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1、电梯安全使用和管理制度密 级：发放编号：编 制：审 核：批 准：版本修订记录序号修订日期修订内容修订人版本备注18目录1. 电梯安全使用管理部门责任制 （3）2. 电梯安全使用管理制度 （3）3. 电梯三角钥匙管理制度 （3）4. 机房管理制度 （4）5. 司机交接班制度 （4）6. 电梯定期检查和中大修申报制度 （5）7. 电梯安全技术档案管理制度 （5）8. 电梯管理人员的工作要求 （7）9. 电梯司机岗位责任制 （7）10. 电梯设备事故的应急与响应 （7）11. 电梯常见的一些不安全状态 （11）12. 对电梯出现异常情况的处理 （11）13. 相关文件 （15）1. 电梯安全使用管理
2、部门责任制电梯使用单位应根据本单位实际，明确一个职能部门负责电梯的安全使用和管理工作，主要职责如下：1.1 全面负责电梯安全使用、管理方面的工作。1.2 建立健全电梯使用操作程序、作业规程以及管理电梯的各项规章制度，并督促检查实施情况。1.3 组织制订电梯中大修计划和单项大修计划，并督促实施。1.4 搞好电梯的安全防护装置，设施要保持完好、可靠，确保电梯正常安全运行。1.5 负责对电梯特种作业人员的安全技术培训。1.6 组织对电梯的技术状态作出鉴定，及时进行修改，消除隐患。1.7 搞好电梯安全评价，制订整改措施，并监督实施情况。1.8 对由于电梯管理方面的缺陷造成重大伤亡事故负全责。2. 电梯
3、安全使用管理制度2.1 电梯管理员每日应对电梯作例行检查，如发现有运行不正常或损坏时，应立即停梯检查，并通知维修保养单位。2.2 电梯管理员应加强对电梯钥匙（包括机房钥匙、电锁钥匙、轿内操纵箱钥匙、厅门开锁三角钥匙等）的管理，禁止任何无关人员取得并使用。2.3 运行中电梯突然出现故障，电梯管理员应以最快的速度救援乘客，及时通知维修保养单位。2.4 出现电梯设备浸水或底坑进水时，应立即停止使用。设法将电梯移至安全的地方，并处理。2.5 发生火警时，切勿乘搭电梯。2.6 防止超载。超载铃响时，后进者应主动退出。2.7 七岁以下儿童、精神病患者及其他病残不能独立使用电梯者，应由有行为能力的人扶助。2
4、.8 住户搬家或其他大宗物品需占用电梯时间较长时，应与电梯设备管理人员取得联系，选择在人流量较少的时候进行。2.9 电梯轿厢内的求救警铃、风扇、应急照明等必须保证其工作状态正常可靠，以免紧急情况时发生意外。2.10 因维修保养而影响电梯正常使用时，应至少在层站（必要时每层）都要在明显位置悬挂告示牌及设防护栏。2.11 电梯安全检验合格证有效期满30天，应及时提供相关资料，会同电梯维修保养单位申报年度检验。2.12 未经许可，不得擅自使用客梯运载货物，超长、超宽、超重、易燃易爆物品禁止进入电梯。2.13 禁止在电梯内吸烟、乱涂、乱画等损坏电梯的行为，并做好电梯的日常清洁工作。3. 电梯三角钥匙管
5、理制度3.1 电梯的钥匙必须由指定的管理员负责管理，电梯管理员应取得特种设备操作许可证。3.2 电梯钥匙必须由经过培训并取得特种设备操作许可证的人员使用，其它人员不得使用。3.3 使用的三角钥匙上必须附有安全警示牌或在三角锁孔的周边贴有警示牌：注意禁止非专业人员使用三角钥匙，门开启时先确定轿厢的位置。3.4 电梯管理员应负责收集并管理电梯钥匙，在交接班时做好钥匙的交接工作。3.5 严禁任何人擅自把电梯钥匙交给无关人员使用，否则，造成事故后果自负。3.6 三角钥匙正确使用方法3.6.1 打开厅门口的照明，清除各种杂物，并注意周围不得有其它无关人员。3.6.2 把三角钥匙插入锁孔，确认开锁方向。3
6、.6.3 操作人员应站好，保持重心，然后按开锁方向，缓慢开锁。3.6.4 打开厅门时，应确认轿厢的位置，防止轿厢不在本层，造成踏空坠落事故。3.6.5 打开厅门后，先把厅门推开一条约10CM的缝，取下三角钥匙，观察井道内情况，特别是注意此厅门不能一下开得太大。3.6.6 操作人员在完成工作后，要离开楼层时，应确认厅门已可靠锁闭。4. 机房管理制度机房的管理以满足电梯的工作条件和安全为原则，主要内容如下：4.1 非岗位人员未经管理者同意不得进入机房4.2 机房内配置的消防灭火器材要定期检查，经常保持完好状态，并应放在明显易取得部位（一般在机房入口处）。4.3 保证机房照明、通迅电话的完好、畅通。
7、4.4 经常保持机房地面、墙面和顶部的清洁及门窗的完好，门锁钥匙应由专人保管。机房内不准存放与电梯无关的物品，更不允许堆放易燃、易爆危险品和腐蚀挥发性物品。4.5 保持室内温度在5-40C范围内，有条件时，可适当安装空调设备，但通风设备必须满足机房通风要求。4.6 注意防水、防鼠的检查，严防机房顶、墙体渗水、漏水和鼠害4.7 注意电梯电源配电盘的日常检查，保证完好、可靠。保持通往机房的通道、楼梯间的畅通。5. 司机交接班制度对于多班运行的电梯岗位，应建立交接班制度，以明确交接双方的责任，交接的内容、方式和应履行的手续。否则，一旦遇到问题，易出现推诿、扯皮现象，影响工作。在制订此项制度时，应明确
8、以下内容：5.1 交接班时，双方应在现场共同查看电梯的运行状态，清点工具、备件和机房内配置的消防器材，当面交接清楚，并认真填写当班运行日志，而不能以见面打招呼的方式进行交接。5.2 明确交接前后的责任。通常，在双方履行交接签字手续后再出现问题，由接班人员负责处理。若正在交接时电梯出现故障，应由交班人员负责处理，但接班人员应积极配合。若接班人员未能按时接班，在未征得领导同意前，待交班人员不得擅自离开岗位。5.3 因电梯岗位一般配置人员较少，遇较大运行故障，当班人力不足时，已下班人员应在接到通知后尽快赶到现场共同处理。5.4 如本人是当日最后一班，应将轿厢停靠在基站，把运行钥匙开关或主令开关拧到停
9、用的位置，并将电风扇、照明灯关掉，关好轿门和厅门，方可离去。6. 电梯定期检查和中大修申报制度电梯在安全检验合格证有效期前30天时，必须开始办理电梯年度定期检验申报手续。期间，电梯使用单位应主动要求维修单位维保人员和质检人员，给予配合，对电梯机械各部件和电气设备以及各辅助设备进行一次全面的检查和维修，并按安全技术规范的定期检查要求，对电梯安全性进行测试。在检验合格后，电梯使用单位应向特种设备安全检验部门提交申报资料。电梯在经过特种设备安全检验部门检验合格后，方可继续投入使用。为保证电梯的安全运行，防止事故发生，充分发挥设备的效率，延长使用寿命。电梯使用单位必须根据电梯日常运行状态、零部件磨损程
10、度、运行年限、频率、特殊故障等，在日常维修保养已无法解决时，采取对电梯进行中、大修或单项大修。一般情况下，电梯运行三年后应中修，运行五年后应大修。7. 电梯安全技术档案管理制度为了保证电梯的正常使用，出现故障能及时处理、电梯使用管理单位必须建立电梯安全技术档案，选配专职或兼职电梯设备安全技术档案员，其主要职责是负责收集、整理、立卷、保管和使用电梯设备安全技术档案。特种设备安全监察条例中第二十六条已规定电梯安全技术挡案应当包括的内容。现提出具体内容如下：7.1 收集和管理好该建筑内所有的电梯制造、安装等技术资料，包括：7.1.1 电梯制造厂名称、售梯单位；7.1.2 电梯型号；7.1.3 产品合
11、格证明书（包括安全装置、出厂试验合格证明书）；7.1.4 出厂日期；7.1.5 电气原理图、安装接线图；7.1.6 机械、电气安装图，竣工图及修改审批证明；7.1.7 安全操作使用及维修说明书；7.1.8 机房、井道的土建结构和施工图及建筑物内电梯布置图、工艺要求等；7.1.9 安装电梯方案（施工组织措施）；7.1.10 隐蔽工程验收记录；7.1.11 调试及试运行记录；7.1.12 电梯购买合同、安装合同、质量保证和提供免费维修证明或零配件等。7.2 在收集资料的基础上，建立健全电梯安全技术档案。档案包括下列内容；7.2.1 电梯的用途（客、货、宅、医等）；7.2.2 额定载重量；7.2.3
12、 控制方式（并联、集选、群控）；7.2.4 操作方式（有司机、无司机、有/无司机联合操作运行）；7.2.5 楼层停层数7.2.6 停层数编号7.2.7 井道总高度（m）；7.2.8 总行程高度（m）；7.2.9 曳引机型号及有/无齿轮箱；7.2.10 曳引电动机型号、电压、容量（功率）等；7.2.11 控制柜型号、铭牌数据等；7.2.12 轿厢规格：宽 * 深 * 高（mm * mm * mm ）、颜色/饰面、天花板、通风、照明等；7.2.13 轿厢门规格及形式（中分、旁分）；7.2.14 厅门规格形式、颜色及厅门锁型号；7.2.15 厅门门套（不锈钢、大门套、小门套、豪华型等）；7.2.16
13、 轿内位置指示形式、指示灯及电压；7.2.17 呼梯信号方式；7.2.18 轿内操纵盘、板面、控制元件的组成及位置；7.2.19 曳引钢丝绳形式尺寸：根数、直径、总长度、曳引比等；7.2.20 补偿链尺寸及规格；7.2.21 限速器位置、型号、规格尺寸等；7.2.22 选层方式及方法；7.2.23 缓冲器类型（弹簧、油压）；7.2.24 底坑深度（m）、井道高度（m）；7.2.25 顶层高度（m）；7.2.26 供电方式；7.2.27 易损零部件及使用润滑油型号；7.2.28 机房状态（有/无插座、灭火器，非电梯用的杂物，通风设施及门窗是否齐全，地面是否平整等）；7.2.29 设备大中修记录；7.2.30 设备事故原因及修复办法；7.2.31 年检记录；7.2.32 出产厂家售后服务地址、电话等；7.2.33 其他事项。7.3 电梯安全技术档案，即是电梯设备安全管理的记录，也是一部电梯的技术文件和资料，必须妥善保管。8. 电梯管理人员的工作要求在一般情况下，电梯管理人员需开展下列工作：8.1 保管控制电梯厅门专用三角钥匙、电锁钥匙、操纵箱钥匙以及机房门锁的钥匙。8.2 根据本单位的具体情况，确定电梯司机和维修人员的人选并送到有合格条件的单位培训，保证每位司机和维修人员都要持证上岗。8.3 收集和整理电梯的有关技术资料，具体
