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1、招标编号：ZB-JSSQSJ-001 金山社区卫生服务中心、养老服务中心金山社区卫生服务中心、养老服务中心 及社区用房工程设计及社区用房工程设计 招标文件招标文件 招标人：招标人：重庆两江新区第一人民医院重庆两江新区第一人民医院 （盖章）（盖章） 代理业主：代理业主：重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司（盖章）（盖章） 招标代理：招标代理：重庆赛迪工程咨询有限公司重庆赛迪工程咨询有限公司 （盖章）（盖章） 编制人：任鑫编制人：任鑫 资格（证）：渝建资格（证）：渝建 招招20134382013438 审核人：闫丽萍审核人：闫丽萍 资格（证）：渝建资格（证）：渝
2、建 招招20093702009370 20172017年年8 8月月 - 1 - 目目 录录 第一章第一章招标公告招标公告.- 4 - 1. 招标条件- 4 - 2. 项目概况与招标范围- 4 - 3. 投标人资格要求- 4 - 4. 招标文件的获取- 5 - 5. 投标文件的递交- 5 - 6. 发布公告的媒介- 5 - 7. 联系方式- 5 - 第二章第二章投标人须知投标人须知.- 6 - 投标人须知前附表 - 6 - 1. 总则- 17 - 1.1 项目概况- 17 - 1.2 资金来源和落实情况- 17 - 1.3 招标范围、设计周期、设计深度要求、项目设计要求.- 17 - 1.4
3、投标人资格要求- 17 - 1.5 费用承担- 18 - 1.6 保密- 18 - 1.7 语言文字- 18 - 1.8 计量单位- 18 - 1.9 踏勘现场- 18 - 1.10 投标预备会- 18 - 1.11 分包- 18 - 1.12 偏离- 18 - 2. 招标文件- 18 - 2.1 招标文件的组成- 18 - 2.2 招标文件的澄清- 19 - 3. 投标文件- 19 - 3.1 投标文件的组成- 19 - 3.2 投标报价- 19 - 3.3 投标有效期- 19 - 3.4 投标保证金- 19 - 3.5 资格审查部分及商务部分- 20 - 3.6 备选投标方案- 20 -
4、3.7 投标文件的编制- 20 - 4. 投标- 20 - 4.1 投标文件的密封和标记- 20 - 4.2 投标文件的递交- 20 - 4.3 投标文件的修改与撤回- 21 - 5. 开标- 21 - 5.1 时间和地点- 21 - 5.2 开标程序- 21 - 6. 评标- 21 - 6.1 评标委员会- 21 - 6.2 评标原则- 21 - 6.3 评标- 22 - 6.4 算术性修正- 22 - 7. 合同授予- 22 - - 2 - 7.1 定标方式- 22 - 7.2 中标通知- 22 - 7.3 履约担保- 22 - 7.4 签订合同- 22 - 8. 重新招标或不再招标- 2
5、2 - 8.1 重新招标- 22 - 8.2 不再招标- 23 - 9. 纪律和监督- 23 - 9.1 对招标人的纪律要求- 23 - 9.2 对投标人的纪律要求- 23 - 9.3 对评标委员会成员的纪律要求 - 24 - 9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求.- 24 - 9.5 投诉- 24 - 10. 需要补充的其他内容- 24 - 第三章第三章 评标办法评标办法( (综合评标法综合评标法) ) - 25 - 评标办法前附表 - 25 - 1. 评标方法- 29 - 2. 评审标准- 29 - 2.1 初步评审标准- 29 - 2.2 分值构成与评分标准- 29 - 3. 评
6、标程序- 29 - 3.1 初步评审- 29 - 3.2 详细评审- 29 - 3.3 投标文件的澄清和补正- 30 - 3.4 评标结果- 30 - 附件 A：综合评标法废标情况一览表 .- 31 - 第四章第四章 合同条款及格式合同条款及格式- 32 - 第五章第五章 技术要求及内容技术要求及内容- 53 - 第六章第六章 投标文件格式投标文件格式 .- 60 - - 3 - 第 一 卷 - 4 - 第一章第一章 招标公告招标公告 金山社区卫生服务中心、养老服务中心及社区用房工程设计招标公告金山社区卫生服务中心、养老服务中心及社区用房工程设计招标公告 1 1. . 招招标标条条件件 本招标
7、项目金山社区卫生服务中心、养老服务中心及社区用房工程设计,经重庆两江新区经济 运行局以渝两江经审2017247 号文批准建设，项目业主为重庆两江新区第一人民医院，资金来自 财政投资 ，项目出资比例为 100%，招标人为重庆两江新区第一人民医院，代理业主为重庆渝高科 技产业（集团）股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目设计进行公开招标。 2 2. . 项项目目概概况况与与招招标标范范围围 2.1 工程地址：人和组团 J 标准分区 J3-1/04 地块。 2.2 规划指标：占地面积约 6125，建筑总面积约 10000，其中社区卫生服务中心约 3000， 养老中心约 2000，社区用房约 1
8、000，地下车库约 4000，用地性质为 R22（2 类居住-服务设 施用地） 。 2.3 投资估算：总投资约 8000 万元。 2.4 设计招标范围： 金山社区卫生服务中心、养老服务中心及社区用房工程范围内的概念方案、方案设计（含估算） 、初步设计（含概算） 、施工图设计，并负责施工配合、工程验收及审计配合等后续服务工作。包 括但不限于以下内容： （1）建筑主体设计： 主要包括的专业：总图、建筑、结构、给排水、电气、暖通、综合管网、弱电智能化、节能、 绿色建筑、消防、道路等。 （2）项目专项设计： 主要包括的专业：挡墙、高边坡、一般边坡、深基坑挡护、地基处理、平基图、临时围墙、建 筑外装饰、
9、室内装饰（含内装消防专篇等） 、环境景观、灯饰工程、空调专项、三维仿真模型、厨 房专项、道路开口设计专篇、电力保护方案（若有） 、二次专业设计（供氧及吸引系统、放射科等 医疗专业用房工程、标识标牌、UPS 电源、静化系统、医用弱电系统、医疗废水站（含站房）及生 化池土建工程、医疗相关专业设计等） 。 （3）BIM 设计管理： 设计阶段 BIM 技术服务(包括建筑、结构、水、电、暖通、弱电六个专业内容） 。 (4)设计阶段的报建工作。 以获取各项批复为准。 2.5 设计周期：90 日历天(不含报建周期)。 3 3. . 投投标标人人资资格格要要求求 3.1 投标人必须具备独立法人资格，其营业范围
10、与本工程招标项目相适应；必须具备工程设计 - 5 - 综合甲级资质或建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级资质，在人员、设备、技术等 方面配备齐全，具有承担本工程设计的能力。 3.2 重庆市市外勘察设计企业须按照重庆市市外勘察设计企业入渝信息报送和动态管理办法 渝建发【2017】19 号文规定，2017 年 7 月 1 日起，重庆市外勘察设计企业在投标前必须纳入市城 乡建委“重庆市城乡建设委员会勘察设计行业综合信息平台” 。 3.3 业绩要求： 近三年来（2014年12月1日至今，以施工图审查合格书时间为准）,投标人应完成二级及以上的 医院设计项目业绩不少于2个。 3.4 本次招标不接
11、受联合体投标。 4 4. . 招招标标文文件件的的获获取取 4.1 凡有意参加投标者，请于 2018 年 1 月 11 日起，在重庆市工程建设招标投标交易信息网 （ ）网上自行下载招标文件及相关资料。请各投标人在开标前随时关注本招标 项目的答疑、补遗等相关资料，不管投标人是否已下载本次招标项目的相关资料，招标人都视为投 标人已收到本次招标文件的全部内容，由此产生的一切后果均由投标人自行负责。 4.2 招标文件每套售价 500 元，投标人在递交投标文件的同时向招标人缴纳招标文件工本费， 未缴纳招标文件工本费的投标单位，其投标文件将被拒收。 4.3 本工程招标文件不接受邮购。 5 5. . 投投标
12、标文文件件的的递递交交 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2018 年 2 月 1 日 10 时 00 分， 地点 为 重庆市工程建设招标投标交易中心。（地址：重庆市渝中区长江一路 58 号），具体接标处详见 开标当天交易中心一楼大厅电子显示屏或重庆市工程建设招标投标交易中心网站开标安排。 5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 6 6. . 发发布布公公告告的的媒媒介介 本次招标公告同时在重庆市工程建设招标投标交易信息网（ ）和重庆市 招标投标综合网上发布。 7 7. . 联联系系方方式式 招标人：重庆两江新区第一人民医院 代理业主：重庆渝高科
13、技产业（集团）股份有限公司 地址：重庆两江新区金渝大道 16 号 联系人：王长盛 电话： 023-67683159 招标代理机构：重庆赛迪工程咨询有限公司 地址：重庆市渝中区双钢路 1 号 联系人：任鑫 电话： 023-68484470 传真： 023-63548778 2018年1月 - 6 - 第二章第二章 投标人须知投标人须知 投投标标人人须须知知前前附附表表 条条 款款 号号 条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 1.1.2 招标人 招标人：重庆两江新区第一人民医院 代理业主：重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司 地 址：重庆市两江新区金渝大道 16 号 联系人：王长盛 电 话：02
14、3-67683159 1.1.3 招标代理 机构 招标代理机构：重庆赛迪工程咨询有限公司 地 址：重庆市渝中区双钢路 1 号 联系人：任鑫 电 话：023-68484470 1.1.4 项目名称金山社区卫生服务中心、养老服务中心及社区用房工程设计 1.1.5 建设地点人和组团 J 标准分区 J3-1/04 地块 1.2.1 资金来源 本招标项目资金来源为：财政投资。项目出资比例：100%。资金性质为：国 有资金。 1.2.3 资金落 实情况 已落实 1.3.1 招标 范围 金山社区卫生服务中心、养老服务中心及社区用房工程范围内的概念方 案、方案设计（含估算） 、初步设计（含概算） 、施工图设计
15、，并负责施工配 合、工程验收及审计配合等后续服务工作。包括但不限于以下内容： （1）建筑主体设计： 主要包括的专业：总图、建筑、结构、给排水、电气、暖通、综合管网、 弱电智能化、节能、绿色建筑、消防、道路等。 （2）项目专项设计： 主要包括的专业：挡墙、高边坡、一般边坡、深基坑挡护、地基处理、 平基图、临时围墙、建筑外装饰、室内装饰（含内装消防专篇等） 、环境景观、 灯饰工程、空调专项、三维仿真模型、厨房专项、道路开口设计专篇、电力 保护方案（若有） 、二次专业设计（供氧及吸引系统、放射科等医疗专业用房 工程、标识标牌、UPS 电源、静化系统、医用弱电系统、医疗废水站（含站 - 7 - 房）及
16、生化池土建工程，医疗相关专业设计等） 。 （3）BIM 设计管理： 设计阶段 BIM 技术服务(包括建筑、结构、水、电、暖通、弱电六个专业 内容） 。 (4)设计阶段的报建工作。 以获取各项批复为准。 1.3.2 设计周期 要求 总设计周期：90日历天(不含报建周期)。 （1）概念方案设计在中标后20个日历天完成，提交满足招标人要求的成 果资料15份（含文本、效果图、不含电子光盘3份） ； （2）方案在概念方案经招标人确定后20个日历天完成，提交满足行政主 管部门要求的成果资料10份（含文本、图纸、效果图、电子光盘3份） ； （3）初步设计在方案设计审定后25个日历天完成，提交满足行政主管部 门要求的成果资料10份（含文本、图纸、电子光盘3份） ； （4）施工图设计在初步设计审定后25个日历天完成，提交满足第三方审 查和行政主管部门要求的成果资料16份（不含电子光盘3份） 。 1.3.3 设计要求 1设计深度要求：必须达到建筑工程设计文件编制深度规定
