭二建要求的质量标准及安全文明施工要求的安全文明标准。二、工程建筑设计概况1、25#、28#、23#、26#、27#、29#、6#、7#、1#、2#、3#、5#楼、地下车库及配套工程，其中27#、26#楼总层数为31层，建筑檐口高度为96.50m，28
