万科重庆天地二期防水施工

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1、重庆天地项目二期 防水工程 施施工工方方案案 编制单位： 编制日期： 目录目录 第一章第一章工程概况工程概况3 3 第二章第二章编制依据编制依据.3 3 第三章第三章防水设计防水设计构造做法构造做法.3 3 第第四四章章施工工艺及施工要点施工工艺及施工要点.3 3 第第五五章章质量质量管理体系与措施管理体系与措施.8 8 第第六六章章成品保护措施成品保护措施.1111 第第七七章章施工安全消防保证措施施工安全消防保证措施.1212 第第八八章章环保、文明施工保证措施环保、文明施工保证措施.1313 第第九九章章雨期施工保证措施雨期施工保证措施.1313 第一章第一章工程概况工程概况 项目名称：

2、重庆天地二期。 第二章第二章编制依据编制依据 1、地下工程防水技术规范GB 50108-2008 2、地下防水工程质量验收规范GB 50208-2011 3、屋面工程技术规范GB50345-2012 4、屋面工程质量验收规范GB50207-2012 6、弹性体改性沥青防水涂料GB 18242-2008 7、种植屋面用耐根穿刺防水卷材JC/T10752008 8、 非固化橡胶沥青防水涂料Q/SY YHF0065-2017 9、聚合物水泥防水涂料GB/T 23445-2009 10、防水系统设计遵循以防为主，刚柔结合，注重材料，完善系统的原则。 第三章第三章防水设计防水设计构造做法构造做法 本项目

3、主要施工部位防水做法如下： 种植屋面防水做法为 2mm2mm 厚非固化橡胶沥青防水涂料厚非固化橡胶沥青防水涂料+4mm+4mm 厚弹性体改性沥青厚弹性体改性沥青 耐根穿刺防水卷材耐根穿刺防水卷材。 非种植屋面防水做法为 2mm2mm 厚非固化橡胶沥青防水涂料厚非固化橡胶沥青防水涂料+4mm+4mm 厚厚 IIII 型型 SBSSBS 改性改性 沥青防水卷材沥青防水卷材。 第第四四章章施工工艺及施工要点施工工艺及施工要点 非固化橡胶沥青防水涂料复合防水卷材施工非固化橡胶沥青防水涂料复合防水卷材施工 4.14.1 材料准备材料准备 （1）主材准备：4mm4mm 厚高聚物改性沥青耐根穿刺防水卷材厚高

4、聚物改性沥青耐根穿刺防水卷材（用于种植屋面用于种植屋面）； 4mm4mm 厚厚 IIII 型型 SBSSBS 改性沥青防水卷材（用于普通屋面）；改性沥青防水卷材（用于普通屋面）； 非固化橡胶沥青防水涂料。非固化橡胶沥青防水涂料。 （2）配套辅材准备：沥青基密封膏、收口压条及螺钉，收口密封膏，无纺布。 4.24.2 盒、剪刀、壁纸刀； （3）卷材搭接边粘结施工：火焰加热器、小压辊； （4）非固化涂料施工：专用喷涂机，专用加热器，专用脱桶器； （5）其它工具足量配备。 4.34.3 其他准备其他准备 （1）在转角、阴阳角、平立面交接处应抹成圆弧，圆弧半径不小于 50mm； （2）阴阳角、管根部等处

5、更应仔细清理，若有不同污渍、铁锈等，应以砂纸、 钢丝刷、溶剂等清除干净； （3）做好雨季防雨的措施，做好日常安全、消防防备工作，配备足够的消防 器材。 4.44.4 施工工艺流程施工工艺流程 基层清理非固化与无纺布附加层大面涂布非固化热粘铺贴改性沥青防 水卷材搭接缝处理检查、验收成品保护。 4.54.5 操作要点及技术要求操作要点及技术要求 （1）基层清理：基层应坚实、平整、无灰尘、无油污，凹凸不平和裂缝处应 用聚合物砂浆补平，施工前清理、清扫干净，必要时用吸尘器或高压吹尘机吹净。 阴阳角、管根等，均应做成半径为 50mm 的圆弧。 （2）细部附加层施工：对管根、预埋件、阴阳角等处刮涂非固化橡

6、胶沥青防 水涂料做加强处理，附加层宽度为 500mm，并铺贴一道聚酯无纺布，用无纺布在两 面转角、三面阴阳角等部位进行增强处理，平立面平均展开。方法是先按细部形 状将无纺布剪好，在细部贴一下，视尺寸、形状合适，待附加层非固化防水涂料 薄涂完毕，即可立即粘贴牢固，附加层要求无空鼓，并压实铺牢。 （3）大面积非固化防水涂料施工：在施工区域，根据卷材宽度弹涂料施工基 准线（基准线宽出卷材 200mm）。根据结构平整度情况，在人工、材料、设备等组 织协调顺畅的情况下，可优先采取机械喷涂的方式，以提高工作效率；对于节点 部位宜采取人工刮涂的方式，确保附加层的尺寸和厚度。涂料厚度应涂刷均匀， 不得漏刷并达

7、到设计厚度。 （4）施工大面卷材： 为防止应力作用造成卷材扭曲影响防水工程质量，在现场施工中应预先铺 展卷材。在已处理好的基层表面，按照所选卷材的宽度，留出搭接缝尺寸（卷材 搭接宽度应符合相关规范要求，接缝宽度，卷材长短边均为100mm）。将铺贴卷 材的基准线弹好，按此基准线进行卷材与涂料层热粘接法复合。铺贴后卷材应平 整、顺直，搭接尺寸正确，不得扭曲。且同层相邻两幅卷材的短向搭接缝应错开 500mm 宽。 将预铺卷材进行热熔铺贴时，应将起始端卷材粘牢后，持火焰加热器对待 铺卷材进行烘烤，喷嘴距卷材及基层加热处 0.30.5m 施行往复移动烘烤，烘烤 后的卷材应及时推滚进行粘铺，后随一人实施排

8、气压实工序。铺贴后卷材应平整、 顺直，搭接尺寸正确，不得扭曲。 （5）卷材搭接缝处理： 用喷枪充分烘烤搭接边上下两层卷材沥青涂盖层，必须保证搭接处卷材间的 沥青密实熔合，且搭接部位应溢出热熔的改姓沥青封边。 （6）检查验收：铺贴时边铺边检查，检查时用螺丝刀检查接口，发现搭接缝 熔焊不实之处及时修补，不得留任何隐患，现场施工员、质检员必须跟班检查， 检查合格后方可进入下一道工序施工，特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳 角部位的做法是否正确。 （7）验收：分工序自检，自检合格后报请总包、监理及建设方按照国标规范 验收，验收合格后及时进行保护层的施工。 （8）成品保护：防水层铺贴完毕并经验收合格后

9、，应立即进行其他构造层次 施工予以保护。 4.64.6 细部节点做法细部节点做法 卷材收口方式一卷材收口方式二 沥青基密封膏密封 专用收口压条及螺钉固定 沥青基密封膏密封 专用收口压条及螺钉固定 砂浆封槽 尖形叶片粘贴 于管道外壁 圆形折线与管 根阴角线重合 粘贴于基面 12或16等分裁剪虚线 等分叶片弯折 后呈放射状粘 贴于基面 粘贴于管壁 折线与管根 阴角线重合 剪切等分虚线 间距4050 (管道外径周长+100) 25050 D+500 A B 剪口范围D 出顶板管道防水做法 卷材防水层 卷材附加层 金属箍紧固 沥青基密封膏密封 非固化橡胶沥青 防水涂料 雨水罩 非固化+卷材附加层 非固

10、化+卷材复合防水层 雨水管 密封材料 直式水落口 5% 2% 横式水落口防水做法 50 雨水篦子 密封膏密封 500 5% 2% 非固化+卷材复合防水层 非固化+无纺布附加层 非固化+卷材复合防水层 250 钢筋混凝土盖板 聚乙烯泡沫棒 M5水泥砂浆座 防水卷材封盖 非固化+卷材复合防水层 SBS卷材附加层 聚乙烯塑料条 与墙体粘结 变形缝高低跨 卷材防水层 专用密封膏密封 专用收口压条及螺钉固定 金属盖板 250 排风道 卷材附加层 非固化+卷材复合防水层 立面采用基层处理剂+卷材防水层满粘 250 钢筋混凝土盖板 聚乙烯泡沫棒 M5水泥砂浆座 防水卷材封盖 非固化+卷材复合防水层 SBS卷

11、材附加层 聚乙烯塑料条 与墙体粘结 变形缝高低跨 卷材防水层 专用密封膏密封 专用收口压条及螺钉固定 金属盖板 第第五五章章质量质量管理体系与措施管理体系与措施 5.15.1 质量方针及质量目标质量方针及质量目标 5.1.1 质量方针 为实现以顾客满意为目标，确保顾客的需求和期望得到确定，并转化为公司 的具体要求，特制定本公司的质量方针为：视责任重于泰山，对工作精益求精， 以专业精神服务用户，向社会塑造艺术精品。 5.1.2 质量目标 根据本公司的质量方针，确定总的质量目标为：达到业主招标要求的“符合 国家现行工程施工质量验收标准和相关规范，并经验收合格”目标。 5.25.2 质量保证体系质量

12、保证体系 5.2.1 项目组织体系与岗位职责 公司拟委派具有类似工程丰富的施工和管理经验的优秀项目管理人员组建本 工程项目经理部，在公司的宏观指挥、服务和领导下，充分发挥本企业的整体优 势和专业化施工保障， 按照企业非常成熟的项目管理模式， 严格按照 ISO9001： 2008 质量管理体系标准建立的质量保证体系来运作，以人员专业管理和程序化管理相 结合的科学化管理体制，全面推行科学化、标准化、程序化、制度化管理，以一 流的管理、一流的技术、一流的施工和一流的服务以及严谨的工作作风、负责的 工作态度，精心组织、精细施工，切实履行并兑现对业主的承诺，顺利实现工程 质量目标。 同时，根据项目组织体

13、系图，建立项目岗位责任制和质量监督制度，明确分 工职责、质量责任落实到位、各岗位人员各司其职，并定期对项目各级管理人员 进行考核，考核与工资、奖金直接挂钩，奖励先进、督促后进。 5.2.2 建立完善的项目质量管理网络 建立由公司宏观控制，项目经理领导策划、组织实施，施工员和技术员中间 控制，形成从项目经理部到各专业作业班组的质量管理网络。 5.35.3 公司对本项目的服务控制公司对本项目的服务控制 5.3.1 为了保证本工程质量有一个良好的开端，保障质量保证体系严格运作， 在项目开工之初并且项目管理人员基本配备齐全后，公司内部监理组对项目进行 交底和指导，包括质量计划的编写指导和如何运行实施、

14、质量资料、台帐的建立 及要求等。 5.3.2 工程质量考核 工程质量考核包括工程阶段考核、周考核和综合竞赛评比。每半月组织一次 工程质量全面检查，检查内容包括质量体系运行情况、工程实体质量、资料台帐 情况等，在施工现场对检查情况进行讲评，对检查中出现的问题下发整改通知并 跟踪整改，形成质量通报。依据检查情况进行季度、阶段考核及每周一次的项目 综合管理竞赛评比。 5.3.3 促进项目进行交流 公司经常组织项目管理人员到其它样板工地参观学习，定期组织项目总结交 流，学习其他项目的先进经验，借鉴其好的做法，对照别人找出自己的差距，更 好的服务于本工程。 5.45.4 施工质量管理制度施工质量管理制度

15、 5.4.1 目标管理 对工程各个分项工程进行详细的目标分解，让每个工序环节、每一位现场员 工都有明确的质量目标，以加强施工过程中的质量控制，确保各分部、分项工程 目标实现，从而顺利实现整体防水工程的质量目标。目标分解如下： （1）项目经理的质量目标：确保防水工程总体质量目标实现； （2）班组长质量目标：每道工序一次验收合格。 （3）施工工人：做好每一个施工工序的施工操作，检验合格。 5.4.2 过程质量预控 （1）加强规范等的学习:定期组织技术人员、现场施工管理人员进行对产品、 施工技术、安全规范的学习，做到学习指导施工，能在施工中及时发现不符合规 范或工程要求或对安案图纸可能存在的问题，同

16、时将信息及时反馈给项目经理或 公司总工办。 （2）做好培训和交底:增强全体员工的质量意识是创过程精品的首要措施， 定期组织质量讲评会、技术培训等，邀请上级质量主管领导和专家进行集中培训 和现场指导；项目还将做好规范、标准和技术知识的培训工作，促使项目人员的 素质不断提高，从人的因素上消除产生质量问题的源头。开工前做好施工方案的 交底工作，施工期间每天由施工员、施工队长、班组长对操作人员进行施工技术 交底、安全交底。 （3）项目部对工人班组长及主要施工人员，按不同专业进行技术、工艺、质 量综合培训，未经培训以及培训不合格的工人绝不允许进场施工。 （4）加强合同的预控作用:合同管理贯穿工程施工经营管理的各个环节，严 格履行合同中对业主的承诺。 5.55.5 质量保证措施质量保证措施 5.5.1 防水工程严格按照施工方案进行施工，并由专业技术人员到现场指导 施工。 5.5.2 对进入工地的材料，严格实际抽样检测，严禁不合格产品进入工地。