《合租房合同模板范文》由会员分享，可在线阅读，更多相关《合租房合同模板范文（6页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、合租房合同模板范文 导语：合同又称为契约、协议是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议合同作为一种民事法律行为是当事人协商一致的产物是两个以上的意思表示相一致的协议下面是小编给大家整理的合租房合同模板内容希望能给你带来帮助 出租方： 承租方： 根据中华人民共和国合同法及有关规定为明确出租方与承租方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同 第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量 . 第二条租赁期限 租赁期共年零月出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用至年月日收回 承租人有下列情形之一的出租人可以终止合同、收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房屋进
2、行非法活动损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达月的 租赁合同如因期满而终止时如承租人到期确实无法找到房屋出租人应当酌情延长租赁期限合同期满后如出租方仍继续出租房屋的承租方享有优先权 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限按国家的规定执行(如国家没有统一规定的此条由出租方和承租方协商确定但不得任意抬高) 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次以保障承租人居住安全和正常使用 出租人维修房屋时承租人应积极协助不得阻挠施工出租人如确实无力修缮可同承租人协商合修届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还 第五条违
3、约责任 1.承租方逾期交付租金的除仍应及时如数补交外应支付违约金元 2.承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的还应负责赔偿 第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的双方互不承担责任 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议双方应协商解决;协商不成时双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未在本合同中约定仲裁机构事后又未达成书面仲裁协议的可向人民法院起诉) 第九条合租注意事项 以上概述均对合租双方有效; 合租双方应共同爱护房内设施如有损坏不能修复的应由损坏者承担赔偿责任; 合租双方自行选定签约人进行签约; 合租双方中如有一方中途退
4、出应由另一方承担全房租; 合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理出租另一方不承担连带责任 第十条保密 一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务不得向有关其他第三方泄露但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外 第十一条补充与变更 本协议可根据各方意见进行书面修改或补充由此形成的补充协议与协议具有相同法律效力 第十二条协议附件 1.本协议附件包括但不限于： (1)各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议; (2)各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件; 2.任何一方违反本协议附件的有关规定应按照本协议的违约责任条款承担法律责任 第十三条协议的解释 本
5、协议各条款的标题仅为方便而设不影响标题所属条款的意思 第十四条生效条件 本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效各方应在协议正本上加盖骑缝章 本协议一式份具有相同法律效力各方当事人各执份其他用于履行相关法律手续 甲方(签字)乙方(签字) 年月日年月日 【延伸阅读：合同分类】 学理上合同有广义、狭义、最狭义之分 21广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议 如民法上的民事合同、行政法上的行政合同、劳动法上的劳动合同、国际法上的国际合同等 22狭义合同指指一切民事合同 作为狭义概念的民事合同包括财产合同和身份合同 上述财产合同又包括债权合同（即下述的“最狭义
6、合同”）、物权合同、准物权合同 上述身份合同又包括“婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议”（中华人民共和国合同法第2条第2款） 23最狭义合同仅指民事合同中的债权合同 中华人民共和国合同法分则所规定的15种有名合同全部是债权合同这15种有名合同分别是： （1）买卖合同；（2）供用电、水、气、热力合同；（3）赠与合同；（4）借款合同；（5）租赁合同；（6）融资租赁合同；（7）承揽合同；（8）建设工程合同；（9）运输合同；（10）技术合同；（11）保管合同；（12）仓储合同；（13）委托合同；（14）行纪合同；（15）居间合同 注 制定合同法之时中国的物权法尚未制定故物权合同、准物权合同当时仅停留在学术探讨阶段 抵押合同、质押合同、留置合同、探矿权合同、土地使用权出让合同、承包合同等物权性质的合同在没有特别法规范的情况下仍然适用合同法总则或类推适用合同法相关分则
