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1、宇辰大厦（研发中心）玻璃幕墙工程工程竣工评估报告编制人： 审核人： 编制单位： 湖北建盛工程项目管理有限公司 编制时间：二零一四年六月二十八日 一、工程概况工程名称：宇辰大厦（研发中心）玻璃幕墙工程建设单位：武汉宇辰新材料有限责任公司监理单位：湖北建盛工程项目管理有限公司 设计单位：武汉蓝祥建筑装饰设计工程有限公司 施工单位：湖北国艺装饰工程有限公司总包单位：大冶建工集团有限责任公司本工程位于东湖高新，大学园路16号。工程结构形式：框架结构共十八层负一层，总建筑面积约23000M2。建筑功能布局为研发用楼，建筑等级为一级，抗震设防烈度为六级，建筑防火分类为一级。幕墙面积为玻璃幕墙共800M2，
2、合理使用年限25年，幕墙预埋件螺栓拉拔、幕墙物理性能检测、及其它材料功能性试验都通过监督检测站检测合格。二、施工依据1、施工图纸2、玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-20033、玻璃幕墙工程质量验收标准（JGJ139/T-2001）4、经审批的施工组织设计及施工方案5、现行国家施工验收规范、设计规范、检验评定标准、技术规范、有关规定：7、建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020018、玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-20039、玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139200110、金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133200111、钢结构工程施工质量验收规范GB50205200112、
3、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210200113、建筑物防雷设计规范GB50057-9414、建筑幕墙GB/T210862007三、材料进场与见证取样情况材料采购根据施工图纸的规格型号及按设计要求提供的材料样板，所用材料都经权威机构检测合格，在材料进场后都经我单位专业监理工程师到现场见证取样、复试合格后方能应用在本工程；确保了工程所用的材料均符合设计和施工验收规范要求。四、施工质量控制情况建立了以总监为核心的质量监督体系、切实可行施工监督制度，每一分项工程，均严格按设计及规范要求进行检查，认真落实各工序的专职监理检查和隐蔽工程验收制度。对未经检查验收的项目，不得进行下一道工序施工，确保工
4、程质量全部合格。1、幕墙工程本工程铝型材采用环保铝型材，玻璃面板采用6LOW-E+12A+6中空钢化玻璃。在施工监督中严格按照设计图纸和国家规范要求施工，严格 进行“三检制”，每道工序先施工单位检查合格后，再由监理检查确认后方可进行下一道工序施工。如玻璃安装施工中，严格按照规范要求施工单位进行安装，每完成一个区域进行现场检测，合格后再进行下一个区域安装。根据外装饰幕墙工程施工质量控制点按有关要求，由专业管理人员及监理人员在规定时间内，对节能相关作业和隐蔽作业检查，确认其质量符合要求后方能进行下道工序施工。幕墙工程施工于2014年3月9日开工，2014年6月25日施工完毕，幕墙工程施工完毕后，项
5、目部及监理单位根据设计图纸及有关规范要求进行检查，质量控制较好。各分项主控项目及检查全部合格。五、原材料、构配件质量的控制 1、本项目幕墙工程的材料、构配件主要包括幕墙铝合金型材、玻璃、防火防雷及其它密封材料等。2.1材料进场前的控制审查材料、附件供应和加工厂商资格、供货能力，审核材料。2.2材料使用前的现场检验2.2.1铝合金型材本工程幕墙使用的铝型材为山东泰昌产品，对进场的产品进行如下的检查：2.2.1.1、进行壁厚、膜厚、硬度和表面质量的检验。2.2.1.2、主要受力杆的截面的铝合金型材壁厚符合设计及规范要求。2.2.1.3、铝合金型材壁厚，均符合设计要求。2.2.1.4、检查铝合金材料
6、的出厂合格证、化学成分检测报告、力学性能检测报告，均齐全符合要求。2.2.3玻璃本工程的玻璃规格和分布情况如下：序号玻璃规格所在部位16LOW-E+12A+6mm透明双钢化中空玻璃外墙明框玻璃幕墙232.2.3.1、厚度、边长、外观质量、应力和边缘处理情况的检验。2.2.3.2、检验玻璃厚度，用游标卡尺测量被检玻璃每边的中点，测量结果取平均值。2.2.3.3、玻璃边长的检验，在玻璃安装或组装以前，用钢卷尺沿玻璃周边测量，取最大偏差值。符合设计要求。2.2.3.4、对每批次到货的玻璃取样检测，其传热系数为2.6W/·K、露点-40是无结露现象、透射比78%、遮蔽系数0.40均符合设计要
7、求。2.2.4硅酮中性密封材料硅酮中性密封材料的检验，进行了以下检查和检验：2.2.4.1每批硅酮密封胶的质量保证书和产品合格证。2.2.4.2硅酮密封胶与实际工程用基材的相容性检验报告。2.2.4.3密封材料及衬垫材料的产品合格证。2.2.4.4其他密封材料及衬垫材料的检验指标，符合下列规定：1）采用有弹性、耐老化的密封材料；橡胶密封条无硬化龟裂现象。2）衬垫材料与密封胶应相容。3）双面胶带的粘结性能符合设计要求。2.2.5其它材料、防火棉、胶条泡沫棒等均已提供相应保证资料。本工程所使用的材料、进场。监理对多次进场的材料的尺寸、厚度、涂层、焊缝等外观质量进行检查验收，合格后方准其使用，施工单
8、位提供的质量保证资料齐全。3、施工过程质量控制幕墙工程为本工程重点之一，我们在施工过程控制中，根据该专业的特点制定出详细质量控制书，确定出控制要点，以体现事前控制和主动控制的原则。3.1对主体结构的复测：3.1.1、对已建结构督促承包单位进行复测，并要求设计、制作单位按照实测的实际尺寸调整设计。3.1.2、检查预埋件是否齐全，位置是否正确，试验数据是否满足设计及规范要求。3.1.3、对于与设计图纸位置不相符合的预埋件，提出补救措施方案，并经设计确认。3.1.4、对后置埋件，进行现场拉拔强度抽样检测，全部合格。3.2施工质量过程控制本工程幕墙由玻璃板块组成，玻璃板块组装、安装过程进行了严格的质量
9、控制：3.2.1幕墙玻璃板块的加工3.2.1.1玻璃板块组装材料的检验，加工组装单位对单元体所需材料进行了进场检验3.2.1.2玻璃板块组装过程进行了过程控制，严格按照规范要求打胶、养护、存放。3.2.5防火隔断设置采用镀锌板内装防火棉。经监理检查验收，符合设计和规范的要求。3.3幕墙的防雷接地本工程幕墙防雷设计形成自身的防雷体系，并与主体结构的防雷体系可靠连通，接地电阻要求小于1.0欧姆。每层设置12mm圆钢沿着外圈梁通长焊接作为均压环，每根柱子附近与幕墙防雷连接；铝合金立柱之间采用截面积不小于15*150mm的编织铜导线导通。安装防雷导线前先除掉接触面上的钝化氧化膜或锈蚀。满足防雷的要求。
10、电气监理工程师组织检测验收，满足设计和规范的要求。3.4隐蔽工程验收幕墙施工过程中，其不少节点与部位被装饰面板所封闭，在工程验收时无法观察和检测，因此，我们在施工过程中着重对这些节点和部位进行认真的检查和验收。这些隐蔽项目主要是：3.5幕墙的外观检验3.5.1装饰线条横平竖直。3.5.2玻璃、的品种、规格与色彩与甲方要求相符，整幅幕墙玻璃色泽基本均匀3.5.3铝材氟碳喷涂面层色彩与甲方要求相符，色泽基本均匀。3.5.4开启窗开关灵活，关闭严密。3.5.5幕墙工程使用的硅酮胶经过国家指定的检测机构的检验，相容性检验合格。3.5.6后置埋件的现场拉拔强度检测合格。3.5.7幕墙抗风压、抗雨水渗漏、
11、抗空气渗透、平面内变形“四性”试验合格。3.5.8幕墙使用的所有材料的合格证齐全。工程的材料、购配件的使用申报全部合格。3.6该幕墙工程验收施工材料6份报验， 见证取样4种材料复检，隐蔽工程验收记录共计10批，检验批验收记录共计10批，分项验收记录共计2份，子分部验收记录共计2份，子单位竣工验收记录共1份，资料齐全，检验合格。3.7施工记录齐全。幕墙子分部所含玻璃幕墙分项工程质量合格，避雷引下线分项工程质量合格，质量控制资料完整，功能检测符合有关规定，观感质量符合要求。六、自评结论：本项目施工的工艺及流程均符合设计和施工验收规范的要求，自评全部合格。 湖北建盛工程项目管理有限公司 2014年6月28日 7
