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1、机电工程质量通病防治鲁德洪2015、09、18说明根据局住宅楼工程“十不准”的要求，结合现阶段建设工程常见的质量问题，旨在防治、解决工程中的质量通病。以机电安装工程为分析对象，汇集近年来治理质量通病的经验和措施；列举建筑机电安装工程常见质量通病现象，分析产生原因，介绍工艺要求和预防措施，并且以图文并茂的形式展现了质量通病治理的效果，使质量通病治理和防 治更加标准化、形象化、具体化。本次培训包括：建筑给排水工程、建筑电气工程、通风与空调工程、智能建筑工程、建筑节能(机电)工程六大部分，共列举了68项质量通病项目。希望对治理、防治质量通病具有一定的指导作用；也对项目提高工程质量水平具有一定借鉴作用
2、。1建筑给排水工程建筑工程质量通病防治手册 ( 设备部分 )1 建筑给排水工程1 建筑给排水工程通病名称：1.1 阀门渗漏通病现象1. 阀门壳体填料部位渗漏；2. 阀瓣密封面渗漏危害1. 渗漏影响系统的正常使用功能；2. 渗漏使阀门零部件锈蚀，影响其使用寿命及观感质量；3. 渗漏浪费水资源，且影响节能环保规范标准建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50242-20023.2.1 建筑给水、排水及采暖工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。进场时应做检查验收，并经监理工程师核查确认。3.2.2
3、 所有材料进场时应对品种、规格、外观等进行验收。包装应完好，表面无划痕及外力冲击破损。3.2.3 主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书。在运输、保管和施工过程中，应采取有效措施防止损坏或腐蚀。3.2.4 阀门安装前，应做强度和严密性试验。试验应在每批（同牌号、同型号、同规格）公称直径 DN（mm）最短持续试验时间(s)严密性试验强度试验金属密封非金属密封50151515652003015602504506030180相关规定数量中抽查10%，且不少于一个。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。表3.2.5阀门试验持续时间3.2.5 阀门的强度和严密性试验，应符合
4、以下规定：阀门的强度试验压力为公称压力的1.5 倍；严密性试验压力为公称压力的1.1 倍；试验压力在试验持倍；试验压力在试验持续时间内应保持不变，且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏。阀门试压的试验持续时间应不少于表3.2.5的规定。57原因分析阀门在安装前没有进行外观检查和强度、严密性试验，而直接在工程中使用，不能及时 发现产品质量缺陷防治措施1. 阀门进场时应进行检查：阀门的型号、规格应符合设计要求。表面无划痕及外力冲击破损，无锈蚀现象，开关灵活，手轮完整无损，具有产品质量证明的相关文件；2. 对阀门进行试验：强度试验时阀门处于全开状态，封堵阀门两端并从一端口引入压力进行试压，在强度试验压力下检查
5、阀体及填料部位有无渗漏；阀门严密性试验应在强度试验合格基础上进行，对于规定了介质流通方向的阀门，应按规定的流通方向加压（止回阀除外），试验时封堵好阀门进水一端并关闭阀门，从进水端引入压力，检查壳体填料及阀瓣密封面有无渗漏，对于没有规定介质流通方向的阀门（如闸阀），一端试验合格后，用同样的方法检验另一密封面。阀门压力试验装置见参考图示参考图示阀门压力试验装置示意图通病名称：1.2 管道穿过楼板处未按规范要求设置套管通病现象1. 管道穿过楼板处没有设置套管；2. 管道穿过楼板的套管顶部高出装饰地面不够；3. 穿过楼板的套管与管道之间缝隙没封堵或没有按规范要求用阻燃密实材料填实危害1. 管道穿过楼板
6、处易渗水；2. 管道检修更换时不方便（管道更换须重新打凿楼板，增加工作强度及维修成本）；3. 穿过楼板的套管与管道之间缝隙没封堵或没有用阻燃密实材料填实，不符合消防防火要求，存在消防隐患规范标准建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50242-20023.3.13 管道穿过墙壁和楼板，宜设置金属或塑料套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底相关规定部应与楼板底面相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实
7、，且端面应光滑。管道的接口不得设在套管内。原因分析1. 管道穿过楼板处没设置套管，管道外壁直接与楼板接触，当外界空气温度发生变化时，由于两者热膨胀系数不相同，管道与楼板产生缝隙，造成渗水；2. 安装在楼板内的套管埋设时没考虑装饰地面完成面的高度；3. 穿过楼板的套管与管道之间缝隙忘记封堵或图方便使用可燃材料填实防治措施1. 管道穿过楼板按建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50242-2002第3.3.13条要求设置套管；2. 穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，见参考图示。工程实例图片见图1.2-1、图1.2-2参考图示管道穿越楼板示意图工程实例图片套管穿越非
8、潮湿功能区的楼 板，顶部高出装饰地面20mm图1.2-1 穿越楼面套管顶部高度符合规范要求套管穿越卫生间等潮湿功能楼 板，顶部高出装饰地面50mm图1.2-2 穿越楼面套管顶部高度符合规范要求公称直径(mm)1520253240507080100125150200250300支架的最大间距(m)保温管22.52.52.533444.567788.5不保温管2.533.544.55666.5789.51112管径 ( mm )121416182025324050637590110最大 间距 (m)立管0.50.60.70.80.91.01.11.31.61.82.02.22.4水 平 管冷水管0
9、.40.40.50.50.60.70.80.91.01.11.21.351.55热水管0.20.20.250.30.30.350.40.50.60.70.8公称直径( mm )1520253240506580100125150200支架的最大间距(m)垂直管1.82.42.43.03.03.03.53.53.53.54.04.0水平管1.21.81.82.42.42.43.03.03.03.03.53.5管径（mm）5075110125160立管1.21.52.02.02.0横管0.50.751.101.301.6通病名称：1.3 管道支吊架间距设置不合理通病现象管道支吊架安装间距过大，间距不
10、均匀危害1. 支吊架安装间距过大，管道将会局部产生变形、下沉，影响管道使用安全；2. 支吊架安装间距不均匀，安装观感差规范标准建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50242-20023.3.8 钢管水平安装的支、吊架间距不应大于表3.3.8 的规定。表3.3.8 钢管管道支架的最大间距3.3.9 采暖、给水及热水供应系统的塑料管及复合管垂直或水平安装的支架间距应符合表3.3.9的规定。采用金属制作的管道支架，应在管道与支架间加衬非金属垫或套管。表3.3.9 塑料管及复合管管道支架的最大间距3.3.10 铜管垂直或水平安装的支架间距应符合表3.3.10 的规定。表3.3.10 铜管管道支
11、架的最大间距相关规定3.3.11 采暖、给水及热水供应系统的金属管道立管管卡安装应符合下列规定:1 楼层高度小于或等于5m，每层必须安装1 个；2 楼层高度大于5m，每层不得少于2 个；3 管卡安装高度，距地面应为1.51.8m，2 个以上管卡应匀称安装，同一房间管卡应安装在同一高度上。5.2.8 金属排水管道上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上。固定件间距：横管不大于2m；立管不大于3m。楼层高度小于或等于4m，立管可安装1个固定件。立管底部的弯管处应设支墩或采取固定措施。5.2.9 排水塑料管道支、吊架间距应符合表5.2.9的规定。表5.2.9 排水塑料管道支吊架最大间距（单位：m）原因分析1. 片面追求省工省料，没有按管道材质、规格大小对照规范要求设置支吊架的间距；2. 施工随意，没有整体考虑支（吊）架安装观感防治措施支架安装前应根据管道设计坡度和起点标高，算出中间各点和终点标高，弹好线，按满足规范间距要求和均匀布置原则，定出各支架安装点及标高进行安装。工程实例图片见图1.3-1 图1.3-3工程实例图片图1.3-1 PP-R给水管道支架间距 均匀合理，管道平直图1.3-2 PVC-U排水管道支架间距 均匀合理图1.3-3 消防管道(钢管)支架间距符合规范要求通病名称：1.4 生活饮用水池（水箱）的人孔、通气管、溢流管口无防护措施
