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1、<p>目 录第一章 编制说明第二章 工程概况第三章 施工现场平面布置和施工部署第4章 工程进度计划及进度保证措施第五章 分部分项工程施工技术措施第六章 屋面和楼地面施工方案第七章 安装工程施工方案第八章 质量保证体系及质量保证措施第九章 技术节约措施第十章 安全和文明施工第十一章 服务承诺第一章：编制说明第一节 编制依据一、编制依据1.编制原则(1)本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学
2、性及可行性。是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。(2)编制依据:1)本工程设计图纸；2)本工程的招标文件；3)现行国家有关规范、标准、规程及扬中市地方规范、规程。建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001）建筑结构荷载规范（GB50009-2001）2006混凝土结构设计规程（GB50010-2010）建筑抗震设计规范（GB50011 -2010）房屋建筑制图统一标准（GB/T50001-2001）建筑结构制图标准（GB/T50105 -2001）建筑抗震设防分类标准（GB50223 -2008）建筑桩基技术规范（JGJ94-2008）混凝土结构施工
3、图平面整体表示方法制图规则和构造详图（03G101-1、2）混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（06G101-6）混凝土结构耐 性设计规范（GB/50476-2008）建筑设计防火规范（GB50016-2006）建筑给水聚丙烯管道工程技术规范（GB/T50349-2005）住宅建筑规范（GB50368-2005）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程（CJJ29-98）江苏省住宅设计标准（DGJ32/J26-2006）民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-92）建筑照明设计标准（GB50034-2004）建筑物防雷设
4、计规范（GB50057-94-2000）低压配电设计规范（GB50054-95）电气装置安装工程施工及验收规范（GB50254-96）采暖通风与空气调节设计规范（GB50019-2003）建筑结构荷载规范（GB50009-2001-2006）混凝土结构设计规范（GB50010-2002）建筑抗震设计规范（GB50011-2001-2008）建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）地基与基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）建筑地基处理技术规范（JGJ79-91）建筑桩基技术规范（JGJ94-2008）建筑基坑支护技术规范（JGJ120-99）工程测量规范（GB50026-
5、93）工程建设标准强制性条文房屋建筑部分（建标200085号文）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）普通混凝土配合比设计规程（JGJ55-2000）砌体工程施工及验收规范（GB50203-98）钢结构工程施工及验收规范（GBJ50205-95）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）建筑抗震设计规范（GB50011-2001）钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ98-2000）建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-95）建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91
6、）外墙饰石砖工程施工及验收规范（JGJ126-2000）建筑装饰工程质量验收规范（GB50210-2001）屋面工程技术规范（GB50207-94）建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-8829）建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）龙门架及井架物料提升机安全技术规范（JGJ88-92）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）4)公司多年来同类工程的成功施工经验。5)公司经过细致现场踏勘了解掌握的情况及对工程特点、施工现场实际情、施工环境、施工条件和自然条件的分析。6)公司现有的优秀技术人员储备及精良的施工机械设备；7
7、)江苏省和镇江地区有关建筑工程施工的有关规定；8)公司ISO9001国际标准化质量管理体系有关文件；9)公司编制的本工程施工图预算书及其他资料。10)其他资料；适用范围(1)施工图纸内1)地基基础工程、主体工程、楼地面工程、屋面工程、室内外装饰装修工程、雨水排水工程、污水排水工程、消防工程、室内外给水工程。2)施工过程中应建设单位、监理单位或设计院要求而进行的设计变更、技术处理等。(2)施工图纸外1)施工现场临时设施的布置。2)为保证工程顺利进行而必须采取的施工措施和施工工艺。3)施工现场及周围建筑物、道路及地下管道(线)的保护，安全和环境保护、噪音控制等措施。4)施工期间防洪、防雨、防火等措
8、施。5)同其他建设单位分包工程施工单位的配合。6)工程完工后建筑物周围10m内的清理平整。第二节 编制程序招 标 文 件设 计 图 纸现场调查、踏勘招标答疑施工组织编制1、熟悉图纸2、确定工程质量等级3、确定工期4、进行施工组织及部署考虑5、总平面布置6、详细施工方案7、施工机械投入8、进度计划安排及劳动力投入9、质量控制投入10、工期保证投入11、雨季保证措施12、安全、文明、环保施工13、降低成本措施14、对地下管线及地下设施的保护国家相关规范、法律、图集、强制性条文等文件、资料遵守、执行意见反馈意见反馈预算文件工程量定 稿审 定审 核图1-1 施工组织编制程序第二章：工程概况第1节:建筑
9、概况1.1工程说明 浮玉花园安置房一期B标段位于扬中市新坝镇，总建筑面积约20800M2。框架结构五层，结构设计使用年限50年。本工程采用400预应力预制桩，基础形条形基础，结构类型为剪力墙结构， 建筑抗震设防烈度为七度，耐火等级为二级。现场情况本工程交通较方便，现场地貌为农田、较低，需回填后才能桩基施工。 水文、地质情况：详见地质勘探报告。建筑、结构概况本工程为框架五层结构，室内外高差为300mm,室内地坪±0.000相当于绝对标高3.55M，结构抗震等级为二级，设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级。预应力管桩混凝土强度等级为C80，基础垫层采用C15混凝土，基础、
10、柱、梁、板均采用C30混凝土。本工程外墙面为贴面砖、局部涂抹；内墙厨卫间墙面及地面均为毛坯，由用户自理，其他房间均为大白浆墙面，窗均采用塑钢窗。屋面为坡屋面，采用聚苯保温板保温上盖平瓦。本工程屋面设防标准为屋面工程技术规范，防水等级为二级。本工程施工重点和难点：静压桩施工、屋面施工等。根据实际情况编制本工程施工组织总设计，其中对应的各项施工准备工作将在有关条件具备的情况下尽快完成。工期：从开工至竣工交付共计290天，工期较紧。由于工期紧，劳动力投入集中，合理安排工序穿插和流水施工并搞好各专业之间协调管理非常关键。施工组织机构及职能浮玉花安置房，工程投资大、工期紧、 涉及的专业面广、参建单位多。
11、为了加强对浮玉花园安置房工程的施工管理，我公司将发挥集团优势，选派具有丰富经验的施工管理和工程技术骨干，在施工现场组建精干高效的施工项目经理部，全权负责工程的施工组织和指挥，项目经理部严格按项目法实行施工管理。项目经理部直接受建设单位(监理)指令并对建设单位负责,对专业分包商进行管理和协调。项目经理部为施工现场总指挥部，总工程师、施工员、质量员、安全员、测量员、试验员、预算员、材料员等分工明确，紧密配合开展工作。项目经理总工程师物资部工程部质安部混凝土搅拌站装饰工程平面管理技术管理贯标运行质量控制 安全监督材料供应设备采购材料堆放机电安装部电气安装水暖消防质量控制土建队其他分包队安装队装饰队图
12、1-1 项目经理部组织结构图1.2工程项目管理体系本工程工期紧、标准高，涉及的专业面广，明确各参建单位在工程项目组织结构中所处的位置和相互关系是保证工程项目建设能科学有序地进行的基础，在把该工程建设成一流建筑精品的同时，实现优质、高速、低成本的目标。2.1施工现场总平面布置及施工部署建设单位监理单位设计单位施工承包单位建设单位分包A建设单位分包B自有队伍监理合同设计合同施工承包合同图1-2 项目管理体系第三章：施工现场平面布置和施工部署第1节：施工平面布置说明总平面管理由项目经理统一负责，由质安负责人主管，按生产和生活区分开的原则，各专业加工、堆放等施工生产用地均分片布置。3.1.1生产用场地
13、：详见平面布置图。3.1.2生活、办公区：详见平面布置图3.1.3施工临时道路：地见平面布置图3.1.4场区排水场区平整时做成一定坡势，并根据实际情况在整个场区系统地布置排水沟，雨水经场区临时沉淀池沉淀后排入城市雨水管网或现场现有的排水管线。为防止雨期施工时雨水进入地下室，在地下室基坑上口四周设置3500mm(宽)×2500mm(深)排水沟，雨水通过排水沟汇入城市雨水管网。排水沟两侧为240mm砖墙并抹1:2.5水泥砂浆，沟底为250mm细石混凝土。如下图：办公区和宿舍区楼房前均设置排水沟，做法如图3-1所示。具体位置见临时设施布置图。污水经现场临时化粪池后，排入城市污水管网
14、。3.1.5施工用水、生活用水施工用水拟采用地下水，但必须经化验合格后方可使用。地下水通过建设单位提供的水井抽取，建设单位应负责办理此水井的相关手续。办公楼、食堂的饮用水采用城市饮用水，由城市管网接入，其他用水采用地下水。3.1.6施工用电工地应安装有315kVA以上的变压器，供承建单位现场施工及生活用电。同时为保证混凝土浇筑的连续性，应由建设单位提供160kW备用发电机电源。现场施工用电将编制临时用电施工组织设计。3.1.7垂直运输机械布置根据本工程的实际情况，为满足工程需要，保证工程的连续性，安装3自升式塔吊。3.1.8现场文明施工措施创建文明标准化工地已成为当前城市文明施工的重要窗口，是促进城市两个文明建设的有力保证，要使工程施工过程中有一个安全、文明的施工环境，采取以下措施：(1)成立以项目经理为组长，各队长为组员的现场文明施工领导小组，建立文明施工责任制，按阶段绘制文明施工平面布置图，划分区域责任人，实行挂牌制。实施每月</p>
