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1、A08 地块项目设计招标 招标文件 1 项目名称：项目名称：A08 地块项目设计招标地块项目设计招标 招标编号：招标编号： FG1800100210A 招招 标标 文文 件件 招招 标标 人：人： 重庆金泰国有资产经营有限公司重庆金泰国有资产经营有限公司 （盖章）（盖章） 招标代理机构：招标代理机构： 重庆招标采购（集团）有限责任公司重庆招标采购（集团）有限责任公司 （盖章）（盖章） 2018年年8月月 A08 地块项目设计招标 招标文件 2 目目 录录 第第 一一 卷卷 第一章第一章 招标公告招标公告 6 6 1、招标条件6 2、项目概况与招标范围6 3、投标人资格要求6 4、招标文件的获取
2、7 5、投标文件的递交7 6、发布公告的媒介7 7、联系方式7 第二章第二章 投标人须知投标人须知 9 9 投标人须知前附表.9 二次招标和不再招标19 1. 总则 21 1.1 项目概况 .21 1.2 资金来源和落实情况 .21 1.3 招标范围、设计工期和设计深度要求 .21 1.4 投标人资格要求 .21 1.5 费用承担 .22 1.6 保密 .22 1.7 语言文字 .22 1.8 计量单位 .22 1.9 踏勘现场 .22 1.10 投标预备会 22 1.11 偏离 22 2. 招标文件 22 2.1 招标文件的组成 .22 2.2 招标文件的质疑、澄清、修改及投标截止时间 .2
3、3 3. 投标文件 23 A08 地块项目设计招标 招标文件 3 3.1 投标文件的组成 .23 3.2 投标报价 .23 3.3 投标有效期 .23 3.4 投标保证金 .23 3.5 资格审查资料 .24 3.6 备选投标方案 .24 3.7 投标文件的编制 .24 4. 投标 24 4.1 投标文件的密封和标记 .24 4.2 投标文件的递交 .24 4.3 投标文件的修改与撤回 .24 5. 开标 25 5.1 开标时间和地点 .25 5.2 开标程序 .25 6. 评标 25 6.1 评标委员会 .25 6.2 评标原则 .25 评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。25 6.3
4、 评标 .25 7. 合同授予 25 7.1 定标方式 .26 7.2 中标通知 .26 7.3 履约担保 .26 7.4 签订合同 .26 8. 重新招标和不再招标 26 8.1 重新招标 .26 8.2 不再招标 .26 9. 纪律和监督 27 9.1 对招标人的纪律要求 .27 9.2 对投标人的纪律要求 .27 9.3 对评标委员会成员的纪律要求 .27 A08 地块项目设计招标 招标文件 4 9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 .27 9.5 投诉 .27 10. 需要补充的其他内容 .27 第三章第三章 评标办法（综合评估法）评标办法（综合评估法） 2828 评标办法前附
5、表28 1. 评标方法 34 2. 评审标准 34 2.1 初步评审标准 .34 2.2 分值构成与评分标准 .34 3. 评标程序 34 3.1 初步评审 .34 3.2 详细评审 .35 3.3 投标文件的澄清和补正 .35 3.4 评标结果 .35 第四章第四章 合同条款及格式合同条款及格式 3838 第五章第五章 技术要求技术要求 6161 第六章第六章 图图 纸纸6363 1. 图纸（如果有）.64 第七章第七章 设计任务书设计任务书 6666 第八章第八章 投标文件格式及要求投标文件格式及要求 116116 目 录117 一、投标函部分.118 （一） 投标函 121 （二）法定代
6、表人身份证明及授权委托书.122 二、技术部分.125 三、资格审查资料.127 （一）投标人基本情况表.130 主要人员简历表.132 （三）近五年完成的类似项目情况表.133 （四）信誉声明.134 A08 地块项目设计招标 招标文件 5 第 一 卷 A08 地块项目设计招标 招标文件 6 第一章第一章 招标公告招标公告 1 1、招标条件、招标条件 本招标项目A08地块项目已由重庆两江新区经济运行局以投资备案证号2017-500112-70-03- 002764批准建设，项目业主为：重庆金泰国有资产经营有限公司。建设资金来源：自筹资金。项目 已具备招标条件，现对该项目设计进行公开招标，欢迎
7、合格投标人参与竞标。 2 2、项目概况与招标范围、项目概况与招标范围 2.1 建设地点：礼嘉组团 A08-7/03、A08-6/03 地块。 2.2 建设规模：本项目占地面积约 239 亩（土地性质为居住用地） ，容积率 1.1/1.5，计容面积 21.1 万平米(招标暂定总建筑面积 26 万平米) 。 2.3 总投资约：约 24.3 亿元。 2.4 招标范围及内容： 包含但不限于建筑主体及各专项设计的方案、扩初、施工图阶段设计；负责完成各阶段各项报 建工作并取得相关职能部门的审批手续；综合协调各专业、各专项设计；施工阶段、竣工验收阶段、 质量保修阶段的设计服务；项目概算编制等工程设计相关工作
8、。主要内容如下： (1)、建筑主体设计： 包括但不限于：建筑、结构、给排水、电气、通风空调（暖通） 、综合管网、节能、绿色建筑、 消防、海绵城市（按渝两江建发201736 号、渝两江管办发201843 号执行） 、总图专业等。 (2)、项目专项设计： 包括但不限于：高边坡、一般边坡、深基坑挡护、地基处理、平基图、临时围墙、弱电智能化、 人防设计、建筑外装饰（包含销售中心外装；幕墙设计、门窗栏杆等） 、室内装饰（包含但不限于样 板房、售楼部、入户大堂、公共过道、电梯间、楼梯间、物管用房、商业室内精装修设计） 、景观、 灯饰工程、导视设计、车库划线、道路开口、生化池、燃气等等。 (3)、BIM 设
9、计： 包括但不限于：车库、公共区域等。BIM 具体设计范围、内容、深度、要求等按渝建发 【2018】19 号文执行。 （4）负责完成各阶段各项报建工作并取得相关职能部门的审批手续；综合协调各专业、各专项 设计；施工阶段、竣工验收阶段、质量保修阶段的设计服务；项目概算编制等工程设计相关工作。 3 3、投标人资格要求、投标人资格要求 3.1 本次投标人应满足下列资格条件： 3.1.1 投标人须为独立法人资格。 3.1.2 本次招标要求投标人必须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行 业工程设计甲级资质或建筑工程专业设计甲级资质。 3.1.3 投标人 2012 年 1 月 1 日至今
10、承接过单项合同总建筑面积不少于 20 万的住宅项目或城 市综合体（须含住宅）设计业绩不少于 1 个，项目已完成竣工验收。 A08 地块项目设计招标 招标文件 7 3.1.4 重庆市市外勘察设计企业须按照重庆市市外勘察设计企业入渝信息报送和动态管理办 法渝建发【2017】19 号文规定，2017 年 7 月 1 日起，重庆市外勘察设计企业在投标前必须纳入市 城乡建委“重庆市城乡建设委员会勘察设计行业综合信息平台” 。 3.2 本次招标不接受联合体投标。 3.3 本次招标对投标人的资格审查采用资格后审的方式进行。 4 4、招标文件的获取、招标文件的获取 4.1 发布公告及招标文件开始的时间：201
11、8年8月10日。 4.2 招标公告发布至投标截止之日前，投标人可以登录重庆市工程建设招标投标交易信息网 ( )直接下载招标文件、图纸、答疑等开标前的有关资料。不管下载与否都视为 投标人全部知晓有关招标过程和事宜。在公告期间，各投标单位应随时关注网上 ( )发布的招标文件及相关修改内容。 4.3 投标人在递交投标文件时，向招标代理机构缴纳招标文件及资料费现金1000元/套，不交费 者拒收投标文件。 4.4 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时提出，以 便补齐。如有疑问，请在2018年8月15日16：00前在重庆市工程建设招标投标交易信息网 （ ）上指定位置提出，
12、超过此时间规定，招标人不再受理投标疑问。 5 5、投标文件的递交、投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2018年9月5日10时00 分，地点为：重 庆市工程建设招标投标交易中心开标室（重庆市渝中区长江一路58号），具体请登陆重庆市工程建 设招标投标交易网查询或开标当日交易中心大厅电子显示屏。 5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 6 6、发布公告的媒介、发布公告的媒介 本次招标公告同时在重庆市招标投标综合网和重庆市工程建设招标投标交易信息网 （ ）上发布。 7 7、联系方式、联系方式 招标人：重庆金泰国有资产经营有限公司 招标代理机
13、构：重庆招标采购（集团）有限责任公 司 地址：重庆北部新区高新园白杨路40号 地址：重庆市江北区五简路二号重咨大厦B栋B508 室 邮编：401121 邮编：400020 联系人：喻先生 联系人：傅先生 电话：63055711 电话：023-67703006 传真：63015077 传真：023-67707439 招标代理机构银行账户： 户名：重庆招标采购（集团）有限责任公司 A08 地块项目设计招标 招标文件 8 开户银行：工商银行重庆五江支行 账 号：3100031009100026378 A08 地块项目设计招标 招标文件 9 第二章 投标人须知 投投标标人人须须知知前前附附表表 投标人
14、须知前附表内容与正文内容不一致时，以投标人须知前附表内容为投标人须知前附表内容与正文内容不一致时，以投标人须知前附表内容为 准。准。 条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 1.1.2 招标人 招标人：重庆金泰国有资产经营有限公司 地 址：重庆北部新区高新园白杨路 40 号 联系人： 喻先生 联系电话：63055711 传 真：023-63015077 1.1.3 招标代理机构 招标代理机构：重庆招标采购（集团）有限责任公司 地 址：重庆市江北区五简路 2 号重咨大厦 B 栋 B508 室 联系人： 傅先生 电 话：023-67703006 传 真：023-67707439 1
15、.1.4 项目名称A08 地块项目设计招标 1.1.5 建设地点 礼嘉组团 A08-7/03、A08-6/03 地块。 1.2.1 资金来源自筹资金 1.2.2 出资比例 100% 1.2.3 资金落实情况已落实 1.3.1 招标范围及内容 包含但不限于建筑主体及各专项设计的方案、扩初、施工图阶段设计； 负责完成各阶段各项报建工作并取得相关职能部门的审批手续；综合协调各 专业、各专项设计；施工阶段、竣工验收阶段、质量保修阶段的设计服务； 项目概算编制等工程设计相关工作。主要内容如下： (1)、建筑主体设计： 包括但不限于：建筑、结构、给排水、电气、通风空调（暖通） 、综合 管网、节能、绿色建筑、消防、海绵城市（按渝两江建发201736 号、渝 两江管办发201843 号执行） 、总图专业等。 (2)、项目专项设计： 包括但不限于：高边坡、一般边坡、深基坑挡护、地基处理、平基图、 临时围墙
