实体样板间议标文件综述

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1、涿州京旭通房地产开发有限公司 涿州项目实体样板间精装修工程议标文件 招标编号：JXT-ZZ-YB15-016涿州项目实体样板间精装修工程 议 标 文 件招标单位：涿州京旭通房地产开发有限公司招标时间：2015年 8月受理投诉举报提示函致尊敬的合作伙伴： 感谢您选择k2地产品牌旗下公司作为您潜在的业务合作伙伴。为给各投标单位创造一个公平竞争的平台，防止招投标过程中发生各种不正当行为，我们统一设置了以下投诉举报电话与邮箱，并委派专门人员统一受理投诉举报：电话：010-59695827 电子邮件：招投标过程中，如果我们的工作人员或其它投标单位及其工作人员存在以下行为，或您有其它任何疑问、意见或建议，

2、您均可通过投诉举报电话与邮箱反馈给我们：1、以任何理由要求贵司或贵司工作人员赠送礼金、有价证券、贵重物品、或回扣、好处费、感谢费等；2、以任何理由要求贵司或贵司工作人员报销应由其个人支付的各项费用；3、以任何理由要求贵司或贵司工作人员开展可能影响公正履行职务的宴请、健身、娱乐等活动；4、其它投标单位互相串通，损害贵司或我司合法利益的；5、以其它任何方式影响招标程序公平进行的。 我们向您承诺，您的任何反馈我们都将进行记录，并在调查核实的基础上进行处理；对于提供了联系方式的投诉举报，我们将在第一时间反馈调查结论及处理结果。祝贵我双方合作愉快！第一章 投标邀请涿州京旭通房地产开发有限公司拟对下述项目

3、进行招标。经对贵公司投标资格预审，现邀请贵公司前来投标。1、 招标单位：涿州京旭通房地产开发有限公司（以下简称“招标人”、“甲方”等，贵司以下简称“投标人”、“乙方”等。） 2、 招标项目：涿州实体样板间精装修工程3、 招标方式：议标4、 招标范围： B-2反、B-3户型样板间精装修施工图纸范围内的所有项目。详见附录02工程范围。5、 施工地点：K2狮子城涿州住宅小区9#楼乙单元5层6、 计价方式： 固定总价，中标价作为合同价一次性包干不作调整。7、 工期要求：工期：45 日历天开工时间：2015 年9月 1日 竣工时间： 2015 年10月 15日招标人有权调整开工时间，招标人调整开工时间的

4、以招标人通知为准，相应调整竣工时间，投标人均予遵守，并不提出任何索赔和主张。8、 投标文件份数：资信文件、商务文件正本各壹份，技术文件：正本、副本各壹份9、 投标保证金：本次招标收取投标保证金0元。10、 答疑提交时间：2015年8月 日10 时，以传真或电子邮件形式发给招标人。11、 投标截止时间： 2013 年8月 日10时12、 投标地点： 地 址：北京市丰台区榴乡路石榴中心1号写字楼（石榴庄小学西侧）6层邮 编：100079 联 系 人： 赵玉强 联系电话：18618167385电子邮箱: 现场踏勘时间：招标人不组织现场踏勘，如有需要，自行前往，费用自理。踏勘联系人：孟俊岭 联系电话：

5、1352265027012、投标有效期： 90 日历天（从投标截止之日算起）第二章 投标人须知（一）总 则1 项目概况1.1 本招标项目详见投标邀请与招标清单。1.2 本招标项目通过投标邀请所确定的招标方式选定中标人。2 招标范围2.1 本项目招标范围详见投标邀请与招标清单。3 资金来源 3.1 本项目资金来源为自筹，以用于本项目合同项下的合格支付。4 投标费用4.1 投标人应承担其参加本次招标活动所涉及的一切费用，招标人对此不承担任何责任。4.2不管结果如何，投标人的投标文件招标人均不予退还。（二）议标文件5 议标文件的组成5.1 议标文件包括下列内容：第一章 投标邀请第二章 投标人须知第三

6、章 工程概况及计价原则第四章 技术要求第五章 投标文件格式第六章 合同文本5.2 招标人在投标截止时间3日前，以书面形式发出的对议标文件的澄清或修改内容，均为议标文件的组成部分，对招标人和投标人有约束作用。5.3 投标人获取议标文件后，应仔细审阅议标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按议标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对议标文件做出实质性响应，根据议标文件的有关规定，该投标文件被视为废标。6 无效标书6.1投标书有下列情况之一者视为无效标书（包括但不限于下列情况），对被认定无效标书的，招标单位无须对投标人进行解释：6.1.1标书未能按照规定包装、密封、盖章的

7、；6.1.2未能提供有效的企业法定代表人身份证明书和授权委托书的；6.1.3投标文件内容不全或未按规定填写或字迹模糊、辨认不清或涂改未加盖公章确认的；6.1.4“投标函”未经企业法定代表人或其委托代理人签字或加盖公章的； 6.1.5投标书逾期送达的；6.1.6投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的，提交替代投标方案的除外。6.1.7其它未按本议标文件规定要求或严重违例的。6.2投标者有下列行为者，招标单位有权取消其投标资格：6.2.1投标者弄虚作假，串通陪标、围标及哄抬标价、虚报企业资质等；6.2.2投标者在投标期间向有

8、关人员行贿或以其它手段谋取不正当利益。7 议标文件的澄清或修改7.1 投标人若对议标文件有疑问，应于答疑提交时间前，以电子邮件或传真形式向招标人提出澄清要求。招标人将统一予以答复。7.2 议标文件发出后，在投标截止时间3日前，招标人可对议标文件进行必要的澄清或修改。7.3 无论是招标人根据需要主动对议标文件进行必要澄清或修改，或是根据投标人要求对议标文件做出澄清，招标人都将于投标截止时间3日前以书面形式发送所有投标人。（三）投标文件的编制8 投标文件由资信文件、技术文件与商务文件组成8.1资信文件包括：a、 法定代表人身份证明书、投标文件签署授权委托书；b、 企业法人营业执照、企业资质等级证书

9、、税务登记证书文件；c、 近三年完成的类似工程项目的合同文件、近三年完成同类工程业绩表等。d、 投标人在最近三年内获得的国家级工程质量奖项获奖证书（如果有）e、 企业状况说明：企业名称、地址、法定代表人姓名、职务、开启银行及帐户，企业所有制性质和隶属关系 f、 投标人在2013年1月1 日（含）以前（以认证证书上标明的发证日期为准）核准和颁发的ISO9000 质量保证体系、ISO14000 环保体系和OHSAS18000 职业安全卫生体系的认证证书（如果有）14.2.11项目管理班子配备情况、主要管理人员简介及相应资质的复印件g、 拟派项目管理班子主要成员（可包括履历表）h、 拟派项目管理班子

10、主要成员持有的有效的资质等级证书（复印件加盖公章）；i、 拟派项目管理班子主要成员个人获奖（荣誉）证书，以及能够证明该获奖项目确实是由拟派项目经理本人担任项目经理的佐证资料；j、 投标人近五年同类工程（指规模、功能、结构形式等）业绩资料；k、 投标人的人力资源状况、自有机械设备资源状况和相关配套设施状况；l、 投标人拟用劳务的来源、资质、业绩、与投标人合作的历史状况；m、 投标人资信状况的有效证明（复印件加盖公章）；n、 未提供格式但议标文件中明确要投标人提供的资料和文件，由投标人自行按常规设计提交。8.2 技术文件包括：a、 施工组织设计b、 必要的二次深化图（所需费用含于报价中）c、 投标

11、人认为需要提供的其它技术文件8.3 商务文件包括：a、 投标书（详见第五章投标文件格式）b、 投标报价表（或报价单、工程预算等，下同）c、 法定代表人身份证明书（详见第五章投标文件格式）d、 授权委托书（详见第五章投标文件格式）e、 投标人基本情况表（详见第五章投标文件格式）f、 承诺书9 投标文件格式 9.1 投标人提交的投标文件应当使用议标文件所提供的投标文件格式（表格可以按同样格式扩展）。9.2 投标人投标时，应将资信文件、技术文件和商务文件分别装订成册。10 投标有效期10.1 投标有效期见投标邀请，在投标有效期内投标文件应保持有效。投标有效期短于前述期限的投标，将被拒绝。10.2 在

12、特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，未答复的，视为同意。11 投标保证金11.1 投标人应按投标邀请规定的金额提供投标保证金。投标保证金采用现金、支票形式随同投标文件提交招标人。退还保证金时采用支票的形式退还给投标人。11.2 对未中标的投标人的投标保证金，将在投标有效期或经投标人同意延长的投标有效期期满且中标单位与招标人签订合同后的十日内予以全额退还（不计利息）。11.3 中标单位的投标保证金，在中标单位与招标人签订合同后予以全额退还（不计

13、利息）。11.4 发生下列情况之一，投标保证金将被没收：a. 投标人在投标有效期内撤回其投标；b. 投标人之间相互串通，损害招标方利益的；c. 中标单位在规定的期限内拒绝与招标人签订合同。d. 已领招标图纸，但未归还的。e. 扰乱投标秩序，或因投标方原因，中途退出投标的。12 投标文件的份数和签署12.1 投标人提交投标文件资信文件、商务文件正本各1份，技术文件正本、副本各1份，电子版光盘1份。上述所有投标文件的电子版本要求限于DOC、XLS、DWG、PPT、MPP 格式，并刻于可读取、可复制的光盘中。12.2 投标文件正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应

14、在投标文件封面右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。12.3 投标书与投标报价表必须由法定代表人或授权代理人签字（或加盖名章）并加盖公章。 （四）投标文件的提交13 投标文件的装订、密封和标记13.1 投标文件的装订要求：“资信文件”单独装订成册，“商务标”单独装订成册；“技术标”单独装订成册， 所有投标文件各分册均须左侧装订，装订须牢固不易拆散。13.2 投标文件的密封要求：a、投标文件的包装必须使用同一规格、样式的密封袋进行封装。b、“资信文件”、“商务标” 正本和副本单独密封在一起；c、“技术标”所有正本和副本单独密封在一起d、资信文件、商务标、技术标均要求提供电子版文件，与商务标密封在一起。e、投标文件密封袋开口处应用封条密封，封条上应注明“开标前不得启封”字样并加盖投标人公章和法定代表人印鉴各两枚。投标文件密封袋正面应写明招标人名称、招标项目、投标人名称，并加盖投标人公章和法定代表人印鉴各壹枚。13.3投标文件密封袋开口处应用封条密封，封条上应注明“开标前不得启封”字样并加盖投标人公章和法定代表人印鉴各两枚。投标文件密封袋正面应写明招标人名