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1、精品工程细部 质量策划与实施 重庆市建筑业协会 2015.2,创优质精品工程研讨会,精品工程结构与装饰细部质量策划与实施,管理：管理策划与实施 部位：结构（基础和主体） 屋面细部质量策划与实施 地面细部质量策划与实施 墙面、门窗及玻璃细部质量 卫生间和楼梯间细部质量 天棚(吊顶)细部质量策划与实施 外（幕）墙面细部质量策划与实施 室外细部质量策划与实施 顺序：策划和实施要点-优质工程实物图片,什么是精品工程？ 在符合设计和规范要求的前提下，做到好中选好，优中选优的工程。创优是没有一个固定的标准，每个地区都不一样，每年都在提高，一年上一个台阶。提倡自主创新，提高原创设计能力和科技创新能力，不断提
2、高设计，施工水平。,精品工程是优中之优的工程,创建精品工程的基本经验,创建过程中，强调“预控”。也就是在开工阶段，就必须进行策划。制定项目控制目标，切不可想到哪里，干到哪里。,(一）组织策划 （二）工艺、材料、施工设备策划 （三）施工过程策划 （四）深化设计,管理策划与实施,精品工程结构与装饰细部质量策划与实施,(一）组织策划,1.目标管理应贯穿于整个创精品全过程。在工程投标之际，工程应明确争创精品工程的质量目标并对目标进行分解，层层围绕目标开展工作，以过程精品保证工程精品。 2.选派优秀的项目经理，精心挑选施工经验丰富、技术过硬、责任心强的成员组成合理、精干、高效的项目管理班子。,3.集聚人
3、力资源：一个公司不管组织机构怎样设置，管理模式如何，公司主管技术、质量工作的总工程师都要总负责，组织各分(子)公司、各专业的总工程师、主任工程师对预控的精品工程进行集体论证、策划并监控实施。 4. 成立由施工、业主、监理、设计等相关方负责人组成的创精品工程领导小组，负责总协调。 5. 参观学习培训：经验告诉我们，有目的的安排人员外出参观学习，请业内专家讲课，举办研讨会等，对工程的总体策划控制很有必要。,(一）组织策划,1、精品工程必须有先进的工艺，进行科学的组织，确定具体的质量标准、工艺参数，质量标准应以规范为基础，以高质量水平为对比，提出更高的要求。 2、对工程中规格异型的材料提前策划订制加
4、工，以避免施工现场切割加工,提升加工质量。,(二）工艺、材料、施工设备策划,3、严格执行国家限制、禁止使用的材料、设备、工艺的规定。 4、策划选择适宜的施工设备、工具，优选设备参数，确保设备满足施工及工艺的要求。 5、倡导半成品工厂化加工配送，建筑装配化、配件部品化。,(二）工艺、材料、施工设备策划,（三）施工过程策划,（四）深化设计,为实现过程精品和工程精品，根据工程的施工图纸，依据工程策划有针对性的绘制施工时装配图纸、加工尺寸和节点构造，直接用以指导加工和生产，通过深化设计不仅有利于提高工程质量，而且为顺利施工创造条件 。,目的1、将图面观念产品转化为实物产品。,1）地基基础、结构施工方面
5、 ，应针对工程结构形式、部位节点、施工难度等策划需采用的施工方法、施工工艺、质量控制措施、安全控制措施、适用的质量标准、验收方法，主体与二次结构连接方法 、 主体结构与装饰工程 、安装工程连接、预留预埋、细部构造、节点处理等。,2）装饰工程哪些部位及分项工程可以设计出图样新颖、造型独特、美观大方并符合人们传统审美感的装饰方案，塑造亮点。,3）设备安装工程施工前，综合各种管道(线、槽)布置、走向，支架及吊杆等的安装位置，对照明灯具、风口、消防探头点位置等进行综合考虑，对称设计，规律性安排。,4）工程哪些部位、分项工程上有难点，需采取相应的措施；哪些部位、分项工程上可以创新、应用新技术、塑造亮点。
6、,主体结构混凝土工程可控制达到清水混凝土水平。主体钢结构工程可控制检查频次，确保结构安全可靠。 装饰装修饰面板（砖）除主控及允许偏差项目控制高于规范外，还可以要求对称、对花、对线、不空鼓、不打磨、不用小于半砖（板）、套割严密、缝隙均匀、勾缝光滑平直等。 对吊顶的灯具、烟感器、喷淋、风口等布局要求对称、居中、成排成线、协调等。,目的2、将工程质量按国家验收标准控制转化为 高于国家标准的地方或企业标准控制。,清水混凝土外墙禅缝顺直，对拉螺栓孔装饰美观，成排成线,卫生间排砖深化设计图,屋面3000m2广场砖采用CAD电脑排砖，整个屋面全部为整砖。 3D模型对整个屋面工程在施工前实现动态、全方位的展示
7、，完善布局合理性，美化视觉效果 。,杭州市高科技企业孵化器有限公司二期工程,整个屋面工程坡度正确，排水流畅，泛水分舱缝细部做法细致、规范。,杭州市高科技企业孵化器有限公司二期工程,在工程施工中难点经常碰到，应通过深化设计化难点为亮点。,车站大厅斗拱细部做法,目的3、将工程施工难点转化为工程亮点,某车站工程 曲面清水混凝土及拱形柱,电梯机房经二次深化设计，排布紧凑合理，施工精细，整体协调美观。增设护栏、过桥便于操作维护。,电梯机房设置合理,目前装饰工程不少是普通材料，以普通材料创精品就在于上构思的新颖和精湛的工艺,做到精雕细刻。,水泥阳角嵌铜条或塑料条，既挺拨又起到保护作用,屋面设备基础水泥砂浆
8、抹面,目的3、使简易的转化为精致的,目的4、将简单的功能要求转化成人性化功能需求,在倡导以人为本、和谐的今天，建筑产品不仅只满足简单功能及大众化的需要，更要满足人性化、个性化的需求。,建筑工程室外台阶内侧设排水沟槽，水从小槽排至台阶两边后集中排至地面，以防行人上下滑倒；,某航天工程落水口,地下室防滑坡道作法,目的5、创新、构思巧妙，跳出传统,细部策划的基本要点,施工策划包括工艺、标准、做法、施工技术、施工方法、管线布置、装饰色彩、管线走向、材料选择、装饰细部以及现场施工的各种要素等。,二次设计的环节,创优工程需进行施工二次设计，根据一些企业创“精品”的经验，一般在下列环节进行施工二次设计。,一
9、是屋面工程： 主要是防水构造、出屋面构件的防水处理和出屋面构件的总体布置、走向、排水节点构造等。,南京市鼓楼医院门诊楼种植屋面,屋面排布合理，细部做法精致美观，跨管道小桥设计人性化，既方便检修，又起到美观和成品保护的效果。,二是外墙装饰： 排板和色带的具体应用，门窗尺寸和块材尺寸、拼缝模数的协调等。,创建精品工程的基本经验,沧州博物馆玻璃幕墙.,南京市鼓楼医院住院部南立面外幕墙,三是大堂、多功能厅： 重要部位的墙、顶、地面排板、色带、拼缝的统一协调。,创建精品工程的基本经验,块材地面,块材地面用色分块自然和谐,楼地面,四是卫生间楼梯间： 拦杆、配件、器皿位置与拼缝协调的对称统一，避免错缝、乱缝
10、和小半砖现象。,创建精品工程的基本经验,五是内走道平顶： 把平顶面的各种构配件及器皿做到整齐划一。,创建精品工程的基本经验,细部策划重在对工程的各个细部微小处体现策划到位、做工精细。要做到以下几点： 1、抓好统筹策划，做好综合布局 （1）拼缝策划做到“一条缝到底、一条缝到边、整层交圈、整幢交圈”，避免错缝、乱缝和小半砖现象。 （2）三同缝：墙砖、地砖、吊顶、经纬线对齐。三维对缝，把地砖拼缝模数与隔墙厚度、墙砖模数一致或对应起来。,细部策划的基本要点,2、确定重点，做好过程控制： 体现我要你怎么干，你就怎么干；而不是你想怎么 干，我来检查再整改； 达到： 一居中：吊灯、地漏，包括对地板砖、插座、
11、吊 顶、开关等居中； 二对齐：上下对齐，左右对称对齐； 三成线：横成排、竖成行、斜成线。,细部策划的基本要点,3 室内卫生间 六对齐： 洗脸台板上口与墙砖对齐； 台板立面档板与墙砖对齐； 镜子上下水平缝对齐，两侧对称，竖缝对齐； 门上口和水平缝，立框和砖模数对齐； 小便器、落地、上口、墙缝、两边和竖缝对齐； 电器开关、插座，上口水平缝对齐。,细部策划的基本要点,卫生间隔断与砖缝对齐,开关、插座面板与砖缝对齐,蹲便器居中,地漏居中,精品工程“九个一样” （1）室外和室内一个样； （2）地下和地上一个样； （3）内在和外在一个样； （4）暗处和明处一个样； （5）细部和大面一个样； （6）安装和土
12、建一个样； （7）国产和进口一个样； （8）精装和高装一个样； （9）实物和资料一个样。,亮点争取做到：人无我有、人有我优、人优我精、人精我特。近年来，精品工程，尤其是国家级优质工程的创建水平越来越高，各施工单位都有自己的高招，工程亮点的出现层出不穷，各有特色，根据自身工程特点，重点，难点，有意识因势利导，制造一些令人耳目一新，为之一震的亮点。对获取精品，赢得专家评委的眼光和赞许首肯是大有益处的。,细部策划的亮点,工程的风格，质量特色是要根据投资和设计而定。投资大设计豪华，它应是什么特色，应突出什么；设计简单，投资小，质量特色的是什么也应有确定的目标，不要认为投资小的做不出精品。,基础与主体结
13、构策划与实施工程,主体结构与地基基础策划与实施工程,1、基础部分 1）工程桩基检测要点 强条：工程桩应进行承载力和桩身质量检验。 依据建筑桩基检测技术规范JGJ106-2003第3.1.1强条“工程桩应进行单桩承载力和桩身完整性抽样检测”的规定，有以下要点应注意：1）当设计有要求或满足下列条件之一时：施工前应采用静载试验确定单桩竖向抗压承载力特征值。设计等级为甲级、乙级的桩基；地质条件复杂，桩施工质量可靠性低；本地区采用的新桩型或新工艺。检测数量在同一条件下不应少于3根，且不宜少于总桩数的1%。,3）沉降观测： 按建筑地基基础设计规范GB50007-2002一般能够参与创优的工程多为“一级”或
14、“甲级”建筑物，必须进行施工和使用期间的变形观测。 沉降稳定的指标： JGJ8-2007 -5.5.5规定：建筑稳定是否进入稳定阶段，应由沉降量和时间关系曲线判定。当最后100d的沉降速率小于0.010.04mm/d时，可认为进入稳定阶段。 GB50026-2007 -10.5.8 高层建筑如最后两个观测周期的平均沉降速率小于0.02mm/日，可认为整体趋于稳定，如各点的沉降速率均小于0.02mm/日，即可终止观测。,主体结构与地基基础策划与实施工程,沉降观测点制作要精细，顶面要做成半球形，沉降观测点在同一建筑物伸出墙面距离相等；沉降观测点不得被外装饰材料（干挂石材、铝板等）覆盖。,竣工时注意
15、有无因地基与基础质量问题引起主体结构工程出现裂缝、倾斜或变形；地基基础周围回填土是否有沉陷造成散水坡破坏情况；变形缝、防震缝的设置或构造是否合理；散水、室外台阶应内高外低，必须完全与主体断开；散水每4-6m均留出变形缝，缝宽为20mm；散水外观线条要顺直，楞角整齐，分色清晰，填缝深浅一致；散水下的回填土密实度要达到规范要求。,筏板后浇带留置施工示意图,实例图,筏板后浇带留置实例图,螺栓孔封堵剖面示意图,新型螺杆实物图,实例图,螺栓孔封堵实例图,地下室外墙新型止水螺杆,做法详图： 实例图：,螺栓孔封堵 剖面示意图,螺栓孔封堵实例图,实例图,螺栓孔封堵实例图,剪力墙后浇带预制盖板封堵,实例图,地下
16、室后浇带预制盖板安装实例图,2、主体结构施工要点控制： 创建“精品”的最根本的要求是结构优质，“精品”在复查中除了考核该工程获得优质结构奖情况，还要通过现场实物、资料的抽查来考核结构是否优质，是否符合申报、评审的条件。这是“精品”现场复查的特别重要的一环，应该引起各申报单位的高度重视。 砼结构控制要点： 1）模板工程基本要求： 模板尺寸准确，板面平整；具有足够的承载力、刚度和稳定性，能可靠地承受新浇筑混凝土的自重和侧压力，以及在施工中所产生的荷载。应尽可能扩大模板面积、减少拼缝等，进行模板的选型、设计、强度验算、细部处理、安装就位等施工策划。,主体结构与地基基础策划与实施工程,模板工程的质量直接关系到混凝土工程的质量和观感效果。对于梁与梁、梁与柱、柱与墙交接处为非正交关系的，节点模板均配制一次性专用模板。结构复杂的支模工艺应对结构细部节点按1:1比例实物放样,细化模板拼缝节点细部构造，明确每块拼装模板的序号、支模与拆模顺序，并尽可能采用三维动画演示。,下口贴海绵条
