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1、目 录一、工程概况3二、总体施工部署4三、施工总进度计划17四、总体施工准备与主要资源配置计划18五、主要施工方法18六、施工总平面布置69七、季节施工措施78八、质量安全保证措施79附表一：拟投入劳动力计划表附表二：拟投入本工程的主要施工设备表附图一：施工现场平面布置图附图二：施工现场临电平面布置图附图三：施工现场临水平面布置图附图四：施工进度计划横道图附图五：项目管理网络图编制说明：针对本工程实际情况，在施工组织设计中我们把施工总体目标、施工总平面布置图、施工总进度计划、施工机械设备、劳动力计划、主要项目施工方法、工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施、防止噪音及环境保护措施
2、、推广应用新工艺、新技术、新设备、新材料在本施工组织设计中作为重点阐述，其他常规性施工项目的施工方法仅作了一般性阐述，以体现本施工组织设计的全面性、可行性、科学性和针对性。 本公司机构健全，工程部、生产安全部是指导、督促、检查履行工期，执行标准、规范、规程、施工组织设计及其公司规章制度的职能部门，使工程的质量、安全文明施工、工期得到了保证。在本施工组织设计中，我们编制了推广应用新工艺、新材料、新技术、新设备的计划。并使用微机进行施工全过程的管理，在科技进步领域里以实现不断进取，推动生产力的发展。一、工程概况(一）项目名称：中昌芳馨苑建设地点：莱州市西郎子埠村，西邻村住宅楼。工程总建筑面积为54
3、812.84，其中人防工程建筑面积为13327.47；本小区由6栋11层小高层组成（1#楼住宅面积为6066.82、2#楼住宅面积为5995.34、3#楼住宅面积为6220.8、4#楼住宅面积为5986.11、5#楼住宅面积为4962.3、6#楼住宅面积为6472.62）。主楼建筑层数为地上十一层，地下两层，建筑高度32.35米。地下一层为储藏室，层高2.9米，地下二层为车库层高3.0米，一十一层为住宅，层高2.9米。人防车库为地下一层，层高为4米（二）建筑项目的建设、设计、承包和监理单位1、建设单位：山东中昌开发建设集团有限公司2、设计单位：山东海曼建筑设计有限公司3、承包单位：山东中昌开发
4、建设集团有限公司4、监理单位：山东新世纪工程项目管理咨询有限公司（三）建设地区自然条件1、项目建设地点气象状况莱州属暖温带湿润、半湿润大陆性季风气候，光照充足，四季分明。境内年平均气温在1113之间，降水量760.9毫米，无霜期204天。7月份气温最高， 1月份气温最低。气候特点是气温偏高，降水偏少,干旱、风灾严重。暴雨主要集中在夏季，尤以7月最多。春季暴雨多出现在4、5月。秋季暴雨比春季多，主要集中在9月。2、项目施工区域地形和工程水文地质状况项目施工区域地形基本平整，北侧道路西高东低，东侧道路北部及西侧道路与院内高差接近2m，东侧道路与院内标高基本一致，西侧为原有建筑物。工程水文地质状况详
5、见勘察报告。3、项目施工区域相邻建（构）筑物情况项目施工区域范围内，东侧为村间道路，西侧为村住宅楼，北侧为村二层楼房。4、当地建筑材料、设备供应和交通运输等服务能力状况当地建筑材料、设备供应等服务能力状况良好，交通运输快捷便利。5、当地供电、供水、供热和通信能力状况拟建建筑物附近供水、供电、供热和通信能力状况良好。二、总体施工部署（一）宏观部署1、施工总目标（1）进度目标：本工程暂定2015年5月1日开工，计划2016年1月15日主体封顶，2016年11月15日全部竣工，总工期为18个月。（2）质量目标：达到相关国家质量验收合格标准，获得烟台市优质结构工程，确保烟台市优质工程。（3）安全文明施
6、工目标：杜绝重大伤亡事故、轻伤频率控制在0.2%以内。杜绝重大事故、杜绝重大机械设备事故。施工现场达到省级安全文明工地标准。（4）环境目标：以人为本，严格遵守国家、省市有关环境保护的法律法规，采取有效措施，严格控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和伤害。最大限度的减轻污染和施工扰民，达到国家及省市环保部门的有关规定。2、项目分阶段施工的合理顺序及空间组织（1）总体安排及流水段的划分总施工顺序按照先地下、后地上；先结构、后围护；先主体、后装修；先土建、后专业；结构施工中提前穿插装修的施工原则（以隔墙砌筑、安装和地面基层施工为主），统筹组织施工。1）施工阶段划分
7、：本工程划分为六个施工阶段，即挖填土方、基础施工阶段、主体结构施工阶段、屋面施工阶段、装饰阶段、安装施工阶段、外墙装饰施工阶段。2）施工区段的划分：根据本工程的性质及结构的特点，结合控制关键工序进度，工程量均衡，劳动力、材料、机具优化配置等因素，划分施工段。在人防车库及主楼地下室施工期间，根据后浇带划分区域，将相邻区域划分一段，共分为六个施工区域，具体为A-M/1-5轴，A-M/5-10轴、A-M/10-15轴、M-T/1-5轴、M-T/5-10轴、M-T/10-15轴。由于本工程现场施工场地狭窄，土方工程完成后现场无材料堆放场地及施工操作面，在地下人防车库及主楼基础阶段将工程划分6个区域组织
8、施工，A-M/5-10和M-T/5-10轴这两个区域作为临时通道和材料区；待A-M/10-15轴和M-T/10-15轴车库顶板完成后，将这两个区域作为材料区。2、施工顺序（1）基础阶段测量放线土方开挖清槽地基处理清基槽基础砼垫层底板防水及其保护层施工基础钢筋绑扎基础模板基础砼浇筑墙柱钢筋水电预埋、预留墙柱模板墙柱砼拆模养护标高放线梁板模板梁板钢筋水电预留、预埋梁板砼养护拆模外围防水层防水保护层室外回填土（2）主体工程测量放线墙柱钢筋水电预埋、预留墙柱模板墙柱砼拆模养护标高放线梁板模板水电预留、预埋梁板砼养护拆模填充墙砌筑（3）装饰装修阶段测量放线内外墙装饰楼地面门窗安装水电安装、调试涂料竣工清
9、理、验收3、施工安排原则（1）在时间上的部署原则根据总施工进度的安排，2015年4月20日前要完成场地测量定位和合同的校对。先对A-M/1-5轴， A-M/10-15轴、M-T/1-5轴、M-T/10-15轴进行施工，计划于8月底将 A-M/10-15轴、M-T/10-15轴车库顶板施工完毕，将材料加工区和物资堆放区移植这两个区域的车库顶板上，开始施工A-M/10-15轴和M-T/10-15轴，计划10月中旬人防车库和主楼地下室全部完成，全面进入主体施工，计划于2016年1月上旬主体封顶。砌体在11月初开始进入砌筑，计划2016年4月份砌体全部砌筑完毕。 （2）在资源上的部署原则1)塔吊部署结
10、合现场的土质情况、场地情况、塔机覆盖范围、塔机附着等影响立塔的因素，在基础底板施工前就将塔吊安装起来，塔吊型号为QTZ63，臂长为56m，1台。QTZ315塔吊，臂长为42m，2台。QTZ315塔吊，臂长为32m，2台均在底板施工前进场，塔吊基础直接设在天然地基上，上表面与地下室底板表面平。2)其它大型施工机械的部署地下室施工阶段砼施工时采用汽车泵进行浇筑，主体施工阶段1#、2#、3#楼五层以下采用汽车泵浇筑，其余各楼层及4#、5#、6#主体部分全部采用地泵浇筑砼。装修阶段2#楼内材料的垂直运输设置外梯提供型号为SCD200/200L，其余栋号采用悬挑料台和落地料台。4、各阶段施工部署（1）土
11、方开挖阶段安排开挖总体方向为自北向南分层开挖，在基坑南侧中间位置设置1个坡道进出口，所有运土车辆必须按照莱州市相关规定采取封闭措施，防止扬尘。（2）基础施工阶段安排1）现场部署基础施工材料的垂直及水平运输采用塔吊，5台塔吊覆盖现场所有施工区域。塔吊的使用由项目部集中管理，各班组配备1个对讲机，协调各施工区对塔吊的使用。由于塔基砼强度增长的时间要求，立塔组臂均在底板钢筋施工前进行。立塔之前由项目部先行提供立塔方案，并严格按方案执行。本工程基础施工结构外皮与槽边之间留有操作面，地下室外墙防水采用外防外贴法施工。基础施工采用单立杆双排落地外脚手架，脚手架内侧水平大横杆与结构面之间预留45cm操作空间
12、；该脚手架随结构搭建，作为结构施工操作平台及外围安全围护，结构施工结束后可作为外墙防水卷材施工的平台，防水施工结束后可拆除，为基槽回填作准备。基础施工工期紧张，场地狭小，现场无材料储存及加工场地，因此施工期间要合理的组织施工，精心安排，尽量做到材料随到随用。为保存部分现场常用小件材料、工具，计划在现场内部设置少量材料仓库。现场围档本工程采用标准砖砌围墙；安全通道按照企业形象要求统一制作，做到标识明确、美观大方。现场内所有污水排放均要经过三级隔油沉淀才进入市政管网，定时清理化粪池以保证环境清洁。2）工程部署各流水线基础部分按后浇带划分流水段分别依次浇筑柱子、地下墙体、顶板，按施工流水段划分进行流
13、水作业。地下部分结构施工完毕后，立即进行地下外墙卷材防水施工、基槽回填土工作。钢筋除箍筋外全部采用现场加工。砼采用预拌砼，其中底板砼浇注时，按后浇带划分成独立块进行浇注。根据底板砼施工期间大气环境温度、对预拌砼供应提出预拌砼技术指标、运输罐车车次要求组织施工，以满足底板砼的浇筑要求。（2）主体结构施工阶段为了便于施工，地下室结构完成后，屋面可以作为主体结构施工期间材料加工堆放场地，钢筋在现场加工，钢筋调直采用调直机进行。模板码放均位于塔吊覆盖范围内。模板码放区在地下一层顶板处需要加固。设置专用脚手管围挡，并悬挂醒目安全标志。（3）装修工程阶段：1）施工区与流水段划分施工区划分与主体结构施工相同
14、，工序搭接按层次施工并验收。2）施工现场部署主体结构完成2层验收通过后即插入二次结构施工，塔吊拆除后，外用电梯进场安装并验收。结构施工完毕，应将屋面保温、找坡层施工材料运至屋面。（二）施工的重点和难点1、工程特点本工程是公司开发的住宅小区，定位较高，彰显工程项目的价值与层次，同时突出了工程建设的高起点。同时本工程地下室为人防工程，规模大，体量大，建筑安装工程量大，给排水、暖通、建筑电气、喷淋消防、火灾报警、弱电智能化、电梯等分部分项工程齐全，设备先进，工艺复杂。2、 工程施工重点（1）本工程造型复杂，施工工序多，时间跨度大，需投入大量人、机、物以保证施工质量。需重点加强工期进度控制，以便早日达
15、到外墙对外亮相。（2）防水分项工程量大，接槎多，后浇带等特殊节点比较普遍，所以防水工程是本工程施工中控制的重点。（3）管线综合布置方案1）管线综合布置包括有：电气系统电缆、水暖管道、消防系统管道、桥架等。既要考虑到各种管道的合理布置，观感良好，又要兼顾留出操作及检修空间，还要保证业主需要的天花标高，必须重点考虑。2）对大空间和地下室无吊顶部分，管线综合布置的重点是：整体布局合理，观感良好。对于管线交叉的部位需要分层安装，安装前就要根据空间尺寸核好各工种管线位置、标高，对各工种管线作出合理的布置。3）吊顶部分一般施工空间有限，主要管线与支管线纵横交错。必须使各专业管线安装的位置紧凑，又要兼顾留出操作及检修空间。通风管道的截面尺寸一般为最大，所以应该以通风管道为主进行综合管道布置。如果不能满足业主需要的标高，则应积极与设计院联系
