荷塘月色推广提案教程

上传人:我** 文档编号:115392629 上传时间:2019-11-13 格式:PPT 页数:49 大小:1.40MB
返回 下载 相关 举报
荷塘月色推广提案教程_第1页
第1页 / 共49页
荷塘月色推广提案教程_第2页
第2页 / 共49页
荷塘月色推广提案教程_第3页
第3页 / 共49页
荷塘月色推广提案教程_第4页
第4页 / 共49页
荷塘月色推广提案教程_第5页
第5页 / 共49页
点击查看更多>>
资源描述

《荷塘月色推广提案教程》由会员分享,可在线阅读,更多相关《荷塘月色推广提案教程(49页珍藏版)》请在金锄头文库上搜索。

1、荷塘月色 形象推广期策略简释,城市的一面荷塘,人居的一株清莲,序,“荷塘月色”在文本教育中,已为社会各阶层熟知。 作为昆明人居的标杆项目,“荷塘月色”需建立品质人居的标签和符号。 荷塘月色银海14年,从产品到作品。 以全新视觉,传达现代“荷塘月色”在形象人文、品质高度、细 节价值方面的人居高度。,物质利益: 3600万元景观投入,118个景观看点、70亩湖岸风光 大雁湖:湖区面积50余亩,湖岸湿地及景观70余亩。 月牙塘公园:全昆明新建的最大城市公园。 北市区现代简约派建筑,交通路网通畅, 100亩小区自建教育用地,区域商业日益完善 精神利益: 银海品牌优势,居住身份的优越感; 人居、建筑、景

2、观的全面融合,舒居价值全面提升 传统和现代的交错感,哲学层面的生活内涵;,项目利益支撑,品牌贡献:“银海系”产品的代表;14年开发的新标高; 实现银海“从产品向作品”开发的转折; 实现从优秀到卓越的提升; 市场利益:以精细化开发缔造昆明第一品质楼盘形象; 在宏观调控与市场观望中搏取“高、快、好”的营销目标; 强化品位和格调以及生活的哲学态度;,项目开发目标,真正高品的物业,可以对生命重新做出审视。 荷塘月色,就有这种为之心柔的力量, 像身心再造般地令人感动,物我两忘。,两种气脉,两种气质,地脉,文脉,文气,贵气,项目人文气脉,这么久以来, 昆明有缺失,心里的“荷塘”无处可觅 好在,银海“荷塘月

3、色”来了,荷塘和月色,是文化和自然融合的唯美物, 没了这种天赋的气韵,生活的沉思和感动会缺失。 现在,从荷塘月色中吸取精髓和灵性, 体验自然的理性和生活哲学,进入天人合一的境界。,传播推导基础1,不以表面高度取胜, 突出“淡物重人”的推广基调; 直述本案超越建筑本身,在哲学化推广高度上的空间。 着重构筑自省、内敛、健康的境界生活, 直触“湖居生活要义”的的表达!,传播推导基础2,绽放北市区,摇曳全昆明。,01,作为有14年经历的老牌开发商,银海曾有多个知名项目在市场产生着影响; 目前强势开发商云集,为重新树立银海品牌地位也是本案推广 所要达到的最终目的。,项目构成的三个要素:品牌区位产品,70

4、亩湖景+月牙塘公园+教育配套,项目构成的三个要素:品牌区位产品,产品才是核心:一个成熟的市场,最终决定竞争力的是产品,项目构成的三个要素:品牌区位产品,荷塘月色是高品!精品!,均好性极强,其精品度和成熟性不言而喻! 是北市板块最好的,无论价格还是产品!,从市场脱颖,需要找寻坐标。,02,?问题一:项目处于北延线板块尽头,如何让目标受众沿途而来,能摆脱周边楼盘的围追堵截,安然抵达荷塘月色?问题二:项目命名风格极为婉约,但建筑极期现代简约,怎么样处理这种茅盾? ?问题三:项目均好性很强,湖居是突出的卖点,但有”湖泊之梦“在前,我们的市场推广应如何定位,在众多项目中树立独特性和强烈的可识别性?,需要

5、脱颖! 不仅在空间上要脱颖出北市板块, 更要在风格和推广脱颖出全昆明!,传播推广的解决之道,对于北市区板块:用品质取胜:,对于南市区板块:用价格取胜:,要做北市板块最好的楼盘!,!性价比要超过南市板块的项目,要做到这一切,推广必须: 要极简约/要形而上/要有系统/要够明确!,荷塘月色需要一个坐标,跟精神有关的。,荷塘月色的关联想象,近代。朱自清的遁世和清寂 现代。已被遗忘的清华园里一隅池塘,一片碧叶 东方。汪静之在“湖畔诗人”头衔下,歌笑在湖畔的率性! 西方。华兹华斯的自然观,融入对生命的觉醒,从“湖畔派诗 人”走向“桂冠诗人” ,,荷塘月色引申出的生活哲学,荷塘月色,灵性之湖,生命之思。 具

6、有内外兼修、东西兼容的哲学特质, 非常接近清朗可鉴的湖居真义。 项目中深度挖掘湖居资源,水脉流转整个园区。 现在看来,更似对湖居文化的一种传经布道。,小论:荷塘月色”既是对人居精神的一种牵引, 也是对高妙人生的一种映证。,因此,将“荷塘月色”的风格特征, 作最重要的个性元素,予以放大,闪耀, 造成强烈震撼的市场印象,达到推广之预期!,北市人居的湖畔哲学,荷塘月色产品定位,昆明的一次精神迁徙。,荷塘月色推广概念,物质消费达到一定限时,精神消费就开始了。,从物质向精神的迁徙,昆明欧陆风之后,人居生活回归本我和本源。,从西化向本源的迁徙,中式文化中的小桥流水与西式文化中的现代简约并行交融。,从婉约向

7、简约的迁徙:,区别于北市区普通楼盘,直接晋升居住品质。,从安居向舒居的迁徙:,喧嚣走向生态,城市最难得、最后的生态湖居。,从花繁柳茂向水墨丹青的迁徙:,非单一传统,更非机械崇洋,更多包容吸收。,从独立单纯向兼容并蓄的迁徙:,消费者,产品主张,荷 塘 月 色,传播口号,传播卖点,昆明第一高品住区,北 市 人 居 的 湖 畔 哲 学,案名,昆 明 的 一 次 精 神 迁 徙,传播印象,大雁湖+月芽塘公园 西南第一的景观投入 产品的细节品质 项目的舒居价值 日益完善的配套 生活形态上的主张 银海品牌优势,荷塘月色推广传播图示,欲脱颖于众,肯定需要不同。,03,不苟同潮流,就是最强烈的与众不同,!,她们都很漂亮,但是有点泛滥,泛滥就会成灾,大家都用美女的时候,我们不用!,这些风景都很有意境 ,但是已审美疲劳 ,效果无从谈起,这些表现其实都不错 但看看我们完全不一样的表现,脱颖之前的基础工作:让项目名更具传神气质,脱颖之前的基础工作:让项目名更具传神气质,脱颖的第1步:在户外,坚守“精神迁徙”的定义!,脱颖的第1步:在侯车亭,坚守“精神迁徙”的定义!,报版广告强势诉求,大众连轴登场, 精神哲学开始形而上, 形成项目宣传的第一个高潮,脱颖的第2步:在纸媒,解读“精神迁徙”的定义!,形象阶段暂告段落,再续!,,,

展开阅读全文
相关资源
相关搜索

当前位置:首页 > 高等教育 > 大学课件

电脑版 |金锄头文库版权所有
经营许可证:蜀ICP备13022795号 | 川公网安备 51140202000112号