《北京地区房屋建筑安全与抗震鉴定报告讲解》由会员分享，可在线阅读，更多相关《北京地区房屋建筑安全与抗震鉴定报告讲解（27页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、北京地区房屋建筑安全与抗震鉴 定 报 告GKJD-2012-Lxxxx鉴 定 内 容：房屋建筑安全与抗震鉴定 房 屋 名 称：xxxx幼儿园教学楼 委 托 单 位：xxxx股份有限公司办公室 鉴 定 机 构：北京xxxx建筑设计院 2012 年 10 月 30 日北京地区房屋建筑安全与抗震鉴定报告目录一房屋安全及抗震鉴定信息汇总表 二、 房屋安全鉴定汇总表三、 房屋抗震鉴定汇总表四、处理方案分析及造价估算 五、附录附录 1 房屋安全鉴定报告附录 2 房屋抗震鉴定详细报告附录 3 检测报告附录 4 鉴定单位工程设计资质证书编号(一) 房屋安全及抗震鉴定信息汇总表房 屋名称 xxxx 幼 儿 园
2、教 学 楼区县 北京 市 海 淀区 房 屋地址 北 京市海淀 区八宝庄 x x x 号院 产别 直 管房产 产 权单位 （ 产权人） xxxx 房 屋地址 北 京市海淀 区八宝庄 x x x 号院 管 理 单 位xxxx 竣 工 时 间1986 年规划 设 计 用途 教学 楼实 际使用用 途教学 楼原 抗震设防 类别 不 详现 抗震设防 类别 乙类 原 抗震设防 烈度 不 详现 抗震设防 烈度 8 度 后续 使 用 年限 4 0 年建 筑 面 积1816 .6m 2结 构类型 砌 体结构 框 架结 构 底 框及内框 架结构 其 它 设 计图纸 有 无地 质 勘 察 资 料 有 无建 筑高度及
3、层高 建筑高度：10.2m;各层层高:一层至三层：3.2m.层数 地上 3层， 地下 0层， 局部 0层平 面形式 一 型 L 型 凹 型 凸 型 其 它 地基 基 础 形式 天 然 地 基 桩 基 人 工 处 理 地 基 其它形式 楼 盖形式 装 配式 现浇或装 配整体式木制砖拱 其 它屋 盖形式 装 配式 现浇或装 配整体式木制砖拱 其 它 原 勘察单位 不 详原 设计单位 腾 华建筑实 业公司设 计室 原 施工单位 不 详历史 改 造 情况 有 改 造 时 间 年月 （ 时间可 为 空） 无改 造内容 增层结 构拆改 改变功能 其 它 改 造资料 完 整 不全 无 第 6 页，共 6 页
4、历史 加 固 情况 有改造时间_ 年 月（时间 可为空） 无加 固方式 加 固资料 完 整 不全 无 其 它情况 无鉴 定内容 对 xxxx幼 儿 园教学楼，依据检 测报告及 原图纸等 资料，通 过现 场 调 查、分析 计算等方 式进行安 全鉴定与 抗震鉴定 。鉴 定依据 回 检测报告 ; 回 建筑抗震 鉴定标准 G B 5002 3-2 009 ;回 建筑抗震 设计规范 G B 50011 -20 10; 回 建筑抗震 鉴定及加 固技术规 程 D B J / T 6 8 9 - 2 0 0 9 ;回 建筑结构 检测技术 标准 G B / T 50344 -2004 ; 回 房屋结构 安全鉴定
5、 标准 D B 1 1 / T 6 3 7 - 2 0 0 9 ; 回 建筑工程 抗震设防 分类标准 G B 5022 3-2 008 ; 回 建筑结构 荷载规范 G B 5000 9-2 001 ;回 砌体结构 设计规范 G B 50003 -20 01; 回 混凝土结 构设计规 范 G B 5 0 0 1 0 - 2011 ; 木结构设 计规范 G B 50005 -200 1; 回 民用建筑 可靠性鉴 定标准 G B 5 0 2 9 2 - 1999 鉴 定结论 1、 经 安全鉴定 ，该建筑 安全鉴定 评级为 A B C D2、 经 抗震鉴定 ，该建筑 满足 不 满足 建筑 抗震鉴定 要
6、求 3、 建 议对该建 筑采取下 述措施 整体 加固 局 部加固 拆除 其 它 其它 业 主在建筑 的继续使 用中不应 该改变功 能和使用 条件 ，并应 定期检 查 发现问题 需要及时 向上级单 位或相关 部门报告 。鉴 定 一 级注册结构工程师（盖章） 校 核 审 核 批 准 鉴定机 构 （盖章 ）2 0年月日(二)房屋安全鉴定汇总表基本信息材料强度等级砖：MU15；砂浆：第 1 层和第 2 层 5.2MPa，第 3 层 3.1MPa；混凝土：18.9MPa一. 房屋结构构件安全性鉴定评级鉴定部位及构件构件总数a%b%c%d%主要 承 重 构 件第 1 层墙5858100梁1616100第
7、2 层墙5858100梁1616100第 3 层墙5858100梁1616100次要 承 重 构 件第 1 层板120120100第 2 层板113113100第 3 层板128128100其它 承 重 构 件第 1 层过梁5252100第 2 层过梁5252100第 3 层过梁4646100二. 房屋楼层结构安全性鉴定评级回Ac楼层的主要承重构件符合设计标准的规定，结构在正常荷载作用下可安全使用。Bc楼层的主要承重构件中含有c级（有严重缺陷）构件，虽不会造成整个楼层或局部破坏，但可能有 个别构件出现危险。Cc被评定楼层的主要承重构件中含有d级构件（危险构件），楼层有发生小范围的局部倒塌破坏的
8、可能。Dc楼层的主要承重构件中含有 2 个以上d级构件（危险构件），楼层有发生较大规模倒塌破坏的可能。三. 房屋地基基础的安全性鉴定评级回Ab承载力符合设计规范的规定，无c、d级构件；地基基础稳定，无滑动迹象及滑动史。Bb承载力大于设计规范规定值 95%，无d级构件；地基基础曾有局部滑动史，现已稳定。Cb承载力大于设计规范规定值 85%，d级构件含量不大于 5%；地基基础曾有滑动史，若触动诱发因 素，仍有可能在滑动。Db承载力小于设计规范规定值 85%，d级构件含量大于 5%；地基基础曾有滑动史，目前又有滑动或 滑动迹象。四. 上部承重结构的安全性鉴定评级回Ab 结构构造和支撑系统符合设计规范
9、要求，或结构整体倾斜率实测值在鉴定标准Ab级内。Bb 结构构造和支撑系统基本符合设计规范要求，或结构整体倾斜率实测值在鉴定标准BBb级内。Cb 结构布置和支撑系统不太合理，与设计规范有较大差距，或结构整体倾斜率实测值达到鉴定标准Cb级的限值。Db 结构布置和支撑系统不合理，不符合设计规范要求，或结构整体倾斜率实测值达到鉴定标准Db级 的限值。五. 房屋分部结构的安全性鉴定评级：根据地基基础和上部承重结构的鉴定评级结果，该房屋分部结构的安全性鉴定等级为：回Ab 被评定的分部结构安全可靠，地基基础稳定，或各楼层结构均为AC级，房屋结构在正常荷载作用下可安全使用。Bb被评定的上部承重结构中有BC级楼
10、层，或地基基础为BBb级，虽不会造成整个楼层或局部破坏，但 有缺陷（有个别其他承重构件为危险构件）。Cb被评定的上部承重结构中有CC级楼层，或地基基础为Cb级，房屋分部结构中有发生局部倒塌或破 坏的可能。Db被评定的上部承重结构中有DC级楼层，或地基基础为Db级，房屋分部结构中有发生较大规模倒塌 或破坏的可能。六. 房屋结构的安全性综合鉴定评级：根据现场检查检测和结构构件至房屋分部结构鉴定评级结果，结合与房屋整体结构安全有关的周边邻近地下工程的影响，评定该房屋结构的安全性综合鉴定等级为：回A 级（安全）房屋：整体结构安全可靠，无 c、d 级构件，房屋整体结构在正常荷载作用下可安全使用。B 级（
11、有缺陷）房屋：整体结构安全，无 d 级主要承重构件，房屋整体结构在正常荷载作用下可安全 使用。C 级（局部危险）房屋：部分结构构件承载力不能满足正常使用要求，局部结构出现险情，有局部倒 塌破坏的可能。D 级（整体危险）房屋：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，有随时倒 塌破坏的可能。七. 其他情况说明：无（三）房屋抗震鉴定汇总表一. 房屋综合抗震能力描述（应包含场地、地基和基础、上部结构抗震鉴定主要结论）根据建筑抗震鉴定标准GB50023-2009，该建筑按 B 类（后续使用年限 40 年的建筑）进行评定。 1、建筑场地处于有利地段，该地基基础不存在软弱土、饱和砂土和饱和粉
12、土情况，该建筑所在场地满 足抗震要求；基础无腐蚀、酥碱，松散等现象，未出现因地基基础不均匀沉降引起上部结构构件过大 倾斜，开裂和受损等情况，整体稳定性较好，该建筑地基基础满足抗震要求。 2、上部结构抗震鉴定，该建筑圈梁、构造柱不满足；局部易倒塌部件的尺寸不满足建筑抗震鉴定标 准GB50023-2009 要求。一级鉴定不符合要求，需要进行二级鉴定，用 PKPM 结构计算软件进行 鉴定计算，得出验算结果：该建筑结构整体不满足计算要求。3、用 PKPM 结构计算软件进行计算，得出验算结果：结构整体的抗震承载力不满足要求，需要采取整 体加固措施对其进行抗震加固。二. 建筑综合抗震能力评定结论该建筑综合抗震能力满足鉴定要求该建筑局部抗震措施不满足鉴定要求，必须采取加固或其它相应措施回该建筑综合抗震能力不满足鉴定要求，必须采取加固或其它相应措施（四）处理方案分析及造价估算一 处理方案分析该建筑圈梁、构造柱不满足；局部易倒塌部件的尺寸不满足建筑抗震鉴定标准GB50023-2009
