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1、中央批发市场剩余用地公租房项目空调水施工方案中央批发市场剩余用地公租房项目施工方案编制单位：北京巨菱实业发展有限公司编制时间：2015年9月9日目录第一章 综合说明31.1编制说明31.2编制依据31.3工程概况41.3.1 工程总体概况：41.4主要设计指标41.4.1供暖空调冷热源及冷热负荷41.4.2 空调水系统51.4.3 检测与控制51.4.4 施工安装5第二章、空调水系统施工方案6 2.1空调水系统安装工艺流程：62.2管道支、吊架制作安装：72.3、管道坡度：102.4管道安装：102.5 管道附件安装：122.6管道试压及系统调试：142.7 风机盘管施工工艺162.7.1施工
2、准备162.7.2图纸审核162.7.3现场勘察172.7.4核实产品172.7.5机具、工具准备172.7.6支、吊架安装182.7.7机组安装182.7.8管道镶接192.8绝热工程202.9水管道保温防腐202.9.1水管道防腐：202.9.2管道保温：212.10 空调水系统的试运转及调整：21第三章 成品保护21第四章.安全生产文明施工224.1安全方针、目标224.1.1 项目安全总方针：224.1.2项目安全管理目标：224.2 安全管理224.3文明施工22第一章 综合说明1.1编制说明本公司对承接本工程非常重视，根据招标文件、投标用工程图纸，结合本工程使用功能以及对现场踏勘，
3、精心编制了本施工组织方案。本施工组织方案体现了对本工程施工的总体构思与部署，重点体现了使用功能的保证，在各分部分项工程施工前编制详细的专项施工方案和作业设计，用以指导和规范工程施工，确保优质、高速、安全地完成本工程的施工任务。1.2编制依据1、中央批发市场剩余用地公租房项目通风空调工程施工图纸2、现行的国家规范、规程、标准：类别名称编号国家通风与空调工程施工规范GB50738-2011通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑节能工程施工验收规范GB50411-2007建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑安装工程质量检验评定统一标准GB50300-
4、2001机械设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GB5023698给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2004地方建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-2003建筑工程资料管理规程DB11/T695-2009建设工程施工现场安全资料管理规程DB11/383-20063、施工图集类别名称编号国家管道和设备保温03S401管道支架及吊架03S402地方建筑设备施工安装华北图集91SB系列1.3工程概况1.3.1 工程总体概况：工程名称：中央批发市场剩余用地公租房项目工程地点：北京市
5、丰台区新发地，建筑用地北侧为现状绿地，东侧为批发市场西环路，南侧为绿地，北侧为京沪高铁。建设规模：占地面积5.4050公顷，总建筑面积80276（地上：56449，地下：23827）结构类型：钢筋混凝土剪力墙结构建设单位：北京市保障性住房建设投资中心设计单位：北京市中景昊天工程设计有限公司总承包单位：南通启益建设集团有限公司监理单位：北京顺政通工程监理有限公司1.4主要设计指标1.4.1供暖空调冷热源及冷热负荷1). 冷热负荷本工程供暖及空调热负荷710KW,空调冷负荷1156KW。2). 冷热源（1）.在室外设置一台一体化水冷式冷水机组为本项目集中空调提供冷源,供冷量为1240kW。冷媒采用
6、R-134a,冷冻水供回水温度为7/12。（2）.本项目所用热水由本小区锅炉房换热站提供,供回水温度为50/40C。（3）.夏季空调水系统的补水定压采用膨胀水箱定压,冬季空调水系统补水定压由锅炉房换热站解决。1.4.2 空调水系统1.空调水系统：水系统采用两管制,夏季供冷,冬季供热。空调水系统最大工作压力为1.0MPa。2.冷媒采用7/12冷冻水，热媒采用50/40热水，主干管采用异程式。与主干管相连的各分支管回水管上设置静态平衡阀（线性或等百分比）。新风机组表冷段、加热段回水管上设置动态平衡电动调节阀（等百分比型）以保证机组工况的稳定。3.风机盘管水系统竖向、水平立管为均为异程式系统.空调机
7、组、风机盘管凝水就近集中收集,排至卫生间地漏。1.4.3 检测与控制1.一体化冷水式冷水机组自带控制系统进行控制。3. 房间内部的风机盘管采取就地控制方式,通过三速开关手动控制风机盘管风机的启停和三速运转.根据室温通过温控器自动控制盘管水阀的开关。1.4.4 施工安装1. 空调水管道穿墙或楼板时，大于200mm的洞套管应由施工单位配合土建预留.穿越机房及厕所的立管应设有套管，套管应高出地面.水管穿过楼板时应将缝隙封死，空调机房内水管井不必砌墙.但地面留洞处应有大于 150mm 高泛水，在管道穿防火墙处采用不燃管道保温材料进行管道保温,并采用不燃材料封赌，穿越变形缝处设套管并设柔性连接.2. 管
8、道在安装前，管内必须清扫.敞口应临时封闭，管道分阶段安装完毕后，必须冲洗干净，然后再刷漆试压.保温.3. 空调水管管道坡度 0.002；凝结水管坡度 0.005，在最高点设 DN20的自动跑风，最低点设 DN20的泄水丝堵。水平管道标高改变时，要在高点设置自动跑风。4. 管径DN50 的管道为热镀锌钢管，管径DN50DN300 的管道为无缝钢管,空调凝结水管道为热镀锌钢管。管径DN50 的管道采用丝扣连接，管径DN50 的管道采用焊接或法兰连接。无缝钢管公称直径与外径壁厚对照表如下：公称直径DN50DN70DN80DN100外径x壁厚D57X3.5D76X3.5D89X3.5D108X4公称直
9、径DN125DN150DN200DN250外径x壁厚D133X4D159X4.5D219X6D273X75. 水系统试压不得小于工作压力的1.5倍，冷凝水管接至排水地漏时须加 150mm 水封。8. 电动阀、手动阀、止回阀、水过滤器在安装前应按有关规定做质量检查，质检合格后方可安装，安装时应注意水流方向。9. 房间吊顶内阀门附近设检修孔。管道支吊架尽量固定于土建梁预埋件上，或利用留孔及膨胀螺栓。10. 管径DN50的阀门均采用截止阀，管径DN50的阀门均采用蝶阀。11. 冷水系统管道、集管、阀门等用导热系数小于等于0.034W/m(20C时小于等于0.034)，密度5060kg/m，氧指数32
10、，湿阻因子大于15000，防火要求满足GB8624-2006BS2D0T1且烟密度小于50的难燃B1及以上级的橡塑保温材料保温。管道支、吊、托架及木托的安装参见国标R418-12,K507-12（2008年合订本），同时应满足公共建筑节能设计标准(DB11/687-2009)要求。保温层厚度如下：空调水管：当管径DN50，厚度25mm;当管径70DN150，厚度30mm;当管径200DN300，厚度35mm;当管径DN300，厚度40mm;冷凝水管：厚度20mm。第二章、空调水系统施工方案2.1空调水系统安装工艺流程：套管制作安装安装准备管道预制加工支、吊架制作安装管道安装设备及附件安装孔洞处
11、理水压试验调试竣工验收系统冲洗 系统保温2.2管道支、吊架制作安装：2.2.1所有管道的支吊架须符合规范要求并按照标准图集中的要求制作与安装。管道支架或管卡应固定在楼板上或承重结构上。管道支吊架生根根据设计要求设置或如图所示：2.2.2型钢吊架安装： 制作支、吊架时，采用砂轮切割机切割型钢，磨光机打磨切口至光滑，台钻钻孔，不得使用氧乙炔焰吹割孔，焊制要圆滑均匀。各种支吊架要无毛刺、豁口、漏焊等缺陷，支吊架制作后要及时刷防腐漆。支吊架要满焊，安装采用预埋板或膨胀螺栓生根，要牢固可靠。现场安装，应符合下列规定：（1）支吊架位置要准确，埋设应平整牢固。（2）固定支架与管道接触应紧密，固定应牢靠，如图
12、所示。固定支架必须安装在设计规定的位置上，不得随意移动。（3）滑动支架应灵活，滑托与滑槽两侧间应留有35mm的间隙，纵向移动量应符合设计要求。（4）无热伸长管道的吊架、吊杆应垂直安装，有热伸长的管道的吊架、吊杆应向热膨胀的反方向偏移，按位移值的1/2偏位安装（5）空调冷热水管道与支吊架之间，应有绝热衬垫(承压强度能满足管道重量的不燃、难燃硬质绝热材料或经防腐处理的木衬垫)，其厚度不应小于绝热层厚度，宽度应大于支、吊架支承面的宽度。衬垫的表面应平整、衬垫结合面的空隙应填实.（6）固定在建筑结构上的管道支、吊架不得影响结构的安全。（7）管道安装过程中使用临时支吊架时，不得与正式支吊架位置冲突，做好
13、标记，并在管道安装完毕后予以拆除。2.2.3管道支吊架型式选用 1.丝杆横担2.固定支架2.2.4管道支吊架安装控制要点：（1）管道吊架槽钢朝向一致。（2）吊架间距符合规范要求。（3）成排立管安装，管道垂直,支架高度一致，抱卡严密美观。（4）成排空调管道安装。管道坡度一致。支吊架间距符合规范要求。支吊架平整、牢固美观，木托与管道接触严密。（5）空调管吊架安装，木托与管道接触严密，木托外径与保温层平齐。（6）空调水立管支架安装，支架固定在地面上，管道与支架间距必须留出保温层的厚度。（7）水泵出入口管道应单独设立支架。 支架位置应放在减振喉之后以免影响减振效果。（8）风机盘管吊装, 四个吊杆应垂直。支架位置应放在减振喉之后以免影响减振效果。吊架与盘管连接处应上下加锁母，并加橡胶减振垫。2.2.5空调水管道的支吊架最大跨距不得超过下表所列数值：管径DN15DN20DN25DN32DN40DN50间距（m）保温1.522.533.54不保温333.43.74.24.5管径DN65DN80DN100DN125DN150DN200间距（m）保温4.54.54.5568不保温6.5778911管径DN250DN300DN350DN400间距（m）保温10121216不保温12141
