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1、绿色建筑 实效化发展研究与展望 杨杨建荣 上海市建筑科学研究院 中国 海口 2016.11.11 2006年 2011年 全国首个绿色建筑标准绿色建筑评价标准GB/T50378颁布 住建部：住房和城乡建设部低碳生态试点城（镇）申报管理暂行办法 2012年 2013年 财政厅 财建167号文 ：关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见 全国首批绿色生态示范城区 住建部发改委 国办发20131 号文：绿色建筑行动方案 住建部：十二五绿色建筑和绿色生态城区发展规划 全国首批智慧城市试点 国务院办公厅：国家新型城镇化规划（2014-2020） 修编绿色建筑评价标准GB/T50378 2014年 2016
2、年 国务院：中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见 时隔60年的建筑新方针：适用、经济、绿色、美观 2009年 哥本哈根世界气候大会： 中国的碳减排目标：到2020年中国单位GDP的二氧化碳排放将比2005年减少40%-45% 2008年 全国首批绿色建筑设计评价标识项目 2015年 国务院办公厅中共中央国务院关于加快推进生态文明建设的意见 生态文明建设“新五化”战略：新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化和绿色化 近期历程 2 我国绿色建筑发展规模始终保持大幅增长态势，截止到2015年12月31日，全国共评出3979项绿 色建筑评价标识项目，总建筑面积达到4.6亿m2。其
3、中，设计标识项目3775项，占总数的94.9%， 建筑面积为43283.2万m2 ；运行标识项目204项，占总数的5.1%，建筑面积为2686.4万m2 。 2008-2015绿色建筑评价标识项目数量 逐年发展（单位：个） 2008-2015绿色建筑评价标识项目面积 逐年发展状况（单位：万） 普及 发展现状 3 绿色办公建筑评价标准 绿色工业建筑评价标准 民用建筑隔声设计规范 绿色建筑的评价覆盖面扩展：家族化标准体系 既有建筑绿色改造评价标准 绿色建筑评价标准 绿色商店建筑评价标准 绿色医院建筑评价标准 绿色校园评价标准 绿色铁路客站评价标准 绿色饭店建筑评价标准评价标准 绿色生态城区评价标准
4、 建筑采光设计标准 民用建筑供暖通风与 空气调节设计规范 建筑隔声评价标准 民用建筑热工设计规范 建筑照明设计标准 室内空气质量标准 室内空气中二氧化 碳卫生标准 向 广 度 发 展 系列 养老 既改 城区 发展现状 4 美国WELL健康建筑标准发布、中国健康建筑标准在编 节水 节能 节材 节地 环境环保 被动式低能耗 绿色建筑 绿色建材 向 深 度 发 展 海绵城市 关注健康 在全寿命期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节 水、节材）、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适 用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。 绿色建筑向深层次发展 深化 健康建筑 关注实效 国家“十三五”科技立项：
5、绿色建筑后评估 政府财政补贴政策面向运行标识项目倾斜 上海市绿色建筑协会 绿色建筑运行管理专业委员会 发展现状 5 江苏省绿色建筑发展条例 ：全国首个绿色建筑立法省份。2015年3月省人大会议通过，同年7月起实 行。 该条例规定本省新建民用建筑的规划、设计、建设，应当采用一星级以上绿色建筑标准。 此外，同样为绿色建筑立法的省份及出台文件如下： 贵州省贵州省民用建筑节能条例 浙江省浙江省绿色建筑条例 江西省江西省民用建筑节能和推进绿色建筑发展办法 强制 绿色建筑由推荐性、引领性、示范性在逐步向强制性方向转变 绿色建筑立法与绿色建筑施工图审查 上海地区：2015年全面实施新建项目绿色建筑专项审图，
6、年度绿色建筑强制审图规模超过3620万m2 。 2015年启动完成绿色建筑立法调研，目前正在开展绿色建筑立法文件编制。 发展现状 6 1. 引领性 可持续的评价理念 科学评价方法 科学理念引导下的规划思路 新的设计方法、技术 城区片区单体建筑建筑群 2. 支撑性 关键的节能、环境支撑技术 资源的节约与合理利用技术 面向地域、类型适度的技术集成 3.管控性 绿色建筑项目的运营数据、实际效果 绿色建筑行业引导、监管 趋势与挑战 7 绿色建筑实效研究 p 国家“十二五”课题： 绿色建筑群规划设计应用技术集成研究 绿色建筑标准实施测评技术及系统开发 绿色建筑规划设计集成技术应用效能评价 p 上海建科集
7、团课题： 上海地区绿色建筑建成实效分析研究 上海地区常规绿色建筑设计建安造价与运营成本案例研究 经济 性 环 境 能源 研究课题 9 上海地区实地调研案例 p 一共选取21项已建成绿色建筑进行调研，公建14项-住宅7项 p 公共建筑的平均入住率达76% 全国范围研究对象 案例调研及测评 10 上海进展 “能源世界（Chinagb_net）”公布的 “2016年中国绿色建筑城市排名”中， 上海因绿色建筑认证总数及高星级绿 色建筑占比等因素，荣登中国绿建城 市排行榜榜首。 2016年USGBC公布的LEED认证建 筑（中国大陆）规模排名中，上海位 居大陆所有省市首位（246万平米， 截至2015年
8、底数据） 11 绿建申报资料分析+现场测试及查验+物业访谈+ 用户问卷调研+专项分析+汇总评估 绿建案例调研及测评 12 绿色建筑标准实施测评指标体系及综合测评方法 开展国内外体系调研 筛选测评关键指标 建立测评指标体系 研究综合评测方法 建立地方测评标准 综合测评体系及方法 13 绿建技术设计阶段选用度：前三名（透水地面、 节水灌溉、雨水）、后三名（中水、河道水、自 然通风强化） 总体建造率均高于75%，44.4%技术完全按照设 计落实 绿建技术运营阶段应用度较差的技术有： 中水40%、雨水50%、自然通风50% 上海地区21个建成运行案例绿色建筑技术频谱分析（2014） 技术应用频谱分析
9、14 办公楼商业综合体 场馆酒店及酒店式公寓 全国地区94个设计标识案例绿色建筑技术频谱分析（20082012） 15 不同项目的年降雨量和中水、雨水收集比例的分析 u地区年均降雨量：以年降雨总量800mm为关键参数，大于该指标的地区较多采用雨水；北 方城市较采用中水；部分南方地区因雨水洪涝等问题，采用了中水。 u建筑功能业态：公建以雨水利用为主，住宅采用中水和雨水的比例接近。建筑密度和稳定 杂用水源的差异可能是主要原因。 u绿色建筑星级定位：星级定位越高采用中水利用的比例越大。 16 水资源利用 上海：在30%-73%的建筑密度和5%-40%的绿地率 条件下，上海地区的建筑均可以实现雨水供需
10、平衡 设计。 北京：降雨量较小，为了满足室外杂用水量，屋面 雨水收集范围至少需要达到50%。 深圳：降雨资源丰富，收集不超过60%的屋面雨水 即可满足综合体的室外杂用水需求。 绘制主要城市雨水供需平衡表：建筑密度、绿地 率指标和屋面收集范围的关系 表1-上海地区建筑项目雨水供需平衡表 表2-北京地区建筑项目雨水供需平衡表表3-深圳地区建筑项目雨水供需平衡表 雨水系统合理规划 17 雨水过滤装置置于生活泵房内 共性问题 1、机房设计不周 u排气设施不力或缺失、污泥清运通道不畅 u部分设备置于生活给水泵房内存卫生隐患 u设于出租区域或茂密绿化带中，管理不便 2、系统设计欠妥 u原水水源污废水合流导
11、致处理负荷过大 u生物处理段维护难度高，对小规模系统的适用性待 商榷 u供水泵未采用变频系统导致频繁启停 u各级水泵流量设计不协调，处理能力小于供水泵提 升能力 u消毒反应时间过短，产水停留时间过长，水质自净 保持措施缺失 机房排气不畅 淤泥清运通道障碍 供水泵启停频繁 水质不稳定 控制要点-高效运行维护 18 3、施工质量不过关、产业支撑不足 u水池、机房地板存在渗漏，施工质量欠佳； u施工中未落实蓄水池的溢流设施，溢流渠道不畅 通，同时自控系统薄弱，缺少水位监控装置，导 致来水水量无法控制； u部分产品（如源分离道坑）维修更换渠道少，产 业支撑不足。 4、运行成本高 u根据某中水项目的实际
12、运行调研计算，考虑系统 运行能耗（水泵、曝气泵、通风设备、照明）、 兼职人工费、年产水效益等因素，系统吨水处理 成本约为2.3元/m3 u此外，设备运行故障率高，膜组件更新等费用可 观，持续资金投入大 紫外消毒时间短 水池漏水 机房底板防水差影响下层空间 审慎规划、精细设计、专业运维、产业支撑 控制要点-高效运行维护 19 案例123456 设计现状 地源热泵+冰蓄冷 机组（配冷却塔） 地源热泵+ 辅助冷却塔 地源热泵+冷却塔（ 二选一） 地源热泵+热回收制热 水 地源热泵+ 辅助冷却塔 地源热泵+夏季冷水机 组（配冷却塔） 人员感受舒适舒适最热时末端不够冷最热时末端不够冷夏季末端不够冷 地源
13、热泵比制冷机组 制冷慢 物业运行策略 分多种运行模式， 冰蓄冷优先运行 夏季采用冷却塔辅 助冷却 夏季最热时，冷却塔 和地埋管交替运行 夏季最热时，利用新 风机组处理冷负荷 夏季采用冷却塔 辅助冷却 夏季“冷水机组+冷却 塔”与地源热泵交替运 行 特点分析 1、地埋管设置余 量较大，考虑富余 量； 2、夏季以冰蓄冷 机组运行为主，地 源热泵未长时间满 负荷运行 3、完善的监测系 统 1、采用冬季负荷 确定埋管数量； 2、夏季冷却塔辅 助冷却 3、有监测系统 1、地埋管设置余量 较小； 2、后期冷却塔配置 较小，无法满足最热 日冷却需求 1、地埋管设置余量较 小，未设置辅助冷却 设施 1、冷却塔
14、设计容 量偏小，后续再 次配置一台辅助 ； 2、由于施工质量 问题，地埋管出 现漏水现象，冷 却补水量很大 1、入住率较低； 2、采用冬季负荷确定 埋管数量及配置地源 热泵机组； 3、夏季采用冷水机组 +冷却塔轮换制冷；4 、地源侧冷却水质出 现问题，易堵塞； 5、有监测数据 整体评价 配置合理，运行效 果良好 配置合理，运行效 果良好 配置欠完善，运行效 果欠佳 配置欠完善，运行效 果欠佳 配置欠完善，施 工质量存在问题 ，运行效果欠佳 配置合理，施工质量 存在问题，运行效果 欠佳 地源热泵应用典型问题列表 地源热泵挑战 20 时间研究机构研究内容研究成果 20122 014年 国家住房和
15、城乡建设部 选择涵盖不同气候区、不同建筑类型和 不同标识星级的绿色建筑样本，以后评 估的方法，对绿色建筑技术落实情况、 技术经济效益、运营能耗及人员满意度 进行分析 绿色建筑用户的满意度总体较高，南北方存在一定差异。 室内物理环境测试结果与用户满意度并没有发现直接线性关系。 绿色办公建筑的实际运行能耗高低与星级认证关系度不够明显。 20122 015年 上海市建科 院等科研机 构 对既有建筑能耗数据进行收集整理 开展监测平台数据分析工作 确定能耗限额。 2012年：深圳市公共建筑能耗定额标准 2013年：北京市公共建筑能耗限额和级差价格工作方案 20122015年：上海市各类公共建筑合理用能指
16、南 2015年：重庆市既有建筑能耗限额标准（送审稿） 2016年：民用建筑能耗标准GB/T51161 2015年 清华大学 对位于不同气候区不同城市共31个获 得绿色建筑认证的办公建筑，通过现场 调研和部分典型项目室内环境参数的长 期测试，结合用户主观问卷调研，比较 了建筑运行能耗和室内环境品质的情况 ，并与相同气候区普通办公建筑的能耗 和室内环境品质进行了对比 我国不同气候区绿色办公建筑的能耗总体低于当地平均水平，并 接近建筑能耗定额标准中能耗限制的目标值。 绿色办公建筑的能耗高低和星级的关系尚不清晰。 在室内环境品质满意度方面，用户对绿色建筑的满意度明显高于 常规建筑，这个差异在室内热环境及空气品质上尤为明显。 资料来源： 王荣,郭丹丹,郭振伟等.拓展绿建评价深化绿建研究中国城市科学研究会绿色建筑研究中心2012年工作J.
