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1、 目 录第一章 编制说明11.1 编制依据11.2 编制说明及内容 2第二章 工程概况3 2.1 工程概况3 2.1 工程特点及施工难点3第三章 施工部署10 3.1 工程施工目标10 3.2 工程施工顺序及施工流水段划分10 3.3 主要管理措施和技术措施11 3.4 施工组织机构11第4章 施工进度计划14 4.1 施工进度计划说明14 4.2 施工进度保证措施14第五章 施工组织准备及资源配置计划15 5.1 施工专用技术人员配备15 5.2 施工准备和资金准备15 5.3 资源配置计划16 5.4 材料进场管理制度17第六章 主要施工方案18 6.1 测量放线、轴线及标高控制18 6.
2、2 土方和基础工程18 6.3 主体工程20 6.4 梁、柱、墙（砌体工程）20 6.5 模板工程21 6.6 脚手架工程23 6.7 构件安装工程24 6.8 屋面工程24第七章 施工现场平面规划布置26第八章 装饰装修工程28 8.1 天棚抹灰28 8.2 内墙抹灰28 8.3 楼地面工程29 8.4 内墙面涂料及瓷砖30 8.5 外墙饰面31 8.6 门窗及油漆、玻璃32第九章 主要技术经济指标34 9.1 工期指标34 9.2 质量指标34 9.3 劳动生产力指标34 9.4 安全指标34 9.5 机械设备完好率和利用率34第十章 成品保护措施36第十一章 质量保证措施37第十二章 保
3、证工期的措施39第十三章 保证安全、文明施工的措施40 13.1 安全技术措施40 13.2 安全、文明施工措施43第十四章 环境保护措施44第十五章 工程竣工验收及协作与配合措施45 15.1 竣工验收45 15.2 工程验交后的服务措施45 15.3 协作与配合措施462第一章 编制说明一、编制依据 1、有关文件及资料 （1）与建设单位签订的设计合同 （2）其他专业提供的有关设计条件 2、所执行规范、规程及标准 建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001 建筑结构荷载规范GB50009-2012 建筑地基基础设计规范GB5007-2012 高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-201
4、0 混凝土架构设计规范GB50010-2010 建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2008 砌体结构设计规范GB50003-2012 地下工程防水技术规范GB50108-2012 高层民用建筑设计放火规范GB50045-2013 建筑抗震设计规范GB50011-2012 建筑结构制图图集GB/T50105-2001 建筑地基处理技术规范JGJ79-2012 钢筋混凝土过梁03G322-1（国际） 建筑变形测量规程JGJ8-2007 建筑工程设计文件编制深度规定（2008版） 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-(1，2，3，6) 3、乌海市滨河区文香雅苑住宅小
5、区二期岩土工程勘察报告（工程编号：20071201）二O O七年十二月（宁夏地质工程勘察院编制）二、编制说明及内容 1、本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置，施工准备工作计划，劳动力组织，施工进度计划控制，机械设备及周转材料配备，施工总平面图的布置和平面管理，主要分部分项工程施工方法，工程质量控制措施安全生产保证措施，文明施工及环境保护措施，降低成本措施，售后服务措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、可行性、全面性、针对性，是确保优质、快速、安全、文明、低耗的完成全部施工任务的重要经济技术文件。 2、根据乌海市文香雅苑住宅小区二期11#住宅楼工程施工招标文件、招标图纸
6、及答疑文件等相关招标文件内容及要求，本着我公司的质量方针及企业精神，综合考虑我公司承包管理能力及同类工程施工经验，在满足国家法律、法规等各级政府规定的前提下，编制完成本工程投标技术文件。施工组织设计严格按照“乌海市文香雅苑住宅小区二期11#住宅楼工程施工”招标文件中对施工组织设计的有关要求进行编制，积极响应招标文件精神，围绕工期、质量，优选施工方案，深刻领会贯彻设计思想及业主要求，通过创建精品工程使业主及设计意图得到充分展示；严格按照国家颁布实施的现行建筑工程施工质量验收系列规范进行编制，科学合理地进行施工进度安排，合理利用现有资源，统筹兼顾，实现方案的科学性、实用性和可操作性；完整地阐述了施
7、工全过程的策划、管理和实施，其中针对施工管理目标、施工组织部署、施工场地规划及布置、施工进度计划及控制措施、质量保证体系及措施、关键施工重难点认识及解决措施、专项施工技术方案以及与业主、监理、设计的配合、安全文明施工等做了比较详细的阐述，对一些常规性施工项目仅作一般性阐述。同时在本施工组织设计中，制定了详细的新材料、新技术、新工艺的推广应用计划，引进了先进的管理软件，推进施工信息化管理，以提升工程施工科技含量、提高综合施工管理水平,建造一个业主满意的精品工程。第二章 工程概况1、 工程概况本工程为乌海市文香雅苑住宅小区二期11#住宅楼，该工程建设场地位于乌海市创业路以东，神华路以北。该工程建筑
8、物结构主体高度为34.850m（室外地面至坡屋面檐口），室内外高差0.45m，地上十一层，坡屋面；地下一层，地下标高为5.950m，地下室层高5.25m，地上层高一层为3.6m（结构降板0.6m），2-11层为3.0m，坡屋顶层层高1.4-3.9m，屋顶局部设置电梯机房。建筑物安全等级为二级，结构设计使用年限为50年，地基基础设计等级为乙级，该工程耐火等级为地下室为一级，地上为二级。1、地形、地貌概括：本工程场地处于山前冲洪积扇前锋，场地较为平坦，工程地质条件稳定，是良好的建筑场地。拟建场地勘探深度内土层分布详见下表。 层 号 层厚 （m）地基承载力特征值（pa）压缩模量（Mpa） 岩土工程特
9、征 10.1 2.0 100 填土：黄褐色土，成分主要以粉细砂为主 21.1 4.9 220 13.3砾砂：灰黄色-杂色，稍湿，稍密-密实状 31.8 7.5 220 4.75粉质粘土：黄褐色，稍湿，可塑-硬可塑硬塑状 4未揭穿 240 26.5粉细砂：浅黄-黄褐色稍湿，中密-密实状2、水文概括：地下水位埋深较大，不考虑地下水对基础的不利影响。2、 工程特点及施工难点1、本工程为剪力墙结构，嵌固部位在地下室顶板处，主楼和地下室在地下部分结构连成整体，0.000以下结构部分应结合地下室设计进行施工。2、混凝土结构的环境类别：标高0.000以下与水或土壤接触的部分为二b类；标高0.000以上雨篷挑
10、檐等室外露天构件为二b类；卫生间等室内潮湿环境为二a类；其它均为一类。3、本建筑物使用功能详见建施图中标注，未经技术鉴定或设计许可，不得改变结构的用途和使用环境，不得在楼层梁和板上增设建筑图中未标注的隔墙。4、本工程室内标高0.000对应的绝对高程为1089.100m。5、建筑结构荷载（1）基本雪压：0.30KN/m2（2）基本风压：0.65KN/m2，地面地面粗糙度类别为B类。（3)楼面均布活荷载标准值：（KN/m2）走廊、门厅、电梯前室 3.5 卧室、客厅、餐厅、厨房 2.0 阳台 2.5 疏散楼梯 3.5 卫生间 2.0 电梯机房 7.0 地下储藏室 5.0(4)屋面均布活荷载标准值：（
11、KN/m2）上人屋面 2.0不上人屋面 0.5(5)栏杆顶部水平荷载：（KN/m2）0.5(6)所有混凝土结构板面以上面层重量（含二次装修和板底抹灰吊顶，0.000除外）：不得大于1.5KN/m2 。 6、结构分析 本工程采用中国建筑科学研究院开发的多层及高层建筑结构空间有限元分析与设计软件SATWE(2011.4.29)进行结构分析和设计，建筑整体计算的嵌固部位为地下室顶板部位。 7、抗震设计 本工程建筑抗震设防类别为标准设防类（丙类），抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速为0.20g，地震分组为第一组，建筑场地类别为类，特征周期0.35s。建筑结构的阻尼比取0.05，水平地震影响系数最大值
12、：多遇地震0.16，罕遇地震0.90。剪力墙抗震等级均为二级，标高为5.950以下为剪力墙底部加强部位。 8、基础设计 （1）本工程基础设计采用中国建筑科学研究院开发的独基、条基、钢筋混凝土地基梁、桩基础和筏板基础设计软件JCCAD(2010.10.11版)。 （2）本工程主体基础形式为平板式筏形基础，地基持力层为第3层粉质粘土层，承载力特征值为220KPa。 （3)地下室防水等级为P6，地基基础设计其它说明及要求详见基础图。 9、建筑材料 （1）混凝土强度等级及要求详见表二（图中单独注明者除外） 混凝土强度等级及要求构件名称垫层独立基础、止水板筏板挡土墙剪力墙、柱楼层梁板、楼梯构造柱、圈梁强
13、度等级C15C35C30C30C30C25备注基础筏板、止水板、地下室挡土墙采用补偿收缩防水混凝土，抗渗等级P6收缩防水混凝土补偿收缩防水混凝土，要求水中养护14d的混凝土限制膨胀率0.015,后浇带采用掺膨胀剂的填充膨胀混凝土，混凝土强度等级较两侧混凝土等级提高一级，水中养护14d的混凝土限制膨胀率0.025，外加剂的使用应符合混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2003的有关技术规定。 （2）混凝土耐久性要求详见下表环境类 别最大水灰比最小水泥用量/m最大氯离子含量（%） 最大碱含量 （/m） 一0.65 225 1.0 不限制 二a0.60 250 0.3 3.0 二b0.55 275 0.2 3.0防水混凝土的水泥用量不低于320/m，掺有活性参合料时，水泥用量不低于280/m (3)钢筋 1）OHPB235热轧光面钢筋，OHRB335热轧带肋钢筋， OHRB400热轧带肋钢筋。2）钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与强度标准
