某市场综合楼施工组织设计.

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1、湛新市场综合楼施工组织设计 正文某市场综合楼施 工 组 织 设 计第 1 章 工程概况、项目概况： 工程名称：建设单位：设计单位：监理单位：工程地点：建筑概况： 砼强度等级见下表： 梁板强度等级：地下室底板负一层至首层二层至六层六层以上C35C35C30C25柱（剪力墙）砼强度等级：负二首层负二负一层无上部结构地下室壁板柱二层四层五层七层八层至屋面屋面以上C45C35C40C35C30C252.1.3、设备安装概况: 给水系统: 1 室外给水设计： 1） 水源：拟从用地北侧及南侧道路市政管网各引入一根DN200的干管，于用地红线内呈环状供水环网，以满足本项目室外消防及生活用水要求，并设总水表计

2、量。地下室生活水池储水 140m32） 用水量：(估)最高日用水量：Qd=480m3/d最大时用水量：Qh=50m3/h3） 室外供水环网上增设地上式消火栓，满足室外消防要求。4） 尚须甲方落实满足接口条件。2 室外排水系统：1） 生活污水排水量：生活污水排水量按生活用水量的90%计。最高日排水量：Qd=432m3/d最大时排水量：Qh=45m3 /h2） 污水：生活污水经化粪池处理后排入市政污水管。3） 雨水：室内排出的雨水、汇集场地雨水通过室外雨水管道排入市政雨水干管。3 室内生活给水系统：地下室及三层：利用市政管网压力直供.住宅部分：分三区供水：低区（4层11层）采用变频供水系统，主泵三

3、台（二用一备）付泵一台。中区（12层22层）采用变频供水系统，主泵三台（二用一备）付泵一台。高区（23层33层）采用变频供水系统，主泵三台（二用一备）付泵一台。生活热水用自燃气热水器，燃气热水器的选型及安装须经当地燃气管理部门的认可。生活给水主干管道沿管井敷设，每层集中设分户水表。4 室内排水系统：雨、污分流制1） 住宅卫生间设专用通气立管系统，污水有汇集，通过排水管排入室外污水管网。2） 地下室废水、消防排水等均汇集至废水集水坑，由设于坑内的潜水泵提升排至室外管网，潜水泵根据水位自动控制开停。3） 消防电梯井排水排入专用集水坑，保证消防电梯井不积水。4） 屋面雨水设单独雨水立管排至室外雨水管

4、。5） 空调废水有组织收集后间接排至室外雨水管。五、 管材及接口1、室内生活给水管采用PP-R塑料管及内涂塑热镀锌钢管，粘接法兰连接丝接。室外给水管采用HDPE管或孔网钢骨架复合塑料管，热熔连接。2、室内消火栓及喷淋管采用内外热镀锌钢管，沟槽式卡箍连接，丝扣或法兰连接。3、室内污水管采用内螺旋排水管，胶接。雨水管采用承压UPVC管，胶接。4、室外雨水及污水管采用HDPE双壁波纹管或UPVC加筋管，承插式橡胶圈接口。5、压力排水管，车库地面排水管采用镀锌钢管，丝口或焊接接口，需拆卸处采用法兰连接。6、空调凝水管采用给水UPVC管，胶接。电气照明安装 负荷等级：（1）本工程中消防栓泵、喷淋泵、生活

5、水泵、消防电梯、普通电梯、防排烟风机、消防及安防系统用电、应急照明及疏散照明、值班照明、警卫照明等负荷为一级负荷。（2）其他负荷等级为三级。2、供电电源：由建设方与供电部门联系引入一路10KV环网电源，10KV电缆在室内沿电缆桥架敷设。3、系统结线型式及运行方式：（1）高压供电系统采用10kV电源单母线结线方式。（2）低压配电系统采用单母线分段，母线间设联络开关，手动联络。4、变配电所：在地下一层设置变配电所，电力负荷总设备容量约3500kW，计算功率约1120kW，补偿后视在功率约1200KVA。设置两台500kVA变压器，供两栋公寓楼用电负荷；设置一台400kVA变压器供地下室等公共用电负

6、荷。在地下一层设置一台250kW柴油发动机作为一级负荷的备用电源。5、设备技术条件和选型要求：高压配电柜采用中置式高压真空开关柜，高压柜下设电缆沟；变压器选用SGB11-R卷铁芯干式变压器，自带强制风冷及温控设施；低压配电柜及电容补偿柜采用抽屉式配电柜，配电柜落地安装；高、低压配电柜均须为通过国家强制检验的合格产品。6、电能计量公共用电负荷设高压计量，公寓用电设低压总计量；各公寓用户抄表到户。7、本工程采用低压无功功率补偿装置，补偿后的功率因数为0.9以上。8、低压配电电压等级为交流230/400V，50HZ。9、供电措施：（1）一级用电负荷均采用双回路供电，一路电源引自正常母线段，另一路电源

7、引自应急母线段。（2）应急照明和疏散指示标志灯自带蓄电池，且持续工作时间不少于30min。四、照明系统1、正常照明的照明光源及照度标准：根据建筑照明设计标准GB50034-2004设备用房照度按100150Lx。除正常照明外还设有事故照明及疏散指示标志，应急照明灯采用自带蓄电池做备用电源t30min。光源主要使用节能荧光灯两大类；核心筒电梯厅及前室，楼梯前室及公共走道采用节能吸顶灯，车库采用节能荧光灯。2、应急照明设计：1）各安全出口设置安全出口标志灯，照度不小于0.5lx。2）疏散走道内设置疏散指示标志灯，照度不小于0.5lx。3）疏散走道、防烟楼梯间及其前室、消防电梯间及其前室、电梯机房设

8、置疏散照明灯。4）变配电室、防排烟机房、消防水泵房、消防控制室内设置100%备用照明。3、对灯具的要求：所有配备荧光灯光源的灯具均采用T5节能型灯具并应装设优质电子式镇流器；安全出口灯的规格类型为I型；疏散指示标志灯的规格类型为型。防雷接地及安全1、防直击雷：按民用建筑二类防雷建筑物设防，防雷系统由接闪器、引下线及接地体组成，采用直径12镀锌圆钢做接闪器，接闪器明敷于突出屋面的女儿墙上，引下线采用柱外侧两根16主筋从上至下连成电气通路，上连接闪器，下连接地体，接地体利用地下结构钢筋网，为使地下钢筋网成为一个等电位体，应利用地梁内主筋或另加404镀锌扁钢作等电位体连接。2、防侧击雷：为防侧击雷，

9、从45m高度起每隔不大于9m（约两层）沿建筑物四周设水平避雷带并与引下线相连，45m及以上外墙上的栏杆，门窗等较大的金属物与防雷装置连接。竖直敷设的金属管道上下两端与接地装置相接。3、接地系统：建筑物接地系统为联合接地系统，即保护接地和功能性接地共用一个接地系统，配电系统为TN-S方式，接地电阻要求不大于1欧姆。卫生间采用局部等电位联结。火灾自动报警系统： 本工程在地下室设有消防控制中心消防控制中心内设有消防报警主机，消防联动柜24V电源机柜消防广播，消防电话柜，直通消防部门的电话2、火灾报警系统设置范围：地下车库、设备用房、公共走道、办公室、电梯前室、电梯机房等处。3、设置的内容：火灾烟感及

10、温感探测器，手动报警按纽，消火栓按钮，警铃，水流指示器，压力报警阀，消防广播，消防对讲电话插孔。4、消防控制室联动控制器实现以下功能：（1）火灾报警后,消防控制中心停止有关部位的空调电源,关闭防烟防火阀,并接受其反馈信号;启动有关部位的防排烟和排烟风机、排烟阀等,并接受反馈信号。（2）火灾确认后,切断有关部位的非消防电源;控制非消防电梯全部停于一层;开启着火层（防火分区）及相邻、上下层（防火分区）消防广播.（3）对消防水泵、喷淋水泵、正压送风机、排烟风机的启停,除自动控制外，还能在消防中心手动直接控制。（4）在消防中心及电梯机房、水泵房、排烟机房、空调机房、变配电室、发电机房等设备用房设消防电

11、话。通风系统：1、地下室根据不同防火分区设置机械排烟兼平时排风系统，其排烟量按照不小于6次换气量计，对不能采用自然补风的防火分区采用机械补风系统，补风量大于3次换气量。所有补风、排烟风机采用消防专用风机，并设专用机房。所有穿风机房风管设防火阀，并与风机联锁。送、排风由管道井通向室外。2、楼上部分的防烟楼梯间及前室、合用前室均采用自然排烟。3、对地下室设备房及房间采用机械方式排风、送风。4、所有排烟、补风开启状态在消防控制中心都有指示，并能远程、就地控制。2.2、工程特点分析： 2.2.1、现场条件说明： 根据实地踏勘，现场场地进行平整之后比较平坦，原地址是个旧厂址地基而且保持着原来的基础，进行

12、打桩的要注意结合实际情况来施工，由于地质比较复杂，无形之中增加了打桩难度。工程地址位于本工程位于湛江市开发区乐兴路南面，人流与居民相对少，有利于夜晚施工。2.2.2、工程特点、重点及对策： 1、 （1）本工程建筑A座高33层、B座高12层，面积不大，A座呈轴对称，B座呈不对称，整个建筑形成整体对称局部不对称的空间关系，赋予空间多样性和独立性，并通过凹凸的立面赋予层次感，从而打破单一的视觉感受。工程质量与进度要求高。因此，如何通过精细管理和有效施工，确保质量样板工地，向业主交付一个完美的作品是本工程所追求的主要目标。 对策： 1、把本工程做为公司重点工程，选派一流的项目经理及强有力的管理班子组织

13、施工； 2、严格执行国家、行业、地方和企业标准，加强过程控制，运用先进的施工技术，抓好人、机、料、法、环等各个环节，创造过程精品； 3、认真处理好与业主、监理和设计的关系，加强与当地街道、政府部门的联系，为工程顺利施工作好基础。 4、有关质量保证措施内容详见相关章节。 （2）本工程为现酒店员工宿舍，整个工程工期相对较紧，如何通过科学的策划、组织和管理，争取在最短的时间内完成工程施工任务，并使人、机、料有计划地投入和成本的有效控制是本工程施工中的重中之重。 对策： 1、充分做好施工组织设计和施工前期准备； 2、合理安排工序的穿插，组织平行流水、立体交叉施工。选派具有类似工程施工经验的和有较好创优

14、经验的专业施工队伍投入工程的施工； 3、制定系统的施工进度网络计划，对施工进度进行有效的控制； 4、采取适当增加周转材料和人员、机械的投入，拉大作业层面，组织各段独立流水等缩短工期措施，详见相关章节。 （3）根据本工程的特点，对分包单位施工安全、施工质量、施工工期、工程成本控制的管理工作，将成为一个较为关键的问题，是实现本工程预定目标的重要环节。 对策： 1、制定分包商的进场计划和材料选购计划，包括分包内容、考查时间、招标时间、进场时间和工期质量等内容。 2、参与业主指定分包商和材料供应商的选择，充分利用我公司的市场信息和其它信息资源，协助业主进行对指定分包商和材料供应商的资质、施工能力及施工

15、方案的考察和审定。 3、严格按国家规范、地方及我公司的管理制度对分包商质量、进度、安全、环境保护等各个环节进行控制。 4、及时对指定分包商的月度工作量完成情况进行审核，并及时完成工程款的审查工作，并上报业主和监理。 对策： 1、针对工程特点建立管理体系，设专人负责项目部的环保工作，明确环境管理目标。噪声及防尘控制是本工程环保工作的重点，因此要严格按环境标准制定环保措施，同时要对生活污水排放及有害物品的保管工作做好控制。 2、邀请政府部门或有资质的第三方对本工程施工环境进行监测，并形成监测成果。 3、根据权威部门的监测成果对工程存在的问题进行分析总结，并采取得力的、有针对性的措施进行有效控制。 4、严格执行我公司质量、环境、职业安全健康三体系文件综合成综合管理体系程序