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1、梓山湖 . 领御住宅小区(开盘区)景观工程施工组织设计益阳市绿海园林有限公司2011年4月21日施工方案与技术措施（一）、施工组织设计编制依据：本施工组织设计方案依照编制原则，及施工验收规范，以以下文件为编制依据：1、甲方所提供的环境设计施工图纸（丰裕领御园林开盘区景观施工图201103.31(1).rar）以及现场确定的施工范围。2、建设部城市绿化工程施工及验收规范建标199946号 3、中华人民共和国环境保护法4、工程现场情况。（二）、编制目的 本施工组织设计是针对领御园林开盘区景观工程编制的；在施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、质量安全、环保管理、进度计划控制等作详
2、细而周全的设计规划，使本工程的施工的全过程中，各个环节始终处于受控制状态，达到高质量、高标准、高水平，工程管理合理而有效。（三）、工程范围 按建设方提供的施工图和有关资料及说明、本工程合同范围内以及现场确定的范围，具体内容包括：土方工程、给水工程、排水工程、园林小品工程、铺装工程、绿化种植工程、亮化工程、喷泉工程等。（四）、 施工前的准备 1、施工前做好各项施工的准备工作，以确保工程顺利进行。准备工作内容包括：掌握资料、熟悉设计、勘查现场、制定方案、编制预算、材料供应和现场准备。 2、开工前了解掌握工程的有关资料，如用地手续、上级批示、工程投资来源、工程要求等。 3、施工前熟悉设计的指导思想、
3、设计意图、图纸、质量、艺术水平的要求，请建设方组织设计人员向施工单位进行技术交底。 4、现场勘查，施工人员了解设计意图及组织有关人员到现场勘查，包括：现场周围环境、施工条件、电源、水源、土源、交通道路、堆料场地、生活暂设的位置，以及市政、电讯应配合的部门和定点放线的依据。 5、工程开工前制定施工方案(施工组织设计)，包括以下内容： （1）、工程概况：工程项目、工程量、工程特点、工程的有利和不利条件。 （2）、确定施工方法：采用人工还是机械施工，劳动力的来源，是否有社会义务劳动参加。 （3）、编制施工程序和进度计划。 （4)、施工组织的建立，指挥系统、部门分工、职责范围、施工队伍的建立和任务的分
4、工等。 (5)、制定安全、技术、质量、成活率指标和技术措施。 (6)、现场平面布置图：包括水、电源、交通道路、料场、库房、生活设施等具体位置图。 (7）、施工方案应附有计划表格，包括：劳动力计划、作业计划、主材采购计划、材料机械运输等。 6、编制施工预算根据设计概算、工程定额和现场施工条件、采取的施工方法等编制施工预算。 7、重点材料的准备：如特殊需要的苗木、成型小品、主要铺砌材料等，事先了解市场来源、材料质量、价格、可供应情况。 8、做好现场准备，包括：三通一平，搭建暂设房屋，生活设施，库房。事先与市政、电讯、公用、交通等有关单位配合好，并办理有关手续。 9、关于劳动力、机械、运输力事先由专
5、人负责联系安排好。 （五）、 具体施工方案与技术措施（1）、施工组织设计程序：1.施工总体部署：根据公司领导的要求，项目部在施工中制定了一套管理严格、施工精心、指挥的力的施工组织方案，抽调一流的施工班组，使用先进的技术管理方式，配备有效的施工机械设备，科学安排各阶段劳动力，以确保施工工期进度要求，我公司对本项目施工质量目标为优良精品工程。2. 施工项目管理组织机构：根据本项目工程施工要求，我公司决定委派有经验的项目经理吴宝峰同志为本工程项目经理，并配备总工程师林义波同志任技术负责人、徐破冰同志任采购部主管，其他施工员、材料员、安全员组成一个管理班子，工程项目经理部在项目经理领导下，作为本项目工
6、程施工管组织机构，全面负责本工程从开工至竣验收全过程，我公司派驻在工程项目上的组织管理机构，对工程负有管理与服务责任，对本项目工程的质量、安全、工期负责。另外，本公司将组织独立于项目管理部以外的质检员、安全员，以定期巡访和不定期抽查形式进行监管，以确保达到该项目的各项目标。（2）、组织措施：1、职能机构的职责（1）组建强有力的领导班子根据本工程特点，抽调责任心强，技术好的骨干组成本项目的领导班子，及时解决施工过程中的各项问题，保证工程质量，安全文明施工和按合同期限顺利完成。（2）确定工程管理方向根据业主的要求，确保本项目施工在合同文件规定的时间内提前完成。并通过有效管理，力争安全文明争创一流双
7、标化工地，确保本工程质量达到优质，为本工程的确保“优良”的工程质量方针提供前提。（3）建立一套行之有效的管理组织建立一套行之有效的管理组织，其职能机构是施现场项目经理部。由项目经理、施工员、技术员、质量员、安全员、材料员和施工队组织，施工队包括土建一施工队、土建二施工队、安装施工队、绿化施工队等四个队伍，分区域作业。在管理上实行分级管理，责任到人。项目经理部行使计划、组织、协调、监控、指挥等职能全权处理项目中的技术管理、协调一切事物、确保工程计划的实施，确保工程质量、施工安全和资金使用，按公司的机制进行运作，园满完成业主方对本工程的质量要求。2、管理及技术负责人员职责（1）项目经理（吴宝峰）
8、项目经理是我公司在本项目工程中的全权代表，负责对项目工程中有关工程质量、工期、安全、成本等进行监督管理，合理组织、配置、落实人财物等要素，做好工程劳力、机械、材料等平等调度，如开生产会议，抓好工程岗位责任制的贯彻实施，协调与建设方、监理及其它施工各项事务。（2）施工、技术组（负责人：林义波）负责工程项目图纸交底、施工技术、施计划实施、施工规范、验收及现场管理等的具体事务。（3）质检、安全组（负责人：曹念清） 质检组认真贯彻执行国家有关工程质量、施工安全法规，把“一标准三规范”落实到班组和个人，对原材料、成品半成品按相应程序规定控制，定期限参加分项工程的质安检查，对违反操作规程等危险作业行为有权
9、暂停生产及时上报，做好项目的安保工作。（4）采购组（负责人：徐破冰）认真做好对工程材料的采购、运输、堆放和出入库登记工作，配合业主及监理做好材料检验工作，对各种材料严格把关，对不合格的材料决不采购。绿化采购保证苗木规格及品质，严格控制苗木关，规格，质量或苗木起挖质量不达标者坚决退回。（5）材料保管员（负责人：谭春蕾）认真贯彻公司的财务制度，结合项目特点做好本职工作，负责材料的进出库登记、贮存、维护，对库存材料进行标识、保管，材料合格证明等有关记录，有权对不合格拒绝入库。（6）施工班组（负责人：车工）各大班组负责全面负责工程施工任务，对下达的生产经济目标全面负责，执行技术质量、技术交底、参加图纸
10、会审、制定必要的技术措施，深入现场指导施工，贯彻执行质量管理制度、施工验收规范、技术及安全规程。工种、班组必须遵照设计图纸规范、规程执行。（3）、具体施工方案经过图纸会审与现场踏勘，将本次工程分为以下分项工程：土方工程、砌筑工程、综合管网工程、铺装工程、园林建筑小品工程、亮化工程、成品安装工程。具体施工方案分述如下：1、土方工程 1.1 进入现场后，首先按设计要求，根据甲方提供的控制点，进行平面放线，做出现场的控制轴与主要控制点。进行土方的平整与换填。12 经现场踏勘，东侧土方为松方，为避免不均匀沉降，需进行土方的换填。根据实际情况，会同监理现场确认，进行基层土方的换填。换填土需分层夯实。每层
11、厚度为30cm，采用8T压路机进行机械夯实。2、砌筑工程 21 砌筑工程包括以下主要工作量：景墙（共五段，此次成形三段）、花坛、水池（共六处，此次成形五处）、树池、各类管道的附属设施如下水井、雨水口等， 22 测量放线。所有砌筑工程均需精确放线，要求水平偏差控制在内5mm内，标高偏差控制在0.5mm内。2.2.1.所有测量工具需定期检定、校准，合格后方可使用；2.2.2.测量仪器、工具定期清洁保养，全站仪、水准仪按检验规程规定，在其检验周期内，每季度要对仪器主要轴线进行校核，保证观测精度；2.2.3.测量仪器定员使用，不得随意使用，严防损坏。2.2.4轴线控制网根据甲方交桩记录表提供的测量导线
12、点与水准点，确定本项工程的测量控制轴线。在适当坚固位置作好标记，以作为校核依据。为保证测量时视线的畅通无阻，所以均在平行各轴线10m的位置建立控制线。定位点均需用木桩打入地下，用混凝土加固，木桩上钉小铁钉作为中心标志，且在小铁钉上施测高程。具体坐标如下：1号点：x=58959.617 y=85585.727 2号点：x=58744.303 y=85556.820 。交桩记录里的水准点在施工场地不通视，需一次引入，引入点位于临时入口大门内侧（南面），高程为71.461。并在建筑（售楼会所墙体）上做好高程标记线，高程为72.40。以便测量时复核。在施工现场中，根据施工需要，从业主提供已确定无误的基
13、点上，引测出方便施工的定位点。绘制好测量控制图、表,布设的定位标志在绘制的平面图上。标明坐标、方位角、高程及与施工工程的关系。施测的成果填入控制成果表中，以便施工使用。每次测量时，将全站仪设在控制点上，后视另一相应的控制点，这样依次投出主控制线，然后根据主控制线，用50m钢尺，按照施工图纸，分出各条轴线位置及景墙、柱、水池、花坛、景亭及其他构筑物位置，误差小于等于1mm。施工时由下到上进行层层放线。各类基础测量时按下步骤进行： (1)先用水准仪根据水准点，在各向上引测处准确测出起始标高线(一般多测1.000m标高线)；(2)用钢尺沿铅直方向，向上量至施工层，并画出正米数的水平线，各层的标高线均
14、应由各处的起始标高线直接量取。3.将水准仪安置至施工层，校测由下面传递上来的各条水平线，误差在5mm以内。在各层抄平时，应后视两条水平线以做校核；4.观测时，尽量做到前后视线等长；以减少机械误差造成的数据偏差23砌筑工程主要技术要求：（1）机砖使用前一天浇湿浇透，含水率宜为10-15%，不准干砖上墙。墙体采用Mu5机制红砖，混合砂浆标号以具体设计为准。 （2） 砌体临时间断处的高度差，不得超过一步脚手架的高度。 （3） 砌体中的预埋件应作防腐处理。预埋木砖的木纹应与钉子垂直。 （4） 砌体表面的平整度、垂直度、灰缝厚度及砂浆饱满度等应随时检查。 （5）雨天砌筑高度不宜超度1.2米。砂浆稠度减少
15、，收工时应覆盖砌体表面。 （6）严格控制砂子、水泥的质量和砂浆配比，尽量使用饮用水。砂浆采用中砂，并应过筛。 （7） 砂浆应采用机械拌合，拌合时间自投料完算起，不得少于1.5分钟。砂浆拌成后使用时，均应盛入贮灰罐内。如出现泌水现象，应在砌筑前再次拌合。 （8） 砂浆应随用随拌。水泥砂浆和水泥混合砂浆必须在拌成后3小时至4小时内使用完毕。 （9）砖砌体上下错缝，内外搭砌，水灰灰缝的砂浆应饱满，其饱满度不低于80%。竖向灰缝采用挤浆，使其砂浆饱满。水灰、竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。 （10） 砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时施工的应砌成斜槎并加拉结筋。实心砖砌体的斜槎长度不应小于高度的2/3。 （11） 景墙处墙体与构造柱之间每50cm设两6水平拉筋，每边伸入墙内不应小于1米。 （12） 墙体砌筑采用外脚手架作业。（13）水池及景墙基础模板的接缝不应滴浆。如有缝的地方可用泡沫塑料塞平。 （14） 所有模板应涂隔离剂，严禁隔离剂沾污钢筋与砼接槎处。 （15） 本次工程模板主要采用木模板，对锈蚀的钢模板禁用。 （16） 竖向模板和支
