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1、北交资产评估学在线作业一 一、单选题（共 25 道试题，共 50 分。）1. 运用修复金额法估测成新率适用于( )。A. 所有机器设备B. 具有特殊结构以及可补偿性有形损耗的设备C. 具有特殊结构，及在技术上可修复的有形损耗的设备D. 具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备正确答案：2. 资产评估的价值类型决定于( )。A. 评估程序B. 评估方法C. 评估特定目的D. 评估原则正确答案：3. 在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为（ ）的价格。A. 评估时间B. 评估基准日C. 过去时点D. 未来时点正确答案：4. 由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的
2、达不到原有设计获利能力而引致的贬值，称为（ ）A. 经济性贬值B. 功能性贬值C. 实体性贬值D. 无形损耗正确答案：5. 宗土地2000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为（ ）。A. 0.6B. 5.1C. 2D. 6正确答案：6. 对流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为（ ）。A. 周转速度快B. 变现能力强C. 形态多样化D. 库存数量少E. 获利能力强正确答案：7. 把以联营、合资合作为目的的评估对象的作用空间限定在联营企业及合资合作企业中的假设是( )A. 公开市场假设B. 持续使用
3、架设C. 清算假设D. 最佳使用假设正确答案：8. 影响企业价值高低的决定性因素是（ ）。A. 企业工艺水平B. 企业生产能力C. 企业规模D. 企业获利能力正确答案：9. 被评估债券为2007年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。2009年评估时，债券市场上同种同类债券，面值100元的交易价格为110元，该债券的评估值最接近于( )。A. 120B. 98C. 100D. 110正确答案：10. 无形损耗对无形资产的( )产生影响。A. 剩余使用价值B. 已使用价值C. 实体D. 已使用年限正确答案：11. 下列融资工具，按照风险由小到大排列，正确的排列顺序是( )。A. 股票、国家
4、债券、金融债券、企业债券B. 国家债券、金融债券、企业债券、股票C. 企业债券、股票、国家债券、金融债券D. 股票、企业债券、金融债券、国家债券正确答案：12. 企业存在不可确指的无形资产，分别按照单项评估加总的方法和整体评估的方法所得到的评估结果会有一个差额，这个差额通常被称为( )。A. 商标B. 专利权C. 专营权D. 商誉正确答案：13. 某宗土地2,000平方米，土地单价为1,000/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为( )元/平方米A. 250B. 500C. 1000D. 2000正确答案：14. 资产评估是判断资产价值的经济活动，评估值是资产的( )A
5、. 时期价值B. 时点价值C. 时区价值D. 阶段价值正确答案：15. 在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为（ ）的价格A. 评估时间B. 评估基准日C. 过去时点D. 未来时点正确答案：16. 资产评估时，成新率确定的损耗基础与折旧年限（ ）A. 有差异B. 完全不同C. 相同D. 可以相同、也可以不同正确答案：17. 运用市盈率乘数法评估企业价值，市盈率所起的作用是（ ）。A. 倍数作用B. 联系纽带作用C. 参照物作用D. 直接作用正确答案：18. 整体资产评估报告书的内容不仅要反映资产价值和负债状况，通常还需要反映以整体资产为依托的( )A. 所有者
6、权益B. 有形资产C. 单项资产D. 递延资产正确答案：19. 某宗土地2000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为（ ）A. 0.6B. 5.1C. 2D. 6正确答案：20. 下列融资工具，按照风险由小到大排列，正确的排列顺序是( )A. 股票、国家债券、金融债券、企业债券B. 国家债券、金融债券、企业债券、股票C. 企业债券、股票、国家债券、金融债券D. 股票、企业债券、金融债券、国家债券正确答案：21. 某企业向甲企业出售一批材料，价款100万元，商定6个月收款，采取商业承兑汇票结算。该
7、企业于5月5日开出汇票，并经甲企业承兑，汇票到期日为11月5日。现对企业进行评估，基准日为7月5日。由此确定贴现日期为120天，贴现率按月息0.6%计算。则应收票据的评估值为（ ）A. 100万元B. 98.8万元C. 97.6万元D. 92万元正确答案：22. 某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（ ）A. 0.981B. 0.986C. 0.992D. 0.930正确答案：23. 用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的( )。A. 重置成本B. 市场价格C. 清算价格D. 收益现值正确答案：24. 评估房地产时需要考
8、虑的主要风险是( )。A. 不可位移B. 不容易变现C. 使用时间长D. 规划很严格正确答案：25. 复原重置成本与更新重置成本的相通之处在于（ ）。A. 相同的原材料B. 相同的建造技术标准C. 资产的现时价格D. 相同的设计正确答案： 北交资产评估学在线作业一 二、多选题（共 10 道试题，共 30 分。）1. 进口设备的重置成本除包括CIF价外，还包括（ ）。A. 境外运杂费B. 境外途中保险费C. 银行手续费D. 进口关税E. 安装调试费正确答案：2. 价格指数法可用于( )设备重置成本的估测A. 无参照物的B. 无现行购置价格的C. 无财务核算资料的D. 无账面原值的正确答案：3.
9、土地的经济特性是( )。A. 供给的稀缺性B. 可垄断性C. 不可再生性D. 土地利用多方向性E. 效益级差性正确答案：4. 价格指数法可用于( )设备重置成本的估测。A. 无参照物的B. 无现行购置价格的C. 无财务核算资料的D. 无账面原值的正确答案：5. 估测建筑物重置成本的方法主要有（ ）A. 预决算调整法B. 收益法C. 重编预算法D. 功能价值法E. 价格指数调整法正确答案：6. 按照现行规定，资产评估报告书应当包括( )。A. 资产评估报告书正文B. 资产评估说明C. 资产评估明细表及相关附件D. 资产评估结果确认书正确答案：7. 长期投资评估是对被投资方（ ）。A. 获利能力评
10、估B. 偿债能力评估C. 投资品评估D. 变现能力评估E. 全部资产评估正确答案：8. 无形资产的财务成本特征表现在( )A. 弱对应性B. 共益性C. 积累性D. 虚拟性正确答案：9. 在企业价值评估中，企业价值的表现形式包括( )A. 投入资本价值B. 长期投资价值C. 所有者权益价值D. 长期负债价值正确答案：10. 企业的设计资料、技术规范等之所以能够作为非专利技术存在，主要应依据（ ）特性进行判断A. 超前性B. 新颖性C. 实用性D. 保密性E. 独占性正确答案： 北交资产评估学在线作业一 三、判断题（共 10 道试题，共 20 分。）1. 被估流动资产的清单应以实存数量为依据，而
11、不以账面记载情况为依据。A. 错误B. 正确正确答案：2. 同样期限种类的债券，由于付息方式不同，其评估值会不一样。A. 错误B. 正确正确答案：3. 企业所具有的整体获利能力的大小，是判断企业市场价值高低的根本标准A. 错误B. 正确正确答案：4. 同一项资产，在不同的评估目的下，评估值是不相同的。 ( )A. 错误B. 正确正确答案：5. 市盈率乘数法是一种普通适用，不受限制的估价方法。A. 错误B. 正确正确答案：6. 无论如何，资产评估值不能超过被评估资产的账面原值A. 错误B. 正确正确答案：7. 收益现值法是评估整体企业价值的首选方法A. 错误B. 正确正确答案：8. 确定应收账款评估值时，扣除的预计坏账损失应按会计制度规定的3-5比例进行。A. 错误B. 正确正确答案：9. 建筑物不能脱离土地而独立地存在，但建筑物可以独立转让产权。A. 错误B. 正确正确答案：10. 在特定请况下，可以用流动资产的历史成本作为评估值。A. 错误B. 正确正确答案： 北交资产评估学在线作业一 一、单选题（共 25 道试题，共 50 分。）1. 某企业的预期年收益额为15万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出来的商誉的价值为( )。A. 75B. 12
