土地估价师考试法律法规的部分试题(绝对有用)

《土地估价师考试法律法规的部分试题(绝对有用)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《土地估价师考试法律法规的部分试题(绝对有用)（22页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、关于法律法规的部分试题： 1、中国现行法律制度体系包括 ( )。 A、法律 B、行政法规 C地方性法规 D通知文件 E、部门规章 答案：ABCE 解析：中国现行法律制度体系包括：法律、行政法规、地方性法规和部门规章。 2、( )是有关行政机关依法制定的事关行政管理的规范性法文件的总称。 A宪法 B法律 C地方性法规 D行政规章 答案：D 解析：行政规章是有关行政机关依法制定的事关行政管理的规范性文件的总称。 3、按法所规定的内容不同，法分为（ ） 。 A、实体法 B、程序法 C、特殊法 D、 一般法 E、国内 答案：AB 解析：按法所规定的内容不同分为实体法与程序法 4、根据中华人民共和国宪法

2、规定，( )等自然资源，都属于国家所有。 A矿藏、水流 B森林、山岭 C草原、荒地、滩涂 D法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂 答案：ABCD 解析：矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全民所有； 由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。 5、违反土地管理法规、非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏者，应受的处罚 是( )。(2002 年土地管理基础试题年土地管理基础试题) A处五年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金 B处七年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金 C处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金 D处二年以下

3、有期徒刑或拘役，并处或单处罚金 答案：A 解析： 中华人民共和国刑法第三百四十二条规定，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地 等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下 有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。 6、 （判断） ：按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其 他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。( )。 答案： 7、 城市规划法规定，当事人对行政处罚决定不服的，可以在接到处罚通知之日起( )日内， 向作出处罚决的机关的上一级机关申请复议。 A10 B15 C30 D60 答案：B 解析：当事人对行政处罚决定不

4、服的，可以在接到处罚通知之日起日内，向作出处罚决的机 关的上一级机关申请复议。 8、 中华人民共和国城市规划法确定的城市规划区是指( )因城市建设和发展需要实行规划控 制的区域。 （2003 年房地产估价师试题） A城市市区、郊区 B城市市区、城市行政区域内 C城市市区、郊区以及城市行政区域 内 D城市市区、近郊区以及城市行政区域内 答案：D 解析： 城市规划区是指城市市区， 近郊区以及城市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划控 制的区域。 9、 土地估价师资格考试管理办法自( )起实施。 A2006 年 12 月 1 日 B2006 年 12 月 20 日 C2007 年 1 月 1 日

5、D2007 年 3 月 1 日 答案：C 解析：自 2007 年 1 月 1 日起实施。 10、 土地管理法的制定目的是“为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发 土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，( )”。 A适应社会主义现代化建设的需要 B促进社会经济的可持续发展 C促进房地产业的健康发展 D保障房地产权利人的合法权益 答案：B 解析： 土地管理法第一条明确了“为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开 发土地资源， 合理利用土地， 切实保护耕地， 促进社会经济的可持续发展， 根据宪法， 制定本法”。 11、 土地管理法规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商

6、解决；协商不成的，由人民 政府处理。其中，单位之间的争议，由( )处理。 A县级以上人民政府 B县级以上人民政府土地管理部门 C乡级人民政府 D乡级人民政府土地管理部门 答案：A 解析：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政 府或者县级以上人民政府处理。 12、 土地管理法规定，各级人民政府应当依据( )，组织编制土地利用总体规划。 A国民经济和社会发展规划 B国土整治和资源环境保护的要求 C土地需求能力以及各项建设对土地的需求 D土地供给能力以及各项建设对土地的需求 答案：A

7、BD 解析：各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地 供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划 13、承包经营耕地的单位或者个人连续( )弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发 包的耕地。 A半年 B一年 C一年半 D二年 答案：D 解析：承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回 发包的耕地 14、具有征收土地审批权的部门有( )。 A、国务院 B、省级人民政府 C市级人民政府 D县级人民政府 答案：AB 解析：市、县级人民政府不具有征收土地审批权。 15、 土地管理法规定，县级以上人民政府土

8、地行政主管部门履行监督检查职责时，有权采取 下列( ) 措施。 A要求被检查的单位或者个人提供有关土地权利的文件和资料，进行查阅或者予以复制 B要求被检查的单位或者个人就有关土地权利的问题作出说明 C进入被检查单位或者个人合法使用的土地现场进行勘测 D责令非法占用土地的单位或者个人停止违反土地管理法律、法规的行为 答案：ABD 解析：只能进入被检查单位或者个人非法占用的土地现场进行勘测 16、依照中华人民共和国土地管理法规定，无权批准征用、使用土地的单位或个人非法批准 占用土地，对当事人造成损失的，必须承担( )的责任。(2000 年土地管理基础试题) A赔偿损失 B赔礼道歉 C恢复土地原状

9、D刑事处分 答案：A 解析： 中华人民共和国土地管理法第七十八条第二款规定，非法批准征收、使用土地，对当 事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。 17、 建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的， 可以在接到责令限期拆除决定之 日起( )日内，向人民法院起诉。 A5 B10 C15 D30 答案：C 解析： 建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的， 可以在接到责令限期拆除决定 之日起十五日内，向人民法院起诉 18、 中华人民共和国城市房地产管理法规定的房地产交易基本制度有( )。 A房地产价格评估人员资格认证制度 B房地产经纪人职业资格认证制度 C房地产价格申报制度 D房

10、地产价格评估制度 答案：ACD 解析：房地产经纪人职业资格认证制度，不是城市房地产管理法规定的房地产交易基本制度 19、 （判断） ：国家依法实行国有土地有偿、有期使用制度。国家在城市房地产管理法规定的 范围内划拨国有土地使用权也不除外。( )。 答案：X、 解析：国家依法实行国有土地有偿、有期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土 地使用权的除外。 20、县级以上地方政府出让土地使用权用于房地产开发的，须根据省以上政府下达的控制指标， 拟定年度出让土地使用权总面积方案，按规定报( )或( )批准。 A. 国土资源部 B. 国务院 C. 省级人民政府 D. 县级人民政府 答案：BC

11、解析： 县级以上地方人民政府出让土地使用权用于房地产开发的， 须根据省级以上人民政府下达 的控制指标拟订年度出让土地使用权总面积方案， 按照国务院规定， 报国务院或者省级人民政府 批准 21、房地产开发企业在领取营业执照后的( ) 个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民 政府规定的部门备案。 A一 B二 C三 D五 答案：A 解析： 房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内， 应当到登记机关所在地的县级以上人民政 府规定的部门备案 22、以( )为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应 当将租金中所含土地收益上缴国家。 A自用 B自住 C营利 D自建 答案

12、：C 解析：以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的， 应当将租金中所含土地收益上缴国家。 23、 城市房地产管理法自( )起执行。 A1994 年 1 月 1 日 B1995 年 1 月 1 日 C1996 年 1 月 1 日 D1997 年 1 月 1 日 答案：B 解析： 城市房地产管理法自 1995 年 1 月 1 日起执行。 24、依法属于国家所有的土地有( )。 A. 城市市区的土地 B. 城市郊区的土地 C. 农村中依法没收、征用、征收、征购，收归国有的土地(依法划定或者确定为集体 所有的除外) D国家未确定为集体所有的林地、草地、山岭、荒地、

13、滩涂、河滩地以及其他土地 答案：ACD 解析：城市郊区中已经依法没收、征收、征购才为国有土地。 25、土地利用年度计划应当包括下列内容： A. 农用地转用计划指标 B. 耕地保有量计划指标； C. 土地计划指标。 D. 土地开发整理计划指标。 答案：AB D 26、 （判断） ：土地利用总体规划的规划期限一般为 20 年。( )。 答案：X 解析：土地利用总体规划的规划期限一般为 15 年 城市土地利用总体规划的期限为 20 年，近期规划我为 5 年。 27、土地整理新增耕地面积的( )可以用作折抵建设占用耕地的补偿指标。 。 A30% B50% C60% D80% 答案：C 解析：土地整理新

14、增耕地面积的百分之六十可以用作折抵建设占用耕地的补偿指标。 28、抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，属于永久性建设用地的，建设单位 应当在灾情结束后( )个月内申请补办建设用地审批手续。 A6 B8 C9 D12 答案：A 解析：抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，属于永久性建设用地的，建设单 位应当在灾情结束后个月内申请补办建设用地审批手续。 29、 建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的， 土地使用者应当自临时用地期满之日起年 内恢复种植条件。 对逾期不恢复种植条件的， 由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改 正，可以处耕地复垦费( )倍以下的罚款。

15、A B3 C4 D5 答案：A 解析：违反本条例第二十八条的规定，逾期不恢复种植条件的，由县级以上人民政府土地行政主 管部门责令限期改正，可以处耕地复垦费倍以下的罚款。 30、 （判断） ：国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转( )。 答案： 31、 （判断） ：村集体经济组织或者村民委员会发包的，可以改变村内各集体经济组织农民集体所 有的土地的所有权。( )。 答案：X 解析： 村集体经济组织或者村民委员会发包的， 不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土 地的所有权。 33、耕地的承包期为( )年。 A10 B30 C3050 D3070 答案：B 解析：耕地的承包期为三十年。 34、 承包期内， 因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适 当调整的， 必须经本集体经济组织成员的村民会议( )以上成员或者三分之二以上村民代表的同 意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。 。 A三分之一 B三分之二 C四分之三 D二分之一 答案：B 解析： 承包期内， 因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要 适当调整的， 必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代 表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批